❗️ Экономисты предсказывают повышение ключевой ставки до 14% на заседании ЦБ 27 октября

В этом мнении сходятся большинство экспертов. Однако некоторые из них считают, что ставку могут повысить сразу до 15%. Вероятность такого шага меньше, потому что агрессивный рост ключа может привести к спаду в производстве и экономике, а более мягкое повышение на 0,5% создаст риск ослабления рубля, так как не будет соответствовать повышенным темпам роста инфляции.

🏗 Алтайский застройщик «Плюс девелопмент» будет строить жилье в Москве: компания купила у Capital Group участок 6,5 га на Дубнинской улице

Еще летом Capital Group согласовала там строительство 447 тыс. м² недвижки, из которых 348,9 тыс. м² — жилье. Проект должен занять 12,36 га, но пока неизвестно, будет ли «Плюс девелопмент» застраивать всю эту территорию или лишь половину.

Компанию создали Леонид Вавилкин и Евгений Мецкер в июне этого года. Ранее они купили 6,5 га в поселке Филимонковское в Москве для другой своей фирмы — СЗ «Марьино».

📉 Росстат спрогнозировал сокращение населения в РФ на 7,5 млн к 2046 году. В регионах же вводят программы и штрафы, чтобы повысить рождаемость

Согласно демографическому прогнозу Росстата на 1 января 2046 года:

— численность населения РФ уменьшится со 146,45 млн до 138,77 млн человек
— население трудоспособного возраста составит 57,5%
— женщин по-прежнему будет больше: на 1000 мужчин 1138 женщин
— средняя продолжительность жизни вырастет у мужчин до 76 лет, у женщин до 83 лет
— рождаемость сначала будет снижаться, потом поднимется: 1 млн 244,5 тыс. младенцев в 2023 году → 1 млн 140,4 тыс. младенцев в 2027 году → 1 млн 426 тыс. младенцев в 2045 году.

Кажется, что эти прогнозы далеки. Однако, если мыслить длительностью девелоперских проектов, циклов осталось не так уж много. В некоторых регионах уже сейчас усиливают борьбу с абортами.

▪️ Мордовия ввела штрафы за склонение к аборту: от 5 тыс. ₽ для граждан, до 200 тыс. ₽ для юрлиц.

▪️ Тамбовская область готовит аналогичный законопроект.

▪️ В Новгородской области действует проект «Сохраняя жизни», который направлен на сокращение абортов. Мамам, оказавшимся в трудной ситуации, гарантируют бесплатное жилье, помогают найти работу, восстановить документы и защитить свои права.

Хотелось бы, чтобы в нашей стране отпала сама необходимость в подобных программах.

Илья Витковский назначен на должность вице-президента по продажам, маркетингу и рекламе DOGMA

До этого он был первым замом вице-президента по продажам и маркетингу в ПИК, а также руководил дирекцией по ценообразованию, аналитике, отчетности и развитию продукта в «Самолете».

Международный саммит недвижимости «Движение» в Дубае! Мы открыли продажи билетов

👀Только для первых лиц девелоперских компаний

Отрасли нужны новые знания, которые можно почерпнуть в мировых девелоперских практиках. Поэтому мы организовываем наш саммит в Дубае, куда привезём лучших архитекторов, девелоперов и производителей из разных уголков мира.

Международный саммит — наш ежегодный формат, который проходит в разных странах. В начале этого года мы встречались в Алматы, а в начале 2024-го обсудим выход на рынок и развитие девелопера в ОАЭ.

Приглашаем собственников, топ-менеджеров, генеральных директоров
• перенять опыт коллег других стран
• изучить новую территорию для выхода на рынок
• встретить весну в идеальном месте

⚡️ 1–2 марта 2024, Bluewaters
🎫 Билеты на сайте dvizhenie.forum

ДАЙДЖЕСТ 19–24 октября

🧱 Технологии

• S8 Capital купил бизнес финского производителя лифтов Kone в России.

🟢 Возможности

• В Краснодаре выставят на торги имущественный комплекс вблизи аэропорта: участок 5,6 га с недвижкой площадью 3,2 тыс. м² за 177,5 млн ₽.

• В Москве структура «Ростеха» продаст здание НИИ «Экран» на Таганке площадью 5,4 тыс. м² и участок 0,23 га за 1,01 млрд ₽. Аукцион пройдет в ноябре.

• В Ленобласти производственно-складской комплекс «Гема-Инвест» выставлен повторно на торги за 189,5 млн ₽.

🏗 Оптимизация

• КС закрепил за некоторыми жителями Крайнего Севера право на жилищную субсидию независимо от владения землей.

• ГД рассмотрит законопроект о тишине, который устанавливает время запрета на шум для всех регионов и предусматривает штрафы до 500 тыс. ₽ для юрлиц.

• Минстрой проработает идею указывать на зданиях имена их архитекторов.

• Путин подписал закон о штрафах за навязывание услуг потребителям. Для юрлиц они составят от 20 до 40 тыс. ₽.

🔑 Продажи

• Минфин предложил увеличить на 1 млрд ₽ лимиты льготной и семейной ипотеки.

• Сбер расширил коммерческую ипотеку на объекты, которые находятся на минус первом, нулевом, первом и втором этажах многоквартирных домов.

🇷🇺 Регионы

• В Новосибирске планируют увеличить объем ввода жилья на 100 тыс. м² в 2024 году.

#дайджестдевелопера

🚀 Роскосмос хочет продавать рекламу на ракетах и зданиях

Законопроект уже внесли в Госдуму. Доход может составить до 200 млн ₽ в год от рекламы на ракетах и до 5 млн ₽ от рекламы на объектах инфраструктуры. Деньги будут в равных частях перечислять в федеральный бюджет и резервные фонды Роскосмоса.

Согласно исследованию Роскосмоса, интерес к такой наружке есть у крупных банков и страховых компаний. Они также изъявили желание давать названия космическим кораблям, что тоже может стать источником дохода. Ну а что застройщики, м? 😉

Фото ТАСС

❗️Следственный комитет и ФСБ выявили хищение 240 млн ₽ у Фонда развития территорий

Обвинение предъявили Светлане Аглинишкене, которая была конкурсным управляющим Urban Group — одного из крупнейших в прошлом застройщиков жилья в Подмосковье. Под арест также попали ее соучастники — Екатерина Мыскина и Дмитрий Шарифуллин. По версии следствия, они похитили бюджетные средства Фонда в 2018–2021 гг. во время процедуры банкротства застройщиков.

Из пресс-релиза СКР: Они указывали в договорах, заключенных с аффилированными организациями, завышенную стоимость оказания услуг по охране имущества компаний-застройщиков.

Компании-застройщики группы были признаны банкротами в 2018 г., в результате около 70 домов остались недостроенными.

НОСТРОЙ начал присваивать знак качества и маркировочный QR-код строительным товарам

По QR-коду можно узнать о характеристиках материала, производителе, сертификатах качества и убедиться в его оригинальности. Это поможет бороться с фальсификатом.

В Кировской области уже промаркировали средства пожаротушения Буран-15 и занесли их в Реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции. Таким образом в России появляется единая система качественных стройматериалов.