🔑Золотая виза

Теперь инвесторам стало ещё проще получить золотую резидентскую визу на 10 лет.

Если раньше для ее получения необходимо было соблюдение двух условий - стоимость недвижимости от 2 млн. дирхам + выплаченная сумма за неё от 1 млн. дирхам, то теперь осталось условие только по минимальной стоимости.

Те теперь для подачи документов на получение золотой визы достаточно оформить сделку по покупке недвижимости стоимостью от 2 млн дирхам. Обычно первоначальный взнос в Дубае составляет 25%.

По факту можно сказать, что минимальный взнос снизился от 1 млн. дирхам до 500 тыс дирхам (при стоимости в 2млн. и первоначальном взносе в 25%).

#документыдубай #недвижимостьдубай #визадубай

@dolgopolovak

А теперь небольшой дайджест по каналу на тему золотой визы:

1️⃣ преимущества золотой визы

2️⃣ кто может получить золотую визу

3️⃣ требования для получения золотой визы в зависимости от категории

4️⃣ подача на визу

Получение ESAAD карты (подробнее о ней также можно почитать на канале) всё также не возобновили для обладателей золотых id🥺 Проверила только что.

#визадубай

@dolgopolovak

Wheely теперь работает не только по приглашению🥳

Я уже писала про мой любимый сервис личных водителей Wheely.

Но пользоваться им в Дубае с сентября этого года могли только те, у кого было приглашение. Выдавалось оно тем, кто до этого часто пользовался сервисом.

Но сейчас в приложении появилась опия заказа машины бизнесс класса и минивена без приглашения. Хотя еще не прошлой неделе это было недоступно.

Машины first class также остались пока только для тех, у кого есть приглашение. Но думаю, и это скоро изменится)

#таксидубай

@dolgopolovak

🔑Дайджест по каналу на тему недвижимости

На канале есть хэштег #недвижимостьдубай , но здесь соберу отдельно самые полезные посты🙌🏻

1️⃣ как найти свою недвижимость мечты

2️⃣ что сделать перед тем как снять квартиру/виллу

3️⃣ перечень всех дополнительных расходов при аренде недвижимости

4️⃣ что такое RERA калькулятор и зачем он вам нужен

5️⃣ важные нюансы про взаимоотношения тенанта и лэндлорда

6️⃣ шаги после подписания контракта на аренду

@dolgopolovak

Move-in permit. Что это?

Move-in permit - это разрешение на проведение ремонтных работ, занос мебели и техники в квартиры/виллы.

Такое разрешение нужно получать вне зависимости от того, являетесь вы тенантом (ареедатором) или лэндлордом (владельцем). Порой разрешение требуют даже, чтобы повесить люстру или шторы.

Для получения move-in permit необходимо подать заявку в управляющую компанию и приложить следующие документы:

• emirates id/паспорт;
• title deed (если вы владелец) или ejari (если вы арендатор);
• лицензию компании, которая будет осуществлять доставку/ремонтные работы.

Далее УК рассматривает документы и выдает разрешение.

У Emaar, например, это можно сделать онлайн и порой получается получить за 1 день.

Но так далеко не у всех застройщиков🙈 Некоторые УК просят еще внести депозит (порядка 1000aed) на случай порчи общественного имущества при заносе крупногабаритной мебели и тд.

Также в некоторых домах move-in permit могут не выдавать до того, как будет подключены коммунальные услуги, оплачен депозит в Dewa, chiller и service fee🫠

И такое упражнение нужно будет проделывать с каждой доставкой🙈

Если не хотите тратить на это время, то, конечно, можно делегировать. Например, компания Furni (о которой я уже писала тут), готовы не только получать все эти разрешения, но и встречать все доставки у вас в новом доме. Больше о компании можно почитать в их ТГ-канале.

Напомню, что для читателей канала действует скидка 15% на сервис компании по меблировке по моему промокоду: DOLGOPOLOVA

@dolgopolovak

Зарплаты в ОАЭ

Рекрутинговая компания Michael Page на днях опубликовала гайд, в котором помимо указания зарплат в зависимости от должности также проанализировала основные плюсы и минусы работы в Эмиратах по словам респондентов.

Так, почти три четверти (73%) кандидатов планируют остаться в стране как минимум на 5 лет, называя возможности карьерного роста, безопасность и условия жизни своими главными приоритетами.

Основным фактором для смены работы ожидаемо стала заработная плата. Так меньше половины респондентов (44,5%) довольны размером своей зараоаты, 35,7% оценили это показатель как нормальный, а почти 20% считают, что из оплата труда должна быть повышена.

На втором месте - карьерный рост, а на третьем - желание брать больше ответственности в своей работе.

В гайде приведен список профессий (разделен по сферам) и указана вилка зарплат (min и max) и средняя зарплата на рынке.

Также по каждой сфере обозначен список специалистов, которых не хватает.

🏦 Банки и финансовые сервисы
ЗП: от 12.000aed до 220.000aed

🧑‍💼 Консалтинг
ЗП: от 12.000aed до 185.000aed

📊 Данные и аналитика
ЗП: от 20.000aed до 120.000aed

🖥️ Цифровая сфера
ЗП: от 12.000aed до 120.000aed

📋Проектирование и произ-во
ЗП: от 8.000aed до 148.000aed

💰Финансы и бухучёт
ЗП: от 8.000aed до 180.000aed

🏥 Здравоохранение
ЗП: от 6.000aed до 180.000aed

🔎 Набор персонала
ЗП: от 18.000aed до 100.000aed

👩‍💼Юридическая сфера и полика
ЗП: от 25.000aed до 130.000aed

👨‍💼Юридическая частная практика
ЗП: от 18.000aed до 180.000aed

🧾Закупки и поставки
ЗП: от 8.000aed до 165.000aed

🏗️Недвижимость и строит-во
ЗП: от 12.000aed до 180.000aed

🛍️Розничная торговля
ЗП: от 7.000aed до 150.000aed

📈Продажи и маркетинг (B2B)
ЗП: от 12.000aed до 140.000aed

🤝Продажи и маркетинг (B2C)
ЗП: от 12.000aed до 120.000aed

🏢Секретариат
ЗП: от 7.000aed до 40.000aed

🧑‍💻Технологии/IT
ЗП: от 10.000aed до 140.000aed

#быт_dd
@dubaidecode

Также на тему поиска работы можно почитать:

▫️Где найти работу в Дубае

▫️ТОП 10 навыков для поиска работы в ОАЭ

▫️ТОП 5 ошибок при поиске работы в ОАЭ

#быт_dd
@dubaidecode

Неожиданно: с 1 апреля оплата кредитной картой FAB зарубежом будет рассматривать как international transaction fee, то есть вы будете платить от 2.49% от каждой покупки.

На дебетовые карты это не распространяется, так что при поездках в другие страны кредиткой лучше не пользоваться.

@sysoevfmdubai

Пасмурный Дубай💔

А в вашем районе был дождь сегодня?☔️

🤩 Самый большой магазин LEGO в мире

Update: из расположенных в аэропортах😅 сорри, невнимательео прочитала новость

Открылся он, конечно же, в Дубае. А именно в дубайскому аэропорту в 3 термирале (откуда летает Emirates).

Он занимает площадь в 190 кв.м.

Помимо огромного ассортимента, в магазине также много интерактивных развлечений для взрослых и детей.

Ps. Самым большим магазином LEGO в принципе считается авсралийский, открытый в Сиднее несколько месяцев назад (14 ноября 2023 года). Его площадь 900кв.м.

🎬 Квиз и мультик на русском языке

Образовательный центр "Алгоритм" продолжает серию квизов и показов мультфильмов (при поддержке СозюМультФильма).

На эти выходных покажут "Простоквашино"

🗓️ 3 и 4 февраля
🕚 11.00
📍 TODA, Madinat Jumeirah
💰 от 160aed
📎 билеты тут

#ивентыфевраль24

@dolgopolovak

⬆️ организаторы предложили читателям канала скидку 10% по промокоду: SMF

🥳 Где отпраздновать детский ДР? (Часть 2)

Часть 1 можно найти тут

• Wild Paint House

Это пространство, в котором дети (да и взрослые) могут дать волю своим эмоциям и творить красками, не думая как правильно и как бы не замазать всё вокруг. Каждый ребёнок уходит с праздника со своей картиной. Вместо написания картин можно выбраиь и другие "красочные" активности.

Совет: одевайте детям то, что потом будет легче отстирывать. Черная одежда и обувь в этом плане прекрасный вариант👌🏻

👶 от 3 лет
💰 от 180aed/за ребёнка
📍 Al Quoz
📎 instagram


• FootLab

Место для настоящих любителей футбола. Во время праздника детей ждут различные футбольные челленджи на скорость, владение мячом и прочие футбольные навыки.

Совет: не забудь напомнить своим гостям быть в спортивной одежде и в обуви, если есть футбольные бутсы - идеально👌🏻

👶 от 6 лет
💰 от 175aed/за ребёнка
📍 Sports City
📎 instagram


• Natura Escapes

Если вы хотите сделать лесной праздник, то эта локация точно для вас. Идеально для маленьких детей или для родителей, которые любят вечеринки в эко стиле, с натуральными материалами и интересными развивающими активитис.

Совет: бронируйте очень заранее, я не смогла забронировать нужную мне дату на конец января, хотя запрос делала в начале декабря

👶 2-6 лет
💰от 2500aed (за 15 детей)
📍 Al Barari
📎 instagram


• Leo&Loona

Подробно про эту игровую писала тут. В этом посте и фото можно найти.

Совет: в игровой пока нет специальных пакетов на дни рождения, поэтому вы просто покупаете обычные day pass для своих гостей + еда + по желанию дополнительные услуги (мастер классы, аниматоры и тд). Важно: игровая НЕ разрешает (❗️) приносить свой торт, нужно заказывать у них.

👶 2-14 лет
💰 от 179aed/за ребёнка
📍Festival City Mall
📎 instagram


• Infinite Ski

Если вы хотите, чтобы на вашем празднике дети поучились кататься на горных лыжах, то это прекрасная локация. В этом пространстве есть склон с движущимся полотном, на котором детей учат кататься. Но в отличие от Ski Dubai там нет снега, зимних развлечений и холодной погоды.

Совет: напомните всем гостям взять длинные носки, также организаторы советуют детям быть в кроссовках (не в сандалиях и тд)

👶 от 5 лет
💰 от 2500aed (за 15 детей)
📍Al Quoz
📎 instagram

Делитесь своими любимыми местами для детских ДР, добавлю потом в часть 3🙌🏻

@dubaidecode

Кажется, дождь начинается😍

По прогнозам синоптиков в Дубае со среды по субботу ожидается пасмурная погода и понижение температуры. А в четверг возможны осадки☔️

#новостидубай

@dolgopolovak

🎓Школьная аббревиатура

Часто в дубайских (да и не только) школах используют аббревиатуру, которая не всегда понятна родителям.

Ниже приведу список самых популярных сокращений. Если есть чем дополнить, welcome в комментарии🙌🏻

• TC (Transfer Certificate): справка о переводе/трансферный сертификат, необходимый при поступлении в школу для детей старше 6 лет.

*про ТС очень много написано на канале, включая процесс легализации, образец и тд. Можно найти по поиску🙌🏻

• IB (International Baccalaureate): одна из 3 наиболее популярных образовательных программ в Дубае, по которой работают школы.

*подробнее про IB можно прочитать в моем гайде

• PYP (Primary Years Programme): программа в IB школах для детей в возрасте от 3 до 11 лет.

• MYP (Middle Years Programme): программа в IB школах для детей в возрасте от 11 до 16 лет.

• IBDP (International Baccalaureate Diploma Programme): програма в IB школах для детей 16-18 лет.

• IBCP (International Baccalaureate Career-related Programme): упрощенная программа в IB школах для детей 16-18 лет.

• Pre kg (Pre-Kindergarten): название класса в Американских и IB школах для детей 3-4х лет.

• KG1/KG2 (Kindergarten 1/2): название классов в Американских и IB школах для детей 4-6 лет.

• FS1/FS2 (Foundation Stage 1/2): название классов в Британских школах для детей 3-5 лет.

• PE (Physical Education): урок физкультуры.

* в каких-то школах используют аббревиатуру HPE - Health and Physical Education

• EAL (English as an Additional Language): программа дополнительного изучения английского языка в школе. В зависимости от школы бывает на платной и бесплатной основе.

• MFL (Modern Foreign Language): программа изучения дополнительного языка в школе. Как правило, это испанский, французский, немецкий. Также ряд школ предлагает китайский (mandarin).

• ЕСА (Extra Curricular Activities): дополнительные занятия до/после школы. Проводятся как на платной, так и на бесплатной основе.

• ASC (After School Club): школьный клуб для младших сиблингов, где они ждут, когда старшие братья и сёстра закончат учёбу. В зависимости от школы бывает платным и бесплатным.

Ну и, конечно, у большинства школ есть своя аббревиатура в названиях (SISD - Swiss International Scientific School Dubai, GWA - Gems World Academy, NAS - Nord Anglia School и тд), но это легко запоминается, когда ребёнок начинает там учиться😅

#учёба_dd

@dubaidecode

📚Книги на русском языке в Bookworm

Кто не знает, Bookworm - это маленькая сеть, в которой всегда были классные подборки книг. Но на русском языке никогда не было.

И вот, наконец-то магазины расширили свой ассортимент. Теперь там можно найти книги на русском для детей от 0 до подросткового возраста.

📍Spinneys Umm Suqeim
📍Meadows Souk

Отмечу, что также книги на русском языке есть в Kinokuniya (онлайн и оффлан). Подробности тут.

#быт_dd
@dubaidecode

Расскажите, а на сколько лет вам выдали права в Дубае?

Я получала права в 2014 году, стаж был небольшой, виза тогда была на 3 года. Права выдали на 10 лет. И я думала, что так у всех!

Но сейчас узнала от читательницы, что ей в 2022 году выдали всего лишь на 2 года, хотя стаж был большой.

Гугл говорит, что гражданам ОАЭ выдают на 10 лет, а резидентам на 5.

Хочу понять - это я как гражданин прошла и мне скоро паспорт выдадут😂😂😂 или сейчас новые правила?)

Поделитесь в комментах, на сколько лет вам выдали и в каком году😅

#docs_dd
@dubaidecode

🎸БИ2 подтвердили, что концерт состоится

Возможно любители группы наблюдали за всем, что происходило с ребятами в последнюю неделю в Тайланде🤦🏼‍♀️

Но несколько часов назад в своем официальном аккаунте группа выложила пост, в котором подтвердила, что концерт в Дубае состоится по расписанию👌🏻

#ивентыфевраль24
@dubaidecode