1️⃣ Bluewaters island

Начнем с района, который в этом году в топе у всех русскоговорящих жителей города - Bluewaters Island.

Bluewaters - это рукотворный остров площадью около 500 тыс. кв. м. Его строительство началось в мае 2013 года.

На острове есть 2 типа домов:
▫️ Bluewaters residences - 10 домов
▫️ Caesar’s residences - 2 дома (это services apartment, те меблированнык квартиры в стоимость которых уже включена уборка, wifi, доступ на пляж отеля).

Также на первых этажах некоторых домов есть таунхаусы, правда они не подойдут для любителей приватности, тк выходят на набережную, которая доступна всем.

Плюсы:

▫️ Малоэтажное строительство;
Наличие «двора без машин»;
▫️ Удобная транспортная развязка (без светофоров за 2 минуты попадешь на Sheikh Zayed Road - в обе стороны);
▫️ Свой микроклимат - на острове менее жарко, всегда ветрено (а это для Дубая огромный плюс), ну и, конечно, морской воздух;
▫️ Отличная инфраструктура для резидентов (баскетбольные площадки, бассейны, хорошо оснащённые спортивные залы) и гостей острова (рестораны, магазины, салоны красоты)

Минусы: 

▫️ Цена (за последний год цены выросли в 2 раза)
▫️ У жителей Bluewaters residences не свободного доступа к пляжу (только платно через отель Caesar Palace или пляжный клуб Cove Beach)
▫️ Часто жители нижних этажей, чьи квартиры выходят на колесо Ain Dubai жалуются шум от ресторанов и на спорткаров, которые любят приезжать на остров;
▫️ В дни салютов (Новый год, Национальный день и тд) бывают большие пробки, тк с острова открывается прекрасны вид.

#районыдубая

@dolgopolovak

💰 Стомость аренды квартир на Bluewaters island

Bluewaters residences:

1bedroom от 190 000aed в год
2bedroom от 250 000aed в год
3bedroom от 380 000aed в год
4bedroom от 700 000aed в год
townhouse (4bedroom) от 1 130 000aed в год

Caesars residences:

1bedroom от 200 000aed в год
2bedroom от 320 000aed в год
3bedroom от 420 000aed в год

*цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae

#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда

@dolgopolovak

💰Стоимость покупки квартир на Bluewaters island

Bluewaters residences:
1bedroom от 2,5млн. aed
2bedroom от 3,6млн. aed
3bedroom от 5,3млн. aed
4bedroom от 8,6млн. aed
townhouse (4bedroom) от 20млн.aed
5bedroom (пентхаус) от 60млн. aed

*цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae


**В caesars residences квартиры купить нельзя, они принадлежат компании-застройщику Meraas.

#районыдубая #недвижимостьдубай_покупка

@dogopolovak

Мекка для программистов со всего мира👨‍💻

Сегодня наследный принц Дубая шейх Хамдан заявил, что в ближайшие 5 лет в Эмирате будет создано 40 тыссяч виртуальных рабочих мест для реализации программы Dubai Metaverse.

В рамках этой программы намечено развитие технологий блокчейра и метавселенной, за которыми, по мнению Шейха, стоит будущее.

Уже сейчас высокотехнологичные компании, которых сейчас на рынке около тысячи, зарабатывают для экономики Дубая 500 млн. долларов.

В ближайшие 5 лет планируется увеличить число этих компаний до 5000, которые суммарно принесут в ВВП Дубая 4 млрд. долларов.

Кстати, ещё в прошлом году Эмираты объявили о привлечении 100 новых программистов в день.

А ещё для талантливых IT специалистов открыта программа получения золотой резидентской визы😉

#дубайскиеновости