Дорогие наши подписчики! Наши будущие жильцы! Мы от всей души поздравляем вас с Днем России! Мы все - граждане великой и прекрасной страны с богатейшей историей и грандиозными достижениями. Главное из них - конечно же люди! Наша сила - в единстве, которое начинается с домашнего очага! Желаем чтобы ваш - всегда был теплым и светлым и мечтаем, чтобы вы доверили его стенам нашего ЖК "Дальневосточный Талисман". С праздником!

Недавно мы писали для вас полезный пост про принципы инсоляции. Если вы забыли, то условно говоря, это свод правил, который поможет вам получить как можно больше солнечного света в своей квартире. Это несет в себе массу пользы для здоровья, психологического комфорта и многих других аспектов.

Разумеется, правильно подобранные шторы, светлые стены и пустые подоконники сделают свой вклад в солнечные запасы вашей квартиры, но еще лучше, когда об этом заботится застройщик.

Посмотрите, как работают принципы инсоляции в квартире 60,4 кв.м. в ЖК "Дальневосточный талисман". На самой солнечной южной стороне квартиры расположены одна из лоджий и гостиная, совмещенная с обеденной зоной. На чуть менее солнечной восточной стороне находится еще одна лоджия. Зато она обеспечивает прекрасный вид на рассвет.
Окна спальни приходятся на западную сторону. Она третья по степени освещенности. Сюда приходит солнце после полудня и не задерживается чересчур надолго. Это комфортно для отдыха, но комната все равно получает приличную дозу солнечных лучей. На самой затененной, северной стороне, размещен санузел и кухня. Здесь мы проводим, как правило, не самую большую часть времени, так что их расположение вполне логично.

Грамотное соблюдение принципов инсоляции это серьезный аргумент при покупке квартиры. Так что лучше позвонить нам как можно скорее. Телефон 8-914-557-77-77

А почему бы не разместить в своей новой квартире аквариум? Стильно, красиво, успокаивает. Чешуйчатые питомцы не шумят и не грызут мебель... Красота, да и только....

Уже мысленно наполняете свой «рыбий дом» цветными камнями, водорослями и рыбками? Подождите! Сначала нужно сделать самое главное: выбрать место. Тут требуется полная осознанность! Или придется долго собирать осколки и сушить ковер, а рыбок переселить в доступное жилье в трехлитровой банке. Да и потраченных немалых денег уже не вернуть...

Во-первых, давайте разберемся, куда аквариум ставить нельзя ни в коем случае.

- Возле дверей. Это опасная зона, потому что ими не все и не всегда пользуются аккуратно. Спешка, забывчивость, раздраженный хлопок дверью и делу конец. Кстати, сквозняки плохо влияют на чешуйчатых даже через стекло.

- Возле окон. Да, тут смахнуть емкость трудно. Зато прямые солнечные лучи могут превратить содержимое вашего аквариума в рыбный суп. Кроме шуток, рыбки погибнут в горячей воде. На самом деле они не сварятся, а задохнутся. Из разогретой воды воздух уходит быстрее.
Воздействие холодного воздуха из окна тоже нежелательно. Хотя от прохладной воды рыбки погибают значительно реже, перепады температур могут негативно сказаться на состоянии водорослей. Любой, кто когда-либо боролся с гнилью аквариумных растений, может подтвердить: лучше до этого не доводить!

- В зоне интенсивного движения. Рыбы не любят суеты и шума. От этого страдает их психика. Нервные рыбы быстрее гибнут.

- В труднодоступном месте без розетки. За аквариумом нужно внимательно наблюдать и хорошо ухаживать. Поэтому доступ следует продумать заранее. Розетка потребуется, чтобы подключить все нужные приборы.

Подведем итоги: разместить аквариум лучше в спокойном месте с комнатной температурой, без перепадов. Он должен стоять устойчиво, подальше от дверей, окон и шумной компании. Разветвитель для розетки приветствуется. Так вы сможете подключить все необходимые приборы сразу.

Говорят, что переезд - сродни пожару. Счастливые обладатели новой жилплощади лишаются любимых вещей, забывают про важные дела и попадают в неприятности. Шутка ли? 

Предлагаем вам чек-лист, который поможет не забыть про самое важное!

1. Налегке. Оставьте прошлое - в прошлом. За несколько недель переберите содержимое шкафов. Пожертвуйте излишки одежды, посуды и прочего.

2. Рулетка, блокнот, карандаш... Как только вы решили, какую мебель и бытовую технику берете с собой - срочно снимите мерки. Представьте, как это все впишется в стены новой квартиры. Иначе одно может не пройти в дверь, а другое - займет полквартиры.

3. Вот грузят! Грузчиков и машину лучше найти заранее. Так вы будете уверены, что она будет на месте и вовремя.

4. Больше пупырок! Упаковку стоит поискать заранее. В основном вы будете пользоваться картонными коробками, которыми с удовольствием поделятся в любом магазине. Пригодятся также веревки и скотч, а еще пленка. Для хрупких вещей. 

5. Платим по счетам. До переезда нужно перебрать квитанции по ЖКХ. Позаботьтесь о том, чтобы все они были оплачены.

6. Упаковать вещи. Вещи нужно упаковывать не спеша. За неделю стоит оставить только самое необходимое. Каждую коробку нужно подписать и пометить стикером.

7. Подготовить новую квартиру. Прикрепите защиту к дверным откосам, застелите полы пленкой или газетами и проверьте, работают ли электричество и водоснабжение.

8. Предупредите друзей и коллег. Так вы сможете найти себе помощников для переезда, а еще избавитесь от проблем в офисе.

9. Привести в порядок старую квартиру. Постарайтесь навести как можно больший порядок, чтобы можно было вселиться в свое чистое, новое жилье. Само собой, когда вы перевезете вещи, то хаоса не миновать.

10. Самое необходимое - отдельно! В день Х у вас должна быть собрана сумка с документами, аптечкой, зарядкой для телефона и кошельком. Также вам потребуется одежда на первое время, средства личной гигиены и косметика. Положите их в сумку, которая будет очень приметна среди остальных.

Приятного вам переезда и новоселья!

Жилой комплекс комфорт-класса отличается не только качеством квартир, но и высоким уровнем обслуживания и уютом в общих зонах. Входная зона — это первое, что видят жители и гости, и она должна соответствовать стандартам.

В ЖК "Дальневосточный Талисман" вы найдете все необходимое для высокого уровня проживания. Безопасность - один из приоритетов. Входные зоны оборудованы современными системами видеонаблюдения и домофонами, обеспечивая вашу безопасность и конфиденциальность.

Открывая дверь, вы окажетесь в уютной обстановке, где элегантный дизайн, изысканные материалы и хорошее освещение создают атмосферу уюта и спокойствия. Внимание к деталям делает входные зоны не просто местом встречи, но и отражением стиля и уровня жизни жильцов. Лобби приветливо встречает посетителей, предлагая уютное место для встреч и отдыха. Здесь можно встретиться с друзьями, подождать такси или просто насладиться атмосферой.

Входная зона в ЖК "Дальневосточный Талисман" тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт, безопасность и эстетику. Это главное пространство, которое задает тон всему комплексу и формирует первое впечатление о доме. Важно, чтобы каждый элемент входной зоны отражал стандарты жизни и уход за собой.

Небольшой спойлер, совсем скоро выйдет видео в котором дизайнер интерьеров во всех деталях расскажет как создавался дизайн входных групп и какие зоны там есть. Не пропустите!

Держать климат в квартире под контролем - важное и нужное дело! Особенно, когда за окном стоит нестерпимая жара. К счастью для жильцов кондиционеры давно доступны каждому. К сожалению, для них не всегда предусмотрено специальное место на фасадах и беспорядочно расположенные устройства портят вид здания.

Мы решили эту проблему заранее и предусмотрели специальные корзины, куда можно будет установить кондиционер. Это упростит задачу при монтаже и сделает облик здания красивым.
Более того, у таких корзин есть несколько достоинств, которые делают их просто необходимыми. Кондиционер - это прибор, а приборы не в восторге от прямых солнечных лучей. Из-за корзины он будет работать куда эффективнее и прослужит дольше. Прочный корпус корзины защитит оборудование от механических повреждений, например сосулек или происков вандалов (если речь идет о нижних этажах). Кондиционер в корзине защищен от пыли, перьев, листьев и мусора, а значит будет засоряться медленнее. Кроме того, любой специалист по установке скажет вам "спасибо" за то, что вы предоставили ему уже подготовленное, определенное профессионалами место для кондиционера и ему не придется лишний раз ломать голову над установкой.

Жилой комплекс "Дальневосточный Талисман" создан для того, чтобы обеспечить своим жителям комфортное и удобное проживание. Каждый выезд из комплекса продуман до мелочей, чтобы обеспечить быстрый доступ к основным объектам инфраструктуры и транспортным маршрутам города. Скоро к уже существующим добавится еще один - с улицы Горького. Мы заботимся о вашем времени и удобстве, поэтому стремимся сделать вашу жизнь в нашем комплексе максимально комфортной. Надеемся, что каждый житель "Дальневосточного Талисмана" будет чувствовать себя здесь как дома и наслаждаться всеми преимуществами, которые предлагает наш уникальный жилой комплекс. Добро пожаловать в ваш новый дом, где забота о вас - наш главный приоритет!

Привет, друзья! Сегодня у нас особенный выпуск, в котором мы беседуем с талантливым дизайнером интерьеров Евгением Якимовым о создании проекта входных групп в ЖК "Дальневосточный Талисман". Мы поставили ему не простую задачу - сделать первый для Благовещенска проект с многофункциональными общественными зонами в жилом доме. Ведь комфорт и безопасность будущих жильцов ЖК "Дальневосточный Талисман" - один из важнейших элементов проживания. Колясочные и лапомойки - не новое решение, а вот зона где можно принять курьера, выпить кофе, почитать книгу - это уже совершенно новый уровень жизни для города Благовещенска. Евгений сделал свою работу на 5+, подобрал элегантные и практичные материалы, сформировал комфортную цветовую гамму. Этот проект действительно вдохновляет своей красотой и гармонией. Мы надеемся, что наше видео поможет вам окунуться в этот проект, узнать больше о нашем доме и оценить все его преимущества!

Сегодня наша постоянная рубрика #Стихостроительстве

Новостройка лезет ввысь,
облака царапая,
а над нею кран завис
загребущей лапою.
.
Этой лапой подаёт
он панели с окнами.
На глазах наш дом растёт
этажами-сотами.
.
А ещё у крана есть
лапки для цепляния.
Помогают они лезть
крану выше здания.
.
Вот так стройка, высший класс!
Кран ползёт уверенно,
ухватившись за каркас.
Силы в нём немерено.
.
Дом поднялся на этаж,
кран же ещё выше.
Крановщик на стройке страж:
видит всё и слышит.

"Новостройка" Юрий Шелков

Если вы цените книги и мечтаете о своей собственной библиотеке дома, то этот пост для вас! Есть много интересных мест, где можно установить книжные шкафы.

Это могут быть ниши и углубления, как в одной из спален вашей квартиры. Также можно использовать перегородку-книжный шкаф для разделения пространства, например, чтобы отделить кухню от гостиной. Подвесные полки над кроватью или угловые полки также отлично подойдут для хранения книг. Или может быть у вас есть возможность отвести отдельную комнату под библиотеку, как одну из спален в вашей квартире.

Не забывайте и о нестандартных вариантах: ниши под окнами, узкие шкафы за дверью. Создание уютного уголка для книг - это замечательная и важная задача, которая сделает ваш дом еще более уютным и уникальным.

Каждый из нас, наверное, сталкивался с проблемой беспорядка в гардеробе. Но не отчаивайтесь, ведь я подготовил для вас топ-5 советов, которые помогут вам организовать порядок в гардеробе!

1. Отберите вещи. Прежде чем приступать к организации гардероба, отберите все вещи, которые у вас есть. Оцените каждую вещь: нравится ли она вам, подходит по размеру, актуальна ли сейчас. Те вещи, которые вам больше не нравятся или не подходят, лучше отдать в добрые руки или переделать.

2. Организуйте пространство. Подумайте о том, как лучше всего организовать пространство в гардеробе. Разделите его на зоны: для верхней одежды, платьев, брюк, обуви и т.д. Вешалки, коробки, ящики, полки - все это поможет вам сделать гардероб более удобным и функциональным.

3. Подберите систему хранения. Выберите для себя удобную систему хранения вещей. Можете отсортировать их по цвету, сезону, типу одежды или любому другому признаку. Главное - чтобы система была понятной и удобной для вас.

4. Используйте ярлыки. Если у вас много вещей и вы часто забываете, где что лежит, используйте ярлыки. Напишите на них категории или описания вещей и прикрепите к ящикам, коробкам или полкам. Это поможет вам быстро найти нужную вещь и не тратить время на поиск.

5. Поддерживайте порядок. Не забывайте поддерживать порядок в гардеробе. Регулярно проводите пересмотр вещей, убирайте их на место после использования, не откладывайте решение оставить или выкинуть вещь на потом. Таким образом, вы сможете долго сохранить порядок в гардеробе и радоваться его удобству и функциональности.

Сегодня хотим вам рассказать, как выбрать накопительный водонагреватель в вашу новую квартиру. Для определения лучшего необходимо учитывать несколько факторов.

В первую очередь, рекомендуем ориентироваться на количество людей в вашей семье. Обычно на одного человека рассчитывают от 30 до 50 литров воды.

Также важно обратить на мощность прибора – чем она больше, тем вода будет нагреваться быстрее.

Далее, различают водонагреватели с механическими и электронными панелями управления. В первом случае управление простое и надежное, однако, есть и недостаток - температура воды определяется с погрешностью. Электронная панель управления - это более современный и точный вариант. Из недостатков можно отметить чувствительность к скачкам бытовой сети.

Следующим немаловажным фактором при выборе накопительного водонагревателя является внутреннее покрытие прибора.

Эмалированные баки достаточно распространенный вариант. Однако такой материал не выдерживает частых перепадов температуры. Из-за этого может потребоваться замена водонагревателя примерно через пять лет.

Водонагреватели с внутренним покрытием из нержавеющей стали служат до 15 лет и не портятся под воздействием горячей воды.

Титановое покрытие водонагревателя – это самый долговечный вариант. Срок его службы может доходить до 20 лет, но на такой бойлер нужно дополнительно устанавливать фильтр глубокой очистки воды.

Также стоит учитывать элементы системы безопасности. Среди них можно выделить:

магниевый анод (собирает на себя накипь, продлевая срок службы бойлера);
высокоточный термостат (защищает детали бойлера от перегрева);
устройство защитного отключения (необходимо на случай утечки электричества); перепускной клапан (сбрасывает лишнее давление);
функция автоотключения в случаях резкого изменения температуры, росте давления и других опасных ситуациях.

Не забывайте обратить внимание на энергоэффективность модели, чтобы сэкономить на коммунальных платежах.

Перед покупкой консультируйтесь с продавцом, чтобы выбрать оптимальный вариант;)

Если вы не знаете, что такое бризер, то очень зря! Поверьте, он вам просто необходим! Сейчас вы не только расширите кругозор на эту тему, но и получите важный совет. Но обо всем по порядку!

Бризер — это устройство для вентиляции помещений. Есть бризер-есть свежий воздух. без пыли, лишней влаги, аллергенов и прочей грязи. Дышать чистым воздухом очень важно для вашего здоровья. И физического, и душевного. Особенно актуально для городов, где экология, что ни говори, страдает. Нужно тщательно следить за чистотой воздуха. Вокруг слишком много источников загрязнения.

У бризера есть еще одно неочевидное преимущество. Он устанавливается в специальное отверстие в стене, так что прощайте сквозняки из открытых окон и уличный шум в жару! Продвинутые бризеры умеют даже охлаждать и подогревать воздушный поток по вашему желанию.

Выбирая бризер нужно учесть объем вашего помещения, систему фильтрации и уровень шума. Иначе этот агрегат, как говорится, перейдет на сторону зла, вместо того, чтобы с ним бороться.

Держите шпаргалку!

Мощность нужна от 50 до 100 кубометров в час для небольшого помещения (любителям просторных апартаментов лучше купить более мощный аппарат)

Уровень шума не выше 30 децибел (особенно, если речь идет о спальнях и детских). Угольные фильтры спасут вас о запахов и химических загрязнений, а НЕРА - отлично сдерживают пыль.

Ах, да! Еще следите за энергоэффективностью! Современный человек должен разумно подходить к расходам из семейного бюджета и беречь природу.

Мур-мяу вам, читатели! Неспроста мои лапки добрались до хозяйского блога. У меня просто замурррчательное настроение! Я вдруг понял, насколько ЖК "Дальневосточный Талисман" продумали для того, чтобы мне тут было хорошо и уютно!

Вот что бы я делал в другой квартире? Сидел бы на окошке, скучал: там нельзя, отсюда - брысь! А здесь планировки такие, что куда ни пойдешь - никто на хвост не наступит! Удобно! И все помещается: и лежаночка моя, и когтеточка, и мышки-мячики! Все на месте, даже туалет а я очень порядок люблю. Я - порядочный кот.
Но это еще что! За грязные лапы меня теперь никто не ругает, и друзей моих не будет. А то как с улицы придем, я шмыг на диван, пока хозяйка раздевается, а она причитать! Куда, мол?! Лапы можно мыть прямо в подъезде. Там для этого есть специальная комната.

А что касается самих прогулок, то с ними проблем не будет! На территории ЖК есть специальные площадки, откуда нас никто не прогонит. Можно спокойно гулять и дышать воздухом. И ругать никто не будет за беспорядок. В холле, перед выходом, можно взять на стойке пакетик для мусора и сразу за мной убрать.

И хозяевам проще будет! Если я захочу еще порцию любимого корма или заболею, то рядом есть и ветклиника, и зоомагазин, и даже груминг-салон. Вот пойду и на радостях прическу новую сделаю! Надо же как-то отметить!

Сегодня мы предлагаем будущим жильцам ЖК "Дальневосточный Талисман" вариант того, как можно провести выходной день, отправившись в двухколесное путешествие и открыть для себя Благовещенск с новой стороны.

Готовы к приключениям? Тогда поехали!

Веломаршрут стартует прямо у ЖК «Дальневосточный Талисман». По мере движения мы увидим самые красивые места амурской столицы. Первым делом выезжаем на улицу Амурскую, затем двигаемся несколько кварталов прямо, а на пересечении с Первомайской сворачиваем направо. Следуя только вперед спустя несколько мгновений, мы оказываемся возле Первомайского парка. Далее выбор только за вами. Можно припарковать велосипед, сменить активную нагрузку на размеренный шаг, покормить белочек или сделать пару красивых кадров рядом со стильными фасадами. Или же заехать в парк на велосипеде и по специальной дорожке продолжить свое катание.

Покидаем пределы парка и едем дальше! Теперь мы следуем до улицы Ленина. Двигаясь по самому сердцу города нас встречают ОКЦ, площадь Ленина с самым большим музыкальным фонтанным комплексом в Евразии и городской дендрарий, после которого на пересечении с Пионерской нужно свернуть налево. Там нас встречает набережная, с которой открывается вид на реку Амур и Поднебесную. Кататься там одно удовольствие в любое время суток: утром достаточно безлюдно и свободно, а вечером глаз радуют яркие огни как на русской, так и на китайской стороне.

Если среди ваших попутчиков есть дети, рекомендуем заглянуть в Городской парк. Доехать туда можно следуя прямо, по Краснофлотской. Там их ждет множество развлечений от аттракционов до детской площадки, а вам это возможность передохнуть и насладиться красотой парка.

Вернуться обратно домой можно по такому же маршруту. Он идеально подходит как для семейной, так и одиночной прогулки, потому что позволяет насладиться красотой города в привычном для вас темпе.