Движение.ру
Обострившуюся проблему замены лифтов донесут Мишустину Так решили в Госдуме Заводы не могут поставить производство лифтов на поток, потому что поставщиков определяют через множество мелких конкурсов, объяснил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Денег по капремонту…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
GlоraX выходит в Мурманск
Девелопер подписал договор с правительством региона и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики на ПМЭФ. GloraX получили площадку 25 га на Морской улице, где построят по КРТ 170 тыс. м² жилья за 11 млрд ₽. Начнут работы в 2024 году, закончат — в 2032-м.
В планах застройщика — добиться статуса резидента Арктической зоны РФ. Это позволит получить налоговые преференции, брать земли в аренду без торгов и снизить стоимость строительства. Ранее в регион вышел «Самолет», но их площадка в городе-спутнике Мурманска — Коле.
😄 Девелоперы догоняют друг друга: GloraX мчит в Мурманск, «Самолет» в Нижний. Совпадение? Не думаем.
Фото GloraX
Девелопер подписал договор с правительством региона и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики на ПМЭФ. GloraX получили площадку 25 га на Морской улице, где построят по КРТ 170 тыс. м² жилья за 11 млрд ₽. Начнут работы в 2024 году, закончат — в 2032-м.
В планах застройщика — добиться статуса резидента Арктической зоны РФ. Это позволит получить налоговые преференции, брать земли в аренду без торгов и снизить стоимость строительства. Ранее в регион вышел «Самолет», но их площадка в городе-спутнике Мурманска — Коле.
😄 Девелоперы догоняют друг друга: GloraX мчит в Мурманск, «Самолет» в Нижний. Совпадение? Не думаем.
Фото GloraX
ЦБ внезапно не стал повышать ставку, как ждали эксперты 😱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новые планы «Самолета» по КРТ: на 50 млрд ₽ в Забайкалье, на 14 млрд ₽ — в Нижнем
Договоры с властями регионов заключили на ПМЭФ. По Забайкалью конкретные площадки пока не назвали, но соглашение — до 2035 года. Ранее «Самолет» уже договорился о поэтапном строительстве в Чите «Дальневосточного квартала» на 8 тыс. жителей.
В Нижнем Новгороде участок в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Самочкина. Начать работы обещают уже в конце года, сначала снесут старые дома, затем застроят новым жильем. Также обещают детсад и поликлинику.
😄 Теперь у GloraX появился сосед в Нижнем. Не все им одним там земли скупать.
На скрине «Яндекс.Карт» площадка в Нижнем Новгороде
Договоры с властями регионов заключили на ПМЭФ. По Забайкалью конкретные площадки пока не назвали, но соглашение — до 2035 года. Ранее «Самолет» уже договорился о поэтапном строительстве в Чите «Дальневосточного квартала» на 8 тыс. жителей.
В Нижнем Новгороде участок в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Самочкина. Начать работы обещают уже в конце года, сначала снесут старые дома, затем застроят новым жильем. Также обещают детсад и поликлинику.
😄 Теперь у GloraX появился сосед в Нижнем. Не все им одним там земли скупать.
На скрине «Яндекс.Карт» площадка в Нижнем Новгороде
Главное — чтобы хоть один ребенок был несовершеннолетним. Такие же условия будут действовать для семей, которые хотят построить свой дом в любом регионе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По подсчетам Движение.ру у них уже минимум 277,3 млрд ₽:
И это мы еще не знаем подробностей сделок с Астраханской областью и Пермским краем. По вторым известно, что построят 1 млн м², а значит инвестиции точно перевалят за 100 млрд ₽.
🤔 С «Самолетом» могут конкурировать «Галс-девелопмент» с застройкой 184 га федеральной территории Сириуса и Брусника с выходом в Питер, но они не раскрыли суммы инвестиций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены в новостройках Старой Москвы в мае обновили максимум
Возобновившийся в марте рост цен на квартиры в Старой Москве продолжается, в мае средневзвешенная стоимость м² в столице достигла 469 тыс. ₽, следует из данных bnMAP.pro. Прирост к апрелю 1,34%, годовой (май к маю) — 14%.
Средневзвешенный бюджет сделки на первичном рынке Старой Москвы составил 26,25 млн ₽ (+2,1% к апрелю, +16,2% в годовом выражении).
В мае на рынке новостроек было представлено максимальное за год количество жилых комплексов — 339. При этом объем предложения выставленных на продажу квартир уже три месяца держится примерно на одном уровне (порядка 48 тыс. лотов).
В продажу вышли 18 новых проектов, из самых ожидаемых: «Мангазея на Речном», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout и SEZAR CITY.
🤔 Москва разгоняется. Растут все основные показатели, кроме предложения, рост этот обоснован и в июне охлаждения ждать тоже не стоит. Все готовятся и пытаются успеть к июлю, ожидая существенной корректировки ипотечных программ.
Возобновившийся в марте рост цен на квартиры в Старой Москве продолжается, в мае средневзвешенная стоимость м² в столице достигла 469 тыс. ₽, следует из данных bnMAP.pro. Прирост к апрелю 1,34%, годовой (май к маю) — 14%.
Средневзвешенный бюджет сделки на первичном рынке Старой Москвы составил 26,25 млн ₽ (+2,1% к апрелю, +16,2% в годовом выражении).
В мае на рынке новостроек было представлено максимальное за год количество жилых комплексов — 339. При этом объем предложения выставленных на продажу квартир уже три месяца держится примерно на одном уровне (порядка 48 тыс. лотов).
В продажу вышли 18 новых проектов, из самых ожидаемых: «Мангазея на Речном», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout и SEZAR CITY.
🤔 Москва разгоняется. Растут все основные показатели, кроме предложения, рост этот обоснован и в июне охлаждения ждать тоже не стоит. Все готовятся и пытаются успеть к июлю, ожидая существенной корректировки ипотечных программ.
В Санкт-Петербурге цены на квартиры в новостройках за год прибавили 10,9%
Средневзвешенная цена м² на первичном рынке Санкт-Петербурга в мае достигла отметки в 274,4 тыс. ₽ и это максимальный показатель за все время. Изменение к апрелю составило 0,66%, следует из данных bnMAP.pro.
Средневзвешенный бюджет сделки в мае равнялся 13,12 млн ₽. Он находится примерно на одном уровне с конца 2023 года, а год к году прибавил 9,9%.
В мае на продажах находилось максимальное число новостроек — 276 жилых комплексов, однако объем предложения квартир находится на минимальном уровне — 39,8 тыс. лотов.
В мае петербургские застройщики запустили в продажу шесть новых проектов: «Апарт Горный», «Измайловский», «Кронфорт. Центральный», «Моисеенко 10», «LEGENDA Васильевского» и Ranta Residence.
🤔 Первичный рынок Санкт-Петербурга растет спокойнее столичного, но тоже ставит ценовые рекорды на фоне ипотечной неопределенности. Пока июнь обещает быть не менее жарким.
Средневзвешенная цена м² на первичном рынке Санкт-Петербурга в мае достигла отметки в 274,4 тыс. ₽ и это максимальный показатель за все время. Изменение к апрелю составило 0,66%, следует из данных bnMAP.pro.
Средневзвешенный бюджет сделки в мае равнялся 13,12 млн ₽. Он находится примерно на одном уровне с конца 2023 года, а год к году прибавил 9,9%.
В мае на продажах находилось максимальное число новостроек — 276 жилых комплексов, однако объем предложения квартир находится на минимальном уровне — 39,8 тыс. лотов.
В мае петербургские застройщики запустили в продажу шесть новых проектов: «Апарт Горный», «Измайловский», «Кронфорт. Центральный», «Моисеенко 10», «LEGENDA Васильевского» и Ranta Residence.
🤔 Первичный рынок Санкт-Петербурга растет спокойнее столичного, но тоже ставит ценовые рекорды на фоне ипотечной неопределенности. Пока июнь обещает быть не менее жарким.
«Технониколь» выкупила у «Галс-девелопмент» 88 га в Подмосковье
Глава компании Игорь Рыбаков построит там один из «Городов будущего», которые анонсировал в сентябре прошлого года. Локация рядом с коттеджным поселком «Европа» на Ильинском шоссе. Обе стороны подтвердили сделку.
Проект разобьют на этапы, на первом построят 200 тыс. м², из них 150 тыс. м² жилья, остальное — инфраструктура. Аналитики оценивают стоимость земли в 1 млрд ₽, а возможный объем застройки — в 500 тыс. м².
👉 Игорь Рыбаков — бизнесмен из списка Forbes с состоянием в 1,4 млрд $. Основной его актив — стройматериалы «Технониколь». По проекту «Города будущего» он хочет за 10 лет построить 100 городов, «наполненных экономическими смыслами и возможностями». Первым таким местом стал «Город L-town» в Челябинской области.
Границы площадки неизвестны, на скрине «Яндекс.Карт» местность у поселка «Европа»
Глава компании Игорь Рыбаков построит там один из «Городов будущего», которые анонсировал в сентябре прошлого года. Локация рядом с коттеджным поселком «Европа» на Ильинском шоссе. Обе стороны подтвердили сделку.
Проект разобьют на этапы, на первом построят 200 тыс. м², из них 150 тыс. м² жилья, остальное — инфраструктура. Аналитики оценивают стоимость земли в 1 млрд ₽, а возможный объем застройки — в 500 тыс. м².
👉 Игорь Рыбаков — бизнесмен из списка Forbes с состоянием в 1,4 млрд $. Основной его актив — стройматериалы «Технониколь». По проекту «Города будущего» он хочет за 10 лет построить 100 городов, «наполненных экономическими смыслами и возможностями». Первым таким местом стал «Город L-town» в Челябинской области.
Границы площадки неизвестны, на скрине «Яндекс.Карт» местность у поселка «Европа»
К этому все идет — депутаты подготовили новый законопроект для Госдумы. В пояснительной записке брошенные территории называют «язвами на теле города».
Вот, что предлагают:
Как думаете, недостроенных зданий станет меньше?
👍 — да, проект сработает
🤔 — поживем — увидим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Больше всего не повезло «Господдержке 2020» — там рост в два раза, до 60,1%. По другим программам:
Если человек подал заявку до 10 июня, то срок выхода на сделку ограничат. Для кредита с господдержкой — до 1 июля, для трех остальных — до 11 июля. Такая вот льготная ипотека.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM