⭕️صدای پای ترامپ ، بلندتر از همیشه می‌آید

🔻در حالی که برای پیروزی در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا 270 رای الکترال لازم است، نظرسنجی ها نشان می دهند دونالد ترامپ با 293 رای الکترال، بسیار جلوتر از جو بایدن با 245 رای الکترال است.

🔻تا انتخابات امریکا کمتر از 200 روز باقی است.

https://t.me/eghtesadvamskan

⚠️طی دو سال هشت میلیون فقیر به تعداد فقرای کشور اضافه شده است!

✍️روزنامه اعتماد نوشت:

🔹نرخ فقر از سال ۱۳۹۶ تا ۱۳۹۸ حدود ده درصد افزایش یافته و از سطح ۲۰ درصد به ۳۰ درصد رسیده است.

🔹️افزایش ۱۰ درصدی نرخ فقر به معنی افزایش حدود ۸ میلیون نفر به تعداد فقرا در کشور است.

🔹منطقه ماندگاری فقر در سطح ۳۰ درصد در چهار سال اخیر در شرایطی است که بودجه‌های دولتی سالانه هزینه‌هایی را برای مقابله با فقر اختصاص می‌دهند، اما میزان و راهبرد هزینه‌ها، تکافوی حجم فقر موجود در جامعه را نمی‌دهد. در نتیجه سیاست‌های حمایتی در بودجه به تنهایی قادر به کاهش نرخ فقر ماندگار در ناحیه قرمز رنگ نیستند.
https://t.me/eghtesadvamskan

🔺تراز منفی و اضافه برداشت های «بانک مسکن» در سکوت بانک مرکزی

🔹سکوت بانک مرکزی در قبال اضافه برداشت بانک مسکن و ترازمنفی این بانک تخصصی درحوزه مسکن این سوال رامطرح می کند که آیا تغییرات مدیریتی مطرح است و اینکه چرا گزارش اضافه برداشت اعلام نمی شود

🔹وعده داده شده بود بانک ها به خصوص بانک تخصصی مسکن در دو دهه گذشته در مدار تسهیل گری قرار بگیرد. اما مشاهده می کنیم شرایط حضور بخش خصوصی برای بخش عرضه وتولید مسکن فراهم نیست و این جای بسی نگرانی است

🔹بانک مسکن که تنها بانک تخصصی مسکن درکشور به سازنده ها وانبوه سازان اعلام می کند که باید شش ماه گردش مالی داشته باشند تابتوانند تسهیلات بانکی بانرخ سود ۲۳درصد دریافت کنند قطعا طولانی شدن زمان ساخت و بالارفتن قیمت تمام شده درنهایت به ضرر متقاضیان مسکن خواهدبود

🔹به دولت اجازه داده شد تا درسال جاری باهدف اصلاح ساختارمالی بانک مسکن، تامین بخشی ازمنابع موردنیاز اجرای طرح‌های حمایتی تامین مسکن وافزایش توان تسهیلات دهی بانک برای طرح‌های نهضت ملی مسکن نسبت به افزایش سرمایه بانک مسکن تاسقف ۱۰۰۰ میلیارد ریال اقدام کند

🔺 tahlilbazaar.com/x4qZw

🔴با ما همراه شوید،👇
#مسکن_1403#مسکن_1402 #مسکن_1400 #بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع
https://t.me/eghtesadvamskan

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن:

بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک مسدود می‌شود.
بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی می‌کنند.
این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت‌سازی انجام می‌شود.
https://t.me/eghtesadvamskan

🔴انتشار آگهی املاک منوط به احراز هویت شد | واکنش دیوار

🔹مهرماه 1402 بود که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی از تغییر مقررات انتشار آگهی املاک در سکوهای اینترنتی خبر داد و حالا آن‌گونه که ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌گوید، زمان اجرای نهایی مقررات فرارسیده است.

🔹سکوهای میزبان آگهی‌های مسکن، فقط یک هفته برای اجرای مقررات جدید فرصت دارند.

🔹مقررات جدید، انتشار آگهی را منوط به احراز هویت ملک با استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان می‌کند و سکوها فقط یک هفته دیگر برای اجرای آن فرصت دارند.

🔹در صورت سرپیچی از این مقررات، بخش املاک آنها با مجوز کمیته ذیل شورای امنیت ملی مسدود خواهد شد.

🔹اشکان آرماندهی، مدیرعامل دیوار می‌گوید این اپلیکیشن از مهر ۱۴۰۲ به تعهدات خود عمل کرده؛ اما دستگاه‌هایی که در انجام وظایف خود کم‌کاری می‌کنند، صرفاً می‌خواهند تقصیر را به گردن سایت‌ها بیندازند.

🔹نوروزی می‌گوید: دیوار فقط امکان استعلام را برای مردم فراهم کرده که اگر خواستند بتوانند استعلام بگیرند؛ اما این شیوه با آنچه مدنظر قانون بوده مغایر است و باید در فرصت مقرر اصلاح شود.

🔴با ما همراه شوید،👇
#مسکن_1403#مسکن_1402 #مسکن_1400 #بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع
https://t.me/eghtesadvamskan

اول گفتند ۲۵۰ هزار دلار سرمایه گذاری کنید اقامت ایران بهتون میدیم! بعد دیدند  کسی اقدام نمیکنه گفتند ۱۰۰ هزار دلار تا بدید...
حالا الان رسیده که صد میلیون تومان (بله تومان معادل ۱۶۰۰ دلار) اونم تازه  قسطی سپرده بانکی بگذارید اقامت بهتون بدیم.

🔗 Alireza Shirazi | علیرضا شیرازی (@alirezashirazi)
https://t.me/eghtesadvamskan

کارشناس مسکن: هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها ‌نشدند!

مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد و مسکن:

🔹بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته‌ترین بازار‌های ایران است. در هیچ جای دنیا قانون تا به این حد مستاجرین را به حال رها نکرده‌اند. در واقع فقط جنگ و قانون می‌توانند یک خانواده را مجبور به ترک محل سکونت خود کنند. اما در ایران صاحبخانه‌ها، هم حکم صادر می‌کنند، هم جریمه می‌کنند و هم اخراج می‌کنند. این در حالی است که در همه دنیا قوانینی برای حمایت سفت و سخت از مستاجرین وضع شده است و اینطور نیست که بازار مسکن رها شود.

🔹قویاً بر این باور هستم که مشکل مستأجرین قابلیت تبدیل‌شدن به مشکل امنیتی دارد. چرا که تامین نرخ اجاره در شهرک‌های کوچک اطراف تهران هم دشوار و حتی نشدنی شده است و با حقوق‌های کارمندی، کارگری و بازنشستگی امکان اجاره مسکن تقریبا غیرممکن شده است، چه برسد به اینکه وارد بحث خرید و فروش شویم./ رویداد۲۴

https://t.me/eghtesadvamskan

استان تهران ۳ تکه می‌شود؟

🔹استاندار تهران: شکل‌‍‌گیری استان تهرانِ غربی و جنوبی درحال مطالعه است اما اینکه کدام شهرستان‌ها با مرکزیت کدام شهرستان در استان جدید باشند در دست بررسی است.
https://t.me/eghtesadvamskan

⭕️ میزان فروش خودروهای برقی در جهان و چین

🔸 جایگاه چین در این بازار بسیار خوب است و این جایگاه خوب سبب نگرانی کشورهای دیگر بویژه آمریکا شده است

🔸یکی از اولویت های چین برای سال های آینده، توسعه فناوری پیشرفته و انرژی های تجدیدپذیر است. حرکت به سمت جایگاه اول در تولید خودروهای برقی سبب می شود چین ساختار تولید خودرو در جهان را تغییر دهد.
🔸ارزش صنعت خودروی جهان 2.6 هزار میلیارد دلار است و چین بزودی در این صنعت در جایگاه برتر قرار خواهد گرفت.
https://t.me/eghtesadvamskan