💰 Как сэкономить на летних кэмпах в Дубае?

Часть 1

Если вы еще не выбрали летний кэмп на август или начало сентября, сохраняйте подборку.

Сейчас в приложении Kidzapp доступны специальные цены на детские кэмпы в разных районах Дубая.

Kidzapp - бесплатное приложение для родителей, которое работает в Дубае с 2017 года. Его основал предприниматель и отец двоих детей Karim Beidas, чтобы собрать в одном месте семейные развлечения, кружки, секции, мероприятия и предложения на каникулы.

Сегодня через Kidzapp можно искать активности по возрасту, району и категории, а также бронировать билеты и пользоваться специальными скидками. Платить за само приложение не нужно - оплачивается только выбранная активность.

Вот актуальные предложения:

📍 Orange Wheels
📍 JVC
💰 Обычная цена: 💲199
🎁 Цена через Kidzapp: 💲179
🗓 До 26 августа

📍 Cheeky Monkeys
📍 Downtown Dubai
💰Обычная цена: 💲155
🎁 Цена через Kidzapp: 💲140
🗓 До 28 августа

📍 Lemonade
📍 Triple 777 Center
💰 Обычная цена: 💲185
🎁 Цена через Kidzapp: 💲167
🗓 До 28 августа

📍 Lemonade
📍 Arabian Center
💰 Обычная цена: 💲185
🎁 Цена через Kidzapp: 💲167
🗓 До 28 августа

📍 Odyssey Nursery
📍 Umm Suqeim 2
🎁 Скидка через Kidzapp: 10%
🗓 До 26 августа

📍 Black Bunny
📍 Al Quoz
💰 Обычная цена: 💲209
🎁 Цена через Kidzapp: 💲178
🗓 До 15 августа

📍 Dubai Circus School
📍 Al Quoz
💰 Обычная цена: 💲194.25
🎁 Цена через Kidzapp: 💲179
🗓 До 21 августа

📍 Skill Kid
📍 все филиалы
💰 Обычная цена: 💲340
🎁 Цена через Kidzapp: 💲280
🗓 До 21 августа

📍 Roboland
📍 Times Square Center
💰 Цена: 💲175
🎁 Скидка через Kidzapp: до 10%
🗓 До 28 августа

📍 TR88HOUSE
📍 Bluewaters
💰 Обычная цена: 💲149
🎁 Цена через Kidzapp: 💲105
🗓 До 28 августа

📍 Kids HQ
📍 Umm Suqeim Road
💰 Обычная цена: 💲149
🎁 Цена через Kidzapp: 💲119
🗓 До 4 сентября

📍 Ready Set Go!
📍 Al Quoz 3
💰 Обычная цена: 💲209
🎁 Цена через Kidzapp: 💲188
🗓 До 28 августа

📍 Expo City Summer Camp
📍 Expo City
💰 Обычная цена: 💲190 в день
🎁 Цена через Kidzapp: 💲152 в день
🗓 До 28 августа

🚨 Перед бронированием обязательно проверяйте возрастные ограничения, расписание, продолжительность программы и условия конкретного предложения в приложении.

📎 скачать приложение можно тут
🎁 для читателей моего канала есть промокод dolgopolova5, который даёт доп скидку на следующие активности (на кэмпы НЕ распространяется, промокод вводится во время оформления заказа):

• Qasr Al Watan - Palace of the Nation
• Natural History Museum Abu Dhabi
• Dubai Aquarium & Underwater Zoo
• The Yellow Boats
• Madame Tussauds Dubai
• The Palm Monorail
• La Perle by Dragone
• Al Ain Zoo
• Global Village
• Dubai Butterfly Garden
• teamLab Phenomena Abu Dhabi
• Emirates Park Zoo
• Warner Bros. World Abu Dhabi
• SeaWorld Abu Dhabi
• Desert Safari Adventure in Dubai
• The View at The Palm Jumeirah Dubai
• Museum of the Future
• Dubai Autodrome
• Dubai Ice Rink
• Ski Dubai
• Ferrari World Abu Dhabi
• Dubai Crocodile Park
• Dubai Dolphinarium
• Louvre Abu Dhabi
• At the Top – Burj Khalifa
• Dubai Safari Park
• House of Hype Dubai

#кэмпы_dd
@dubaidecode

✈ Emirates начала принимать оплату авиабилетов криптовалютой

Еще один шаг Дубая к статусу одной из самых криптодружественных стран мира.

Emirates официально запустила возможность оплачивать авиабилеты криптовалютой через сервис CryptocomPay.

👌Оплатить перелет можно как на сайте авиакомпании, так и в мобильном приложении.

🚨 На данный момент функция доступна резидентам ОАЭ.

❓ Как это работает:
📍 при бронировании билета нужно выбрать способ оплаты Cryptocom;
📍 платеж подтверждается в приложении Cryptocom;
📍 после успешной оплаты билет оформляется автоматически.

📍 Важно понимать, что Emirates не принимает криптовалюту напрямую. Платеж проходит через лицензированную платформу Cryptocom, которая получила разрешение Центрального банка ОАЭ на оказание платежных услуг. Это делает процесс полностью легальным и соответствующим требованиям местного законодательства.

🗓 Интересно, что о планах внедрить криптоплатежи Emirates объявила еще летом 2025 года. Тогда авиакомпания подписала соглашение с Cryptocom, а спустя год сервис стал доступен пассажирам.

🇦🇪 Это еще одно подтверждение того, что Дубай продолжает последовательно развивать цифровую экономику.

Сегодня в Эмиратах криптовалютой уже можно оплачивать некоторые объекты недвижимости, отдельные государственные сервисы, покупки у ряда компаний, а теперь - и авиабилеты крупнейшей авиакомпании страны.

#оаэ_dd
@dubaidecode

🇦🇪 7000 верблюдов, дегустация и экскурсия на производство. В Дубае открыли для посещения крупнейшую в мире верблюжью ферму

Если вы уже были в сафари-парке, на фермах и кажется, что детьми в Дубае больше нечем удивить - вот новая идея для семейного выходного.

Компания Camelicious - крупнейший в мире производитель верблюжьего молока - впервые открыла для посетителей свою ферму на регулярной основе (раньше были только отдельные дни открытых дверей).

🚨 Здесь живут около 7 000 верблюдов, а само предприятие считается крупнейшей в мире верблюжьей молочной фермой.

❓ Что вас ждет:
📍 знакомство с жизнью фермы и тем, как содержат верблюдов
📍 возможность покормить и погладить животных
📍 посещение современного доильного комплекса и производственной линии
📍 рассказ о том, чем верблюжье молоко отличается от коровьего и как его производят
📍 дегустация продукции Camelicious - свежего и ароматизированного молока, мороженого и других продуктов
📍 время для фотографий с верблюдами.

📍 Продолжительность экскурсии - около 1,5 часов.
👌 Экскурсии проходят ежедневно два раза в день:
📍 8:00
📍 17:00

💰 Стоимость:
📍 взрослые: 💲100
📍 дети 3-12 лет: 💲80
📍 семейный билет (2 взрослых + 1 ребенок): 💲250
📍 каждый дополнительный ребенок: 💲50

📍 Madinat Hind 3, Dubai Al Ain Road (Exit 26) - около 35-40 минут от Downtown Dubai.

#кудапойти_dd
@dubaidecode

🎾 В Museum of the Future открыли теннисный pop-up от ASICS

Если давно хотели необычную локацию для фото или просто ищете, чем заняться в выходные, загляните в Museum of the Future.

До 2 августа здесь работает временный теннисный pop-up от ASICS.

❓ Что вас ждет:
📍 тематический теннисный корт;
📍 напитки в теннисной стилистике;
📍 мороженое в форме теннисного мяча;
📍 фотозоны с видом на центр Дубая.

📍 Где: Museum of the Future, 7 этаж
🗓 31 июля - 2 августа
📍 ежедневно с 09:00 до 00:00
💰 бесплатно


🚨 Отдельная регистрация для посещения pop-up не требуется.

💰 Если же вы хотите посетить экспозиции Museum of the Future, понадобится обычный входной билет в музей, который рекомендуется бронировать заранее.

Ps. Напомню, что на канале есть подборка крытых теннисных кортов👌

#кудапойти_dd
@dubaidecode

❤️ Скидки в Nikki Spa

Если давно хотели устроить себе день отдыха, сейчас отличный момент.

В Nikki Spa Dubai до конца лета для резидентов ОАЭ действует скидка 30% на все разовые процедуры (single treatments).

❓ Что важно знать:
📍 предложение доступно только для резидентов ОАЭ;
📍 скидка распространяется на разовые процедуры;
📍 действует с понедельника по пятницу;
📍 акция продлится до конца лета.

💰 В SPA действуют следующие цены:
📍 массажи - от 💲580 за 60 минут (со скидкой - от 💲406);
📍 хаммам - от 💲650 (со скидкой - от 💲455);
📍 уходы для лица - от 💲680 (со скидкой - от 💲476);
📍 уходы для тела - от 💲750 (со скидкой - от 💲525);
📍 фирменные двухчасовые спа-ритуалы - 💲1050 (со скидкой - 💲735).

📎 Запись на процедуры - по имейлу: nikkispa.dubai@nikkibeachhotels.com

Ps. Люблю этот SPA, а завершить поход можно обедом/ужином в соседнем Bungalo 34👌

#кудапойти_dd
@dubaidecode

💰 Как сэкономить на летних кэмпах в Дубае?

Часть 2 (часть 1)

Продолжаю делиться летними кэмпами, которые доступны в приложении Kidzapp по специальным ценам.

📍 Elite Sports Summer Camp
📍 Al Barsha
💰 Обычная цена: 💲273
🎁 Цена через Kidzapp: 💲246
🗓 До 28 августа

📍 Adventure Parx + Cafe Summer Camp
📍 Al Wasl Road
💰 Обычная цена: 💲150
🎁 Цена через Kidzapp: 💲128
🗓 До 28 августа

📍 OliOli® Summer Camps
📍 Al Quoz 1
💰 Цена: от 💲890
🗓 До 28 августа

📍 Air Maniax Summer Camp
📍 Все филиалы
🎁 Скидка через Kidzapp: 10%
🗓 До 28 августа

📍 Adventure Island Summer Camp
📍 Все филиалы
💰 Обычная цена: 💲99
🎁 Цена через Kidzapp: 💲89
🗓 До 28 августа

📍 Abracadabra Summer Camp
📍 Al Quoz
💰 Обычная цена: 💲249
🎁 Цена через Kidzapp: 💲224
🗓 До 28 августа

📍 The Football Academy Summer Camp
📍 Dubai Studio City
💰 Обычная цена: 💲150
🎁 Цена через Kidzapp: 💲100
🗓 До 28 августа

📍 Street Maniax Summer Camp
📍 Al Quoz
🎁 Скидка через Kidzapp: 10%
🗓 До 28 августа

🚨 Перед бронированием обязательно проверяйте возрастные ограничения, расписание, продолжительность программы и условия конкретного предложения в приложении.

📎 Скачать приложение можно по ссылке: https://kidzapp.com

🎁 Напомню, что для читателей моего канала есть промокод dolgopolova5, который дает дополнительную скидку на многие семейные активности (на летние кэмпы не распространяется). Промокод вводится при оформлении заказа.

Список активностей, на которые действует доп скидка, можно посмотреть тут.

#кэмпы_dd
@dubaidecode

🏫 Школа уже совсем близко: какие документы стоит проверить родителям в ОАЭ?

#партнёры_dd

🗓 До начала нового учебного года осталось совсем немного времени.

И пока дети ещё отдыхают, у родителей есть возможность без спешки проверить документы и закрыть формальности, которые в сентябре легко превращаются в срочные задачи.

Совместно с нашими партнерами - консьерж-сервисом Solar составили список, что стоит сделать заранее:

1⃣ Проверить документы ребёнка:
📍 Свидетельство о рождении*
📍 и другие документы в зависимости от ситуации (например, разрешение* от одного из родителей, если родители в разводе)

*потребуется легализация


2⃣ Запросить документы из предыдущей школы:
📍 Ведомость с итоговыми оценками/годовой репорт
📍 Трансферный сертификат*

*потребуется легализация


3⃣ Оформить резидентскую визу и Emirates ID:
📍 Стоит проверить сроки действия документов всей семьи, а при переезде в ОАЭ - заранее определиться с основанием для оформления резидентства родителей и детей.


4⃣ Подготовить документы для открытия банковских счетов:
📍При открытии личного или корпоративного счёта банк может запросить подтверждение адреса, дохода, источника средств и деятельности компании.


5⃣ Разобраться с юридическими и налоговыми вопросами:
📍 После переезда важно разобраться со своим налоговым статусом, требованиями к бизнесу и правилами использования иностранных документов в ОАЭ.


🚨 Если заниматься всеми этими вопросами самостоятельно не хочется, помочь может консьерж-сервис Solar.

🙌 Специалисты проверят документы, подскажут, чего не хватает, и сопроводят весь процесс - от перевода и легализации документов до оформления резидентства и открытия банковских счетов.

🎁 Для читателей канала действует скидка 10% по промокоду dolgopolova10

❤️ Связаться с Solar: @solar_concierge

🚘 В ОАЭ можно списать 4 black points за один день без нарушений

Министерство внутренних дел ОАЭ снова запускает ежегодную инициативу A Day Without Accidents, приуроченную к началу нового учебного года.

🗓 В этом году акция пройдет 31 августа - в первый учебный день после летних каникул.

Водители, у которых уже есть black points, смогут списать сразу 4 балла.

❓ Что для этого нужно:
📍 заранее зарегистрироваться в инициативе и подписать онлайн-обязательство о безопасном вождении;
📍 31 августа соблюдать ПДД и не получить новых нарушений;
📍 соблюдать скоростной режим;
📍 не пользоваться телефоном за рулем;
📍 пристегиваться;
📍 держать безопасную дистанцию;
📍 пропускать пешеходов и уступать дорогу машинам экстренных служб.

❓ Как зарегистрироваться:
📍 Зайти на портал Ministry of Interior или в официальное приложение MOI UAE. Авторизоваться через UAE Pass.
📍 Открыть раздел Smart Services и найти инициативу Day Without Accidents.
📍 Подписать онлайн-обязательство соблюдать правила безопасного вождения.
📍 После регистрации на email придет электронный сертификат участника.

🚨 После проверки выполнения условий 4 black points списываются с водительского файла автоматически - посещать полицейский участок или сервисный центр не нужно.

🙌 Инициатива проводится по всей стране и специально совпадает с первым учебным днем, когда после летних каникул на дорогах резко увеличивается количество машин и школьных автобусов.

#оаэ_dd
@dubaidecode

🚨 OFFLIMITS Music Festival в Абу-Даби отменили

Организаторы официально сообщили, что OFFLIMITS Music Festival 2026, который должен был пройти 21 ноября в Etihad Park, отменён.

📍 Если вы уже купили билеты, ничего дополнительно делать не нужно:
📍 деньги вернут автоматически через ту же билетную платформу, где была совершена покупка;
📍 при покупке через OFFLIMITS возврат будет произведён на исходный способ оплаты;
📍 обработать возврат обещают в течение 14 рабочих дней;
📍 после этого срок зачисления денег будет зависеть от банка или платёжной системы.

🚨 Владельцам билетов также обещают прислать дополнительную информацию о возврате напрямую от билетных сервисов.

📍 Интересно, что это уже второе изменение планов фестиваля за год: первоначально OFFLIMITS должен был пройти 4 апреля, но из-за ситуации в регионе его перенесли на 21 ноября. Теперь мероприятие отменили полностью, а возвращение фестиваля перенесли на 2027 год. Официальную причину организаторы пока не называют.

🚨 И что ещё интереснее - вчера в Абу-Даби отменили не только OFFLIMITS. В тот же день стало известно об отмене концерта Кристины Агилеры, который должен был пройти 25 сентября в Etihad Arena на Yas Island.

Причину отмены её концерта также не назвали, а деньги за приобретённые билеты обещают вернуть автоматически.

❓ Связаны ли две отмены между собой - пока неизвестно.

#ивенты_dd
@dubaidecode

👶 В Арджане открывается новый детский сад Paddington Park Early Childhood Center

#ad

Paddington Park - новый детский сад для детей от 45 дней до 5 лет с программой EYFS и командой педагогов из Великобритании.

🤩 Одна из главных особенностей садика - пространство. Общая площадь здания составляет 2800м², а площадь классов - около 90м² каждый.

Большие классы здесь сделали специально, чтобы у детей было достаточно места для игры, обучения, активного движения и отдыха, а смена занятий происходила естественно в течение дня.

❓ Что еще есть в Paddington Park:
📍 отдельный санузел в каждом классе;
📍 специальные помещения для дополнительных и спортивных занятий;
📍 собственный спортзал;
📍 театр;
📍 отдельная спальня;
📍 большая территория для прогулок;
📍 коворкинг для родителей.

Сейчас садик набирает детей на новый учебный год, причем первые группы планируют сделать небольшими.

💰 До 31 августа действует Founding Family Offer - скидка 20% на обучение на весь учебный год.

📍 Al Barsha 3, Arjan, Paddington Park Building

📎 Подробности: paddingtonparkdubai.com
📞 Вопросы и запись на экскурсию: +971 52 129 0607
💬 @paddingtonpark

❓ Почему российские детские бренды все активнее смотрят в сторону ОАЭ?

Увидела интересную статью в Khaleej Times, делюсь с вами. А вы поделитесь в комментах, какие русские бренды в ОАЭ вы знаете🙌

Российские производители детской одежды и сладостей начинают активнее выходить на рынок Эмиратов. И если посмотреть на цифры, выбор направления вполне понятен.

⬆ Рынок детских товаров здесь растет, а особенно интересен premium-сегмент.

💰 По оценке Ken Research, рынок luxury designer kidswear в ОАЭ уже достиг $1,2 млрд. А Euromonitor отмечает, что в 2025 году продажи детской одежды в стране продолжили расти как в денежном, так и в натуральном выражении.

Причем одной из самых перспективных категорий на ближайшие годы аналитики называют одежду для малышей.

Конкуренция при этом серьезная. Например, созданный в Дубае Junior Couture сегодня предлагает более 160 luxury-брендов детской одежды - от вещей для новорожденных до подростковой одежды.

❓ Почему тогда рынок все равно интересен новым игрокам?

Одна из причин - покупательская способность и отношение родителей к детским товарам.

📍 Здесь готовы платить не только за известное имя, но и за хорошие материалы, безопасность, интересный дизайн и качество, которое выдерживает ежедневное использование.

И российские производители пытаются зайти именно с этим позиционированием.

📍 Например, бренд детской и подростковой одежды bodo работает уже 17 лет и имеет собственное производство полного цикла в Новгородской области. Компания делает ставку на качественные материалы, функциональность и достаточно лаконичный дизайн вместо быстро меняющихся трендов.

📍 Другой пример - производитель сладостей Chi-Wa-Wa.

Бренд выпускает жевательные конфеты в виде карандашей с йогуртовой начинкой, лент и «спагетти». В составе используются натуральный фруктовый сок и говяжий желатин - важная деталь для выхода на рынки, где большое значение имеет halal-friendly состав.

🚨 Оба бренда получили сертификат Made in Russia.

И здесь тоже интересные цифры: сегодня под национальным брендом Made in Russia объединены уже более 1 500 компаний и сертифицировано свыше 27 500 товаров.

ОАЭ при этом становятся одним из ключевых направлений для российского экспорта: по итогам 2025 года товарооборот между Россией и Эмиратами достиг $12 млрд - примерно на 33% больше, чем годом ранее.

Поэтому появление здесь все большего количества российских брендов выглядит вполне закономерно.

ОАЭ для них - это не только достаточно платежеспособный локальный рынок, но и возможность через Дубай выходить дальше на страны GCC и весь регион MENA.

Посмотрим, станет ли Made in Russia со временем такой же привычной маркировкой на полках Дубая, как Made in Italy или Made in France.

#быт_dd
@dubaidecode

🇦🇪 Dubai Fitness Challenge возвращается: известны даты главных событий 2026 года

🗓 В этом году Dubai Fitness Challenge пройдет в Дубае уже в десятый раз - с 31 октября по 29 ноября.

Для тех, кто недавно в Дубае: идея DFC максимально простая - 30 минут физической активности каждый день в течение 30 дней. При этом по всему городу появляются бесплатные Fitness Villages и Fitness Hubs, проходят тренировки, спортивные мероприятия и несколько масштабных событий, ради которых перекрывают дороги.

🚨 Главные даты DFC 2026 уже объявлены:

📍 1 ноября - Dubai Ride
📍 7-8 ноября - Dubai Stand Up Paddle в Хатте
📍 22 ноября - Dubai Run
📍 29 ноября - Dubai Yoga

Организаторы также обещают тысячи тренировок, классов и других активностей по всему городу. Подробную программу и регистрацию на отдельные мероприятия опубликуют позже.

🙌 И немного цифр, чтобы понять масштаб.

📍 Когда Dubai Fitness Challenge впервые провели в 2017 году, к нему присоединились 786 000 человек. В 2024 году участников было уже 2,735 млн, а в 2025-м - больше 3 млн. Всего за первые девять лет в DFC приняли участие более 16 млн человек.

📍 Отдельная история - Dubai Run. Первый массовый забег по Sheikh Zayed Road прошел в 2019 году и собрал около 70 000 человек. В 2022-м участников было уже 193 000, в 2023-м - 226 000, в 2024-м - 278 000, а в прошлом году - больше 307 000. Сейчас организаторы называют его крупнейшим бесплатным массовым забегом в мире.

📍 Dubai Ride тоже вырос с 20 000 участников в 2020 году до рекордных 40 327 велосипедистов в 2025-м.

📍 В прошлом году по всему городу также работали три бесплатные Fitness Villages и 30 районных Fitness Hubs. А Dubai Yoga впервые стал отдельным большим финальным событием DFC - массовую тренировку провели на закате в Zabeel Park.

📍 В общем, сохраняйте даты. Особенно Dubai Ride и Dubai Run - это тот редкий случай, когда можно совершенно легально кататься на велосипеде или бежать по перекрытому Sheikh Zayed Road👌

📎 Следить за программой и открытием регистрации можно на официальном сайте Dubai Fitness Challenge.

#ивенты_dd #оаэ_dd #ивенты_ноябрь

❓ Как сэкономить на оплате школы в ОАЭ?

Перед началом учебного года счета за обучение снова становятся одной из главных статей семейных расходов.

Вот несколько способовнемного сократить расходы или хотя бы удобнее распределить платежи.

1⃣ Проверьте скидку в школе

Некоторые школы предлагают early payment discount, если оплатить сразу весь учебный год.

Здесь стоит посчитать, что выгоднее: скидка самой школы или cashback по банковской карте.

Но иногда можно совместить оба варианта: получить скидку за оплату года вперед и заплатить картой с cashback. Но такую возможность обязательно уточняйте у школы и банка.

Также ряд школ дают скидки для сиблингов.


2⃣ Проверьте Skiply

Это сервис RAKBANK для оплаты школьных счетов. При этом платить через него можно картой любого банка, если ваша школа подключена к Skiply.

Сейчас у RAKBANK есть отдельная Back to School акция: до 31 августа 2026 года оплату школы через Skiply можно перевести в рассрочку на 3, 6 или 12 месяцев под 0% без дополнительных плат.


3⃣ Посмотрите Zenda

Еще одна популярная в ОАЭ платформа для оплаты образования.

В зависимости от школы через Zenda можно оплачивать счета онлайн и распределять оплату обучения на несколько платежей.

Но доступные способы оплаты и условия зависят от конкретной школы.


4⃣ Спросите школу о специальных предложениях банков

У школ и особенно крупных школьных групп могут быть собственные договоренности с банками, которых вы не найдете среди стандартных предложений своей карты.

Подробнее о предложениях банков расскажу в следующих постах🙌

#учёба_dd
@dubaidecode

👌 Добавляем на канал недвижимость

Я давно думаю о том, что тема недвижимости в Дубае здесь явно напрашивается.

Особенно не в формате «топ-5 проектов для инвестиций», а с практической стороны: ипотека, покупка, аренда, дополнительные расходы, документы и разные нюансы, с которыми сталкиваются резиденты.

Поэтому буду периодически разбирать такие темы здесь. И начнем с одной из самых базовых - ипотеки.

📍 Ипотека в Дубае: что нужно знать, прежде чем подавать заявку

Разбираем по полочкам условия, требования и расходы🙌

❓ Сколько можно занять?

📍 Если вы резидент ОАЭ и покупаете первую недвижимость стоимостью до 5 млн AED, банк может профинансировать до 80% стоимости объекта.
📍 Для граждан ОАЭ - до 85%.

📍 Если недвижимость стоит больше 5 млн AED - до 70% для экспатов
📍 и до 75% для граждан ОАЭ.

🚨 Для второй и последующих покупок лимит ниже - до 60% для экспатов и до 65% для граждан ОАЭ.

🗓 Максимальный срок ипотеки - 25 лет.

📍 При этом есть ограничения по возрасту заемщика к моменту погашения кредита: обычно до 65 лет для наемных сотрудников и до 70 лет для предпринимателей.

❓ Что нужно резиденту?

В базовом варианте:
📍 первоначальный взнос - от 20%;
📍 зарплата - обычно от 💲10000 в месяц, при доходе от 💲15000 выбор банков становится больше;
📍 стаж на текущем месте работы - обычно от 6 месяцев, хотя у некоторых банков есть варианты и при меньшем стаже;
📍 для предпринимателей требования отличаются - банки смотрят на срок работы компании, обороты, отчетность и движение по счетам.

🚨 И здесь есть важный момент: банк оценивает не только ваш доход, но и уже существующую долговую нагрузку: кредитные карты, автокредиты, личные займы и другие обязательства влияют на сумму, которую банк будет готов вам выдать.

🙌 Поэтому перед подачей на ипотеку имеет смысл отдельно проверить свою кредитную историю и текущую долговую нагрузку.


❓ Какие документы понадобятся?

📍 Для наемных сотрудников обычно нужны паспорт, резидентская виза, Emirates ID, salary certificate, банковские выписки и расчетные листы.

📍 У предпринимателей список больше. Помимо личных документов банк может запросить trade licence, MOA/AOA, финансовую или аудированную отчетность и выписки по корпоративным счетам.

🚨 И еще один момент, который важно учитывать: первоначальный взнос - далеко не все деньги, которые понадобятся при покупке недвижимости в ипотеку.

💰 Есть регистрационные сборы, комиссия агентства, банковские комиссии, оценка объекта и другие расходы.

Про них сделаю отдельный разбор - сколько денег на самом деле нужно иметь на руках, чтобы купить квартиру в Дубае с ипотекой👌

#недвижимость_dd
@dubaidecode

🇦🇪 Еще один символ старого Дубая скоро исчезнет

В 2027 году планируют снести знаменитый Toyota Building на Sheikh Zayed Road - один из старейших жилых небоскребов Дубая.

Если вы давно живете в Дубае, здание наверняка знаете. А если недавно - скорее всего, все равно много раз проезжали мимо него.

📍 Официально оно называется Nasser Rashid Lootah Building и к Toyota изначально вообще не имело отношения.

15-этажное здание высотой около 65 метров построили в 1974 году - всего через три года после образования ОАЭ. Тогда вокруг практически ничего не было, а район нынешнего Sheikh Zayed Road выглядел совсем иначе. Toyota Building был одним из первых жилых высотных зданий Дубая и одним из всего трех крупных зданий в районе тогдашнего Defence Roundabout.

🗓 Знаменитая вывеска Toyota появилась на крыше только в 1981 году.

Она настолько прочно ассоциировалась со зданием, что официальное название со временем практически забыли. Более того, до эпохи Google Maps Toyota Building вместе с World Trade Centre использовали как ориентир, когда объясняли дорогу по городу.

🚨 Причем никакого салона Toyota в здании никогда не было.

В 2018 году после окончания рекламного контракта легендарную вывеску сняли. Но жители Дубая настолько скучали по ней, что в 2022 году Al-Futtaim Toyota вернула знак обратно.

📍 Есть еще одна интересная деталь: первоначально здание было белым. В привычный нам песочный цвет его перекрасили только в 2017 году. А маленькие окна и массивная бетонная конструкция - не случайность: такая архитектура помогала защищать квартиры от жары. Toyota Building даже стал объектом отдельного академического исследования как пример раннего модернистского наследия Дубая.

Теперь история здания подходит к концу.

📍 Около 70% жильцов уже покинули Toyota Building.

📍 Отдельная история развернулась вокруг квартир, незаконно разделенных на комнаты: по данным управляющей компании, в некоторых квартирах проживало до 15 человек. Dubai Municipality ранее предупреждал, что такие перепланировки нарушают правила и создают дополнительные риски при пожарах и эвакуации.

📍 При этом жильцы с действующими договорами аренды, по информации управляющей компании, могут оставаться в здании до декабря 2026 года.

❓ Что появится на этом месте после сноса, пока официально не объявлено.

Но одна часть истории Toyota Building, похоже, останется.

В Al-Futtaim Toyota уже подтвердили, что хотят сохранить наследие знаменитой вывески. Пока не говорят, перенесут ли сам знак в другое место, установят на новом здании или придумают что-то еще.

Более того, перед окончательным прощанием с Toyota Building компания пообещала Дубаю «one last surprise». Но никаких деталей компания пока не раскрыла.

Получается, здание простояло на Sheikh Zayed Road больше 50 лет и буквально наблюдало, как вокруг него из пустыни появился тот Дубай, который мы знаем сегодня😍

#оаэ_dd
@dubaidecode

❓ Как подготовить ребёнка к новому учебному году в ОАЭ

До начала учебного года осталось совсем немного, и Мин-во образования Эмиратов поделилось рекомендациями для родителей, как сделать возвращение в школу более комфортным.

Сохраняйте небольшой чек-лист🙌

1⃣ Начните заранее возвращать режим

Не стоит ждать первого учебного дня. Постепенно сдвигайте время сна и подъёма, чтобы ребёнку было проще вернуться к школьному расписанию.

2⃣ Заранее подготовьте всё необходимое для школы

Форма, обувь, рюкзак, канцелярия, ланч-боксы и другие школьные принадлежности - лучше проверить сейчас, а не вечером перед первым учебным днём.

3⃣ Организуйте дома место для занятий

Пусть у ребёнка будет постоянное и удобное место, где он сможет делать домашние задания и заниматься.

4⃣ Проверьте контакты в школе

Убедитесь, что у школы актуальные номера телефонов и email родителей, чтобы не пропустить важные сообщения.

5⃣ Проверьте школьные платформы

Заранее зайдите во все приложения и онлайн-платформы, которыми пользуется школа, проверьте логины и пароли.

6⃣ Посмотрите школьный календарь

Отметьте начало и конец термов, каникулы, экзамены и другие важные даты.

7⃣ Перечитайте основные правила школы

Attendance, absence, uniform, behaviour, transport - перед началом года полезно освежить требования школы, особенно если ребёнок переходит в новую.

8⃣ И не забывайте про время без гаджетов

Мин-во образования отдельно рекомендует выделять ежедневное семейное время без электронных устройств - для общения друг с другом.


👌 Вроде всё очевидно, но последние дни августа почему-то каждый год превращаются в квест «где форма, какой пароль от школьного приложения и почему именно сейчас выяснилось, что кроссовки малы»😂

Так что лучше проверить всё заранее🙌

#учёба_dd
@dubaidecode

❓ Как меняется рынок труда в ОАЭ: диплом уже не главное, а AI используют 70% работодателей

Michael Page выпустил большой отчет Talent Trends 2026 - исследование рынка труда на основе опроса 60 000 человек в 36 странах. Около 2 300 участников - с Ближнего Востока.

Michael Page - одна из крупнейших международных компаний в сфере профессионального рекрутмента. Она была основана в Лондоне в 1976 году и начинала с подбора специалистов в сфере финансов и бухгалтерии. Сегодня компания входит в PageGroup, работает более чем в 30 странах и занимается подбором специалистов и руководителей для компаний в самых разных отраслях - от финансов и IT до недвижимости, строительства, маркетинга и юриспруденции. В ОАЭ у Michael Page также есть собственное подразделение.

Я посмотрела их свежий отчет и собрала самое интересное🙌

📍 AI в найме в ОАЭ уже стал нормой

70% менеджеров по найму в ОАЭ используют AI в процессе найма. Для сравнения, в Саудовской Аравии - 43%.

Соискатели тоже не отстают: 73% используют AI при поиске работы, а 71% - чтобы улучшить текст, адаптировать CV под вакансию и правильно описать свои навыки.

В итоге возникает довольно забавная ситуация: кандидат с помощью AI адаптирует резюме под вакансию, а работодатель с помощью AI проверяет, насколько это резюме подходит😅

Причем 36% менеджеров по найму уже признаются, что не всегда могут понять, было ли CV или сопроводительное письмо создано или отредактировано с помощью GenAI.

📍 А вот диплом и идеальное CV постепенно теряют часть своего веса

41% работодателей говорят, что одна из главных проблем при найме - найти людей с действительно нужными навыками.

Поэтому компании все чаще смотрят не только на образование, должности и количество лет опыта, а на то, что человек реально умеет делать.

71% соискателей говорят, что охотнее откликнутся на вакансию, если в ней навыки обозначены как более важные, чем формальные квалификации.

И это особенно интересно для ОАЭ. Операционный директор Michael Page в ОАЭ отмечает, что из-за скорости изменений в регионе компании уже не могут нанимать людей исключительно исходя из того, что они делали раньше. Дипломы и предыдущий опыт по-прежнему важны - но их уже недостаточно.

📍 И чем больше вокруг AI, тем ценнее становятся человеческие навыки

Самые востребованные работодателями качества сейчас:
📍 способность постоянно учиться и развиваться - 49%
📍 аналитическое мышление - 45%
📍 коммуникативные навыки - 44%

То есть способность учиться, анализировать информацию и нормально общаться становится конкурентным преимуществом именно потому, что AI это пока полноценно заменить не может.

📍 А возвращаться в офис сотрудники не очень хотят

51% опрошенных на Ближнем Востоке говорят, что с большей вероятностью начнут искать новую работу, если работодатель потребует чаще приезжать в офис.

При этом баланс между работой и личной жизнью остается одним из ключевых факторов при выборе работы.

34% считают, что при переходе на новую должность рискуют потерять существующий баланс между работой и личной жизнью.

📍 Но зарплата никуда не делась

В топ-5 приоритетов ее включают 87% участников исследования.

Рядом находятся:
📍 карьерный успех - 87%
📍 удовлетворенность работой - 85%
📍 баланс между работой и личной жизнью - 84%
📍 ментальное здоровье - 80%

И еще одна довольно показательная цифра: 57% сотрудников на Ближнем Востоке не доверяют руководству своей компании в вопросах благополучия сотрудников.

#оаэ_dd
@dubaidecode

❓ Может ли нерезидент получить ипотеку в Дубае?

Да. Для покупки недвижимости в Дубае совершенно необязательно иметь резидентскую визу ОАЭ - некоторые банки работают и с нерезидентами.

🚨 Но условия будут строже, чем для резидентов.

📍 В зависимости от банка могут запросить:
📍 первоначальный взнос от 40%;
📍 налоговые декларации за последние 2 года;
📍 подтверждение дохода;
📍 кредитную историю из страны проживания;
📍 выписки по личным счетам за 6-12 месяцев;
📍 для предпринимателей - финансовую отчетность компании, корпоративные банковские выписки, trade licence и учредительные документы.

🚨 При этом есть еще один важный нюанс - гражданство и страна происхождения дохода.

У банков в ОАЭ есть собственные списки стран и национальностей, с которыми они готовы работать по ипотеке для нерезидентов.

📍 Например, ADCB в стандартной программе для нерезидентов отдельно указывает граждан стран GCC и ЕС, Великобритании, США, Канады, Австралии, Новой Зеландии, Сингапура, Гонконга, Индии и Пакистана.

Для остальных национальностей условия могут отличаться, а некоторые заявки рассматриваются индивидуально.

❓ А что с россиянами?

Здесь ситуация сложнее.

Для россиян-нерезидентов одним из ключевых факторов становится не только гражданство, но и то, где именно получен и откуда поступает доход.

На практике у отдельных банков могут возникнуть ограничения, если основной доход и финансовая деятельность заявителя связаны с Россией. При этом единого официального запрета UAE Central Bank на выдачу ипотеки всем гражданам России нет.

🙌 Поэтому два человека с одинаковым российским паспортом могут получить совершенно разный результат: например, один живет и получает зарплату в другой стране, а второй живет и получает весь доход в России.

🚨 И это, кстати, важный момент вообще для всех нерезидентов: перед тем как выбирать квартиру и рассчитывать на ипотеку, лучше сначала получить предварительную оценку банка именно по вашему гражданству, стране проживания, источнику дохода и статусу занятости.

Потому что формальное «ипотека для нерезидентов доступна» еще не означает, что она будет доступна конкретному заемщику.

#недвижимость_dd
@dubaidecode

🎭«Человек-Амфибия» в Дубае: спектакль фестивального уровня от лауреатов «Золотой маски»

#ad

🗓 1 октября в Дубае покажут спектакль-утопию «Человек-Амфибия» - современную притчу о любви, свободе и будущем человечества по мотивам знаменитого романа Александра Беляева.

🚨 И это тот редкий случай, когда постановка может быть интересна и взрослым, и подросткам.

📍 Во-первых, в Дубай не так часто приезжают спектакли фестивального уровня.

Режиссер Дмитрий Мелкин и драматург Михаил Дурненков - лауреаты «Золотой маски», а композитор Дмитрий Павлюков много лет работает над постановками, отмеченными театральными критиками.

📍 Во-вторых, это хороший повод сходить в театр вместе с подросшими детьми и заодно познакомить их с романом Беляева.

Тем более что история Ихтиандра здесь становится отправной точкой для разговора о вполне современных вещах: любви и взрослении, власти, технологиях и вмешательстве человека в собственную природу.

Что произойдет, если человек решит эту природу переписать? И сможет ли он потом сделать шаг назад? Возможно, для этого придется запустить эволюцию вспять и вернуться в океан.

👌 Отдельного внимания заслуживает сценография.

Огромный аэроэкран имитирует водную гладь, на сцене - настоящий песок, а костюмы и камерный саунд-дизайн создают ощущение полного погружения в происходящее.

📎 Посмотреть фото со спектакля можно тут.

🙌 В актерском составе тоже много интересных имен.

Журналистку Гуттиэре играет Мария Курденевич, Ихтиандра - артист «Мастерской Дмитрия Брусникина» Гладстон Махиб.

В роли ученого Сальватора, бросившего вызов законам природы, - Владимир Мишуков, а визионера Мануэля играет Вадик Королёв, солист инди-поп-группы OQJAV.

🤩 Кстати, премьера «Человека-Амфибии» состоялась у моря - на Кипре. А в Дубае спектакль впервые покажут на гастролях.

🗓 1 октября, 20.00
📍 The New Covent Garden Theatre
💰 от 💲350 до 💲850
📎 билеты тут

Спектакль для тех, кому хочется не просто развлечения на вечер, а красивого современного театра, после которого еще есть что обсудить👌

🇦🇪 Museum of the Future закрывается на масштабное обновление

Одна из главных достопримечательностей Дубая готовится к большим изменениям: Museum of the Future (подробнее о нё писала тут) перестант работать с 1 сентября, чтобы полностью обновить свои экспозиции.

Нынешние выставки заменят новыми. Команда музея получила более 1 000 идей и предложений со всего мира, на основе которых сейчас разрабатывает новые пространства, интерактивные форматы и даже обновленную концепцию музея.

📍 Основной фокус останется прежним - будущее человечества. Но рассказывать о нем будут по-новому: через научные и технологические разработки, изменения в обществе и более интерактивные экспозиции.

🗓 Обновленный музей планируют представить в первом квартале 2027 года - к пятилетию Museum of the Future. Он открылся 22 февраля 2022 года, а к четвертой годовщине приблизился к отметке в 5 млн посетителей.

🚨 Кстати, одна из новых постоянных экспозиций уже известна. В музее появится World Preservation Lab and BioVault - лаборатория, посвященная биотехнологиям, сохранению исчезающих видов и биоразнообразия. Проект создают совместно с Colossal Biosciences.

Так что если давно собирались сходить в Museum of the Future именно в его нынешнем виде - лучше не откладывать🙌

📎 Сейчас стандартный билет на официальном сайте стоит 💲169, детям до 4 лет и People of Determination с одним сопровождающим вход бесплатный.

#оаэ_dd
@dubaidecode

💰 HSBC первым в ОАЭ объединил 21 валюту под одним IBAN и одной картой

HSBC обновил свой Global Money Account - и ОАЭ стали первым рынком в мире, где банк запустил новый формат.

📍 Идея действительно удобная: вместо нескольких валютных счетов с разными реквизитами клиент получает один банковский счёт, один IBAN и одну дебетовую карту Visa, а внутри может хранить деньги в 21 валюте.

❓ Что можно делать:
📍 получать международные переводы в поддерживаемых валютах прямо на один IBAN
📍 хранить деньги без обязательной конвертации в дирхамы
📍 переводить деньги за границу
📍 расплачиваться одной картой непосредственно из нужного валютного баланса
📍обменивать валюту через приложение HSBC

📍 Например, если на счёт приходят евро, они остаются в EUR. А при покупке в евро деньги автоматически списываются именно с EUR-баланса.

🇦🇪 HSBC называет этот формат первым подобным банковским счётом в ОАЭ.

📍

Мультивалютные счета здесь, конечно, существовали и раньше, но обычно для разных валют нужно открывать отдельные счета. Здесь же все валюты объединены под

одним IBAN

.

🎁 Есть и приятный момент с комиссиями: HSBC не берет свою комиссию за входящие международные переводы в поддерживаемых валютах. Но комиссию всё равно могут удержать банк отправителя или банки-корреспонденты.

🚨 Есть и нюанс с картой. Если валюты покупки на балансе недостаточно, недостающая сумма списывается из AED-баланса - система не будет автоматически искать деньги в других валютных кошельках.

🇦🇪 И ещё интересный момент: ОАЭ выбрали первым рынком для запуска этой модели. В течение следующих 1-2 лет HSBC планирует распространить её и на другие страны.

Для Дубая, где у огромного количества людей доходы, расходы и переводы одновременно связаны с несколькими странами, решение кажется очень логичным👌

😍 А мне особенно нравится, что для этого не нужно заводить отдельный финтех-сервис - всё работает внутри обычного банковского счёта HSBC.

❓ Как вам идея? Пользовались бы таким счётом?

#оаэ_dd
@dubaidecode