Где взять деньги на объект?
Ответ простой: у меня.
Если у вас есть классный проект:
— торговое помещение,
— объект на этапе реконцепции,
— недооценённая коммерческая недвижимость,
— или идея, которую можно превратить в доход,
…напишите мне.
Если цифры сходятся,
если вижу потенциал и здравую математику —
я профинансирую. Лично.
Как инвестор, как собственник с 23-летним опытом, с 61 объектом и ТЦ на 15 000 м² в собственности.
⸻
Для кого это:
— Брокеры, у которых есть крутой объект, но клиент не может выйти на сделку.
— Владельцы, которым нужно быстрое, но не «хищное» софинансирование.
— Риэлторы, у которых на руках проект, но не хватает доверия со стороны инвестора.
— Архитекторы и девелоперы с идеей, но без доступа к капиталу.
⸻
Как подать заявку:
Просто пришлите в личку:
— фото объекта,
— адрес,
— базовую математику: площадь, ставка аренды, запрашиваемая цена, потенциальный МАП.
Остальное мы досчитаем сами.
⸻
Зачем я это делаю?
Потому что я не играю в агента.
Я строю доход. Стратегии. Наследие.
И если вы держите в руках хороший проект — я тот, кто поможет довести его до результата.
⸻
Контакты для связи:
Лично мне:
@egovtsevvasilii
+7 932 631 50 20
В мой офис:
+7 495 275 11 61
+7 922 385 30 77
Пишите. Разбираем каждый кейс.
Ответ простой: у меня.
Если у вас есть классный проект:
— торговое помещение,
— объект на этапе реконцепции,
— недооценённая коммерческая недвижимость,
— или идея, которую можно превратить в доход,
…напишите мне.
Если цифры сходятся,
если вижу потенциал и здравую математику —
я профинансирую. Лично.
Как инвестор, как собственник с 23-летним опытом, с 61 объектом и ТЦ на 15 000 м² в собственности.
⸻
Для кого это:
— Брокеры, у которых есть крутой объект, но клиент не может выйти на сделку.
— Владельцы, которым нужно быстрое, но не «хищное» софинансирование.
— Риэлторы, у которых на руках проект, но не хватает доверия со стороны инвестора.
— Архитекторы и девелоперы с идеей, но без доступа к капиталу.
⸻
Как подать заявку:
Просто пришлите в личку:
— фото объекта,
— адрес,
— базовую математику: площадь, ставка аренды, запрашиваемая цена, потенциальный МАП.
Остальное мы досчитаем сами.
⸻
Зачем я это делаю?
Потому что я не играю в агента.
Я строю доход. Стратегии. Наследие.
И если вы держите в руках хороший проект — я тот, кто поможет довести его до результата.
⸻
Контакты для связи:
Лично мне:
@egovtsevvasilii
+7 932 631 50 20
В мой офис:
+7 495 275 11 61
+7 922 385 30 77
Пишите. Разбираем каждый кейс.
На этой неделе я несколько раз просил:
присылайте предложения — объекты, проекты, идеи для инвестирования.
За неделю я перебрал массу интересного.
Что-то обсудили, что-то в работе.
Но были письма… особенные.
Некоторые я специально не открывал.
Сохранил на пятничный вечер —
чтобы вкусить всю прелесть этих заголовков в хорошей компании.
В вашей.
Наслаждайтесь.
⸻
Продаём помещение, где очень хороший воздух.
Торговая точка с потоком людей. Только в теории.
Спа-салон на парковке ТЦ.
Детский развлекательный центр для взрослых.
Гараж в центре.
Продаём коммерцию очень срочно. Продаём концепцию.
Проект: фотостудия для собак.
Есть здание. Плохое, но с харизмой.
присылайте предложения — объекты, проекты, идеи для инвестирования.
За неделю я перебрал массу интересного.
Что-то обсудили, что-то в работе.
Но были письма… особенные.
Некоторые я специально не открывал.
Сохранил на пятничный вечер —
чтобы вкусить всю прелесть этих заголовков в хорошей компании.
В вашей.
Наслаждайтесь.
⸻
Продаём помещение, где очень хороший воздух.
Торговая точка с потоком людей. Только в теории.
Спа-салон на парковке ТЦ.
Детский развлекательный центр для взрослых.
Гараж в центре.
Продаём коммерцию очень срочно. Продаём концепцию.
Проект: фотостудия для собак.
Есть здание. Плохое, но с харизмой.
айфона за 300 тысяч не будет.
Трамп — тот самый, который неделю назад кричал «MY POLICIES WILL NEVER CHANGE» — внезапно решил, что менять политику всё-таки можно.
Особенно если на кону — цены на смартфоны.
Поздно вечером, тихо, без камеры, без фанфар, без традиционного «сделаем Америку снова… что-нибудь»,
Таможенная и пограничная служба США внезапно выкатили список исключений из взаимных тарифов.
Смартфоны, ноутбуки, электроника — мимо пошлин.
А значит — мимо нового витка инфляции и цен, от которых айфон выглядел бы как инвестиция в золото.
И тут у меня возникла картина:
Трамп поздно вечером набирает Тима Кука.
Говорит: «Тим, слушай. Я сейчас объявлю тарифы, ты только не паникуй.
Жди. Всё под контролем. Вторая новость будет тёплой. Без фурора. Через таможню. Всё, обнял».
И Тим такой:
«Окей, Донни. Мы просто поднимем цены тихо. А потом тихо не поднимем».
⸻
Политика — как цена на торговую недвижимость на Авито:
сначала «цена окончательная»,
а потом «ну ладно, приезжай, обсудим».
Трамп — тот самый, который неделю назад кричал «MY POLICIES WILL NEVER CHANGE» — внезапно решил, что менять политику всё-таки можно.
Особенно если на кону — цены на смартфоны.
Поздно вечером, тихо, без камеры, без фанфар, без традиционного «сделаем Америку снова… что-нибудь»,
Таможенная и пограничная служба США внезапно выкатили список исключений из взаимных тарифов.
Смартфоны, ноутбуки, электроника — мимо пошлин.
А значит — мимо нового витка инфляции и цен, от которых айфон выглядел бы как инвестиция в золото.
И тут у меня возникла картина:
Трамп поздно вечером набирает Тима Кука.
Говорит: «Тим, слушай. Я сейчас объявлю тарифы, ты только не паникуй.
Жди. Всё под контролем. Вторая новость будет тёплой. Без фурора. Через таможню. Всё, обнял».
И Тим такой:
«Окей, Донни. Мы просто поднимем цены тихо. А потом тихо не поднимем».
⸻
Политика — как цена на торговую недвижимость на Авито:
сначала «цена окончательная»,
а потом «ну ладно, приезжай, обсудим».
Я ушёл на пенсию в 22. Просто потому что вовремя занял парковочное место
или
Как меня забыли уволить из «Газпрома»
Авторская история Василия Еговцева
⸻
В 19 лет я не знал, что заработал себе пенсию.
Просто хотел сделать что-то своими руками — и без кредитов.
Я арендовал кусочек земли рядом с продуктовым магазином. Буквально три парковочных места. Построил павильон на 60 квадратов — сэндвич-панели, пластиковые окна, дешевая дверь. Потратил 250 000 рублей.
И знаете, что было дальше?
Я сдал это под две салоны связи — МТС и МегаФон.
Они платили по 75 000 рублей.
Аренда земли — 30 000.
Чистый доход — 120 000 рублей в месяц.
В девятнадцать лет. Без сотрудников. Без офиса. Без инвесторов.
⸻
Через год я купил своё первое капитальное помещение.
Через два — ещё одно.
В 22 я мог больше не работать.
И… не работал.
Мои объекты до сих пор приносят деньги. Прошло 23 года.
Это как если бы я устроился в Газпром на месяц — и меня случайно забыли уволить.
Каждый месяц на счёт капает арендная «зарплата».
И будет капать ещё сто лет — если не продам.
⸻
На фото — мне 25.
Мы с моим партнёром Михаилом Пономарёвым — вместе уже больше 20 лет.
Улетели на Мальдивы с нашими девчонками.
Тогда это ощущалось как полёт на Марс.
Но плоды этой поездки я начал сажать в 19.
Пока другие ходили на пары, я строил инвестиционную машину.
Не бизнес «ради заработка». А как система. Как свобода.
⸻
Недвижимость — это не просто пассивный доход.
Это возможность закинуть усилие в далёкое будущее и получать от него прибыль даже тогда, когда ты давно уже занят другим. Или просто живёшь.
Это капитал, который не требует много твоего времени.
Это метры, которые работают, пока ты отдыхаешь.
⸻
Что бы я сделал, если бы снова было 19?
1. Искал бы землю у трафика. Павильон — это не прошлое. Это точка входа.
2. Договаривался бы с собственниками. Управление вместо покупки — путь без стартового капитала.
3. Искал бы партнёра. Не просто друга, а второго моторчика.
4. Учился бы системности. Не бизнес, а инвестиционная модель.
5. Не откладывал бы. Потому что в недвижимости работает не только метр. Работает время.
⸻
Если вам сейчас 19. Или 29. Или 42 — как мне.
Запомните: лучшее, что вы можете сделать для себя будущего —
это создать актив, который не потребует вашего участия,
но будет регулярно приносить доход.
Я начал с павильона.
Сейчас у меня — более 60 объектов и торговый центр.
И я могу рассказать, как появился каждый. От последнего — до первого.
⸻
Если этот пост соберёт 400+ лайков,
на неделе расскажу несколько стратегий,
как начать с абсолютного нуля в апреле 2025.
Потому что, в отличие от тех, кто «не помнит, как заработал свой первый миллион»,
я могу расписать свой путь до последнего кирпича.
И вы сможете так же.
⸻
Перешлите это близким, чью жизнь вы бы хотели изменить.
Может быть, человек просто прочтёт, задумается —
и обратит внимание на что так можно сделать сейчас.
Ничто так сильно не меняет образ жизни, как источник пассивного дохода.
⸻
Контакты для связи:
@egovtsevvasilii | +7 932 631 50 20
Офис: +7 495 275 11 61 / +7 922 385 30 77
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii
или
Как меня забыли уволить из «Газпрома»
Авторская история Василия Еговцева
⸻
В 19 лет я не знал, что заработал себе пенсию.
Просто хотел сделать что-то своими руками — и без кредитов.
Я арендовал кусочек земли рядом с продуктовым магазином. Буквально три парковочных места. Построил павильон на 60 квадратов — сэндвич-панели, пластиковые окна, дешевая дверь. Потратил 250 000 рублей.
И знаете, что было дальше?
Я сдал это под две салоны связи — МТС и МегаФон.
Они платили по 75 000 рублей.
Аренда земли — 30 000.
Чистый доход — 120 000 рублей в месяц.
В девятнадцать лет. Без сотрудников. Без офиса. Без инвесторов.
⸻
Через год я купил своё первое капитальное помещение.
Через два — ещё одно.
В 22 я мог больше не работать.
И… не работал.
Мои объекты до сих пор приносят деньги. Прошло 23 года.
Это как если бы я устроился в Газпром на месяц — и меня случайно забыли уволить.
Каждый месяц на счёт капает арендная «зарплата».
И будет капать ещё сто лет — если не продам.
⸻
На фото — мне 25.
Мы с моим партнёром Михаилом Пономарёвым — вместе уже больше 20 лет.
Улетели на Мальдивы с нашими девчонками.
Тогда это ощущалось как полёт на Марс.
Но плоды этой поездки я начал сажать в 19.
Пока другие ходили на пары, я строил инвестиционную машину.
Не бизнес «ради заработка». А как система. Как свобода.
⸻
Недвижимость — это не просто пассивный доход.
Это возможность закинуть усилие в далёкое будущее и получать от него прибыль даже тогда, когда ты давно уже занят другим. Или просто живёшь.
Это капитал, который не требует много твоего времени.
Это метры, которые работают, пока ты отдыхаешь.
⸻
Что бы я сделал, если бы снова было 19?
1. Искал бы землю у трафика. Павильон — это не прошлое. Это точка входа.
2. Договаривался бы с собственниками. Управление вместо покупки — путь без стартового капитала.
3. Искал бы партнёра. Не просто друга, а второго моторчика.
4. Учился бы системности. Не бизнес, а инвестиционная модель.
5. Не откладывал бы. Потому что в недвижимости работает не только метр. Работает время.
⸻
Если вам сейчас 19. Или 29. Или 42 — как мне.
Запомните: лучшее, что вы можете сделать для себя будущего —
это создать актив, который не потребует вашего участия,
но будет регулярно приносить доход.
Я начал с павильона.
Сейчас у меня — более 60 объектов и торговый центр.
И я могу рассказать, как появился каждый. От последнего — до первого.
⸻
Если этот пост соберёт 400+ лайков,
на неделе расскажу несколько стратегий,
как начать с абсолютного нуля в апреле 2025.
Потому что, в отличие от тех, кто «не помнит, как заработал свой первый миллион»,
я могу расписать свой путь до последнего кирпича.
И вы сможете так же.
⸻
Перешлите это близким, чью жизнь вы бы хотели изменить.
Может быть, человек просто прочтёт, задумается —
и обратит внимание на что так можно сделать сейчас.
Ничто так сильно не меняет образ жизни, как источник пассивного дохода.
⸻
Контакты для связи:
@egovtsevvasilii | +7 932 631 50 20
Офис: +7 495 275 11 61 / +7 922 385 30 77
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еговцев // Недвижимость и инвестиции: 60 магазинов и ТЦ 15000 м². Мои личные примеры и инструкции
Video message
Друзья, ну что —
утренний пост пошёл совсем не так, как я ожидал.
Иногда пишешь про мотивацию —
а в комментарии приходят специалисты по «этого не может быть».
Сегодня таких пришлось особенно много проводить вон из чата.
Кстати, если вы ещё не в чате — обязательно заходите.
Ссылка на чат.
Там мы разбираем кейсы, делаем сделки, считаем доходность,
и иногда…
устраиваем зачистку от особенно активных обиженных.
———
Так вот, как и обещал:
вечером, около 19:00 по Москве, выложу второй пост.
Покажу, как бы я сегодня стартовал в торговой недвижимости,
если бы у меня было совсем мало денег.
Прямой путь. Без романтики. С цифрами.
———
Но поскольку с утра я сам же объявил планку:
400 лайков под утренним постом — и выкладываю полезную механику,
то чтобы всё было честно —
отсыпьте ещё 50 лайков, и будем считать, что сделка закрыта.
Я, конечно, и так выложу.
Но вдруг лайк укрепит мою дисциплину Telegram-дедлайнов?
Пусть хоть кто-то будет за этим следить.
———
До вечера, друзья.
А хейтеров — как и обещал — жду в комментариях.
И удаляю. Лично. С удовольствием.
утренний пост пошёл совсем не так, как я ожидал.
Иногда пишешь про мотивацию —
а в комментарии приходят специалисты по «этого не может быть».
Сегодня таких пришлось особенно много проводить вон из чата.
Кстати, если вы ещё не в чате — обязательно заходите.
Ссылка на чат.
Там мы разбираем кейсы, делаем сделки, считаем доходность,
и иногда…
устраиваем зачистку от особенно активных обиженных.
———
Так вот, как и обещал:
вечером, около 19:00 по Москве, выложу второй пост.
Покажу, как бы я сегодня стартовал в торговой недвижимости,
если бы у меня было совсем мало денег.
Прямой путь. Без романтики. С цифрами.
———
Но поскольку с утра я сам же объявил планку:
400 лайков под утренним постом — и выкладываю полезную механику,
то чтобы всё было честно —
отсыпьте ещё 50 лайков, и будем считать, что сделка закрыта.
Я, конечно, и так выложу.
Но вдруг лайк укрепит мою дисциплину Telegram-дедлайнов?
Пусть хоть кто-то будет за этим следить.
———
До вечера, друзья.
А хейтеров — как и обещал — жду в комментариях.
И удаляю. Лично. С удовольствием.
Telegram
Еговцев | Ч | А | Т | Недвижимость и инвестиции
Василий Еговцев. Тут все комментарии и общение из основного канала @egovtsev_vasilii
Для Натальи Викторовны — и всех, кого задел мой павильон на 250 000 ₽ и тех кого я сегодня удалил из чата
Вот обсуждение в чате
А для тех, кто ещё не в курсе:
у канала есть чат — с практиками и пользой, которую в ленте не увидишь.
———
Теперь — к вопросу.
«Откуда у студента такие деньги?»
———
2002 год.
Я учусь в Пермском техническом университете.
Один из сильнейших инженерных вузов в стране.
На первом курсе — уже пишу код.
Через пару месяцев — делаю сайты.
По 1000–2000 долларов. Простые, но нужные.
Работаю. Зарабатываю. Коплю.
250 000 ₽ на павильон — это не чудо. Это результат.
———
Теперь — 2025 год.
У вас:
— больше информации
— больше доступа к рынку
— готовые модели
— Telegram-каналы с кейсами и стратегиями
Но меньше действий.
Почему? Потому что проще спорить с прошлым, чем строить своё настоящее.
———
Сегодня павильон в 30 м² обойдётся в 1 миллион ₽.
И у большинства из вас, кто это читает, эти деньги есть.
На карте. В накоплениях.
Так что хватит спрашивать, как у кого-то «могло получиться».
Лучше спросите себя — почему у вас всё ещё нет своего объекта.
———
Как повторить мой путь — в 2025. Прямо сейчас.
Не «примерно», не «в теории».
Вот конкретный алгоритм, как построить арендный поток с нуля.
1. Находите трафик.
Любой «Магнит», «Пятёрочка», ТЦ, гипермаркет, вокзал, остановка.
Где есть люди — там есть арендаторы.
2. Ищете свободную зону.
Парковка, проход, угол, «мертвая» территория.
Смотрите, чтобы это был не государственный участок — только частная собственность.
3. Проверяете расстояние.
15 метров от стены — или прямо у фасада, если нет окон.
С пожарными проще не спорить — проще не давать повода.
4. Договариваетесь об аренде земли.
Средняя ставка — около 1000 ₽/м² в месяц.
За 60 м² — это 60 000 ₽ в месяц.
Ничего покупать не надо. Только арендовать.
5. Строите павильон.
— Себестоимость: от 16 000 до 40 000 ₽/м²
— Чем проще — тем дешевле.
— Можно построить самим или привезти готовый и поставить краном.
— Хотите сэкономить? Без витражей. Без «дизайна». Просто и крепко.
6. Подключаете электричество.
Идеально — через соседний объект (тот же «Магнит» или ТЦ).
Нужно примерно 30 кВт, чтобы спокойно работать даже зимой с отоплением.
7. Вода не обязательна.
Для 90% арендаторов она не нужна.
Аптеки и общепит — исключение.
Но даже шаурмичные работают на автономной системе: вода привозная, канализация вывозная.
Проблема решаема.
8. Сдаёте по рыночной ставке.
Если в этом ТЦ аренда на 1-м этаже — 5000 ₽/м²,
то ваш павильон на улице — сдаётся за те же деньги.
Математика простая:
60 м² × 5 000 ₽ = 300 000 ₽ в месяц.
Минус аренда земли (60 000 ₽),
электричество — оплачивает арендатор,
минус налоги. 6 процентов или патент.
Чистый поток — ваш.
———
Это не гипотеза. Это проверенная модель.
Я сделал это в 2002.
И если бы начинал сегодня — делал бы то же самое.
Только быстрее. И с Telegram-каналом.
Поэтому — давайте так:
Если вы хотите спорить — несите цифры.
Если вы хотите зарабатывать — стройте.
А если хотите просто поговорить —
лучше поговорите с собой. Взрослым тоном.
———————————————
Кто готов не спорить, а начинать — вот ваш инструмент:
В канале работает отдельный хэштег:
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii
Я веду его специально, чтобы отсеять «шум» и оставить только практическую пользу:
— реальные кейсы,
— цифры,
— пошаговые стратегии,
— ситуации «вот что бы я сделал с 1 млн, 500 тыс. или нулём».
Хэштег не так давно в работе, но я регулярно обновляю его ключевыми постами.
Если вы хотите начать инвестировать в коммерческую недвижимость — не когда-нибудь, а сейчас — просто заходите туда.
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii — это не теория. Это кнопка «Старт».
Вот обсуждение в чате
А для тех, кто ещё не в курсе:
у канала есть чат — с практиками и пользой, которую в ленте не увидишь.
———
Теперь — к вопросу.
«Откуда у студента такие деньги?»
———
2002 год.
Я учусь в Пермском техническом университете.
Один из сильнейших инженерных вузов в стране.
На первом курсе — уже пишу код.
Через пару месяцев — делаю сайты.
По 1000–2000 долларов. Простые, но нужные.
Работаю. Зарабатываю. Коплю.
250 000 ₽ на павильон — это не чудо. Это результат.
———
Теперь — 2025 год.
У вас:
— больше информации
— больше доступа к рынку
— готовые модели
— Telegram-каналы с кейсами и стратегиями
Но меньше действий.
Почему? Потому что проще спорить с прошлым, чем строить своё настоящее.
———
Сегодня павильон в 30 м² обойдётся в 1 миллион ₽.
И у большинства из вас, кто это читает, эти деньги есть.
На карте. В накоплениях.
Так что хватит спрашивать, как у кого-то «могло получиться».
Лучше спросите себя — почему у вас всё ещё нет своего объекта.
———
Как повторить мой путь — в 2025. Прямо сейчас.
Не «примерно», не «в теории».
Вот конкретный алгоритм, как построить арендный поток с нуля.
1. Находите трафик.
Любой «Магнит», «Пятёрочка», ТЦ, гипермаркет, вокзал, остановка.
Где есть люди — там есть арендаторы.
2. Ищете свободную зону.
Парковка, проход, угол, «мертвая» территория.
Смотрите, чтобы это был не государственный участок — только частная собственность.
3. Проверяете расстояние.
15 метров от стены — или прямо у фасада, если нет окон.
С пожарными проще не спорить — проще не давать повода.
4. Договариваетесь об аренде земли.
Средняя ставка — около 1000 ₽/м² в месяц.
За 60 м² — это 60 000 ₽ в месяц.
Ничего покупать не надо. Только арендовать.
5. Строите павильон.
— Себестоимость: от 16 000 до 40 000 ₽/м²
— Чем проще — тем дешевле.
— Можно построить самим или привезти готовый и поставить краном.
— Хотите сэкономить? Без витражей. Без «дизайна». Просто и крепко.
6. Подключаете электричество.
Идеально — через соседний объект (тот же «Магнит» или ТЦ).
Нужно примерно 30 кВт, чтобы спокойно работать даже зимой с отоплением.
7. Вода не обязательна.
Для 90% арендаторов она не нужна.
Аптеки и общепит — исключение.
Но даже шаурмичные работают на автономной системе: вода привозная, канализация вывозная.
Проблема решаема.
8. Сдаёте по рыночной ставке.
Если в этом ТЦ аренда на 1-м этаже — 5000 ₽/м²,
то ваш павильон на улице — сдаётся за те же деньги.
Математика простая:
60 м² × 5 000 ₽ = 300 000 ₽ в месяц.
Минус аренда земли (60 000 ₽),
электричество — оплачивает арендатор,
минус налоги. 6 процентов или патент.
Чистый поток — ваш.
———
Это не гипотеза. Это проверенная модель.
Я сделал это в 2002.
И если бы начинал сегодня — делал бы то же самое.
Только быстрее. И с Telegram-каналом.
Поэтому — давайте так:
Если вы хотите спорить — несите цифры.
Если вы хотите зарабатывать — стройте.
А если хотите просто поговорить —
лучше поговорите с собой. Взрослым тоном.
———————————————
Кто готов не спорить, а начинать — вот ваш инструмент:
В канале работает отдельный хэштег:
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii
Я веду его специально, чтобы отсеять «шум» и оставить только практическую пользу:
— реальные кейсы,
— цифры,
— пошаговые стратегии,
— ситуации «вот что бы я сделал с 1 млн, 500 тыс. или нулём».
Хэштег не так давно в работе, но я регулярно обновляю его ключевыми постами.
Если вы хотите начать инвестировать в коммерческую недвижимость — не когда-нибудь, а сейчас — просто заходите туда.
#КакЗаработатьНаМетрах@egovtsev_vasilii — это не теория. Это кнопка «Старт».
Forwarded from Евгений Кузнецов
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еговцев // Недвижимость и инвестиции: 60 магазинов и ТЦ 15000 м². Мои личные примеры и инструкции
Video message
Сегодня был длинный день. Общался с подписчиками в чате. Вижу, как подгорает. И это хорошо. Значит, неравнодушны.
Для тех, кто пропустил: у канала есть чат, и вы в него приглашены.
Я веду этот канал не для продаж.
Не для лидов. Не для монетизации.
Я веду его для хороших людей, которым не всё равно, как они живут.
Чтобы как можно больше людей смогли изменить свою жизнь.
Через недвижимость. Через пассивный доход. Через знания, которые работают.
⸻
Если вы всерьёз думаете, что я пишу тексты, чтобы вам что-то впарить — вы меня совсем не знаете.
Я не зарабатываю на людях на старте. Никогда.
Для меня клиент — это инвестор от 30 миллионов до 5 миллиардов рублей.
Пример: в проект по покупке нового торгового центра в Москве мы сейчас установили порог входа — от 100 млн рублей.
Почему? Потому что желающих больше, чем нужно.
Так что когда я пишу посты про инвестиции от 500 тысяч до 2 миллионов, это не потому что вы мне нужны.
Это потому что мне не всё равно.
Мне хочется, чтобы в России появилось новое богатое поколение, выросшее в семьях с пассивным доходом.
И я хочу увидеть это ещё при своей жизни.
Мне 42. Планирую прожить ещё минимум 40. Так что мы с вами ещё многое успеем.
⸻
Сегодня в чате было горячо.
Даже мой партнёр Миша вмешался в переписку.
Женя — руководитель Family Office компании “Сила Метра Квадратного” — не выдержал, записал кружок.
Прямо от сердца. Вот его текст:
Люди, что с вами не так, я не понимаю.
Читаете пост про то, как с 300 тысяч вырастить капитал в миллиард — и начинается:
«А откуда у студента 300 тысяч?»
«А почему так не получится у всех?»
Вы пришли сюда, чтобы спорить или чтобы взять и применить?
Мы не собираемся вам ничего доказывать.
Меня зовут Евгений, я гендиректор «Сила М²» и руководитель Family Office Василия.
Если хотите быть выше, умнее — будьте. Но с делом, а не с критикой.
Или обменивайтесь опытом, или отпишитесь. Не тратьте ни наше, ни своё время.
⸻
Всем, кто уже зашёл в чат: прошу. Делитесь опытом. Но только своим.
Не рассказывайте про друга, у которого не получилось.
Расскажите, что получилось у вас.
Про сделки. Про первые шаги. Про ошибки, которые вы прожили и исправили.
Если мы здесь хотим менять страну, то начнём с себя.
Без обид, без пустой критики, без умничанья.
С конкретикой. С уважением. С пользой.
Для тех, кто пропустил: у канала есть чат, и вы в него приглашены.
Я веду этот канал не для продаж.
Не для лидов. Не для монетизации.
Я веду его для хороших людей, которым не всё равно, как они живут.
Чтобы как можно больше людей смогли изменить свою жизнь.
Через недвижимость. Через пассивный доход. Через знания, которые работают.
⸻
Если вы всерьёз думаете, что я пишу тексты, чтобы вам что-то впарить — вы меня совсем не знаете.
Я не зарабатываю на людях на старте. Никогда.
Для меня клиент — это инвестор от 30 миллионов до 5 миллиардов рублей.
Пример: в проект по покупке нового торгового центра в Москве мы сейчас установили порог входа — от 100 млн рублей.
Почему? Потому что желающих больше, чем нужно.
Так что когда я пишу посты про инвестиции от 500 тысяч до 2 миллионов, это не потому что вы мне нужны.
Это потому что мне не всё равно.
Мне хочется, чтобы в России появилось новое богатое поколение, выросшее в семьях с пассивным доходом.
И я хочу увидеть это ещё при своей жизни.
Мне 42. Планирую прожить ещё минимум 40. Так что мы с вами ещё многое успеем.
⸻
Сегодня в чате было горячо.
Даже мой партнёр Миша вмешался в переписку.
Женя — руководитель Family Office компании “Сила Метра Квадратного” — не выдержал, записал кружок.
Прямо от сердца. Вот его текст:
Люди, что с вами не так, я не понимаю.
Читаете пост про то, как с 300 тысяч вырастить капитал в миллиард — и начинается:
«А откуда у студента 300 тысяч?»
«А почему так не получится у всех?»
Вы пришли сюда, чтобы спорить или чтобы взять и применить?
Мы не собираемся вам ничего доказывать.
Меня зовут Евгений, я гендиректор «Сила М²» и руководитель Family Office Василия.
Если хотите быть выше, умнее — будьте. Но с делом, а не с критикой.
Или обменивайтесь опытом, или отпишитесь. Не тратьте ни наше, ни своё время.
⸻
Всем, кто уже зашёл в чат: прошу. Делитесь опытом. Но только своим.
Не рассказывайте про друга, у которого не получилось.
Расскажите, что получилось у вас.
Про сделки. Про первые шаги. Про ошибки, которые вы прожили и исправили.
Если мы здесь хотим менять страну, то начнём с себя.
Без обид, без пустой критики, без умничанья.
С конкретикой. С уважением. С пользой.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Прилетели с партнёрами в Гуанчжоу — на Кантонскую выставку.
Цель простая: найти технологии для тёмных складов, где нет ни людей, ни лампочек. Только роботы и автоматизация.
Планируем построить такие склады на новой трассе от Москвы до Казани и дальше — до Екатеринбурга.
Уже нашли несколько участков.
Хотим сделать суперсовременные логистические центры, которые по доходности будут сопоставимы с торговыми центрами.
А пока…
Гуанчжоу просто сносит голову.
И, если честно, впечатлил сильнее, чем Дубай.
Завтра — день самокатов и роботов. Буду держать в курсе.
#МояЖизнь@egovtsev_vasilii
Цель простая: найти технологии для тёмных складов, где нет ни людей, ни лампочек. Только роботы и автоматизация.
Планируем построить такие склады на новой трассе от Москвы до Казани и дальше — до Екатеринбурга.
Уже нашли несколько участков.
Хотим сделать суперсовременные логистические центры, которые по доходности будут сопоставимы с торговыми центрами.
А пока…
Гуанчжоу просто сносит голову.
И, если честно, впечатлил сильнее, чем Дубай.
Завтра — день самокатов и роботов. Буду держать в курсе.
#МояЖизнь@egovtsev_vasilii
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еговцев // Недвижимость и инвестиции: 60 магазинов и ТЦ 15000 м². Мои личные примеры и инструкции
Video message
Ребята, привет!
Ну что, только что, как и положено в Китае, отдал честь пекинской утке —
а теперь вот зашёл к своим товарищам в ТЦ на экскурсию. И не зря.
Потому что…
Новый формат арендатора:
за деньги можно погладить, покормить и поумиляться котам.
Очередь стоит. Людей не пускают — коты перегружены вниманием.
А помещение работает. На аренду. На эмоции. На повторный визит.
Так что, кто искал себе новый стартап или нестандартный арендный концепт —
забирайте.
Милота + рентабельность = всё, как мы любим.
Всё. Добавил вам уюта в ленту.
#МояЖизнь@egovtsev_vasilii
Ну что, только что, как и положено в Китае, отдал честь пекинской утке —
а теперь вот зашёл к своим товарищам в ТЦ на экскурсию. И не зря.
Потому что…
Новый формат арендатора:
за деньги можно погладить, покормить и поумиляться котам.
Очередь стоит. Людей не пускают — коты перегружены вниманием.
А помещение работает. На аренду. На эмоции. На повторный визит.
Так что, кто искал себе новый стартап или нестандартный арендный концепт —
забирайте.
Милота + рентабельность = всё, как мы любим.
Всё. Добавил вам уюта в ленту.
#МояЖизнь@egovtsev_vasilii
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, сегодня гуляю по Кантонской выставке — и это вообще другой масштаб.
Полтора миллиарда человек в стране, и кажется, половина из них — здесь.
Решили пообедать.
Спросили, где ресторан — ответ: “У нас всего один. Но рассадить вас не сможем.”
Почему? Да потому что здесь нельзя накормить столько людей сразу.
Не физически. Просто некуда сесть.
Каждый шаг напоминает:
это не просто крупная страна — это сверхнаселённая мощь.
Выставка огромная, в голове уже кипит от идей и новинок.
Но я ещё пойду. Потому что вдохновение здесь не заканчивается.
Полтора миллиарда человек в стране, и кажется, половина из них — здесь.
Решили пообедать.
Спросили, где ресторан — ответ: “У нас всего один. Но рассадить вас не сможем.”
Почему? Да потому что здесь нельзя накормить столько людей сразу.
Не физически. Просто некуда сесть.
Каждый шаг напоминает:
это не просто крупная страна — это сверхнаселённая мощь.
Выставка огромная, в голове уже кипит от идей и новинок.
Но я ещё пойду. Потому что вдохновение здесь не заканчивается.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM