Привет! Это DwellSights —аналитическая платформа для поиска и проверки недвижимости.
Наш первый город — Белград. Здесь мы внедряем систему обработки разрозненных данных из объявлений и профессиональных сервисов, чтобы структурировать информацию о рынке жилья и помочь вам легче и быстрее находить свой идеальный вариант.
В основе проекта лежат два технологичных решения:
🔹 DwellScan — умный поиск. Это не обычный поиск по фильтрам. Наш AI-алгоритм анализирует тысячи объявлений: он буквально «смотрит» на фотографии, подтверждая оснащенность жилья всем необходимым и оценивая состояние интерьера. Он читает описания и ранжирует квартиры по индексу Lifestyle Match — насколько конкретный вариант соответствует вашим привычкам и запросам.
🔹 DwellCheck — моментальный аудит.
Инструмент для проверки любого адреса. За 30 секунд система собирает данные из независимых источников (TomTom, Google Air Quality, рыночная аналитика) и выдает отчет: честная ли цена, насколько шумно под окнами и какой воздух в этом микрорайоне.
Наша миссия — дать арендатору инструменты профессионального уровня, чтобы поиск дома перестал быть лотереей и тратой времени на пустые просмотры.
Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше о рынке аренды жилья в Белграде и не только.
Наш первый город — Белград. Здесь мы внедряем систему обработки разрозненных данных из объявлений и профессиональных сервисов, чтобы структурировать информацию о рынке жилья и помочь вам легче и быстрее находить свой идеальный вариант.
В основе проекта лежат два технологичных решения:
🔹 DwellScan — умный поиск. Это не обычный поиск по фильтрам. Наш AI-алгоритм анализирует тысячи объявлений: он буквально «смотрит» на фотографии, подтверждая оснащенность жилья всем необходимым и оценивая состояние интерьера. Он читает описания и ранжирует квартиры по индексу Lifestyle Match — насколько конкретный вариант соответствует вашим привычкам и запросам.
🔹 DwellCheck — моментальный аудит.
Инструмент для проверки любого адреса. За 30 секунд система собирает данные из независимых источников (TomTom, Google Air Quality, рыночная аналитика) и выдает отчет: честная ли цена, насколько шумно под окнами и какой воздух в этом микрорайоне.
Наша миссия — дать арендатору инструменты профессионального уровня, чтобы поиск дома перестал быть лотереей и тратой времени на пустые просмотры.
Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше о рынке аренды жилья в Белграде и не только.
❤1
Как DwellScan анализирует объявления за вас
Часто владельцы жилья и риелторы ленятся заполнять фильтры. В итоге поисковые алгоритмы просто «не видят» нужные вам квартиры. Результат — десятки открытых вкладок, бесконечное вглядывание в фото и ручной перевод описаний.
В DwellScan мы автоматизировали эту «человеческую» сторону процесса. Вот что алгоритмы сделают вместо вас:
1. Анализ по фото. Нейросеть просматривает каждый снимок. Если в квартире есть посудомойка или кондиционер, но в тексте об этом ни слова — система сама распознает их и добавит в карточку. Вы не упустите идеал просто потому, что кто-то забыл поставить галочку.
2. Анализ описания. Система вылавливает условия прямо из текста. Например, она найдет пометку «pet friendly» или «можно с собаками», даже если на сайте-источнике нет такого фильтра. Больше не нужно перечитывать и переводить каждый листинг вручную.
3. Рейтинг соответствия — Lifestyle Match. Обычные сайты либо отсекают лишнее слишком жестко, либо выдают тысячи нерелевантных ссылок. DwellScan работает иначе: он ранжирует объекты по баллу от 1 до 100. Чем больше совпадений по вашим запросам, тем выше квартира в персональном топе.
Что в итоге?
Вы не тратите время на «информационный шум» и технические несовершенства других сайтов. Теперь вы смотрите только те варианты, которые объективно вам подходят.
Бонус: Каждое объявление из списка можно мгновенно прогнать через функцию проверки локации DwellCheck. О нем подробно расскажем в следующем посте!
Часто владельцы жилья и риелторы ленятся заполнять фильтры. В итоге поисковые алгоритмы просто «не видят» нужные вам квартиры. Результат — десятки открытых вкладок, бесконечное вглядывание в фото и ручной перевод описаний.
В DwellScan мы автоматизировали эту «человеческую» сторону процесса. Вот что алгоритмы сделают вместо вас:
1. Анализ по фото. Нейросеть просматривает каждый снимок. Если в квартире есть посудомойка или кондиционер, но в тексте об этом ни слова — система сама распознает их и добавит в карточку. Вы не упустите идеал просто потому, что кто-то забыл поставить галочку.
2. Анализ описания. Система вылавливает условия прямо из текста. Например, она найдет пометку «pet friendly» или «можно с собаками», даже если на сайте-источнике нет такого фильтра. Больше не нужно перечитывать и переводить каждый листинг вручную.
3. Рейтинг соответствия — Lifestyle Match. Обычные сайты либо отсекают лишнее слишком жестко, либо выдают тысячи нерелевантных ссылок. DwellScan работает иначе: он ранжирует объекты по баллу от 1 до 100. Чем больше совпадений по вашим запросам, тем выше квартира в персональном топе.
Что в итоге?
Вы не тратите время на «информационный шум» и технические несовершенства других сайтов. Теперь вы смотрите только те варианты, которые объективно вам подходят.
Бонус: Каждое объявление из списка можно мгновенно прогнать через функцию проверки локации DwellCheck. О нем подробно расскажем в следующем посте!
❤1
Сегодня поговорим об инструменте DwellCheck: аналитика любого адреса за 30 секунд.
DwellCheck позволяет проверить параметры квартиры и локации до записи на просмотр. Система сопоставляет данные из объявления с внешними источниками и выдает отчет по трем направлениям:
1. Smart Pricing (Аналитика цен) Сравнение стоимости объекта с рыночной медианой конкретного микрорайона. Вы видите реальное отклонение цены от средних показателей по похожим квартирам в этой локации.
2. Environment (Шум и экология) Фактический уровень шума в выбранной точке и индекс качества воздуха (AQI). Это позволяет оценить среду без выезда на место и избежать перекрестков с высоким трафиком.
3. Infrastructure (Доступность) Расчет реального времени в пути до супермаркетов, аптек и транспортных узлов. Система строит пешеходные маршруты, игнорируя маркетинговые описания «5 минут до центра».
Для чего это нужно?
DwellCheck помогает отсеять неподходящие варианты на этапе мониторинга. Вы тратите время только на те объекты, где цена и характеристики среды соответствуют вашим критериям.
Бонус: в сервисе можно проверить любой адрес в Белграде, даже если вы нашли объект на другом ресурсе.
Попробовать можно прямо сейчас на сайте dwellsights.com
DwellCheck позволяет проверить параметры квартиры и локации до записи на просмотр. Система сопоставляет данные из объявления с внешними источниками и выдает отчет по трем направлениям:
1. Smart Pricing (Аналитика цен) Сравнение стоимости объекта с рыночной медианой конкретного микрорайона. Вы видите реальное отклонение цены от средних показателей по похожим квартирам в этой локации.
2. Environment (Шум и экология) Фактический уровень шума в выбранной точке и индекс качества воздуха (AQI). Это позволяет оценить среду без выезда на место и избежать перекрестков с высоким трафиком.
3. Infrastructure (Доступность) Расчет реального времени в пути до супермаркетов, аптек и транспортных узлов. Система строит пешеходные маршруты, игнорируя маркетинговые описания «5 минут до центра».
Для чего это нужно?
DwellCheck помогает отсеять неподходящие варианты на этапе мониторинга. Вы тратите время только на те объекты, где цена и характеристики среды соответствуют вашим критериям.
Бонус: в сервисе можно проверить любой адрес в Белграде, даже если вы нашли объект на другом ресурсе.
Попробовать можно прямо сейчас на сайте dwellsights.com
❤1