#نکات_فنی_و_اجرایی
#تخلف_اضافه_بنا
✔️مباحثی که در این مقاله با آن آشنا می شوید:
-قوانین شهرداری در رابطه با ساخت بنا
-تخلف اضافه بنا در ساخت و ساز چیست؟
-جریمه اضافه بنا چیست؟
-قوانین و شرایط شهرداری برای اضافه بنا
-ارزش معاملاتی زمین به چه معناست؟
-ابهامی در رابطه با جریمه اضافه بنا
-رسیدگی به شکایات مردم با کمیسیون ماده ۱۱۰
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#نکات_فنی_و_اجرایی
#تست_کشش_پیچ

تست کشش تک محوری یکی از اساسی ترین تست های مهندسی برای بدست آوردن استحکام نهایی، استحکام تسلیم و شکل پذیری یک ماده است. نمونه استاندارد با ابعاد و سطح مقطع مشخص ساخته می شود. هرگاه یک نمونه را در دستگاه کشش قرار می دهیم فلز دو تغییر شکل الاستیک و پلاستیک را طی می کند. در ابتدا فلز تغییر فرم الاستیک می دهد. بعد از تسلیم ، بارگذاری ادامه می یابد و تنش نیز افزایش می یابد تا نمونه وارد منطقه پلاستیک شود. در این مرحله نمونه سخت می شود. درجه سختی نمونه به طبیعت تغییر فرم ماده، ساختار کریستالی، و ترکیب شیمیایی بستگی دارد. در این تست، علاوه بر دارا بودن کمترین نیروی (بار) شکست مشخصه، شکست باید در قسمت رزوه دار یا مسطح پیچ رخ دهد و هیچ شکستی در کله پیچ رخ ندهد. بنابراین، کله پیچ باید امکان تطابق با زاویه مخروطی گوه را داشته باشد و شکست در نقطه اتصال کله پیچ با بدنه رخ ندهد. شرط آخر یک تست بسیار کاربردی برای شکل پذیری مهیا می کند.
ادمین کانال:
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#نکات_فنی_و_اجرایی
#اجرای_سقف_کاذب
سقف های کاذب مشبک به‌وسیله آویزهای قابل تنظیم، به سقف اصلی متصل گردیده و تایلی‌ها به صورت وزنی درون این شبکه قرار می‌گیرند. فضای خالی پشت سقف کاذب، امکان استفاده از لایه عایق را فراهم نموده و بدین ترتیب می‌توان به مشخصات عملکردی نظیر جذب صوت بالا دست یافت. ویژگی‌های مثبت فراوان این نوع سقف کاذب باعث گسترش استفاده از آن در فضاهای اداری،تجاری،درمانی و آموزشی شده است. این نوع سقف را می‌توان به تنهایی یا در ترکیب با سقف کاذب یکپارچه کناف اجرا نمود.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#اخبار_صنعت_ساختمان
اعضای مجترم نظام مهندسی استان تهران از تاریخ 1399/02/01 تنها از طریق سامانه الکترونیکی http://members.tceo.ir می توانند درخواست تمدید پروانه اشتغال به کار شخص حقیقی نمایند.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

✨ولادت با سعادت حضرت فاطمه زهرا (س) و روز مادر مبارک✨

#نکات_فنی_و_اجرایی
#بتن_ریزی_در_سیستم_ساختمانی_ICF
برای بتن ریزی در سیستم ساختمانی ICF (قالب های عایق ماندگار)، دیوارها نقش قالب بتنی دارند که بعد از بتن ریزی به صورت دیوار باربر عمل می کنند و نقش عایق حرارتی را دارند. بتنی که در این سیستم مورد استفاده قرار می گیرد باید حداقل از رده C20 و اسلامپ آن نیز بین 100 تا 150 میلی متر باشد.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#درخواست_پروژه
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#اخبار_صنعت_ساختمان
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#نکات_فنی_و_اجرایی
#بتن_خود_ترمیم
یکی از ضعف‌های مشهور در بتن، ترک خوردگی مصالح بتنی و در نتیجه کاهش ایمنی و دوام سازه‌ها می‌باشد. در سالیان اخیر نسل جدیدی از بتن‌ها الیافی شکل‌پذیر تحت عنوان کامپوزیت‌های مهندسی برپایه مصالح سیمانی ابداع شده است. این مواد به دلیل رفتار کششی با شکل‌پذیری زیاد و قابلیت ترک خوردگی متعدد، عرض ترک‌ها را بسیار کوچک نگه داشته و سبب ترمیم خود به خود ترک‌ها بدون نیاز به دخالت انسان و فقط به کمک آب و دی اکسید کربن هوا می‌شود. پس از ترمیم، بتن تقریبا با همان سختی و مقاومت نمونه نو و بارگذاری نشده رفتار می‌نماید.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

پس از گفتگوی مهندس مانی‌فر با مهندس خرم رئیس سازمان، درباره طرح اقدام ملی مسکن، آمادگی سازمان برای هرگونه همکاری در طرح اقدام ملی مسکن اعلام شد. دکتر طاهره نصر عضو شورای مرکزی اظهار کرد هرچند امکان ارائه خدمات اقتصادی به ذینفعان طرح اقدام ملی مسکن از سوی سازمان فراهم نمیباشد، میتوان از ظرفیت سازمان نظام مهندسی ساختمان برای پیشبرد طرح استفاده کرد.
زمینه‌های طرح شده برای امکان استفاده از ظرفیت سازمان به قرار زیر است:
- معرفی افرادی از رشتههای هفتگانه سازمان نظام مهندسى برای حضور در كارگروه مكانيابى طرح اقدام ملى
- در جهت اجرای کامل مقررات ملی ساختمان بخصوص بند ۹ آیین نامه ماده ۳۳ مبنی بر بکارگیری مجریان ذی‌صلاح در ساخت‌و‌ساز
- در صورت تصویب مجامع عمومی سازمان‌های نظام مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان می‌توان طرح کسر درصدی از ظرفیت و همزمان کسر درصدی از حق الزحمه را اجرا نمود.
- توجه به کیفیت ساخت بخصوص در مباحث تأسیساتی با استقرار ناظر مقیم و یا پاره وقت
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#نکات_فنی_و_اجرایی
#قلم_سه_بعدی
استفاده از قلم سه بعدی با مواد پلاستیکی مقاوم برای ترمیم آسیب در محل بدون نیاز به تجهیزات سنگین و پیشرفته؛ لایه‌های پلاستیکی در اثر حرارت موجود درجه انعطاف پذیری بالاتری می‌یابند به نحوی که می‌توان به راحتی در اشکال مختلف آن‌ها را اجرا کرد.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

🔴تفاوت جت گروتینگ و تزریق پرفشار سیمان برای بهسازی خاک
#تزریق_پر_فشار_سیمان
در این روش سیمان با فشار و سرعئ بسيار بالا از طريق نازل‌هايي به داخل خاك تزريق شده و باعث تغییر ساختار خاك مي‌شود. طي اين فرآيند، خاک به صورت درجا با دوغاب مخلوط مي‌شوند. در نتيجه، توده اي از خاك در اثر نفوذ سیمان به خلل و فرج اصلاح میشود كه به آن اصطلاحا توده خاك-سيمان اطلاق مي‌شود. این توده داراي مقاومت بالا، تغيير شكل‌پذيري و نفوذپذيري بسيار پايين هستند و باعث تقويت خصوصيات خاك محل مي‌شوند.
#جت_گروتینگ
در این روش پس از حفاری گمانه تا عمق مورد نظر، با استفاده از فشار هوای بسیار زیاد در حدود ۲۵۰ تا ۷۰۰ بار، دوغاب با سرعت بیش از یکصد متر بر ثانیه از نازل انتهای میله حفاری خارج شده و همزمان با دوران میله حفاری به خاک تزریق میشود. برخلاف روش تزریق پرفسار، در این روش بخشي از ذرات خاك تخریب و از درون گمانه حفاري بيرون میآید. این عملکرد باعث ایجاد ستونی با مقاومت بالا از جنس خاک سیمانته شده می گردد.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#درخواست_مجری
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#درخواست_مجری
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#نکات_فنی_و_اجرایی
به منظور کاهش ارتعاشات ناشی از باد یا زلزله در ساختمان‌های بلند، ابزاری ابداع گردیده و استفاده شده‌ است. این ابزار کاهش ارتعاشات سازه بر اساس نیاز سیستم، به چند گروه تقسیم می‌شود. میراگرهای اصطکاکی و میراگرهای ویسکوز دو نوع شناخته شده از میراگرها هستند. اما آیا مکان قرارگیری میراگرها نیز در سازه حائز اهمیت است؟
جواب این سوال مثبت است؛ یکی از مهمترین مسائل موجود در استفاده از میراگرها برای طراحی یا مقاوم سازی یک ساختمان، محل قرارگیری این میراگرها در ساختمان می‌باشد. پیدا کردن بهترین محل قرارگیری میراگرها در یک ساختمان چه از نظر عملکرد مناسب‌تر ساختمان و چه از نظر اقتصادی بسیار مهم می‌باشد.
در فیلم فوق، دو جای قرارگیری میراگر را در یک سازه یکسان مشاهده می‌فرمایید، در سازه سمت راست، میراگر درآخرین تراز سازه واقع شده ولی در سازه سمت چپ میراگر در یک سوم پایینی سازه قرار گرفته است. البته جانمایی دقیق محل میراگر احتیاج به بررسی عوامل مختلفی از جمله سطح عملکرد، تغییر مکان هدف، گریز طبقات، تغییر مکان بام و عکس العمل تکیه گاهی دارد که نیازمند محاسبات است.
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

#نکات_فنی_و_اجرایی
تست مغزه‌گیری در بتن
تست مغزه‌گیری در بتن برای بررسی مقاومت فشاری بتن است و یک روش دقیق و مهم ترین نوع آزمایش درجای بتن است که شامل: برنامه ریزی ، حفر و تهیه مغزه ، آزمایش مغزه و تفسیر نتایج مقاومت مغزه است.
عمل کرگیری بوسیله ابزار چرخنده برش با یک مته الماس انجام می‌شود. اگر بتن سخت شده، دارای خلل و فرج باشد مته به خوبی عمل حفاری را انجام نمی دهد و نمونه، کامل به دست نمی آید.
به منظور انتخاب تعداد مناسب از مغزه ها نیاز است تا دو مورد را مد نظر قرارداد: اندازه محل مورد بررسی و میزان عدم اطمینان قابل قبول همراه با مقاومت محاسبه شده .
کاربرد نمونه مغزه بتنی:
-تعیین مقاومت و چگالی
-عمق کربناتِ شدن بتن
-تحلیل شیمیایی
-نفوذپذیری آب یا گاز
-تحلیل سنگ نگاری
-تست نفوذپذیری کلرید ASHTO
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071

#اخبار_صنعت_ساختمان
در راستای طرح اقدام ملی مسکن سه تفاهم نامه با وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شرکت تهاتر ایرانیان در تاریخ 29 بهمن ماه منقعد شد. با اجرای این تفاهم نامه‌ها تا 25 درصد قیمت تمام شده واحدهای مسکونی اقدام ملی کاهش خواهد یافت.
‌با امضای تفاهم نامه وزارت راه و شهرسازی با سازمان نظام مهندسی ساختمان، سازمان نظام مهندسی ساختمان مکلف شده است تا تعرفه‌های خدمات مهندسی را برای دهک‌های یک تا سه به شکل رایگان و برای دهک های ۴ تا ۷ با ۵۰ درصد تخفیف ارایه دهد. همچنین، به موجب این تفاهم نامه نظارت عالیه توسط سازمان برای دهک یک تا سه، رایگان انجام می‌شود.

ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri

مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#تازه_های_صنعت_ساختمان
دستگاه آرماتوریاب
این دستگاه برای اندازه گیری و یافتن میلگرد، تعیین قطر میلگرد و پوشش بتن مورد استفاده قرار می گیرد. رساناهای مغناطیسی و یا (کابل –لوله آب و گاز ) را نیز با این دستگاه میتوان شناسایی کرد. تصویربرداری دو بعدی یا سه بعدی غیر مخرب هیلتی (hilti)، مزایای زیادی دارد. به وسیله آن می توان اشیاء فلزی و غیر فلزی را در زمان واقعی تشخیص داد- بنابراین می توان با خطر کمتری برای صدمه به سیم کشی، لوله کشی یا تقویت سازه، حفاری، برش یا کرگیری کرد. همچنین می توان آزمایشات اسکن بتن را طبق شرایط خاص در هر سازه – بدون هزینه و تأخیرهای غیر ضروری انجام داد.


ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri

مدیریت سامانه :
☎️ 02188353900 - 09193071071

#درخواست_مجری
ادمین کانال :
🆔 @khadamate_mohandesi

لینک کانال :
🌍 @e_mojri
مدیریت سامانه :
☎ 02188353900 - 09193071071