1⃣Опубликован законопроект, устанавливающий право субъектов на установление платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка
Проект федерального закона № 590113-8.
Предлагается дополнить часть 3 статьи 37 Градостроительного кодекса положением, устанавливающим право субъектов РФ устанавливать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ), находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой ВРИ, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
На данный момент устанавливать плату за изменение ВРИ имеют право только Москва и Московская область.
Законопроект направлен на рассмотрение Госдумы.

2⃣ Опубликован законопроект, направленный на устранение противоречий положений законодательства, регулирующих реализацию решений о КРТ
Проект федерального закона № 635069-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Проект направлен на устранение юридико-технических противоречий в федеральных законах, регулирующих реализацию решений о комплексном развитии территории оператором КРТ.
Ранее Федеральным законом от 25.12.2023 № 627-ФЗ были введены в законодательство понятие «оператор комплексного развития территории, определенный Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации». Вместе с тем, в ряде статей Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ сохранился термин «юридическое лицо, определенное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации», который предлагается заменить термином «оператор комплексного развития территории, определенный Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации».
Законопроект направлен на рассмотрение Госдумы.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

📃 ЕИПП РФ провел круглый стол по вопросам правового регулирования и применения единого документа

Подобные дискуссии с представителями российских регионов Единый институт регулярно проводит для разработки  концепции совершенствования состава, содержания единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа.

📊 Всего в  рамках подготовки к круглым столам  были запрошены для последующего анализа  позиции 194 субъектов РФ и местных администраций муниципальных образований. Эту работу ЕИПП РФ будет проводить в течение всего 2024 года.

По ее результатам будут выработаны и направлены в Минстрой России предложения по внесению изменений в действующее законодательство Российской Федерации относительно единого документа.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

1⃣ Росреестром определены требования к российским геоинформационным технологиям, системам и средствам, а также их разработчикам
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2024 № П/0152/24 «Об установлении требований к российским геоинформационным технологиям, геоинформационным системам и геоинформационным средствам и их разработчикам».
Требования предъявляются к российским геоинформационным технологиям, геоинформационным системам и геоинформационным средствам, используемым органами государственной власти, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, юридическими лицами, а также к разработчикам таких технологий, систем и средств.
Начало действия документа: 01.09.2024.

2⃣ Росреестр предложил дополнить классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Проект приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412».
Проектом предлагается внести изменения в Классификатор для приведения в соответствие его положений с видами использования лесов, предусмотренных ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса.
Изменения предусматривают корректировку существующих видов разрешенного использования земельного участка, их описания, а также дополнение Классификатора новыми строками, в том числе:
- «геологическое изучение недр»;
- «строительство и эксплуатация подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых».

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

📄 Утверждено Положение об установлении соответствия видов разрешенного использования земельных участков и Таблица соответствия видов разрешенного использования земельных участков
Постановление Правительства Херсонской области от 10.06.2024 № 75-пп.

Постановлением закреплен порядок установления соответствия видов разрешенного использования (целевого назначения, функционального использования) земельных участков видам разрешенного использования земельных участков, предусмотренным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

1⃣Опубликован законопроект, направленный на совершенствование правового регулирования механизма КРТ
Проект федерального закона № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ).
Проектом предлагается путем внесения изменений в Градостроительный кодекс предусмотреть упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев комплексного развития территории по инициативе правообладателей.
Таким образом, договор о КРТ по инициативе правообладателей наравне с решением о КРТ будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. В соответствии с ГрК РФ изменения будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора).

2⃣Минстроем разработаны новые требования к благоустройству территорий
Проект Изменения № 3 к СП 82.13330.2016 «СНиПIII-10-75 Благоустройство территорий».
Подготовленные изменения актуализируют термины и нормативные ссылки, а также требования к организации благоустройства в сложных градостроительных условиях. Вводится термин «Общественные пространства», под которым понимаются свободные от транспорта территории общего пользования, формирующие пешеходное движение.
Устанавливается, что в сложных градостроительных условиях, реконструкции и в стесненной городской застройке при отклонении от приведенных требований применяются компенсационные мероприятия с целью сохранения безопасности и комфортной городской среды.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

1⃣ Дополнены особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта
Постановление Правительства РФ от 12.07.2024 № 950 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575».
Правительство в период до 1 января 2025 года установило особенности:
- подготовки и (или) утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта федерального значения в области трубопроводного транспорта и линий электропередачи федерального значения с проектным номинальным классом напряжения 110 кВ и выше;
- получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в целях получения разрешения на строительство.

2⃣ Утверждено положение, регламентирующее работу государственной единой облачной платформы
Постановление Правительства РФ от 10.07.2024 № 929 «Об утверждении Положения о государственной единой облачной платформе».
С 1 января 2025 года будет запущена в эксплуатацию государственная единая облачная платформа, которая станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств.
Пользователи смогут безопасно хранить необходимые для работы данные. Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

🗺️ Картография: с 1 февраля 2025 года вводятся в действие новые стандарты РФ

▶️ Приказ Росстандарта от 13.06.2024 № 767-ст
Утвержден национальный стандарт РФ ГОСТ Р 51607-2024 «Карты цифровые топографические. Правила цифрового описания картографической информации. Общие требования». Устанавливает общие требования к содержанию и структуре цифрового описания картографической информации, включаемой в состав цифровых топографических карт масштабов 1:10 000, 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000, 1:1 000 000.
Стандарт предназначен для применения субъектами картографической деятельности при установлении требований и выполнении работ, связанных с созданием топографических карт в цифровой форме представления, а также при приемке результатов выполненных работ.

▶️Приказы Росстандарта от 13.06.2024 № 768-ст и № 769-ст
Утверждены национальные стандарты РФ:
- ГОСТ Р 71280-2024 «Инфраструктура пространственных данных. Единая электронная картографическая основа. Требования к структуре и составу растровых данных»
- ГОСТ Р 71281-2024 «Инфраструктура пространственных данных. Единая электронная картографическая основа. Требования к структуре и составу векторных данных».
Устанавливают требования к структуре и составу растровых и векторных данных единой электронной картографической основы (ЕЭКО) в государственной информационной системе ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).

Стандарты предназначены для:
- обеспечения информационного взаимодействия информационных систем для предоставления сведений ЕЭКО органам государственной власти, органам местного самоуправления, подведомственным и муниципальным учреждениям и иным юридическим и физическим лицам;
- использования поставщиками сведений, включаемых в состав ЕЭКО, пользователями ЕЭКО, а также операторами ГИС ЕЭКО.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство

📃 Опубликован законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс в части обеспечения соответствующих территорий объектами социальной инфраструктуры
Проект федерального закона № 690412-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Законопроект призван обязать застройщиков проектировать объекты социальной инфраструктуры на этапе разработки проекта комплексного развития территории. А также ставит барьер на ввод в эксплуатацию жилых домов и комплексов без первоочередного ввода в эксплуатацию дополнительных объектов социальной инфраструктуры.

📃 В новой редакции изложены правила установления границ и конфигурации зон безопасности вокруг объектов транспортной инфраструктуры
Постановление Правительства РФ от 31.07.2024 № 1039 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 14 сентября 2020 г. № 1421».
Правила определяют порядок установления границ зон безопасности вокруг отдельных объектов транспортной инфраструктуры и отдельных судов, а также иных плавучих средств с ядерным реактором либо судов и иных плавучих средств, транспортирующих ядерные материалы.
Правила не применяются к объектам транспортной инфраструктуры, в отношении которых особенностями защиты объектов транспортной инфраструктуры от актов незаконного вмешательства установлен иной порядок установления зон безопасности.
Основанием для установления границ является акт Правительства РФ.
🗓️ Начало действия документа: 01.09.2024.

@eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство