🎠 Мы планомерно движемся к открытию Jolly Dolly!

Сегодня в «Ривьеру» приехали первые лабиринты и карусели — целые фуры радости и детского смеха 🚚✨
Уже завтра начинаем монтаж игрового оборудования, и с каждым днём пространство всё больше наполняется жизнью, красками и энергией праздника.

Совсем скоро в Сочи появится новое место, где можно не только вкусно поесть, но и классно поиграть всей семьёй 🎯
Тот самый формат, где дети счастливы, а родители отдыхают с улыбкой.

💛 Jolly Dolly — это больше, чем детский центр.
Это место, где рождается радость, где можно проводить время вместе и чувствовать себя дома.

📍 2-й этаж фудхолла «Ривьера», парк «Ривьера»
⏰ Открытие уже совсем скоро! Следите за новостями 👀

#ривьерасочи #фудхоллривьера #jollydolly #сочидети #кудапойтисдетьмисочи #семейныйотдыхсочи #вкусносочи

🌊 МОРЕ МОРЕ — вкус побережья на тарелке

Если закрыть глаза, услышать шипение сковороды и вдохнуть аромат свежего моря — это точно «Море Море».
Здесь готовят всё, что мы любим на побережье:
🦪 мидии, 🍤 креветки, 🐚 рапаны — сочные, в ароматных соусах, приготовленные с душой и уважением к продукту.

🔥 На сковороде, на гриле, в сливочном или чесночном соусе —
каждое блюдо здесь живое, свежее, с настоящим вкусом моря.
Это не просто еда — это отпуск в каждой вилке.

И это только начало!
Совсем скоро в «Море Море» появятся суши и роллы —
чтобы ты мог собрать своё идеальное морское настроение прямо в фудхолле 🌴

📍 Фудхолл «Ривьера», парк «Ривьера», вход напротив дельфинария
⏰ Каждый день с 10:00 до 22:00
#ривьерасочи #фудхоллривьера #мореморе #мидиисочи #рапанысочи #роллысочи #rivierasochi #сочиеда

🔧 Когда строишь с нуля — невозможно просто «делегировать»

Я уже сбился со счёта, какой десяток профессий пришлось освоить за последние годы.
От строительства и инженерии до IT и настройки интерактивного оборудования — всему учился, потому что иначе невозможно.

В Сочи многое приходится делать своими руками: специалистов мало, а задачи — масштабные. Мне нужно не просто запустить развлекательный фудхолл на 3000м2, а выстроить целую систему, где десятки людей будут работать как единый организм.

Такую структуру невозможно создать подрядными организациями.
Её можно только прожить, пройти, собрать и вдохнуть в неё жизнь.

Я твёрдо уверен: делегировать можно процессы, но не суть. Я уже сталкивался с тем, что сотрудники не могут поменять батарейку в пульте, а обслуживающая организация выявляли эту проблему спустя несколько недель по приезду на место. Странно и не поддается логике, но людям свойственно все усложнять, придавать излишнюю значимость и наводить суету.
Поэтому я уверен, пока что-то не создано — это твоя личная зона ответственности.
И именно в этом — дух, сила и индивидуальность каждого проекта.

В ожидании детского центра решили занять детей на фудхолле. На место последнего свободного корнера временно расположились детскую площадку бесплатную.
Время пребывания на фудхолле один из важных показателей. Чем дольше находят, тем больше покупают😉

Детский центр скоро будет готов🚀

🎉 До открытия Jolly Dolly — всего 3 недели!

А это значит, что времени зафиксировать текущую стоимость доли в проекте почти не осталось. Уже совсем скоро цена пойдёт вверх 🚀

📌 Сейчас:
▫️Стоимость доли — 6 млн ₽
▫️Окупаемость — от 18 месяцев
▫️Плановая дивидендная доходность — от 40% годовых
▫️Все риски уже позади — здание введено в эксплуатацию, оборудование установлено, фудхолл работает и уже приносит трафик

💥 Впереди финальный рывок — запуск 2-го этапа: Семейного игрового центра Jolly Dolly

🔥 Вход возможен не только единовременно, но и в рассрочку, с первым платежом от 1 млн ₽ — это наша антикризисная поддержка инвесторов в текущей экономике.

📲 Подробности — в личке: @earochev
⚠️ Не упусти шанс зайти на лучших условиях — потом будет дороже!

Немного видео рабочего процесса. Без лоска, накрашенных губ. Все как есть в полном рабочем процессе. 😅

Друзья, привет.

Думаю, многие согласятся, что сейчас непростое время у многих — я не стал исключением.

Поэтому в последнее время я взял паузу в публичных коммуникациях и сосредоточился именно на работе и решении бизнес-задач.

Сейчас постепенно возвращаюсь в канал.
В ближайшее время буду делиться новостями по проектам и своими мыслями по происходящему — спокойно, по фактам и по мере готовности. Уверяю, будет интересно!

Возвращаюсь с новостями и решениями. Внесу немного ясности по проекту в Сочи — спокойно и по фактам.

В процессе реализации я столкнулся с рядом факторов, которые в совокупности существенно повлияли на финансовую экосистему проекта в Сочи:
— противоправные действия и давление со стороны третьих лиц
— попытки сговора
— сложные погодные условия
— активные действия в ходе СВО связанные с напряженностью и отменой туристических рейсов

К декабрю это привело к тому, что у части арендаторов сформировалась задолженность за три и более месяцев, а инвесторы столкнушись с финансовыми сложностями в своих бизнесов не смогли своевремнно совершить подкрепление проекта в рамках договоров. Параллельно возникло давление со стороны собственника, включая попытки вытеснения и заключения прямых договоров с моими субарендаторами. Все эти факторы на протяжении всего пути приводили к изменению планов и стратегии запуска.
Отдельно отмечу, что за день до открытия детского центра собственником было самовольно отключено электроснабжение объекта и отказу включения даже при наличии оплаты.

Правовую оценку всем действиям дадут суд и соответствующие органы.
Со своей стороны мы приняли решение поставить проект на паузу с точки зрения операционной деятельности и сосредоточиться на юридической защите, сохранении и преумножении активов.

Решения есть.
Они согласованы и приняты партнёрами.
Дальше — вопрос времени и правовых процедур.

При этом важно отметить: несмотря на все сложности, декабрь и январь стал для нас месяцем очень сильной и качественной работы.
Мы стали устойчивее, собраннее и профессиональнее.

Уже сейчас:
— рождается семейный досуговый центр Jolly Dolly в ЖК «Фрукты», ФТ Сириус
— на этапе подписания и согласования находятся новые локации в Краснодаре и Сочи

Я не стою на месте и не ломаюсь под давлением обстоятельств.
Пауза во внешних коммуникациях была осознанной — для поиска решений и выстраивания эффективных действий.

Сейчас, после получения необходимых писем и согласований, начинается активная фаза:
— запуск новых проектов без ущерба текущим
— перераспределение оборудования (простой уже завершён, найдены сильные локации)
— работа по новым критериям, актуальным на 2026 год с учётом трендов ТРЦ и налоговой реформы

Двигаемся дальше. Спокойно, системно и по плану.

Продолжая то, о чём писал ранее.

Последние месяцы многое расставили по местам.
Пауза, которую я взял, была не остановкой, а точкой переосмысления —
как жить, работать и создавать проекты дальше 🤍

Именно в этот период стало очевидно:
вместо того чтобы развивать направления по отдельности,
я решил объединить свои бизнесы и партнёрства в единую экосистему досуга.

Так начинается новый проект ✨

Проект, который соединяет:
— детские и семейные центры 👨‍👩‍👧‍👦
— прокат автомобилей как часть впечатлений, а не самоцель 🚗
— события, маршруты и сценарии отдыха 🗺
— и отдельное направление для пар, где важны эмоции, внимание и время вместе 🤍

Это не про «услуги».
Это про жизнь, досуг и прожитые моменты.

Мы живём в Сочи — городе, где легко перестать отдыхать,
и куда туристы часто приезжают, не понимая, как прожить его глубже 🌊⛰
Я хочу это изменить — для семей, для пар, для тех, кто здесь живёт и кто приезжает.

Так рождается формат, который объединяет:
— семейный досуг
— впечатления ✨
— развитие
— отношения
— и качественно проведённое время

Без суеты.
Без показной роскоши.
С вниманием к деталям и людям 🌿

Это только начало.
Дальше будет больше конкретики, форматов и живых примеров.

Двигаемся дальше.
Спокойно. Осознанно. В своём ритме.

Друзья, хочу поделиться одним из первых форматов, который я собрал в рамках нового проекта

Это результат объединения моих бизнесов и партнёрств —
и, по сути, попытка переосмыслить, каким может быть досуг в Сочи — живым, спокойным и по-настоящему ценным.

Я выбрал новый курс - вместо развития направлений по отдельности,я решил собрать их в единую экосистему — для жизни, семьи и отношений.

Так появился формат «День вместе» ✨

Я собирал его не как услугу и не как прокат.
А как прожитый день для двоих.

Без спешки.
Без жёсткого сценария.
С возможностью просто быть рядом.

В основе — простые и важные вещи:
— красивая дорога и смена обстановки
— живописные маршруты Сочи и Красной Поляны 🌄
— обед в ресторане
— SPA
— в расширенном формате — отель и отдых

Автомобиль здесь — не цель, а часть впечатления 🚗
Как настроение, как ощущение пути.

Форматы разные — от лёгкого дневного до полноценного дня с перезагрузкой.
Я подбираю их под повод, ритм и настроение пары - индивидуально.

И ещё один важный момент.

Совсем скоро, после открытия наших детских центров в Сочи,
эти форматы станут по-настоящему семейными 👨‍👩‍👧‍👦

С возможностью:
— комфортного отдыха для родителей
— и присмотра за детьми, пока взрослые проводят время вместе

Работа уже ведётся:
— на двух объектах в Сочи
— третий — на этапе подписания и проектирования

Для меня это про будущее.
Про город, где можно не только жить и работать,
но и качественно отдыхать — семьёй и вдвоём.

Это только начало.
Дальше будет больше конкретики, сценариев и живых примеров.

Если откликается — напишите в личные сообщения.
Расскажу подробнее и помогу подобрать формат 🌿

Двигаемся дальше.
Спокойно. Осознанно. В своём ритме.

Я несколько лет живу и работаю в Сочи.
Запускаю проекты, общаюсь с людьми, наблюдаю за городом — и всё чаще ловлю себя на одной мысли:

Сочи — невероятный город,
но мы редко по-настоящему в нём живём.

🌊 Море — «потом»
⛰ Горы — «когда-нибудь»
👨‍👩‍👧‍👦 Семья — «на выходных, если получится»

А ведь Сочи — это не только курорт.
Это город для жизни. Для семьи. Для эмоций. Для времени вместе.

Поэтому я решил запустить отдельное пространство —
«Сочи для жизни» @sochi_dlya_zhizni

Это не про рекламу и не про «куда сходить».
Это про:
— сценарии выходных и дней
— идеи для семей и пар
— живое общение
— настоящую жизнь в городе, а не туристический чек-лист

Я собираю там людей, которым важно:
🌿 жить осознанно
🌿 отдыхать не раз в год, а регулярно
🌿 чувствовать город, а не просто находиться в нём

Если тебе близка эта мысль —
добро пожаловать в сообщество 🔥
Буду рад знакомству и диалогу.

Запускаю новый проект. Старт уже дан.

Ранее я писал о том, что пересобираю форматы и подхожу к проектам по-новому.
Сегодня хочу представить следующий шаг.

👉 Семейный досуговый центр в одном из самых семейных ЖК города Сочи.

Это быстрый проект — цикл запуска менее одного месяца.
Формат выбран осознанно: он позволяет быстро выйти в операционную деятельность и сразу закрывать реальный запрос семей, которые живут в районе, а не приезжают «раз в год».

Что это за формат:

Для меня семейный досуговый центр — это не просто игровая комната.
Это пространство, которое сочетает в себе:

— безопасную и продуманную игровую зону для детей
— формат праздников и дней рождений
— возможность для родителей выдохнуть, пока ребёнок занят
— тёплую, живую атмосферу для семейного времени

Без перегруза.
Без случайных решений.
Без лишней коммерции.

Почему именно этот проект

— жилой комплекс с ярко выраженной семейной аудиторией
— постоянный локальный трафик
— понятная и устойчивая экономика
— быстрый запуск
— возможность масштабирования

Это формат, который не ждёт идеальных условий, а работает здесь и сейчас.

Этот центр — часть общей стратегии.
Я запускаю новые проекты без вреда текущим, аккуратно и системно, с учётом опыта последних месяцев, изменений рынка, ситуации в ТРЦ и новых реалий 2026 года.


Дальше буду делиться:
— этапами запуска
— логикой управленческих решений
— тем, как на практике выглядят «быстрые» проекты.

Двигаемся дальше.🚀

Сочи просыпается. И вместе с ним — автопрокат.

Эта зима была непростой для всего рынка.

Погода работала рывками:
три дня дождя — тишина,
один солнечный день +15 — и город оживает, телефоны начинают звонить.

Туристов меньше.
Спрос нестабильный.
Более 10 автопрокатов в Сочи закрылись за зиму — в том числе эконом-сегмент и машины под такси.
Комиссионные сделки практически остановились — каждый сдаёт сначала свои автомобили.

Это был сезон выживания.

Как прожил его я?

Без сверхприбыли.
Но и без остановки.

Прокат удержался на грани безубыточности — осознанно.

Пока многие выжимали максимум в зимние месяцы, я выбрал другую стратегию — привести парк в идеальное техническое состояние к старту сезона.

Mustang прошёл серьёзное восстановление.
Corvette после сочинских ливней потребовал большого объёма работ по электронике.
Это были месяцы вложений, времени и терпения.

Зато сейчас я точно знаю — машины готовы на 100%.

Сезон начинается не с хаоса, а с сильной базы.

И я рад представить обновлённый парк:

🚗 Porsche Boxster S
🚗 Ford Mustang
🚗 BMW 430i
🚗 Chevrolet Corvette
🚗 Ferrari California

Машины обслужены, проверены, настроены.
Они не “выживают” — они готовы к сезону.

А Сочи уже меняется.
Солнца больше.
Теплее.
Город снова начинает дышать.

И если вы планируете поездку, фотосессию, подарок, свидание или просто хотите прожить день ярче — сейчас лучшее время.

Первые солнечные выходные уже начинают бронировать.
Будни особенно приятны по атмосфере и дорогам.

Пишите в личные сообщения — подберём формат под ваш запрос.

Зима закончилась.
Начинается движение. 🚀