Юрист Спиряева 🏆
1.8K subscribers
71 photos
43 videos
54 files
148 links
Опыт - более 10 лет💪
Образование - высшее
Юрист судебный практик💼

Пиши в вотсап 👉 +79256491606
Download Telegram
Forwarded from СЕМЬЯ ПРАВА!
🆘 Органы опеки пробили очередное дно 🤦

Москва, район Бескудниково.
Незаконно отобрали двоих малышей 3 и 4 лет из семьи участника СВО и сироты
. 🤦
Такая вот помощь и забота семьям участников боевых действий. Уже 10 дней родители обивают пороги пытаясь вернуть своих детей.

Отец 8 месяцев служил на СВО по контракту в штурмовом отряде Шторм Z, имеет хорошие характеристики от командиров, ранение (документы видели). Помилован Президентом.

Мама из числа детей сирот, воспитывалась в детдоме и приемной семье (негативный опыт). Ограничена в родительских правах на этих малышей, беременна третьим.

Ранее, пока отец отсутствовал, а семья не была зарегистрирована,  детей уже забирали. И из Москвы уже передавали под опеку в Коломну в Мособласть (140 км).
Отец вернулся с СВО и смог вернуть их, но еще идут суды.

Кратко со слов родителей: дети играли, один толкнул другого, малышка упала, появились синяки. Сад вызвал опеку. Врач подтвердил, что ушибы от падения, а не побои. Но...

10 января под предлогом необходимости  дать объяснение всю семью в сопровождении 5-7 человек (полиция, опека) отвезли в МВД, где разлучили с детьми и между собой. Арестовали и сутки держали. Обращались грубо с жестким нарушением прав.

А детей передали в приют в другой район, не отдают. Требуем вернуть детей в семью Кундиных!

Семья записала обращение Уполномоченному при Президенте РФ по правам ребенка Марии Львовой Беловой @malvovabelova
Подробности в видео.

Мы со своей стороны оказываем родителям юридическую помощь. 

Нас очень беспокоит вопрос: это вот ЗА ЭТО ребята на передовой сейчас своей жизнью рискуют и кровь проливают? Чтобы здесь у них детей отбирали?!

Просим Следственный Комитет @sledcom_press @infocentrskrf @skmoscowgsu и Прокуратуру г. Москвы @moscowproc взять ситуацию на контроль и принять меры прокурорского реагирования!

Просим репосты, ситуация вопиющая! 🤝

@vpokoe @parfentiev_club @imotvet @markovakaterina  @sovetnikvmir @starorezhimnaya @khazinml @clubpravda @ouzs_ru @dumayem @bezuzdi @obshina_ru
Forwarded from Юрист РФ 77 (ᴏʟ`ɢᴀ ᴋᴏsᴛʀɪᴋᴏᴠᴀ)
Друзья, семье из Новокубанского района Краснодарского края требуется наша помощь!

Ювеналки в стране нет…говорят они…. И медицинское вмешательство исключительно добровольное…Давайте посмотрим…

Образцовая семья - при наличии новорожденного работают оба родителя, в семье двое детей, пособия от государства не просят, живут на свои, честно заработанные… Как многие сейчас, переехали из большого города за экологией для детей.. Фельдшер местной поликлинички, проходя мимо по улице, увидела нашу подопечную с животиком и подошла, не представившись, с требованием предоставить документы и сообщила, что Нелли (наша героиня) живет на ее участке, поэтому обязана…

Нелли в ответ дала понять, что живет НА СВОЕМ участке, выдала даме весь набор знаний по медицинскому законодательству, объяснила про право выбора медорганизации и врача, про медицинскую тайну и персональные данные, документы предоставлять отказалась, попросила даму оставить их в покое…

Через какое-то время Нелли получила на вотсап сообщение от нее (см. на скрине) и еще раз попросила не беспокоить ее семью в соответствии с нормами ФЗ и Конституции. Та в ответ посмеялась, что семья может обращаться хоть в Гаагский суд, что они не в степи и не в пустыне, а в поселении, где есть свои законы и правила… А мы-то думали, что Законы едины для всей страны!

Происходящее видимо стоит понимать как начало "ГОДА СЕМЬИ"??

Продолжение👇
https://t.me/urcentr77/3230
Forwarded from Юрист РФ 77 (ᴏʟ`ɢᴀ ᴋᴏsᴛʀɪᴋᴏᴠᴀ)
Нелли обратилась с жалобой в местную прокуратуру, но 17 января получила ответ заместителя прокурора г. Армавира советника юстиции Копцева К.А., который фактически отказался исполнять свои должностные обязанности, отписался что не имеет права влезать в оперативно-хозяйственную деятельность организаций и перенаправил обращение в Минздрав, который, как известно, пришлет отписку, что считает происходящее законным.

А уже 18 января 2024г. у ворот дома нашей героини уже стоял сотрудник местной ОДН с требованием впустить его для проверки ЖБУ (жилищно-бытовых условий).

На серьезных щщах рассуждал о незаконности видео-съемки их персон, насмехаясь над матерью двоих детей говоря, что она может приходить хоть с юристом, хоть с адвокатом…В общем ощущение полной безнаказанности налицо!

Ранее мы писали, что подобная ситуация произошла и в Новоаннинском районе Волгоградской области, там местная КДН выдала семье рекомендации, которые они теперь оспаривают через суд.
Промежуточные результаты борьбы за соблюдение закона тут👇🏻
https://t.me/urcentr77/2760

Друзья, просим Вас встать на защиту данной семьи, пока не дошло до официальной комиссии их нужно остановить, поскольку потом семье придется тратиться на присутствие юриста и прочие юридические действия.

Завтра подобное может коснуться и Вас…

Напоминаем, что медицинские вмешательства в нашей стране добровольны! Согласно ст. 5 ФЗ 157 Об иммунопрофилактике граждане имеют право на отказ от прививок! Но пишут они его в поликлинике по месту прикрепления (только при условии что человек сам обратился в поликлинику) на приеме у врача!, после того, как тот разъяснит им все плюсы и минусы вакцинации (ст. 20 ФЗ 323 об основах охраны здоровья). И конечно же, не забываем про ст. 13 ФЗ 323 – обращение гражданина за врачебной помощью и отказ от нее это врачебная тайна!!!

Мы можем вместе попытаться остановить этот произвол высказав свое мнение следующим лицам:

Главный инициатор всей ситуации - Фельдшер Новокубанской ЦРБ, не знающий законов РФ – Игушкина Наталья Олеговна

Главврач ЦРБ Новокубанская Жарников Александр Федорович - 8 86195 3-00-19

Заместитель главного врача по детству и родовспоможению Краюшкина Елена Васильевна - 8 86195 3-20-22

👆🏻Этим можно указать на превышение должностных полномочий и нарушение фз 323 и требовать забрать поданное в ОДН заявление в отношении семьи Балахоновой Нелли Сергеевны, проживающей в Новокубанском районе, хутор Роте-Фане.

начальник отдела по делам несовершеннолетних администрации муниципального образования Новокубанского района - Швецова Елена Викторовна
тел.: 8(86195)3-19-61


👆🏻просить не нарушать закон, не лезть в семью и написать отказную на заявление Новокубанской ЦРБ, так как отсутствует повод для рассмотрения заявления

Оставить обращение Уполномоченной по правам ребенка Львовой-Беловой М.А. - https://deti.gov.ru/reception/form

Генеральная прокуратура - https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/internet-reception/personal-receptionrequest

Образец обращения в прокуратуру будет ниже…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👨‍👩‍👧‍👦Детей не отбирают без особой на то причины?

Красивые и здоровые дети пользуются большим спросом, и достаточно совершить одно неверное действие, чтобы их потерять.
А вернуть обратно, это - титанический труд, колоссальное количество сил и времени, специальные познания в области права, тактика и практика.

А кто поможет? Какой юрист знает эту кухню, владеет навыками переговоров, убеждения, пожертвует бесплатно своим временем и ляжет костями пока не победит?
Это редкий бриллиант, который не каждому посчастливится найти.
Я рада быть в команде с таким человеком - Гольцовой Надеждой Александровной.

🛡️24.01.2024 мы с Надеждой отстаивали права семьи Кундиныйх на их двоих детей незаконно удерживаемых в ГБУ Мой семейный центр Преображение.
«Это захват кабинета директора» как сказала сама директор ГБУ.
Нам удалось войти на территорию без согласования и пропуска и выцарапать документы для ознакомления. После изучения документов, на месте составлены и поданы необходимые обращения.
Работа по делу продолжается.

© Юрист Спиряева
Forwarded from СЕМЬЯ ПРАВА!
Итак, будни применения ювенальных технологий для разрушения семей в нашей стране. *

Вот документ, на основании которого приют для отобранных ювеналами детей  "Преображение" в Ховрино г. Москва,  отказывается отдавать детей родителям и даже пускать родного отца, не лишенного и не ограниченного в родительских правах, к его детям, не смотря на то, что он сейчас является их единственным законным представителем. 

Автор документа - старший следователь СК РФ по Северному АО Москвы капитан юстиции Свиридова А.А. сообщает, что открыто дело по вопросу неисполнения родительских обязанностей в отношении конкретных детей некими  неустановленными лицами (🤦?!), и считает возможным требовать от приюта нарушать права законного представителя малолетних детей, которые уже месяц незаконно содержаться в этом приюте.

При этом старшего ребенка (мальчику 4 года) в приюте накачивают нейролептиками (естественно по назначению врача), не смотря на то, что родителей о подобном "лечении" не предупреждали и согласия их на это не спрашивали.

Следователь Свиридова А.А. в своем письме указывает, что ч. 4 ст. 7 ФЗ "О Следственном комитете РФ" устанавливает, что неисполнение законных ❗️ требований сотрудника СК РФ или уклонение от явки по его вызову влечет за собой ответственность, установленную законодательством РФ.

Отметим, что исполнение незаконных требований сотрудников СК также влечёт установленную по закону ответственность.

Мы убеждены, что капитан Свиридова А.А. грубо превышает свои должностные полномочия и предъявляет незаконные требования приюту, вынуждая сотрудников приюта нарушать законные права семьи Кундиных.
Мы полагаем, что следователь просто плохо знает нормы права.

Разъяснения почему это незаконно, читайте в следующем посте.

🔽🔽🔽
https://t.me/semyaprava/5551

* Аналогичный по смыслу документ мы видели в Красноярске по делу Ольги Узловской.
Forwarded from СЕМЬЯ ПРАВА!
Итак, обещанный разбор письма

Следователь Свиридова А.А. ссылается на нормы ст.38 УПК, ст.7 ФЗ «О Следственном Комитете РФ», обосновывая обязательность исполнения своих требований по невозвращению ребёнка.

Представляется, что здесь имеет место явный выход за пределы предоставленных следствию по закону полномочий (ст. 286 УК РФ Превышение должностных полномочий и ст.330 УК РФ Самоуправство).

Ч.2 ст.38 УПК РФ устанавливает, что
следователь уполномочен:
1) возбуждать уголовное дело в порядке, установленном настоящим Кодексом;
2) принимать уголовное дело к своему производству или передавать его руководителю следственного органа для направления по подследственности;
3) самостоятельно направлять ход расследования, принимать решение о производстве следственных ❗️и иных процессуальных ❗️ действий, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом требуется получение судебного решения или согласия руководителя следственного органа;
4) давать органу дознания ❗️ в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом, обязательные для исполнения письменные поручения о проведении оперативно-розыскных мероприятий, производстве отдельных следственных действий, об исполнении постановлений о задержании, приводе, об аресте, о производстве иных процессуальных действий, а также получать содействие при их осуществлении;
4.1) давать следователю, дознавателю или органу дознания❗️ в порядке, предусмотренном ст. 189.1 настоящего Кодекса, обязательное для исполнения письменное поручение об организации участия в следственном действии лица, участие которого в данном следственном действии признано необходимым;
5) обжаловать с согласия руководителя следственного органа в порядке, установленном ч.4 ст. 221 настоящего Кодекса, решение прокурора об отмене постановления о возбуждении уголовного дела, о возвращении уголовного дела следователю для производства дополнительного следствия, изменения объема обвинения либо квалификации действий обвиняемых или пересоставления обвинительного заключения и устранения выявленных недостатков;
6) осуществлять иные полномочия, предусмотренные настоящим Кодексом.

Таким образом, ст.38 УПК не содержит полномочий по  вмешательству в деятельность учреждения, в котором находятся дети. ГБУ «Преображение» не является органом дознания, а удержание там детей не является процессуальным действием.
 
Статья 7 ФЗ «О Следственном комитете РФ» устанавливает закрытый перечень полномочий сотрудника СК:
1) беспрепятственно входить на территории и в помещения, занимаемые федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также предприятиями, учреждениями и организациями независимо от форм собственности и иметь доступ к их документам и материалам в целях проверки находящегося у него в производстве сообщения о преступлении или расследования уголовного дела;
2) входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения, на принадлежащие им земельные участки при пресечении совершения преступления, преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступления, либо наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление;
3) требовать от руководителей и других должностных лиц органов, предприятий, учреждений и организаций, указанных в п.1 настоящей части, предоставления необходимых документов, материалов, статистических и иных сведений, выделения специалистов для выяснения возникших в ходе проверки сообщения о преступлении и проведения предварительного расследования вопросов; требовать от должностных лиц соответствующих органов, предприятий, учреждений и организаций производства в этих целях документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов;
4) вызывать должностных и иных лиц для объяснений и производства следственных действий при осуществлении досудебного производства.

Полномочий по удержанию детей в гос.учреждениях против воли родителей, не ограниченных в родительских правах, здесь не содержится!
Forwarded from СЕМЬЯ ПРАВА!
Просто удивительно, до чего же безрамотных граждан принимают на должность уполномоченных по правам ребенка.
https://t.me/ombudsmenmos/3227

Или это не безграмотность, а умышленное вранье?

Денис Кундин, как мы уже неоднократно писали, действительно, имел судимость. Однако судимость его была СНЯТА помилованием Президента РФ, он искупил свою вину кровью на передовой в зоне СВО, служил в штурмовом отряде Шторм Z 8 месяцев, был ранен, имеет отличные характеристики командования, был повышен, награжден. Он не ограничен в родительских правах.

В своих видео обращениях Денис неоднократно рассказывал, что Елену, маму детей, выпускницу детского дома, пока его не было,  ограничили в родительских правах, детей отдали опекунам, не смотря на многочисленные письма и обращения Дениса. Сейчас мы готовим иск о восстановлении. По возвращении Денис смог их вернуть, но до сих пор судится с опекунами из Коломны, которым очень его дети приглянулись, опекуны пытаются отобрать их назад.

Уголовное дело возбуждено, но не против родителей (как видно из письма следователя Свиридова). Однако сам факт возбуждения уголовного дела, даже если бы его в отношении родителей возбудили, не являлся бы основанием для незаконного отобрания и удержания в приюте их детей, против их воли.

А Следственный Комитет не имеет полномочий принимать решения относительно устройства или удержания этих детей.  

И в целом, непонимание этого было бы простительно человеку с образованием учителя физкультуры, которое получила Ярославская, но вот беда, этот человек является уполномоченным по правам ребенка столичного региона, и такие вещи по долгу службы знать обязан.

Впрочем, госпожа Ярославская нередкая героиня наших публикаций, причем что ни пост, то сообщение об очередной сделанной ей гадости в сторону продвижения ювеналки и околоразводного бизнеса в нашей стране.

Псевдонаучную теорию PAS, созданную для оправдания педофилов, например, Ярославская активно продвигает. И прочее не менее гадкое... поиском на канале по запросу: "Ярославская" можно найти.
Я прослушала аудиозапись судебного заседания от 25.03.24
И просто в шоке 😨
Forwarded from СЕМЬЯ ПРАВА!
Вот, кстати, одна из таких историй.

На видео - Марина Делишева, которая несколько лет бьется за свою младшую дочь.

Старшую - подростка ей вернули, а за малышку уже больше 2 лет идут суды, потому что ее передали платному опекуну, которая не хочет ее возвращать.

Опекун живет в другом городе Мособласти, не работает, вернее "ведет подсобное хозяйство".
Помимо дочери Марины у нее под платной опекой есть еще приемный ребенок инвалид, выплаты в Мособласти и на детей, и вознаграждение опекунам вполне неплохие (примерно 115.000 рублей за двоих ежемесячно), трудовой стаж идет за опеку над этими детьми, ей можно не работать.

А на фото не просто судья, а Заместитель председателя квалификационной коллегии судей Московской области, Артемьева Юлия Александровна, она же – судья Московского областного суда; преподаватель РУДН.
Женщина крайне ювенальных, можно даже сказать социалдарвинистских взглядов.

Сегодня в суде она совершенно безобразным образом общалась с Мариной и ее адвокатом Надеждой Гольцовой, просто откровенно унижала мать, не давала работать адвокату (откровенно перебивала и затыкала), прерывая рекомендации адвоката клиенту.

Судья Артемьева совершенно откровенно заняла позицию опекуна, матери лна предъявляла, что как та собирается жить на 16.000 рублей зарплаты с 2 детьми и почему алименты платит маленькие, разве на такие алименты можно содержать ребенка?
Вариант того, что государство в таких случаях дает на детей пособие был прокомментирован в духе: "ах, вы на детские пособия собираетесь жить?!"

По собственной инициативе, в отсутствие каких либо оснований собирается проводить экспертизу на предмет сравнения опекуна и матери, и выяснять на ней, может ли вообще мать воспитывать свое дитя, не насет ли ребенку вред передача от опекуна к родной маме.

Заявлять отвод и писать на нее жалобу, мы конечно будем. Но, с учетом ее должности, это мало что даст.

Комментируя, пожалуйста, помните о ст. Неуважение к суду https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/c13afd1b18c7621c9249b32f7ec6b8279348e316/
Forwarded from amantonio
Вдогонку к предыдущему посту.

Как-то давным-давно, ещё в препандемическую эпоху, в 2019 году, когда фейсбук ещё не представлял собой той унылой помойки, которой он является сегодня, одним из лучших аккаунтов там был некий "врач" под именем Klaussen Kosher.

Практически каждый пост у него был шедевром прививочной сатиры. Аккаунт был активен на протяжении нескольких месяцев, быстро стал очень популярным, после чего Фейсбук его удалил, и все эти шедевры канули в лету. Насколько мне известно, ни на какой другой платформе он больше не появлялся.

У меня сохранились лишь три постa оттуда в переводе, и один в оригинале:

1. «Ртуть в любой форме чрезвычайно токсична и является вторым наиболее токсичным веществом после плутония. Никогда не следует принимать ее внутрь, вдыхать, держать в руках или втирать ее в кожу. Единственное исключение безопасного использования ртути - это когда ее вкалывают в тело или используют в зубных пломбах. По какой-то причине организм делает ртуть безопасной в этих двух случаях.
Я врач. Это весьма логично.»

2. «В настоящее время нет вакцины от сифилиса. Но как только она станет доступной, поверьте, что если вы не получите ее, вы умрете.
Но в начале мы будем прививать новорожденных, чтобы помочь им сдерживать последствия их распутного поведения.»

3. «Мне нужно объяснить вам кое-что про вакцинацию.
Недавно ко мне пришла мать, потому что она любит своего ребенка и хочет защитить его. Ему нужно было сделать двухмесячные прививки. Вечером у него развились нормальные реакции: лихорадка, сыпь, судороги и легкая энцефалопатия. Совершенно нормальные реакции, которые свидетельствуют, что его организм хорошо отреагировал на вакцинацию.
Сейчас, во время его следующего визита, мама заявила мне, что не будет делать прививки из-за незначительных судорог и отека мозга в прошлый раз. Это неприемлемо. Пришло время их сделать!! Разве вы не меняете масло в машине, когда пришла пора его поменять? Минздрав утверждает, что пришла пора!!! Пора!!! Вы слышите, что я говорю!! Пора, бл@!!
У вас нет выбора. Прекратите волноваться о совершенно нормальных конвульсиях, увеличенном мозге и легких экземах.
Я выгнал ее из своей клиники после публичного ритуала позора. У меня освободилось время для приёма тех, кто подчиняется.»

4. «To my fellow Americans.
When discussing vaccines with people who think there’s a problem, remember to talk about these points:
Smallpox
Polio
Herd Immunity
Do NOT, under any condition, look at the history of any of these things!!! Simply mention them and that should be good enough. You’ll look wise, informed and probably sexy.
End the discussion with, “I will trust medical professionals.” We like that.»

Одни увидят здесь лишь сарказм, а для других это обычный докмед.
Forwarded from Юрист РФ 77 (ᴏʟ`ɢᴀ ᴋᴏsᴛʀɪᴋᴏᴠᴀ)
Не иссякает поток обращений на тему не допуска детей к образовательному процессу или в лагерь при отсутствии у ребенка прививки от кори….

На канале очень много постов на эту тему, пользуйтесь кнопкой «поиск» в правом верхнем углу по ключевому слову.

Давайте точечно остановимся на ваших первых шагах, в случае если Вам сообщают, что завтра вашего ребенка не пустят в школу по этой причине👇🏻

1.Требуем предоставить приказ (либо выписку из него, либо иной организационно-распорядительный акт школы) о том, что ребенок не может быть допущен к образовательному процессу, со ссылками на нормы права, позволяющими принять такое решение.

2.Оцениваем ситуацию: есть ли в школе заболевший корью, есть ли предписание роспотребнадзора, есть ли у вашего ребенка хоть одна прививка (от кори), предлагают ли вакцинировать детей прям сейчас, завтра вместо не допуска в школу и, самое важное, организовано ли обучение иным способом…

3.Четко помним что:
3.1.НЕЛЬЗЯ вести ребенка в школу, если вас любым способом оповещают о том, что не нужно этого делать;
3.2. НЕ НУЖНО фиксировать не допуск вызовом наряда полиции – это совершенно бесполезное действие, которое лично вам ничего хорошего не принесет, в лучшем случае полиция просто не приедет на ваш вызов. Достаточно записать разговор о не допуске на диктофон или сделать скриншот сообщения об этом в мессенджере, далее см. п. 1.

Получив приказ или выписку, оценив ситуацию по пункту 2 принимаем решение о дальнейших действиях:

Если есть хоть одна прививка от кори – сдаем тест на антитела и оцениваем их количество (более 0, 22 можно требовать допустить к занятиям)

Если предлагают вакцинацию – напоминаем им содержание п. 2743 действующих санитарных правил: привитые до 21 дня также не могут быть допущены!!!

Если не организовали обучение иным способом – пишем жалобу в прокуратуру.

Можно так же обращаться к уполномоченной по правам ребенка в вашем регионе и прокуратуру с просьбой оказать содействие в соблюдении прав ребенка и приведения содержания санитарных правил в соответствие федеральным законам и конституции.

Консультацию всегда можно получить тут
https://t.me/uristcentr_msk

жми 👉🏻 Другие посты по теме #корь
🛟Такой запрос поступил накануне:

🙍🏼‍♀️«Нужна юридическая помощь: у нас давний конфликт с бывшим мужем, который не живет со мной и ребенком, противодействует моей личной жизни и манипулирует ребенком. Конфликт вылился в то, что ребенок позвонил в 112 и заявил следующие ложные факты: мать меня бьет, мать постоянно пьяная, дядя, который встречается с мамой, меня трогал. В связи с чем нас вызвали в КДН завтра к 10 утра. Сама в такой ситуации в первый раз, не знаю, как себя вести».

Обвинения серьёзные, прежде чем общаться с сотрудниками КДН, разобралась в ситуации.
Брак между супругами был расторгнут, а общий ребёнок- мальчик 13 лет переживал разрыв родителей по-своему…

👦Он взял на себя роль супруга и стал воспитывать свою мать. Когда все попытки были исчерпаны, то он пошёл ва-банк.
💭Раз мама совсем потеряла голову и завела нового мужчину, то пусть имеет дело с полицией. Ребёнок ангельской внешности, находясь в кабинете инспектора продолжал клеветать на мать, рассказывать как у него текла кровь и ухмыляться при этом.
На это инспектор ответила: «Тогда я прямо сейчас звоню коллегам, пусть тебя забирают и отвозят в приют, там о тебе позаботятся».

А ведь всё так и могло произойти, на время выяснения обстоятельств как минимум.
К счастью с инспектором удалось найти общий язык и донести факт отсутствия со стороны матери признаков административного правонарушения предусмотренного ст. 5.35 КоАП РФ.
В возбуждении дела отказано.
3️⃣ СХЕМЫ РАЗВОДА ОТ РИЕЛТОРОВ, КОТОРЫЕ ВАЖНО ЗНАТЬ!

🌸Первая схема. Договор в пользу риелтора

Представьте, что вы, наконец, решились продать свою квартиру и размещаете объявление на популярных платформах. Как только оно появляется, к вам тут же обращается «потенциальный покупатель», который в восторге от вашей недвижимости! Он хочет срочно увидеть квартиру и готов к сделке.

Однако как только вы встречаетесь, оказывается, что этот «покупатель» – риелтор, которому на самом деле квартира не очень-то понравилась. Но не расстраивайтесь, у него есть «друг», который давно ищет что-то подобное! Они быстро договариваются о встрече в офисе, чтобы подписать договор об оказании услуг.

Тут появляется фокус: оказывается, несуществующий «покупатель» якобы уже внес задаток на 50 000 рублей, и все эти деньги якобы должны отправиться риелтору. В результате реальных денежных потоков нет, но вы верите, что сделка близка, а риелтор начинает искать настоящего покупателя.

🌸Вторая схема. Тайная база покупателей

Этот риелтор обладает уникальной «секретной базой» покупателей! Он говорит, что у него есть доступ к загадочной группе людей, которые готовы купить жилье. Эти «псевдопокупатели» — знакомые риелторы, которые звонят вам и приходят на просмотры. Но, увы, ваша квартира так и не продается.

При этом по условиям договора вы обязаны оплатить все услуги риелтора, включая бессмысленные показы и подготовку объявлений, даже если продажа не состоялась.

🌸Третья схема. Манипуляции с ценами

Здесь риелтор находит способ получить вознаграждение с обеих сторон сделки. Он может убедить вас снизить цену, но когда находит реального покупателя, сообщает, что в договоре будет указана изначальная цена, а разницу он заберет себе. Вы можете попытаться отказаться, но кто же хочет оставаться без покупателя? При этом сам покупатель даже не догадывается о том, что часть его денег идет на оплату услуг риелтора.

К сожалению, в мире недвижимости такие «черные риелторы» продолжают появляться с новыми хитрыми схемами. Вы или ваши знакомые сталкивались с подобными персонажами? 🤨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM