در شرایط فعلی بازار، اجاره دادن طلا در ازای دریافت ماهیانه ۱٪ سود یک اقدام بسیار پرریسک و غیرمنطقیه. هیچ کاسب معتبر و باتجربه‌ای در صنف طلا و جواهر چنین کاری رو تأیید نمی‌کنه

کسی که نیاز به اجاره طلا داره، معمولا سرمایه کافی، مشتری پایدار و اعتبار صنفی لازم رو نداره‌ این افراد اغلب تازه‌کارند و در تلاشند با استفاده از سرمایه دیگران، ضعف مالی خودشون رو جبران کنند. نتیجه این کار در بیشتر موارد، از بین رفتن اصل سرمایه‌ی مالک طلاست. قبل از هر تصمیمی، با چند کاسب قدیمی و معتمد بازار مشورت کنید حتی یکیشون چنین معامله‌ای رو تأیید نمی‌کنه.

بازار امروز پر شده از طلای تقلبی، سکه‌های بدل، و مصنوعات با عیار پایین. اگر با فردی فاقد سابقه، مجوز یا اعتبار معامله کنید، نه‌تنها عایدی نداره حتی ممکنه سرمایه‌تون رو از دست بدهید.

طلا کالایی ارزشمنده نباید با نگاه کوتاه‌مدت و طمع سود بالا، ریسک نابودی سرمایه‌تون رو بپذیرید.

@ehsanviews

آخرین بار طلای ۸۴۰۰ رو باهاش خداحافظی کردیم، زودتر از چیزی که فکرش رو می‌کنید با طلای ۱۰۴۰۰ هم خاطره سازی می‌‌کنیم. از آخرین فرصت‌ها استفاده کنید خیلی زود دیر میشه.

@ehsanviews

با توجه به چارت و عوامل فاندامنتال افزایش قیمت طلای گرمی و حرکت به سمت اهداف بالاتر در حال وقوع هست. اینطور تحلیل هارو تو توییتر نمینویسم که بلاگرهای اقتصادی با نظریات مُشَعشَع و توهماتشون خوش باشند. چارت در تایم فریم روزانست و اولین تارگت سقف قبلی خواهد بود. اونهایی که حرف از توافق و ریزش قیمت‌ها میزدند رو هیچ‌وقت فراموش نکنید چون یا پروژه بگیر بودند یا بیسواد و نادان!

@ehsanviews

نسبت دلار به درهم امارات به سطح ۳.۶۹ رسیده، در حالی که نسبت تعادلی این شاخص در محدوده ۳.۶۷ هست. افزایش این نسبت به‌طور معمول نشون‌دهنده‌ی افزایش تقاضا برای دلار نقدی (یا دلار حواله‌ای) در بازار داخلیه، ترکیب حباب مثبت در بازار طلا و نرخ بالاتر دلار به درهم معمولا در دوره‌های فشار تقاضا در بازار اتفاق میفته. در رابطه با طلا هم احتمال میدم کف ۱۰۴۰۰ رو دیگه نبینیم.

@ehsanviews

فشار فروش در ETFها و افت حجم Open Interest در فیوچرز بیت‌کوین از اوایل اکتبر، نشونه واضحیه از کاهش تمایل سرمایه‌گذارا به ریسک.

برای اینکه هر حرکت صعودی در میان‌مدت دوام بیاره، باید دوباره نشونه‌های تقاضا و تکانه مثبت توی این دو بخش (ETF و فیوچرز) برگردن به بازار.

@ehsanviews

تجربه‌های گذشته نشان می‌دهد که گران شدن بنزین معمولاً باعث تندتر شدن شتاب رشد دلار داخلی می‌شود، نه کند شدن آن. این موضوع چند علت مشخص دارد:

گران شدن بنزین باعث بالا رفتن هزینه حمل‌ونقل، تولید و توزیع کالاها می‌شود.
این افزایش هزینه به‌سرعت به تورم عمومی منتقل می‌شود، و چون تورم ارزش ریال را کاهش می‌دهد، تقاضا برای دلار بیشتر می‌شود. به‌عبارت ساده هرچقدر تورم بیشتر شود، مردم برای حفظ ارزش پولشان بیشتر به خرید دلار رو می‌آورند.

در ایران، بازار ارز به‌شدت تحت‌تأثیر انتظارات است. وقتی دولت قیمت بنزین را گران می‌کند، فعالان اقتصادی انتظار دارند که قیمت بقیه کالاها هم بالا برود. خیلی‌ها برای جلو زدن از موج تورم، زودتر دلار می‌خرند. این رفتار جمعی باعث می‌شود دلار سریع‌تر رشد کند.

اگر گران شدن بنزین بدون اصلاح ساختار مصرف یا افزایش تولید سوخت انجام شود، دولت همچنان باید بنزین وارد کند یا یارانه بدهد.
در سال‌هایی مثل ۱۳۹۸ و ۱۳۸۹، بعد از گران شدن بنزین، دولت با فشار ارزی روبه‌رو شد و بازار دلار نوسان شدید پیدا کرد. کسری بودجه و چاپ پول برای جبران هزینه‌ها، خودش به رشد نرخ دلار دامن می‌زند.

در اقتصادهایی که مردم به دولت اعتماد کامل ندارند، هر تصمیمی که هزینه زندگی را بالا ببرد (مثل گرانی بنزین)، معمولاً باعث افزایش ناگهانی تقاضا برای دلار و طلا می‌شود؛ چون مردم احساس ناامنی اقتصادی می‌کنند.

اگر هم‌زمان با گرانی بنزین، دولت بتواند با سیاست‌های پولی جدی (مثل کنترل نقدینگی، افزایش نرخ بهره، یا عرضه ارز) انتظارات تورمی را مهار کند، ممکن است رشد دلار موقتاً آرام شود اما در عمل، چنین هماهنگی معمولاً در ایران ضعیف بوده و تأثیر کوتاه‌مدت است.

@ehsanviews

در گزارش فصلی آژانس بین‌المللی انرژی اتمی آمده است که ایران باید گزارشی درباره تأسیسات و مواد هسته‌ای آسیب‌دیده در جریان درگیری‌های اخیر ارائه کند. آژانس اعلام کرده پس از جنگ قادر به راستی‌آزمایی ذخایر اورانیوم ایران نبوده و این موضوع را مایه نگرانی جدی دانسته است.

پیش از ۲۲ مه ۲۰۲۵، ایران ویزای بلندمدت برای بازرسان صادر می‌کرد و همکاری‌های لازم را انجام می‌داد، اما پس از آن صدور ویزاهای یک‌ساله را متوقف کرد؛ هرچند همچنان دسترسی‌های کاری در تأسیسات سالم ادامه دارد.

همچنین، ایران در ۱۲ ژوئن از ایجاد تأسیسات جدید غنی‌سازی سوخت در اصفهان خبر داد و با درخواست دسترسی آژانس موافقت کرد، اما به‌دلیل درگیری‌ها، بازرسی انجام نشد و آژانس اکنون از وضعیت و محل دقیق این مرکز اطلاع ندارد.


این گزارش با برجسته‌کردن ناتوانی آژانس در راستی‌آزمایی فعالیت‌های ایران و القای نگرانی از احتمال پنهان‌کاری، در واقع زمینه‌سازی برای فشارهای بیشتر سیاسی و اقدامات بعدی علیه ایران است، نوعی آماده‌سازی افکار عمومی برای مشروع جلوه‌دادن تحرکات آینده!

@ehsanviews

گفتیم اولین تارگت سقف قبلی خواهد بود که به سرعت تارگت رو زد. تارگت بعدی طلای گرمی رو ۱۲۴۰۰ میبینم. در کل تا آخر سال طلا پتانسیل رسیدن به حداقل ۱۴ میلیون رو داره و صد البته باید همزمان حرکات اونس رو هم رصد کرد.

@ehsanviews

این ۲،۳روز اخیر قیمت طلا و ارز بدون اینکه خرید و فروش زیادی انجام شود بالا رفت بر خلاف دفعات قبل و در این مسئله نکته ها نهفتست‌.

@ehsanviews

گزارش جدید UBS تصویری کاملاً روشن از نابرابری شدید ثروت در جهان ارائه می‌دهد. فقط به چند عدد کلیدی نگاه کنید:

۱٪ بالای جمعیت جهان حدود ۴۶٪ کل ثروت دنیا را در اختیار دارد.

در مقابل، بیش از ۵۰٪ جمعیت دنیا فقط ۱٪ ثروت جهان را دارند.

جهان از نظر ثروت، بیش از هر زمان دیگری دو قطبی شده است.

چهار گروه اصلی ثروت:
۱. بیش از ۱ میلیون دلار: ۵۹.۴ میلیون نفر → تقریباً نیمی از کل ثروت جهان.
۲.بین ۱۰۰هزار تا ۱ میلیون دلار، ۶۲۴ میلیون نفر، ۳۹٪ثروت جهان.
۳. بین ۱۰ هزار تا ۱۰۰هزار دلار، ۱.۸ میلیارد نفر که طبقه متوسط جهانی محسوب می‌شوند.
۴. کمتر از ۱۰هزار دلار: ۲.۸ میلیارد نفر، بیش از نیمی از مردم جهان، اما فقط ۱٪ ثروت.

بخش بزرگی از ثروت دنیا در دست اقلیت بسیار کوچکی متمرکز است. طبقه متوسط، زیر فشار تورم و هزینه‌های زندگی، بیش از همیشه آسیب‌پذیر است و بیش از نیمی از جمعیت جهان عملا از چرخه‌ی انباشت سرمایه خارج شده‌اند.

@ehsanviews

آیا بولران تمام شده؟
روزهای اخیر بیت‌کوین وارد یک اصلاح جدی شده و طبیعی است که خیلی‌ها نگران پایان بولران باشند. اما با بررسی هم‌زمان تایم‌فریم‌های مختلف و داده‌های فاندامنتال، تصویر بزرگ‌تر چیز دیگری می‌گوید:

تایم فریم کوتاه‌مدت (4H و Daily):
روند کاملاً نزولی است. شکست حمایت‌های 95k و 92k نشان می‌دهد BTC هنوز در فاز اصلاح قرار دارد.
هدف احتمالی اصلاح: 88–90 هزار دلار.

تایم فریم میان‌مدت هفتگی:
ساختار صعودی هنوز سالم است و قیمت بالای EMA20 هفتگی قرار دارد.
اصلاح فعلی طبیعی است اما نشانه‌ای از پایان روند کلان ندارد.

تایم فریم بلندمدت ماهانه:
بولران همچنان فعال است.هیچ شکست ساختاری دیده نمی‌شود و این ریزش شبیه اصلاح‌های چرخه‌های قبلی است.

چند عامل باعث فشار فروش اخیر شده‌اند:
برداشت سود نهنگ‌ها
کاهش ورودی ETFهای بیت‌کوین
نگرانی از سیاست‌های فدرال رزرو
تقویت موقت ایندکس دلار

این عوامل کوتاه‌مدتی هستند و روند کلان را خراب نمی‌کنند.

@ehsanviews

رئیس مرکز مدیریت بیماری‌های واگیر وزارت بهداشت اعلام کرد که آنفلوآنزا با روندی صعودی در گردش است و هم‌اکنون حدود ۱۰ درصد عفونت‌های تنفسی در کشور مربوط به آنفلوآنزا است. علاوه بر آنفلوآنزا، ویروس‌های عامل سرماخوردگی نیز با شیوع بالا در جریان هستند.

همچنین سوش جدید کرونا با نام XFG شناسایی شده که نسبت به سوش‌های قبلی علائم گلودرد شدیدتری ایجاد می‌کند.

به همین دلیل، آموزش و پرورش استان قم فعالیت آموزشی کلیه مقاطع تحصیلی در روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه (۲۷ و ۲۸ آبان‌ماه ۱۴۰۴) را غیرحضوری اعلام کرده است تا سلامت دانش‌آموزان حفظ شده و زنجیره انتقال بیماری شکسته شود.

والدین و دانش‌آموزان باید موارد بهداشتی، استفاده از ماسک و رعایت فاصله اجتماعی را جدی بگیرند تا از شیوع گسترده‌تر بیماری جلوگیری شود.

دوستان فصل سرما در پیش هست بیشتر مراقب سلامت خودتون و خانواده عزیزتون باشید.
@ehsanviews

هر اصلاح در بیتکوین فرصت خرید هست،سه ماهه اول ۲۰۲۶ به احتمال قریب به یقین مجدد ATH میزنه . اگر تا ۸۰، ۸۵هزار دلار بریزه فرصت عالی برای خرید میده. پایین‌تر هم اومد که چه بهتر. از ریزش بیتکوین خوشحال باشید.
@ehsanviews

ترامپ: فکر می‌کنم شما احساس خیلی خوبی نسبت به توافق‌های ابراهیم دارید؟

محمد بن سلمان: بله، ما برای اسرائیلی‌ها و فلسطینی‌ها صلح می‌خواهیم.

خبر توافق عربستان و اسرائیل و یکسره کردن کار ونزوئلا توسط آمریکا مقدمه تکمیل پازل در خاورمیانه هست. از سرمایتون محافظت کنید و هیچ کار ریسکی طی این چند ماه پیش رو انجام ندید.

@ehsanviews

تارگت‌های طلای گرمی ۱۸ عیار :
تا عید ۱۴۰۵ حداقل ۱۴ میلیون تومان
تابستان ۱۴۰۵ بالای ۲۰ میلیون تومان
بر اساس این تارگت‌ها تصمیم گیری بفرمایید و برنامه ریزی کنید.

@ehsanviews

قرارمون همیشه چی هست؟ هیچوقت در سقف وقتی همه فومو کردن خرید نزنیم، در اصلاح قیمت اگر نقدینگی دستمون اومده خریدار باشیم. ۱۰۰،۲۰۰ تومان بالا پایین اهمیت نداره.

@ehsanviews

براساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی ۲۰ بانک و موسسۀ مالی تا اول آذرماه ۱۴۰۴ بالغ بر ۵۰ هزار و ۲۳۰ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن پرداخت کرده‌اند. در حالیکه در میان این بانک ها نام بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی مسکن دیده نمی شود.

تورم موجود در بازار مسکن، دولت را سال های سال است که ملزم کرده است تا در پی اجرای سیاست ها و طرح های کمکی، برای حمایت از مستاجرین اقداماتی انجام دهد که از مهم ترین و تا حدودی اثرگذارترین این طرح ها و سیاست ها، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن از طریق بانک ها و موسسات مالی و اعتباری مختلف، از جمله بانک مسکن است.

اگر چه بانک مسکن مدام اعلام می کند که تسهیلات خوبی در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است اما آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی از ۲۰ بانک و موسسۀ مالی نشان می دهد که این بانک حتی در لیست اعلامی جایی ندارد.

نکته قابل توجه این است که بانک مسکن حتی از بانک کشاورزی هم که تنها یک تقاضا به آن بانک معرفی شده کمتر بوده است. یعنی هیچ تقاضایی را به بانک معرفی نکرده است.

بررسی آمار نشان می‌دهد که ۷۶۰ هزار و ۷۶۳ مستأجر برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک‌ها معرفی شده‌اند که از این تعداد طی ۸ ماه امسال فقط ۷۷ هزار و ۷۱ پذیرش شده‌اند.

@ehsanviews

سازمان امور مالیاتی بخشنامه‌ای جدید صادر کرده که نرخ مالیات را افزایش نمی‌دهد؛ اما نحوه اخذ مالیات بر ارزش افزوده را تغییر می‌دهد. این تغییر فعلاً مخصوص رستوران‌ها، رستوران‌های زنجیره‌ای و کافه‌ها است.

طبق قانون جدید، واحدهای مشمول باید: روزانه ۸٪ مالیات بر ارزش افزوده را به‌صورت علی‌الحساب واریز کنند، یعنی برخلاف گذشته که تسویه ارزش افزوده هر سه ماه یک‌بار انجام می‌شد، اکنون دولت روزانه سهم خود را دریافت می‌کند.

این طرح از چند صنف آغاز شده، اما با توجه به سیاست‌های مالی دولت، احتمال بسیار زیاد دارد در ماه‌های آینده به سایر اصناف هم تعمیم داده شود.

قانون تأکید دارد که رستوران‌ها و کافه‌ها نباید مبلغ اضافه‌ای خارج از مالیات مصوب به فاکتور مشتری اضافه کنند.

اما افزایش قیمت‌ها بسیار محتمل است چون مالیات باید روزانه پرداخت شود، جریان نقدینگی اصناف کاهش پیدا می‌کند، امکان انتقال مستقیم این هزینه به مشتری محدود است، بسیاری از واحدها برای جبران این فشار مالی، به‌صورت غیرمستقیم قیمت غذا، نوشیدنی و خدمات را افزایش خواهند داد. اگر این مدل دریافت مالیات به اصناف دیگر تسری پیدا کند، اثر تورمی آن گسترده‌تر خواهد شد.

حاکمیت با این شیوه، به‌جای این‌که ۹۰ روز منتظر بماند، پول مالیات را روزانه دریافت می‌کند. این سیاست مستقیماً در راستای جبران کسری بودجه و افزایش سرعت تأمین منابع مالی دولت است.

تمام واحدهای مشمول باید: فاکتور الکترونیکی صادر کنند و همزمان مالیات را در سامانه ثبت و پرداخت کنند.


این موضوع احتمالاً باعث افزایش هزینه‌های اجرایی، تغییر سیستم فروش، و نیاز به زیرساخت جدید برای بسیاری از کسب‌وکارها خواهد شد.

این قانون نوع گردش نقدی اصناف را تغییر می‌دهد و فشار مالی را به روزهای جاری منتقل می‌کند. با افزایش تدریجی هزینه‌های جاری اصناف و احتمال گسترش قانون به سایر مشاغل، انتظار می‌رود قیمت خدمات و کالاها به‌صورت افزایش یابد. این روند، در صورت تداوم، می‌تواند به افزایش موج جدیدی از تورم در ماه‌های پیش‌رو منجر شود.

@ehsanviews

قیمت‌ها روز بعد از اعلام خبر افزایش قیمت بنزین:
گرم طلا ۱۱۴۶۴(حباب نیم درصد)
دلار۱۱۳/۹۵۰

@ehsanviews

آخرین آمارهای رسمی از بازار چین یک نکته مهم را فاش کرده: ذخایر نقره در هر دو بورس بزرگ شانگهای (SGE و SHFE) به کمترین سطح در یک دهه اخیر سقوط کرده‌اند.
وقتی چین به عنوان بزرگ‌ترین مصرف‌کننده نقره دنیا تا این حد انبارهایش را خالی می‌کند، فقط یک معنی دارد: کمبود عرضه نقره در پیش است.

جالب‌تر اینکه این اتفاق دقیقاً زمانی رخ می‌دهد که چین رکورد صادرات نقره را هم زده؛ یعنی حجم عظیمی از نقره فیزیکی از کشور خارج شده، در حالی که داخل چین نیاز صنعتی از همیشه بیشتر است.

اما داستان وقتی جذاب‌تر می‌شود که این وضعیت را با سوپر‌سایکل قبلی نقره در سال‌های ۲۰۱۱–۲۰۰۸ مقایسه کنیم:
در دوره ۲۰۱۱ ذخایر جهانی کم بود، اما صفر نشده بود. امروز انبارهای چین ته کشیده.
آن زمان تقاضا بیشتر سرمایه‌گذاری بود؛ امروز تقاضای صنعتی برای خورشیدی‌ها، خودروهای برقی، نیمه‌رساناها و 5G بزرگ‌ترین عدد تاریخ است.
تولید معادن در ۲۰۱۱ در حال افزایش بود؛ اما امروز ۵ سال است عرضه جهانی رو به کاهش است.
نقدینگی جهانی امروز ۲ تا ۳ برابر بزرگ‌تر از زمان QE سال‌های ۲۰۰۸–۲۰۱۱ است.

چین در ۲۰۱۱ خریدار آرام و پیوسته نقره بود؛ امروز ناچار شده ذخایر را تخلیه کند و احتمالا به‌زودی واردکننده سنگین می‌شود.

تمام این‌ها کنار هم یک پیام روشن دارد:
بازار نقره در آستانه یک سوپر‌سایکل قوی‌تر از سال ۲۰۱۱ قرار گرفته است. وقتی هم‌زمان
ذخایر خالی، عرضه محدود، تقاضای صنعتی انفجاری و موج جدید چاپ پول در یک نقطه به‌هم می‌رسند، معمولاً بازار وارد یک رالی قدرتمند می‌شود. نقره در سال ۲۰۱۱ تا ۴۹ دلار رفت؛اما امروز از هر نظر بنیادی، محرک‌های بازار قوی‌تر از آن دوره است.

اگر جایی در بازار کالایی به‌دنبال ارزش واقعی و پتانسیل رشد چندساله باشید، نقره یکی از کم‌ریسک‌ترین نامزدهاست.

@ehsanviews

گرم طلا ۱۱۸۵۰
صبح حباب طلا صفر بود ولی الان +۱ هست. مثقالی ۳۰۰هزار تومن یا گرمی ۷۵۰۰۰تومن

@ehsanviews