Как выглядит трансферный сертификат?
Выше прикрепила фотографии нотариально заверенного и легализованного трансферного сертификата.
Сейчас в Дубае появился слух, что для граждан России и Украины трансферный сертификат в этом году не требуется.
Эту информацию ни одна школа из тех, с которыми я общаюсь, не подтвердила.
Тем не менее советую лишний раз уточнить в своей школе информацию по поводу этого документа.
И напомню, что сейчас сроки легализации в России из-за большого ажиотажа затянулись.
#школыдубай #документыдубай
@dolgopolovak
Выше прикрепила фотографии нотариально заверенного и легализованного трансферного сертификата.
Сейчас в Дубае появился слух, что для граждан России и Украины трансферный сертификат в этом году не требуется.
Эту информацию ни одна школа из тех, с которыми я общаюсь, не подтвердила.
Тем не менее советую лишний раз уточнить в своей школе информацию по поводу этого документа.
И напомню, что сейчас сроки легализации в России из-за большого ажиотажа затянулись.
#школыдубай #документыдубай
@dolgopolovak
👍7🔥1
Важные моменты при аренде квартиры в Дубае:
⚖️ Ожидание/реальность: в Дубае не бывает очень хорошо за очень дешево.
Скоррейктируйте свои ожидания и свой бюджет, просмотрев сайты по аренде квартир. Самые популярные:
https://www.propertyfinder.ae
https://www.bayut.com
https://www.dubizzle.com
🪪 Документы
Арендовать жилье в Дубае можно только при наличии всех необходимых документов (подробнее об этом писала тут https://t.me/dolgopolovak/40). Скорость сдачи жилья в Дубае такая, что не имеет смысл заранее что-то смотреть, пока у вас ещё нет документов. Все варианты 100% уйдут, и вам придётся начать поиск с самого начала!
🏘 Район
Выбирайте район, отвечающий вашим потребностям: ваш образ жизни, семейный статус, основные локации (работа/школа/сад и тд)
🏢 Само здание
Обязательно поищите отзывы от жильцов здания, которое вам понравилось. Там могут быть скрытые проблемы, которые выясняются только в процессе проживания. Но пропускайте это через свой фильтр.
📑 Договор
Тут всё просто: внимательно читаем всё (особенно то, что мелким шрифтом), не верим на слово, не подписываем, пока не будут внесены все желаемые изменения.
🤝 Агент по недвижимости
Доверяйте только агентам по рекомендации.
Вариантов махинаций - бесконечно много. Особенно сейчас, когда Дубай является одним из ключевых городов для релокации.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
⚖️ Ожидание/реальность: в Дубае не бывает очень хорошо за очень дешево.
Скоррейктируйте свои ожидания и свой бюджет, просмотрев сайты по аренде квартир. Самые популярные:
https://www.propertyfinder.ae
https://www.bayut.com
https://www.dubizzle.com
🪪 Документы
Арендовать жилье в Дубае можно только при наличии всех необходимых документов (подробнее об этом писала тут https://t.me/dolgopolovak/40). Скорость сдачи жилья в Дубае такая, что не имеет смысл заранее что-то смотреть, пока у вас ещё нет документов. Все варианты 100% уйдут, и вам придётся начать поиск с самого начала!
🏘 Район
Выбирайте район, отвечающий вашим потребностям: ваш образ жизни, семейный статус, основные локации (работа/школа/сад и тд)
🏢 Само здание
Обязательно поищите отзывы от жильцов здания, которое вам понравилось. Там могут быть скрытые проблемы, которые выясняются только в процессе проживания. Но пропускайте это через свой фильтр.
📑 Договор
Тут всё просто: внимательно читаем всё (особенно то, что мелким шрифтом), не верим на слово, не подписываем, пока не будут внесены все желаемые изменения.
🤝 Агент по недвижимости
Доверяйте только агентам по рекомендации.
Вариантов махинаций - бесконечно много. Особенно сейчас, когда Дубай является одним из ключевых городов для релокации.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
Property Finder
Property Finder | Buy and Rent Real Estate in UAE
UAE's #1 Property Portal ✓Over 100K Verified Properties for Sale and Rentals in Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman and more ✓Wide range of listings: Apartments, Villas, Houses ✓Find Your Perfect Home Now!
👍15🔥1
Снижение цен на бензин!
С сегодняшнего дня цена на бензин в Эмиратах опустилась на 13%.
С 4,63aed/литр за Super98 до 4,03aed/литр. И с 4,52aed/литр за Special95 до 3,92aed/литр.
Напомню, что комитетет ОАЭ по ценам на топливо корректирует цены каждый месяц.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
С сегодняшнего дня цена на бензин в Эмиратах опустилась на 13%.
С 4,63aed/литр за Super98 до 4,03aed/литр. И с 4,52aed/литр за Special95 до 3,92aed/литр.
Напомню, что комитетет ОАЭ по ценам на топливо корректирует цены каждый месяц.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
👍13
Какие международные а/к компании летают из России в Эмираты?
Авиасообщение между Россией и Эмиратами не остановлено, тк ОАЭ по прежнему является дружественной страной.
Помимо традиционных Emirates и FlyDubai прилететь в ОАЭ без пересадок можно авиакомпаниями:
• Etihad Airways (прилет в Абу-Даби, час езды от Дубая)
• Air Arabia (прилет в Шарджу, час езды от Дубая).
Кстати, из российских а/к совсем недавно прямые рейсы запустила а/к Россия из Сочи на Сухой SuperJet.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
Авиасообщение между Россией и Эмиратами не остановлено, тк ОАЭ по прежнему является дружественной страной.
Помимо традиционных Emirates и FlyDubai прилететь в ОАЭ без пересадок можно авиакомпаниями:
• Etihad Airways (прилет в Абу-Даби, час езды от Дубая)
• Air Arabia (прилет в Шарджу, час езды от Дубая).
Кстати, из российских а/к совсем недавно прямые рейсы запустила а/к Россия из Сочи на Сухой SuperJet.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
👍7
Российские а/к летающие в ОАЭ.
Помимо вышеперечисленных компаний в Эмираты также можно прилететь а/к:
• Азимут (рейсы из Сочи и Минаральных Вод);
В мае также летали Уральские аивиалинии и AzurAir, но рейсы этих а/к в Эмирата на август я не нашла.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
Помимо вышеперечисленных компаний в Эмираты также можно прилететь а/к:
• Азимут (рейсы из Сочи и Минаральных Вод);
В мае также летали Уральские аивиалинии и AzurAir, но рейсы этих а/к в Эмирата на август я не нашла.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
Стоимость школ в Дубае💰
Если зайти на сайты школ в разделы admissions -> fees, то часто можно увидеть 2 столбика в таблице.
Первый называется KHDA aprroved, те цены, одобренные министерством образованиям.
Второй просто fees, в котором цена меньше.
Дело в том, что при открытии школы руководство согласовывает с KHDA стоимость обучения. Но после согласования имеет право предоставлять скидки ученикам, которые пришли к ним в первые годы после открытия.
Те в столбике "fees" указана цена со специальной скидкой в честь открытия новой школы.
Длительность и размер этих скидок определяется школой самостоятельно.
Часто практикуют схему, что скидка фиксируется на 5 или 7 лет обучения. Или же вовсе сохраняется до выпуска.
#школыдубай
@dolgopolovak
Если зайти на сайты школ в разделы admissions -> fees, то часто можно увидеть 2 столбика в таблице.
Первый называется KHDA aprroved, те цены, одобренные министерством образованиям.
Второй просто fees, в котором цена меньше.
Дело в том, что при открытии школы руководство согласовывает с KHDA стоимость обучения. Но после согласования имеет право предоставлять скидки ученикам, которые пришли к ним в первые годы после открытия.
Те в столбике "fees" указана цена со специальной скидкой в честь открытия новой школы.
Длительность и размер этих скидок определяется школой самостоятельно.
Часто практикуют схему, что скидка фиксируется на 5 или 7 лет обучения. Или же вовсе сохраняется до выпуска.
#школыдубай
@dolgopolovak
👍5
4️⃣ Dubai Creek
Новый очень красивый район Дубая, площадь которого превышает площадь Downtown в 2 раза. Рядом с ним находится заповедник Ras Al Khor, где обитают около 450 видов животных, в том числе розовые фламинго.
Район Dubai Creek Harbour полностью принадлежит Emaar - ключевой затройщик в Эмиратах.
Район известен своей набережной с завораживающими видами на небоскребы Дубая и разнообразами арт объектами, которыми он украшен. Ну и естественно саоим высококлассным жильём.
Dubai Creek Harbour разделен на 2 части:
- остров, который уже почти полностью затроен. Там расположены жилые дома и красивая набережная;
- материковая часть - главная мекка для инвесторов. Именно там заложили фундамент самого высокого здание в мире Dubai Creek Tower. Планируемая высота - 928метров (фото прикрепила к этому тексты).
На данный момент самое высокое здание - Burj Khalifa (828метров).
Во время пандемии строительство было приостановлено. К тому же по словам представителя Emmar: "По этическим соображениям компания не хотела заканчивать строительство во время правления шейха Калифы, тк в таком случае башня, названая в его честь, была бы ниже".
После смерти шейха Халифы в этом году было принято решение разморозить стройку и в ближайшее время, по словам застройщика, там начнутся активные строительные работы.
Помимо самого высокого здания в мире в этом районе также планируют запустить самый большой в мире бассейн (фото также прикрепила - более светлая, лазурная часть - это бассейн)
#районыдубая
@dolgopolovak
Новый очень красивый район Дубая, площадь которого превышает площадь Downtown в 2 раза. Рядом с ним находится заповедник Ras Al Khor, где обитают около 450 видов животных, в том числе розовые фламинго.
Район Dubai Creek Harbour полностью принадлежит Emaar - ключевой затройщик в Эмиратах.
Район известен своей набережной с завораживающими видами на небоскребы Дубая и разнообразами арт объектами, которыми он украшен. Ну и естественно саоим высококлассным жильём.
Dubai Creek Harbour разделен на 2 части:
- остров, который уже почти полностью затроен. Там расположены жилые дома и красивая набережная;
- материковая часть - главная мекка для инвесторов. Именно там заложили фундамент самого высокого здание в мире Dubai Creek Tower. Планируемая высота - 928метров (фото прикрепила к этому тексты).
На данный момент самое высокое здание - Burj Khalifa (828метров).
Во время пандемии строительство было приостановлено. К тому же по словам представителя Emmar: "По этическим соображениям компания не хотела заканчивать строительство во время правления шейха Калифы, тк в таком случае башня, названая в его честь, была бы ниже".
После смерти шейха Халифы в этом году было принято решение разморозить стройку и в ближайшее время, по словам застройщика, там начнутся активные строительные работы.
Помимо самого высокого здания в мире в этом районе также планируют запустить самый большой в мире бассейн (фото также прикрепила - более светлая, лазурная часть - это бассейн)
#районыдубая
@dolgopolovak
👍7
💰 Стоимость аренды квартир в Dubai Creek Harbour.
Напомню, что все дома в этом районе принадлежат Емааr, а это значит что в целом мы имеем дело с качественными домами и с хорошей инфрастуктурой.
Я бы выделила следующие 3 дома, но при поиске не зацикливайтесь только на них🙌🏻
The Cove:
1bedroom от 65 000aed в год;
2bedroom от 110 000aed в год;
3bedroom от 175 000aed в год;
Creek Residence:
1bedroom от 80 000aed в год;
2bedroom от 100 000aed в год;
3bedroom от 180 000aed в год;
4bedroom от 380 000aed в год.
Creekside 18:
1bedroom от 55 000aed в год;
2bedroom от 88 000aed в год;
3bedroom от 150 000aed в год.
Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae
#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
Напомню, что все дома в этом районе принадлежат Емааr, а это значит что в целом мы имеем дело с качественными домами и с хорошей инфрастуктурой.
Я бы выделила следующие 3 дома, но при поиске не зацикливайтесь только на них🙌🏻
The Cove:
1bedroom от 65 000aed в год;
2bedroom от 110 000aed в год;
3bedroom от 175 000aed в год;
Creek Residence:
1bedroom от 80 000aed в год;
2bedroom от 100 000aed в год;
3bedroom от 180 000aed в год;
4bedroom от 380 000aed в год.
Creekside 18:
1bedroom от 55 000aed в год;
2bedroom от 88 000aed в год;
3bedroom от 150 000aed в год.
Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae
#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
❤4👍2
💰 Стоимость покупки квартир в Dubai Creek Harbour.
The Cove:
1bedroom от 1,2млн. aed;
2bedroom от 2млн. aed;
3bedroom от 2,6млн. aed;
4bedroom от 8,5 млн. aed.
Creek Residence:
1bedroom от 1,1млн. aed;
2bedroom от 1,9млн. aed;
3bedroom от 3млн. aed;
4bedroom от 6,6млн. aed.
Creekside 18:
1bedroom от 900тыс. aed;
2bedroom от 1,2млн. aed;
3bedroom от 2,2млн. aed.
Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae
#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
The Cove:
1bedroom от 1,2млн. aed;
2bedroom от 2млн. aed;
3bedroom от 2,6млн. aed;
4bedroom от 8,5 млн. aed.
Creek Residence:
1bedroom от 1,1млн. aed;
2bedroom от 1,9млн. aed;
3bedroom от 3млн. aed;
4bedroom от 6,6млн. aed.
Creekside 18:
1bedroom от 900тыс. aed;
2bedroom от 1,2млн. aed;
3bedroom от 2,2млн. aed.
Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae
#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
❤3👍1