Еще одно новое слово пришло. Здравствуй, «хикка».

А вы замечали, как часто в вашей жизни появляются новые слова? Или не появляются? По моим ощущениям, у меня - пару раз в неделю (техническую литературу я не считаю). Удивляюсь.

Сходил сегодня на тренировку по боксу. Нет, я не планировал, так получилось. Просто позволил этому появиться. Бум! (Тебе по носу, если засиделся за экраном. Чеши на улицу гулять!)

Прикупил немного серебрянных монет. Процентов на 15 дешевле рынка: ведь инвестор должен зарабатывать, когда покупает?

Да и жабкам как-то веселее.

#инвестбудка

Последние толковые, кого я читаю по бизнесу - это Морейнис и Журба. Почему? То, насколько широко и глубоко они смотрят на бизнес, мне близко. У них достаточно глубокий колодец знаний, чтобы я мог в нем напиться. Уважаю их экспертизу.

И это не отменяет принцип «доверяй, но проверяй». Журба рекламировал какой-то фонд с высокой доходностью, куда он вложил деньги. Я поручил помощнику оценить эту инвествозможность. Выяснилось, что с высокой вероятностью возможность - полная хрень. Но Журба вошел к ним в долю, и поэтому их пампит. Нахрен.

#инвестбудка

Товарищ обратился за советом, с просьбой оценить инвествозможность.

"Предлагают дом в Сочи по очень хорошей цене. Купить готовый, в черновой до теплых полов. 162 метра на участке 7 соток. 15мин до аэропорта, 30 минут до моря. Все документы в порядке, от хорошего знакомого предложение. Цена 11млн всего, лично мне одобрили ипотеку но только под 17,2%, ежемесячный платеж 180к"

- А с какой целью хочешь взять?

"Скорее чтобы флипануть и заработать" (флипануть, это внутренняя отделка)

- Тогда у тебя должна быть табличка с расчетом.

"Есть пример?"

- Да, смотри вложение. То есть ответ на вопрос хорошая инвестиция или нет, тебе должна дать такая табличка. Скорее всего об тебя кешатся такие же, как я (у меня такой же проект, но в Подмосковье). Если бы там была возможность заработать больше, флипанув, они бы это сделали бы сами. Но точный ответ даст табличка.

"Там строитель профессионал. Говорит ему надо быстрее извлекать деньги и строить дальше, нет смысла ждать продаже подороже"

- Точно. Я сказал бы то же самое 😂в переводе это значит «я не знаю, как здесь заработать лучше, чем продав тебе этот обьект как есть»

"Спасибо, прикину по расходам. Думаю что в ипотеку вообще смысла нет, тк за год только процентов заплачу 2,400,000"

- Согласен, с ипотекой легко уйти в минус. Если посмотришь мою табличку, там видно, что при увеличении срока до например 2 лет я буду в хорошем минусе

"А за наличку, если собрать пул инвесторов, вложить в заборчик и ландшафт и выставить за ~15млн?
Вообще рыночная цена там от 15млн сейчас"

- Сделай табличку. Рассчитывать на то, что строитель не в курсе рыночных цен или умеет продавать хуже тебя, я бы не стал.

.... прошло 2 дня ....

"Привет!
Обдумал все, обсчитал, вообще откажусь от дома, 180к в месяц это безумие, ярмо, пока ремонт сделаю уже пол миллиона проплачу в трубу.
Спасибо за совет!"

P.S. у меня есть товарищ, который однажды сказал: я знаю секрет твоего успеха. У тебя на каждый чих есть табличка!!!

#инвестбудка #табличкирулят

Когда-то хотел написать статью про ряд аспектов формирования личности в детстве.

Сегодня нашел видео, которое рассказывает примерно о том же - другими словами.

Тема очень крутая. Но кажется, подача материала тяжелая, простому человеку сложно продраться. Надо прям маленькими кусочками смотреть и пережевывать.

https://www.youtube.com/watch?v=NjD4n9kLE0o

#материалы

Был на мастермайнде инвесторов. Запрос одного из них:

«Я уже достиг своей цели по инвестициям. И, кажется, что-то во мне сломалось.

Помимо инвестиций, у меня есть бизнес. И в прошлом месяце я мог заработать 4 млн, но потребовалось бы перетрудиться. Я же выбрал вариант заработать 2 млн не напрягаясь. Как мне с этим жить? Кажется, что-то сломалось. Как себя мотивировать? Ежедневно корректирую колесо баланса - уже не помогает…»

Мой ответ:

1. Дорогой мой, я знаю тебя несколько лет. И все эти годы я задавался вопросом - когда же ты придешь в ту точку, где ты сейчас?

2. Ты много лет ездил на себе, как на лошади. На своей невероятной дисциплине и приверженности цели. Твоей ведущей частью психики была та, которая про «надо» - и она умело убеждала все остальные, что без этого ты не выживешь.

3. Но в какой-то момент, когда ты понял, что количество нулей на счете нифига не влияет на качество твоей жизни, этот механизм перестал работать. И встал вопрос - а на каком топливе ехать дальше? И вообще куда? Ведь ты весь был подчинен достижению цели…

Это вопрос, с которым сталкиваются большинство мужчин, кое-чего добившихся годам к сорока. Я рад, что ты переходишь в новую фазу своей жизни. Из фазы добычи ресурса - в продуктивную творческую деятельность.

4. Твое топливо - в другой части психики, которая про «хочу». Да, я знаю, что ты иногда позволяешь ей порезвиться - но также знаю, что держишь её в ежовых рукавицах. От природы она такова, что ей все равно, в какой размер игр играть. Дай ей волю - и весь мир станет территорией ее игры. А игрушки станут весьма дорогими…

«Это как? Типа когда я выбираю дорогую парковку у входа, или дешевую подальше, и в итоге выбираю самую дальнюю?»

Да, ты описал пример того, как твоё «надо» обламывает твоё «хочу». Только это гораздо шире. Твоему «хочу» есть куда раскрываться, как цветку. Там целый новый мир.

Добро пожаловать в клуб.

#пробиз

- Как вы относитесь к еде?
- К вкусной - прекрасно, к невкусной - ужасно.

- Как вы относитесь к инфобизнесу?
- Хороший - уважаю, плохой - презираю!

- Как вы относитесь к жене?
- Эммм… кхгм… безумно!

#психишутят

В эти выходные сходил на первый семинар по арт-терапии.

Так-то я, казалось, ни разу ни творческий (если речь не идет о бизнесе). Поэтому было много удивления от полученных переживаний:

- Я могу!! Да, могу творить!!! Лехко!

Смотрю на рисунок - и мне он нравится. Сколько раз смотрю - столько и нравится! Ух ты!

Смотрю на другой свой рисунок - а он меня успокаивает.

Не знаю, как это другим. А меня такие чувства удивляют неимоверно.

В целом, арт-терапия выглядит очень мощным инструментом - как для психолога, так и для самопомощи. Очень простым, ресурсным, легким, расширяющим.

#учебка

Три года назад я анонимно написал статью про мою жизнь.

Рубрика была "финансовый дневник", так что там было много про деньги, и про окружающую меня жизнь. Зарабатывал я много, жил скромно.

Статью прочли что-то около 200 000 человек, и примерно 1000 оставили комментарии.

80% комментариев были хейтом. Я впервые так ярко столкнулся с волной беспричинной ненависти от людей, которые меня совсем не знают. Сильно переживал. И тренировался защищать себя, сохранять устойчивость.

И вот, пару дней назад тоже анонимно написал мини-пост.

Читаю каменты, вижу хейт. Мои мысли: а чё, прикольно ты пошутил, лайкнуть что ли?

К чему я это? Хорошая штука терапия. Хорошая штука самоценность. Жаль, что в магазинах не продают.

С днем психолога вас, товарищи!

#личка

Меня удивляют многие вещи.

Одна из них - почему почти никто не задается вопросом: «как я могу сделать свою жизнь лучше? Что я могу сделать для себя сегодня, сейчас?»

Ведь это не всегда «совершить подвиг». Чаще всего достаточно каких-то мелочей - понежиться в постели с утра, выпить кофе, отменить встречу или заказать такси.

Но почему-то я часто вижу людей в страданиях. И очень редко - в этом вопросе.

Сегодня в офис подъехали счетная машинка для денег и диплом психолога. Символично - про текущий отрезок жизни :)

Был бы я провокатором - поставил бы машинку на столик, за которым принимаю клиентов. Но нет. Все для вашего спокойствия, зайки. Только приходите.

https://www.b17.ru/drobitko/ - квест завершен.

#цели

Ученик спрашивает:
- мне звать этого кандидата на собеседование?

Я (в шутку):
- Если знаешь, что толковый - зови. Если знаешь, что не очень - не зови. Если не знаешь - сделай так, чтобы узнать, до личной встречи.

Кажется, это был простой вопрос?

Ан нет. Первое, на что я обращу внимание - почему человек отдает мне право на принятие решения в его бизнесе? Чего ему не хватает, чтобы чувствовать что у него есть возможность принимать такое решение самому и готовность принимать последствия? Частью какой его общей динамики является этот процесс? Что я могу сделать, чтобы он больше туда не попадал?

Если идти в глубину, то за любой мелочью есть что-то интересное, ценное, сложное. В простом вопросе можно увидеть большую часть жизни человека.

#пробиз

Пришел товарищ, спросил совет. У него есть бизнес, и он клянется мамой, что видит две модели развития:
1. можем пасти котов
2. можем выпустить котов на вольный выпас.

У первой модели есть серьезный минус - нас могут невзлюбить мыши, зато больше заработаем (и геморроя, и денюжек).

У второй модели есть куча плюсов: можно ничего не делать, а коты все равно принесут нам прибыль. Но есть подозрение, что они не смогут ловить мышей. И кажется, что мыши все равно не будут нас любить.

Как выбрать, какой путь вкуснее? Оба такие заманчивые…

Миша отвечает:

Твои две модели - это гипотезы, или способы действовать. Полностью сформулированная гипотеза должна содержать цифры, к которым ты хочешь при помощи этой гипотезы придти. И эти цифры будут, наверняка, либо про увеличение прибыли, либо про уменьшение поголовья мышей, либо о том, что к этому приведет (например, количество котов с навыками тигра из шаолиньского монастыря).

В моем понимании способы выбираются, чтобы достигнуть целей. Но чаще я встречаю людей, которые просто перебирают способы. Похоже, ты случайно оказался среди них.

По сути, твой вопрос вытекает из того, что твои гипотезы не сформулированы полностью - именно этим бы я и занялся.

P.s. таблички спасут мир.

#табличкирулят #пробиз

1. Переписывался на форуме с женщиной. Она не может понять одну мысль - если один партнер в паре зарабатывает, а другой нет - что тогда второй вообще может дать первому?

И ничего из того, что могу сказать - не заходит. В её мире возможен только товарно-денежный обмен. Мир выживания, мир добычи ресурсов. Близость - пустой звук. Отношения - набор функций. Никаких ценностей, кроме тех, что можно превратить в деньги. "Как можно сравнивать 'заработать миллион' и 'помыть посуду'?"

Удивляюсь, мягко говоря. Хотя всё понятно - голодный сытого не разумеет. Разные уровни пирамиды Маслоу.

2. Сталкиваюсь в работе с клиентами с одной и той же картиной. Люди ездят на себе, как на лошади, а потом приходят с вопросом - почему у меня опускаются руки? Почему я не могу сделать то, что надо? Подскажите, как мне себя заставить?

Почти все взрослые, которых вижу, выросли в контексте насилия. Их родители десятилетиями сообщали: все ваши "хочу" - херня, надо заниматься полезным.

Послание такой заботы звучит так: если я не буду тебя контролировать и заставлять, ты точно будешь заниматься херней и сдохнешь где-нибудь в канаве от голода, холода, болезней и злых людей.

Инструменты такой заботы: стыдить, виноватить и запугивать. "Ты должен, и когда не делаешь - ты говно". Или - "Если не делаешь то, что надо - ничего из тебя не выйдет, и тебе будет очень тяжело жить".

Дети вырастают и становятся способными справляться практически с чем угодно. Но наученный внутренний голос продолжает твердить: "надо делать полезное. Иначе говно. И сдохнешь. А скорее, сдохнешь говном". Десятки раз в день.

Это вызывает либо чувство вины, либо тревогу. Чтобы избавиться от них, человек делает то, что от себя требует, нравится это ему или нет.

С годами этот механизм перестает работать. Невозможно ехать на одном самонасилии. И люди догадываются: что-то сломалось. Я сообщаю им, что можно сменить движок и ехать на другом топливе. Но как сложно им проявить хоть капельку любви. Ещё ладно бы к кому-нибудь важному, но к себе...?

Мужчина средних лет, пытается сказать себе что-то теплое. В его голосе - нежности на 2 балла из 10. И я думаю - а что должно произойти, чтобы ты выдал 10 из 10? Для каких особых ситуаций ты её бережешь? И для кого? Кто больше достоин этого, чем ты?

Молодая женщина. Услышав о благодарности к себе - заливается слезами. Несколько минут не может придти в себя. "Я не могу. Не сегодня!". Что вы защищаете? "Мне кажется, что если я стану нежной с собой - я расслаблюсь и вообще ничего не буду делать". Знакомое сообщение. Оно звучит прямо из прошлого и врет. Но это не так-то просто увидеть...

#внутреннийнытик

3. В очередной раз мне приносят кейс "у нас конфликт с партнером".

Когда-то, лет 20 назад, я много учился техникам переговоров. Внутренне, это переживалось мной, как боксерский поединок: стукнул, победил, радостно унес мешок с миллионом.

Недавно бывший ученик стал присылать мне на консультации своих топ-менеджеров. С целью урегулирования конфликтов с клиентами. Я ждал, что там - война и надо учить, как отстаивать свои интересы.

Как же я был удивлен, увидев, что все эти клиенты находились в режиме сотрудничества! И все вопросы упирались в недопонимание себя и друг друга. Просто прояснение "у меня так, я хочу так, а как у тебя?" решало большинство вопросов.

Даже со злобными юристами, которых я когда-то отнес в категорию клиентов, "с которыми нельзя работать никогда, потому что если что - они всё отберут". Даже с самой плохой работой, которую сделали для клиентов. Даже с проебанными клиентскими миллионами (и это не фигура речи).

И это очень логично. Просто потому, что когда война, вообще нет смысла с тобой разговаривать, а если я говорю - это значит, что я вижу возможность нам что-то делать и быть вместе. То есть, там нет войны, а есть тотальное непонимание друг друга.

Вот и здесь. Клиенту кажется, что партнер его не ценит. Он удивлен - я думал, мы не совсем партнеры, что мне это не важно... почему меня так задело? И, кажется, партнерство трещит по швам.

Разворачивая ситуацию, мы понимаем, что у клиента есть потребность, которую он не может удовлетворить сам - и сейчас она в колоссальном дефиците. Когда так происходит - клиент будет жаждать этого практически в каждом контакте. Также понимаем, что у партнера тоже есть потребность, которая провалена - и, оказывается, он об этом сообщает клиенту каждым своим словом. Ну, если уметь это видеть.

После консультации клиент встречается с партнером и дает ему максимум того, что возможно для удовлетворения потребности партнера. Партнер становится счастлив и хочет развития отношений. Клиент просит - а ты можешь дать мне то, что нужно мне? Партнер пытается - и замечает, что язык его не слушается. Он не привык благодарить, он привык критиковать. Такая у него забота, другой не научили…

#пробиз

После долгого перерыва пришел ученик, про которого рассказывал - бизнес, ставит заборы.

В ноябре он сделал около 12 продаж за месяц, и это должно было принести полляма прибыли.

И вот он приходит, и рассказывает:

а) что с этих 12 заборов нихрена не заработал

б) есть новый охуенный новый бизнес - фундаменты!!!

И на меня смотрит, типа одобрю или нет.

Я ему говорю - ты должен смотреть не на меня, не на бизнес, не на охуенные возможности, а только на цифры финмодели. Нашел новый бизнес? Рисуй финмодель. Смотри на то, как ты будешь зарабатывать и отвечай себе, нравится тебе или нет.

Ну а его финмодель у него «на пальцах», «на языке» - на словах все выглядит отлично, только на бумаге ничего нет.

Короче, посадил его рядом и за 20 минут нарисовал финмодель его заборов "как надо, чтобы работало" (реальную, с реальными цифрами). А потом подставил в модель его цифры "как он работал с этими 12 заборами осенью".

Он посмотрел… покраснел, попыхтел, и сказал - надо заниматься заборами, и по финмодели, а не всякой херней, которой я занимался осенью и не "всяким прикольным", куда меня постоянно несет. Оставь, говорит, на память эту закладку, буду вспоминать "как не надо делать".

P.S. Если не таблички спасут мир, то что же?

#пробиз #табличкирулят