💰Стоимость покупки квартир на Bluewaters island

Bluewaters residences:
1bedroom от 2,5млн. aed
2bedroom от 3,6млн. aed
3bedroom от 5,3млн. aed
4bedroom от 8,6млн. aed
townhouse (4bedroom) от 20млн.aed
5bedroom (пентхаус) от 60млн. aed

*цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae


**В caesars residences квартиры купить нельзя, они принадлежат компании-застройщику Meraas.

#районыдубая #недвижимостьдубай_покупка

@dogopolovak

Мекка для программистов со всего мира👨‍💻

Сегодня наследный принц Дубая шейх Хамдан заявил, что в ближайшие 5 лет в Эмирате будет создано 40 тыссяч виртуальных рабочих мест для реализации программы Dubai Metaverse.

В рамках этой программы намечено развитие технологий блокчейра и метавселенной, за которыми, по мнению Шейха, стоит будущее.

Уже сейчас высокотехнологичные компании, которых сейчас на рынке около тысячи, зарабатывают для экономики Дубая 500 млн. долларов.

В ближайшие 5 лет планируется увеличить число этих компаний до 5000, которые суммарно принесут в ВВП Дубая 4 млрд. долларов.

Кстати, ещё в прошлом году Эмираты объявили о привлечении 100 новых программистов в день.

А ещё для талантливых IT специалистов открыта программа получения золотой резидентской визы😉

#дубайскиеновости

Продолжу наконец тему районов Дубая🙌🏻

2️⃣ Dubai Marina

Этот район был основан в 2003 году вокруг рукотворного залива.

За последние 2 десятка лет в этом районе были построены небоскрёбы, трамвайная линия, 2 станции метро и торговый центр. А ещё Dubai Marina - это одна из самых фешенебел ных яхтенных пристаней в мире🛥

Премуществанно всё жилье в Dubai Marina - это многоквартирныес высокоэтажные дома. Но есть и немного такнхаусов в комплексе Emaar Six Towers.

Я бы сказала, что Dubai Marina - это отличный вариант для первого года жизни в Дубае, когда ещё совсем не знаешь Дубай и не понимаешь, какой район подходит именно тебе. Хотя многие спмьи задерживтся там на долгие года.

Плюсы:
▫️ большая пешеходная зона;
▫️ нет необходимости иметь машину: абсолютно всё есть в пешей доступности - от молла Dubai Marina до пляжа на JBR;
▫️ развитая инфрастуктура (кафе и рестораны, детские площадки, фитнес студии, салоны красоты, супермаркеты и тд);
▫️ в районе живет очень много семей с детьми, поэтому легко заводить знакомства (как родителям, так и детям);
▫️ транспортная доступность: есть 2 станции метро и трамвайная линия.


Минусы:
▫️ пробки: нужно внимательно выбирать дом, чтобы не попасть в пробочное место;
▫️ шум: если дом стоит в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, то в квартире очень шумно;
▫️ нет школ (только садики);
▫️ многолюдно: в районе всегда очень много туристов, а в выходные к ним ещё и добавляются жители города из других районов;
▫️ по пешеходной набережной ездят гольф кары (такси), что делает зону не самой безопасной для маленьких детей на самокатах и велосипедах особенно по вечерам.

#районыдубая

@dolgopolovak

💰 Стоимость аренды квартир в Dubai Marina.

В этом районе десятки домов, ниже приведу примеры по домов, которве сейчас ценятся на рынке:

Marina Gate 1/2:
1bedroom от 90 000aed в год;
2bedroom от 175 000aed в год;
3bedroom от 265 000aed в год;
4bedroom от 360 000aed в год;
5bedroom* от 1 350 000aed в год.
*duplex

Al Sahab 1/2:
1bedroom от 70 000aed в год;
2bedroom от 125 000aed в год;
3bedroom от 205 000aed в год.

Emaar Six Towers:
1bedroom от 105 000aed в год;
2bedroom от 145 000aed в год;
3bedroom от 170 000aed в год;
4bedroom от 219 000aed в год;
5bedroom от 430 000aed в год.

*в этом комплексе также есть таунхаусы, но сейчас ни один не представлен на аренду

Marina Quays (East, West, North, Villas*)

*в этом проекте есть виллы, но я бы сказала, что это просто дюплексы, тк вместо сада у них террасы.

1bedroom от 75 000aed в год;
2bedroom от 100 000aed в год;
3bedroom** от 200 000aed в год.
**duplex

Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae

#районыдубая #недвижимостьдубай_аренда

@dolgopolovak

💰 Стоимость покупки квартир в Dubai Marina.

В этом районе десятки домов, ниже приведу примеры по домов, которве сейчас ценятся на рынке:

Marina Gate 1/2:
1bedroom от 1,5млн. aed;
2bedroom от 2,3млн. aed;
3bedroom от 3,9млн. aed;
4bedroom от 4,6млн. aed;

Al Sahab 1/2:
1bedroom от 1,05млн. aed;
2bedroom от 1,75млн. aed;
3bedroom от 2,45млн. aed.

Emaar Six Towers:
1bedroom от 1,65млн. aed;
2bedroom от 1,9млн. aed;
3bedroom от 3,45млн. aed;
4bedroom от 4млн. aed;

Townhouse 3bedroom от 5,7млн. aed.

Marina Quays (East, West, North, Villas*)

*в этом проекте есть виллы, но я бы сказала, что это просто дюплексы, тк вместо сада у них террасы.

1bedroom от 1млн. aed;
2bedroom от 1,75млн. aed;
3bedroom** от 3,2млн. aed.
**duplex

Цены указаны согласно открытым данным, указанным на сайте www.propertyfinder.ae

#районыдубая #недвижимостьдубай_покупка

@dolgopolovak

⚡️ Последний плот в Dubai Marina

Сегодня Emaar объявил о запуске нового дома в Dubai Marina, который станет последним в этом районе.

Всё, больше ничего нового в Dubai Marina строить не будут😵

Название здания Marina Shores, оно будет построено в декабре 2026 года.

Как всегда с проектами Emaar в последнее время, стоит жуткий ажиотаж. Заявки на покупки квартир в этом здании принимаются строго с 17.15 сегодняшнего дня до 21.00 завтрашнего дня😱

Опубликованная стоимость квартир:
1bedroom от 1,5млн. aed;
2bedroom от 2,56млн. aed;
3bedroom от 3,35млн. aed;
4bedroom от 6,82млн. aed.

#районыдубая #недвижимостьдубай_покупка

@dolgopolovak