🚨 Песчаная буря. Что важно знать?

Со вчерашнего вечера в Дубае песчаная буря, а это значит что качество воздуха оставляет желать лучше (уровень загрязнения на фото в предыущем посте).

❓ Что нужно и что не нужно делать в таких услових?
📍 сократите до минимума нахождение на улице;
📍 закройте все окна и балконы дома;
📍 обзаведитесь очистителям воздуха;
📍 скачайте приложение, которое отслеживает уровень загрязнения воздуха, и от этого планируйте свои активности на улице (у меня AirVisual);
📍 по возможности уберите всё с балкона/из сада, потому что за время бури всё покроется толстым слоем песка;
📍 если выходите на улицу, то лучше это делать в маске.

#быт_dd
@dubaidecode

🇦🇪 Ровно год назад в ОАЭ прошли самые сильные ливни за десятилетия

Они вызвали масштабные наводнения в Дубае и других эмиратах — были затоплены дороги, здания и парковки.

Много видео о том, как это было, сохранено под этим постом.

После ливней в июне 2024 года власти Дубая подписали документы о запуске крупного инфраструктурного проекта Tasreef стоимостью 30 миллиардов дирхам. Его цель — увеличить пропускную способность ливневой канализации на 700% к 2033 году.

Проект включает строительство подземных труб, насосных станций и водоотводных каналов.

🚨 Накануне годовщины тех ливней был подписан первый контракт на 1,5 миллиарда дирхамов. Он предусматривает прокладку 36 км новых дренажных линий вблизи аэропорта и в районах Al Garhoud, Al Quoz, Al Wasl и Zabeel.

Видео by Jadheshvp

❤️ Короткое дополнение к списку пасхальных бранчей

Часть 1 тут, часть 2 тут

📍 Peaches Golden Egg Hunt
📍 Peaches and cream Palm Jumeirah
🗓 20 апреля, 13:00–16:00
📍 Бранч у моря ю
💰 Взрослые: от 349aed, дети – 59aed
👶 Детям: охота за золотыми яйцами, праздничные активности
📎 Подробнее

📍 Inside Burj Al Arab – Пасхальный тур
📍 Burj Al Arab
🗓 По предварительной записи
📍 90-минутная экскурсия с пасхальными напитками
💰 Пакет на 2 взрослых + 2 детей — 900aed
👶 Детям: молочные коктейли, встреча с пасхальным кроликом
📎 Подробнее

#кудапойти_dd
@dubaidecode

🛍 Расширение Mall of the Emirates

Один из самых известных моллов Дубая, который сокращенно называют MOE, объявил о масштабном расширении стоимостью 5 млрд дирхам.

По завершению строительства ожидается, что молл превратится в lifestyle-направление нового поколения.

❓ Что планируется?
📍 +20 000 м² новых площадей
📍 +100 новых магазинов
📍 открытая зона ресторанов (открытие — начало 2027)
📍 театр New Covent Garden — мягкий запуск в 2025, полное открытие — позже
📍4 новых развлекательных концепта — к концу 2026 года

Кстати, запуск нового кинозала в Vox Cinema также является частью плана по модернизации молла.

❓ Что ещё уже сделали?
📍 новый заезд с Umm Suqeim bridge и Sheikh Zayed Road
📍 установка системы парковки Parkin (без шлагбаумов)

Ps. MOE - стал первым моллом в Дубае, который я посетила при переезде в 2014 года. Поэтому нежно его люблю.

❤️ Делюсь с вами подборкой моих любимых вкусных мест:

📍 в Boon Coffee за авокадо-тостом (находится при входе в мебельный магазин Crate&Barrel🙈);
📍 в Cipriani Dolci за пиццей;
📍 в MoreCafe за asian beef noodles;
📍 а ещё не забудьте взять домой сыры, индейку и прочие вкусности в The CheeseRoom.

#быт_dd
@dubaidecode

Сегодня утро в Дубае получше☺

Скрин шот сегодняшний и вчерашний из приложения AirVisual. В нём можно смотреть качество воздуха по всему миру.

А теперь немного расшифровки.

📍 62 — Умеренный уровень загрязнения:
📍 Это индекс по шкале AQI США.
📍 Значение от 0 до 50 считается хорошим (зелёная зона).
📍 51–100 — умеренный уровень, приемлем для большинства, но чувствительные группы (астматики, дети, пожилые) могут ощутить дискомфорт.

📍 Главный загрязнитель: PM2.5 — 15.0 µg/m³
📍 PM2.5 — мелкие частицы загрязнения, проникающие глубоко в легкие.
📍 Безопасный предел ВОЗ: 5 µg/m³ (в реальности почти всегда выше).
📍 15 — относительно низкое, но уже не «идеальное».

В Дубае "зелёную зону" я вижу редко, но всё же случается. Помню после прошлогоднего дождя в зависимости от района индекс загрязнения был от 0 до 30💚

@dubaidecode

🇦🇪 Аэропорт в Абу-Даби признан одним из лучших в мире

По итогам престижной международной премии ASQ Awards 2024, аэропорт Zayed International (AUH) вошёл в число лучших в мире по для прибытия пассажиров.

Премия присуждается Airports Council International (ACI) World — крупнейшей в мире ассоциацией аэропортов, и считается одной из самых авторитетных в отрасли.

❓ Что такое ASQ Awards?
📍 Премия проводится с 2006 года
Основана на опросах реальных пассажиров, заполняемых в день путешествия
📍 Участвуют более 400 аэропортов из 110 стран
📍 Оценивается 30+ критериев, включая чистоту, скорость прохождения контроля, комфорт, удобство навигации и общее впечатление

🚨 Это не рейтинг в классическом смысле (1–10 место), а набор наград по категориям, в которых может быть несколько победителей.

Zayed International Airport стал победителем в номинации «Лучший аэропорт для прибытия в мире» — награда присуждается аэропортам с наивысшим уровнем удовлетворённости пассажиров при прибытии.

✈ Вместе с Абу-Даби в этой категории также были отмечены:

📍 Bahrain International Airport (Бахрейн)
📍 Kempegowda International Airport (Бангалор, Индия)
📍 Mangaluru International Airport (Индия)

Полный список победителей и также категорий ASQ Awards 2024 можно посмотреть тут.

📍 Немного фактов об аэропорте в Абу-Даби*:
📍 Открыт в ноябре 2023 года
📍 Новый терминал рассчитан на 45 млн пассажиров в год
📍 В 2024 году обслужил почти 29 млн человек
📍 Один из самых технологичных и визуально впечатляющих хабов в регионе
📍Архитектура вдохновлена формой дюн, проект разработан бюро KPF

🚨*пока писала пост выяснила, что используя приглательное правильно говорить "абу-дабийский" аэропорт, а не "абу-дабский". Вторая версия менее нормативная!

Загрузила очередной апдейт списка русскоговорящих врачей в Дубае👌

Пользуйтесь🫶 и не забудьте с друзьями поделиться)

🇦🇪 Дубайский марафон 2026 — регистрация открыта!

Если хотите испытать себя, пробежать по улицам у Бурж Аль Араб и получить медаль участника — не упустите это событие!

Дистанции и цены:
📍 Марафон 42.195 км (с 18 лет) — старт в 7:00
💰 150$
📍 Забег на 10 км (с 15 лет) — старт в 8:15
💰 85$
📍 Весёлый забег на 4 км (открыт для всех) — старт в 10:30
💰 50$

Старт и финиш:
📍 Марафон и 10 км стартуют на Umm Suqeim Road напротив Madinat Jumeirah, в тени Бурж Аль Араб.
📍 4 км — старт на Al Sufouh напротив Madinat Jumeirah.
📍 Финиш всех дистанций — у Dubai Police Academy.

🚨Важное:
📍 Забрать номер можно с 28 по 31 января, локация уточняется.
📍 На маршрутах будут станции с водой, спортивными напитками и медпомощью.
📍 Камера хранения работает только для участников марафона и 10 км.

🎁 Бонус:
📍 Все участники получают фирменную футболку, медаль и сертификат участника (для 4 км — сертификат участия).
📍 Забег засчитывается с использованием электронного чипа MikaTag (входит в стартовый пакет).

🚨 Ограничение по времени:
— На марафон даётся 6 часов, но медаль стараются вручить каждому, кто дойдёт до финиша.

📎 Регистрация — только онлайн на официальном сайте.

#ивентыянварь26
@dubaidecode

🏫 Выставка школ и детских садов в Дубае — уже в эти выходные

19 и 20 апреля в Dubai World Trade Centre пройдет The School & Nursery Show — крупнейшая образовательная выставка в регионе.

🗓 19–20 апреля, 11.00-17.00
📍 Sheikh Maktoum Hall, DWTC
💰 бесплатно
📎 регистрация обязательна

❓ Что вас ждет:
📍 Более 80 частных школ и садов Дубая в одном месте
📍 Личные встречи с директорами и приёмными командами
📍 Консультации по программам: IB, британская, американская и др.

#учёба_dd #ивентыапрель25 #ивенты_dd

@dubaidecode

🇦🇪 Кто управляет ОАЭ: структура власти и влияние династий

ОАЭ — это федерация из 7 эмиратов, каждый из которых управляется своей династией.

Власть основана на системе наследственных монархий, а ключевые посты в государстве занимают представители правящих семей.

📍 Абу-Даби — Аль Нахайян (House of Nahyan)
📍 Глава: шейх Мухаммед бин Заид Аль Нахайян
📍 Президент ОАЭ, правитель Абу-Даби
📍 Контроль над крупнейшими инвестиционными фондами мира — ADIA, Mubadala, ADQ
📍 Основной источник богатства — нефть и диверсифицированные глобальные активы

📍 Дубай — Аль Мактум (House of Maktoum)
📍 Глава: шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум
📍 Вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая
📍 Управляют эмиратом с 1833 года
📍 Семья традиционно занимает федеральные посты вице-президента и премьер-министра ОАЭ
📍 Контроль над Dubai Holding, Emirates Group, Dubai World
📍 Сильный фокус на развитии туризма, логистики, бизнеса, недвижимости и инноваций

📍 Шарджа и Рас-эль-Хайма — Аль Касими (Al Qasimi)
📍 Две независимые ветви одной династии
📍 Шарджа — культурный центр ОАЭ: университеты, музеи, фестивали
📍 Рас-эль-Хайма — промышленность, порты, экспорт
📍 Под контролем семьи: RAK Ceramics, RAK Ports, RAK Bank

📍 Аджман — Аль Нуайми (Al Nuaimi)
📍 Управляют эмиратом с XVIII века
📍 Фокус на недвижимости, портах и бизнес-зоне Ajman Free Zone

📍 Умм-аль-Кувейн — Аль Муалла (Al Mualla)
📍 Наименее населённый эмират
📍 Основные направления — рыболовство, экология и UAQ Free Zone

📍 Фуджейра — Аль Шарки (Al Sharqi)
📍 Эмират с выходом к Оманскому заливу
📍 Важный логистический и нефтяной хаб — Fujairah Port, Fujairah Oil Terminal

🚨 Высший орган власти в ОАЭ — Федеральный верховный совет, куда входят все семь эмиров. Он избирает президента и утверждает ключевые законы и направления развития.

#оаэ_dd
@dubaidecode

🇦🇪 160 млрд дирхам за 100 дней!

На такую сумму в Дубае было продано недвижимости за первые 100 дней года.

Причем это именно “реальные продажи” - 50.000 сделок по купли-продаже.

А если смотреть на все движения с недвижимостью, включая даже те, где не было фактической оплаты от покупателя (ипотечные и дарственные сделки, долги, аренды с правом выкупа и др. формы сделок, которые тоже фиксируются в реестре Dubai Land Department), то сумма составит 216,3 млрд дирхам.

Статистика за период с 1 января по 10 апреля 2025:
📍 38 384 сделки с жилой недвижимостью
📍 4 756 сделок с целыми зданиями
📍 7 713 сделок с земельными участками

❓ Почему рынок продолжает расти:
📍 безопасность и стабильность
📍 развитая инфраструктура
📍 программы долгосрочных виз, включая золотые
📍 прозрачность сделок (поддержка от Dubai Land Department)

@dubaidecode

🇦🇪 Карта географических «исключений»: анклавы и эксклавы на территории ОАЭ

На карте ОАЭ всё не так просто, как кажется: в стране есть участки, которые принадлежат другим государствам, окружены чужими территориями или находятся в виде географических «островков».

📍 Анклав — полностью окружён чужими землями
📍 Эксклав — отделён от «материнской» территории

В ОАЭ встречаются и те, и другие:

1⃣ Мадха — анклав Омана внутри ОАЭ
📍 Принадлежит: Оману
📍 Полностью окружена Шарджей и Фуджейрой
📍 Без виз и границ: свободный проезд, но действуют оманские законы

2⃣ Нахва — анклав Шарджи внутри анклава Омана
📍 Принадлежит: Шардже (ОАЭ)
📍 Полностью окружена Мадхой (Оман)
📍 Уникальный случай: анклав в анклаве
📍 Добраться можно только через территорию Омана

3⃣ Дибба — город поделен между тремя юрисдикциями
📍 Dibba Al-Fujairah — часть эмирата Фуджейра
📍 Dibba Al-Hisn — анклав Шарджи
📍 Dibba (Оман) — принадлежит султанату Оман
📍 Все три части формируют единый городской район, но управляются по-разному

4⃣ Мусандам — эксклав Омана в северной части ОАЭ
📍 Принадлежит: Оману, но отделён от основной территории
📍 Граничит с Рас-эль-Хаймой и Фуджейрой
📍 Въезд по суше — через пограничный пункт Darrah (RAK)
📍 Виза требуется, но многие граждане могут получить её на границе
📍 Место известно курортом Six Senses Zighy Bay и захватывающими видами на Ормузский пролив

5⃣ Корфаккан и Калба — эксклавы Шарджи на побережье Оманского залива
📍 Географически отделены от основной территории Шарджи
📍 Находятся среди земель Фуджейры и рядом с границей Омана

#оаэ_dd
@dubaidecode

💰 Visa+ от Emirates NBD

Emirates NBD стал первым банком в стране, который внедрил Visa+ (Visa Direct Alias Directory) — новый сервис для мгновенных и безопасных переводов по GCC.

Теперь, чтобы отправить деньги, достаточно знать мобильный номер или 16-значный номер карты Visa — без IBAN и банковских реквизитов.

❓ В чём суть Visa+ от ENBD:
📍 Работает не только в ОАЭ, но и между странами Персидского залива
📍 Получатель может быть клиентом другого банка и даже из другой страны
📍 Перевод проходит через защищённую сеть Visa

❓ Где уже работает:
📍 ОАЭ
📍 Катар (Qatar Islamic Banks)
📍 Бахрейн (Bahrain Islamic Bank, Khaleeji Bank через BenefitPay)

Скоро ожидается подключение банков других стран GCC, Пакистана и ЕС

🚨 Преимущества Visa+:
📍 Удобство: перевод по номеру телефона или карты, без лишних данных
📍 Скорость: быстрее, чем традиционные переводы
📍 Прозрачность: меньше скрытых комиссий
📍 Безопасность: операции через защищённую инфраструктуру Visa

❓ А как в других банках ОАЭ?
Переводы по номеру телефона доступны и в других банках (Mashreq, ADCB, FAB и др.), но работают только внутри страны и между клиентами локальных систем (UAEPGS, Payit, Klip и т.д.).

🚨 Visa+ — первый в регионе кросс-граничный сервис, который позволяет переводить по номеру телефона или карты вне зависимости от банка и страны получателя (если он участвует в системе).

#быт_dd
@dubaidecode

🙌 Новое Соглашение о двойном налогообложении между Россией и ОАЭ: что нужно знать?

С 1 января 2026 года вступает в силу Соглашение об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Россией и ОАЭ.

Если вы живете в одной стране, а работаете или получаете доход в другой — это касается вас!

📍 Основные моменты:
📍 Для всех — как для физических лиц, так и для компаний.
📍 Сниженные налоги — на дивиденды (с 15% до 10%), проценты и роялти (с 25% до 10%).
📍 Зарплата облагается налогом только в стране резидентства. И для удалённых сотрудников, работающих на российских работодателей в ОАЭ, предусмотрены налоговые льготы.
📍 Налоги на прибыль — платятся только в стране регистрации компании, если нет постоянного представительства в другой стране.
📍 Вычет налогов — если вы платите налоги в одной стране, вы можете вычесть эту сумму из налога в другой (с определёнными ограничениями).

👶 Пример
Маша — владелица российской компании, налоговый резидент ОАЭ и хочет получать дивиденды от компании в РФ.
📍 Без СИДН: дивиденды из России облагались налогом 15%, несмотря на то, что Маша в Дубае круглый год.
📍 С СИДН: Ставка снижается до 10% — но только если Маша подтвердит резидентство в ОАЭ и статус бенефициара.

Но! В ОАЭ нет налога на такие дивиденды — так что зачесть налог в Эмиратах не получится, зато в РФ будет пониженная ставка.

🫶 Спасибо за лига эдвайс моему юристу и по совместительству подруге Юлии Шиловой. Больше инфо по налогам на её канале Shilova Pro Taxes.

@dubaidecode

❓ Что делать, если помощница по дому… просто не вернулась?

Реальная история моей подруги:

После 4 лет работы и жизни с семьёй, помощница улетела на родину (Филиппины) и не вернулась.

🚨 Важно:
📍 виза была оформлена через Tadbeer
📍 поездка на 3 недели была заранее согласована
📍 обратный билет был куплен

И в день возвращения помощница прислала сообщение: «Я решила остаться».
Вещи, кстати, вывезла тайно заранее.

Сказать, что это было неожиданно — ничего не сказать🤯

❓ Что делать в такой ситуации?

1⃣ Связаться с агентством
Если оформляли через агентство — у них должен быть план Б или резервные кандидаты.
2⃣ Отменить визу
Это важно: после отмены визы помощница не сможет легально вернуться на работу в ОАЭ в течение 6 месяцев.
3⃣ Найти временную замену
На первую неделю — точно нужно. В идеале иметь список проверенных контактов (няни, уборка) или спрашивайте рекомендации у друзей.

В случае с моей подругой план Б от Tadbeer не сработал, потому что для того чтобы пообщаться с предыдущим работодателем (а для моей подруги это было критически важно), нужно было сначала выбрать кандидата из базы и оплатить услуги агентства (минимум на 3 месяца). А только после этого можно было попробовать связаться с предыдущим работодателем — если сам кандидат даст номер.

Такая политика объяснялась поосто - "нужно доверять агентству".

В итоге подруга отказалась от этого варианта и решила искать самостоятельно.

❓ Что вышло в итоге:
📍 Поиск занял почти 2 месяца
📍 Было более 60 переписок с кандидатами
📍 Очно было прособеседовано около 15 человек — дома и в кафе рядом.

Завтра поделюсь, на каких ресурсах подруга искала кандидатов и где в итоге нашла. А ещё её лафхаками по поиску👌

#быт_dd
@dubaidecode