Доставка русских книг в Дубай📚
Пару лет назад у меня в Дубае был свой онлайн магазин русских книг Cloudberry. Проработал 2 года и закрылся в 2020 году.
Ни до, ни после официального магазина с русскими книгами никто не открывал. Сейчас в этом плане ничего не изменилось.
Но сейчас я случайно наткнулась на онлайн-магазин русских книг, который находится в Польше: https://alfavit.eu. Как указано на сайте, отправляют по всему миру.
На скрине указана стоимость и сроки доставки в ОАЭ. Для тех, кто не полетит летом в Россию, это может быть выходом😉
Я сама пока не пользовалась.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
Пару лет назад у меня в Дубае был свой онлайн магазин русских книг Cloudberry. Проработал 2 года и закрылся в 2020 году.
Ни до, ни после официального магазина с русскими книгами никто не открывал. Сейчас в этом плане ничего не изменилось.
Но сейчас я случайно наткнулась на онлайн-магазин русских книг, который находится в Польше: https://alfavit.eu. Как указано на сайте, отправляют по всему миру.
На скрине указана стоимость и сроки доставки в ОАЭ. Для тех, кто не полетит летом в Россию, это может быть выходом😉
Я сама пока не пользовалась.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
👍7❤3
Песчаная буря🌪
Со вчерашнего дня Дубай накрыла песчаная буря!
Периодически это случается в Дубае, проходит обычно за 1-3 дня.
Что важно знать?
▫️ сократите до минимума нахождение на улице;
▫️ закройте все окна и балконы дома;
▫️ обзаведитесь очистителям воздуха;
▫️ скачайте приложение, которое отслеживает уровень загрязнения воздуха, и от этого планируйте свои активности на улице (у меня AirVisual);
▫️ по возможности уберите всё с балкона/из сада, потому что за время бури всё покроется толстым слоем песка.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
Со вчерашнего дня Дубай накрыла песчаная буря!
Периодически это случается в Дубае, проходит обычно за 1-3 дня.
Что важно знать?
▫️ сократите до минимума нахождение на улице;
▫️ закройте все окна и балконы дома;
▫️ обзаведитесь очистителям воздуха;
▫️ скачайте приложение, которое отслеживает уровень загрязнения воздуха, и от этого планируйте свои активности на улице (у меня AirVisual);
▫️ по возможности уберите всё с балкона/из сада, потому что за время бури всё покроется толстым слоем песка.
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
👍13❤1
Вопрос на обсуждение:
После вчерашнего поста про книжный магазин с доставкой в ОАЭ в чате этого канала я написала, что в своём инстаграмме регулярно раздаю прочитанные книги.
После этого возникла идея делать анонс тут, когда я буду раздавать книги в следующий раз. А ещё несколько человек предложили сделать группу обмена книгами.
Я не против. И готова её модерировать. Просто хочу понять, как много людей, кому это актуально.
Проголосуйте, пожалуйста:
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
После вчерашнего поста про книжный магазин с доставкой в ОАЭ в чате этого канала я написала, что в своём инстаграмме регулярно раздаю прочитанные книги.
После этого возникла идея делать анонс тут, когда я буду раздавать книги в следующий раз. А ещё несколько человек предложили сделать группу обмена книгами.
Я не против. И готова её модерировать. Просто хочу понять, как много людей, кому это актуально.
Проголосуйте, пожалуйста:
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
🔥6
Сделать группу по бесплатному обмену русскими книгами в ОАЭ?
Anonymous Poll
70%
Да
6%
Нет
24%
Не живу в Эмиратах
👍1
Спасибо всем, кто проголосовал. Большинство за.
Вот ссылка на канал: https://t.me/russianbooksuae
Подписывайтесь, читайте информационное сообщение и присылайте мне книги, которыми вы хотите поделиться🙌🏻
Вот ссылка на канал: https://t.me/russianbooksuae
Подписывайтесь, читайте информационное сообщение и присылайте мне книги, которыми вы хотите поделиться🙌🏻
🔥3
Немного интересных фактов об аренде жилья в Дубае🏠
Сначала договоримся о значениях: в Дубае жильцов называют тенантами, а владельцев квартир/вилл - лэндлордами.
Рынок аренды жилья в Дубае строго регламентирован: все договора в обязательно порядке регистрируется, необходим полный пакет документов и тд. Об этом подробно писала по хэштэгам #недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
А теперь перейдём к деталям, которые не все знают:
1️⃣ чтобы выселить тенантов из квартиры, лэндлорд должен прислать официальное уведомление (offcial notice) за год.
Электронные письма (даже если вы на них ответили) не считаются.
Пример:
Вы сняли квартиру с 1 сентября на 1 год. К окончанию срока контракта лэндлорд присылает электронное письмо/смс сообщение, что не планирует больше вам сдавать квартиру.
НО в этом случае его намерения не имеют никакого значения. Для того чтобы вы съехали, он должен прислать official notice, и со дня его получания вы можете жить в квартире ещё год (естественно оплатив эти месяцы проживания).
2️⃣ лэндлорд не может выселить тенантов, чтобы сдать кому-то другому.
Причиной для отправки official notice может быть либо если лэндлорд решил сам жить в этой квартире, либо если он планирует её продать.
Пример: вы получили official notice, спустя год съехали из квартиры и почти сразу узнали, что в этой квартире живут новые тенанты.
Решение: подать в суд на лэндлорда и получить солидное возмещение (суды в этом случае абсолютно точно на стороне тенантов).
3️⃣ лэндлорд может продать квартиру с тенантами
Для продажи квартиры лэндлорду абсолютно необязательно ждать, когда закончится контракт на аренду жилья. Сделка по продаже может пройти, а договор аренды просто будет переделан на тех же условиях на нового лэндлорда.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
Сначала договоримся о значениях: в Дубае жильцов называют тенантами, а владельцев квартир/вилл - лэндлордами.
Рынок аренды жилья в Дубае строго регламентирован: все договора в обязательно порядке регистрируется, необходим полный пакет документов и тд. Об этом подробно писала по хэштэгам #недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
А теперь перейдём к деталям, которые не все знают:
1️⃣ чтобы выселить тенантов из квартиры, лэндлорд должен прислать официальное уведомление (offcial notice) за год.
Электронные письма (даже если вы на них ответили) не считаются.
Пример:
Вы сняли квартиру с 1 сентября на 1 год. К окончанию срока контракта лэндлорд присылает электронное письмо/смс сообщение, что не планирует больше вам сдавать квартиру.
НО в этом случае его намерения не имеют никакого значения. Для того чтобы вы съехали, он должен прислать official notice, и со дня его получания вы можете жить в квартире ещё год (естественно оплатив эти месяцы проживания).
2️⃣ лэндлорд не может выселить тенантов, чтобы сдать кому-то другому.
Причиной для отправки official notice может быть либо если лэндлорд решил сам жить в этой квартире, либо если он планирует её продать.
Пример: вы получили official notice, спустя год съехали из квартиры и почти сразу узнали, что в этой квартире живут новые тенанты.
Решение: подать в суд на лэндлорда и получить солидное возмещение (суды в этом случае абсолютно точно на стороне тенантов).
3️⃣ лэндлорд может продать квартиру с тенантами
Для продажи квартиры лэндлорду абсолютно необязательно ждать, когда закончится контракт на аренду жилья. Сделка по продаже может пройти, а договор аренды просто будет переделан на тех же условиях на нового лэндлорда.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgopolovak
👍23
Что такое RERA калькулятор?
В Дубае есть онлайн сервис, который отслеживает среднюю стоимость недвижимости в том или ином районе - RERA калькулятор (https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/#/).
Благодаря этому сервису на законодательном уровне закреплено, что лэндлорд не может повышать цены на аренду по своему усмотрению.
Работает это следуюшим образом: в калькулятор вводятся минимальные данные о жилье и о стоимости аренды, а спустя пару секунд выдается результат:
- ценовая вилка на аренду такой недвижимости в этом районе;
- информация о том, может ли лэндлорд увеличить стоимость аренды.
Лэндлорд может увеличить стоимость аренды на:
🔘 10%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной на 21-30%;
🔘 15%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной на 31-40%;
🔘 20%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной более чем на 40%.
Если же стоимость аренды находится в рынке, ни о каком повышении на следующий год в рамках закона не может идти речи.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgoplovak
В Дубае есть онлайн сервис, который отслеживает среднюю стоимость недвижимости в том или ином районе - RERA калькулятор (https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/#/).
Благодаря этому сервису на законодательном уровне закреплено, что лэндлорд не может повышать цены на аренду по своему усмотрению.
Работает это следуюшим образом: в калькулятор вводятся минимальные данные о жилье и о стоимости аренды, а спустя пару секунд выдается результат:
- ценовая вилка на аренду такой недвижимости в этом районе;
- информация о том, может ли лэндлорд увеличить стоимость аренды.
Лэндлорд может увеличить стоимость аренды на:
🔘 10%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной на 21-30%;
🔘 15%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной на 31-40%;
🔘 20%, если текущая стоимость аренды меньше среднерыночной более чем на 40%.
Если же стоимость аренды находится в рынке, ни о каком повышении на следующий год в рамках закона не может идти речи.
#недвижимостьдубай #недвижимостьдубай_аренда
@dolgoplovak
dubailand.gov.ae
Dubai Land Department - Rental Index
Dubai Land Department seeks to achieve the objectives of Dubai Government's strategy in the real estate sector, and improve land registration procedures.
👍23
Долгополова знает: Dubai Decode pinned «Что такое RERA калькулятор? В Дубае есть онлайн сервис, который отслеживает среднюю стоимость недвижимости в том или ином районе - RERA калькулятор (https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/#/). Благодаря этому сервису на законодательном…»
Медицинское страхование в Дубае.
Начнем с того что для всех резидентов медицинское страхование в Дубае является обязательным.
Базовая страховка не покрывает почти ничего, а учитывя то, что стоимость обслуживания в клиниках здесь очень высокая, хорошая страховка в Дубае - это абсолютный must.
В среднем консультация специалиста стоит 500дирхам.
Страховки здесь работают по следующей системе:
При покупке страховки выдается лист клиник, где можно обслуживаться без оплаты (страховкая и клиника ведут все финансовые отношения напрямую), и те клиники, где клиент сначала оплачивает счёт в клинике, а потом возмещает его напрямую в страховой компании (reimbursement).
Даже хорошая страховка чаще всего не покрывает/покрывает минимально стоматологию.
Зато хорошая страховка покрывает контактные линзы - правда не на весь год, а в рамках какой-то суммы, прописанньй в договоре.
Ещё здесь в страховку включены лекарства. Те вы приходите на прием к врачу, он выписывает лекарства, вы спускаетесь аниз в аптеку и просто забираете лекарства*.
*аптека в режиме онлайн согласовывает со стразовой выписанные лекарства. Иногда бывает, что какое-то лекарство страховая отказывается покрыватт, в таком случае за него нужно будет доплатить.
#медицинадубай #страхованиедубай
@dolgopolovak
Начнем с того что для всех резидентов медицинское страхование в Дубае является обязательным.
Базовая страховка не покрывает почти ничего, а учитывя то, что стоимость обслуживания в клиниках здесь очень высокая, хорошая страховка в Дубае - это абсолютный must.
В среднем консультация специалиста стоит 500дирхам.
Страховки здесь работают по следующей системе:
При покупке страховки выдается лист клиник, где можно обслуживаться без оплаты (страховкая и клиника ведут все финансовые отношения напрямую), и те клиники, где клиент сначала оплачивает счёт в клинике, а потом возмещает его напрямую в страховой компании (reimbursement).
Даже хорошая страховка чаще всего не покрывает/покрывает минимально стоматологию.
Зато хорошая страховка покрывает контактные линзы - правда не на весь год, а в рамках какой-то суммы, прописанньй в договоре.
Ещё здесь в страховку включены лекарства. Те вы приходите на прием к врачу, он выписывает лекарства, вы спускаетесь аниз в аптеку и просто забираете лекарства*.
*аптека в режиме онлайн согласовывает со стразовой выписанные лекарства. Иногда бывает, что какое-то лекарство страховая отказывается покрыватт, в таком случае за него нужно будет доплатить.
#медицинадубай #страхованиедубай
@dolgopolovak
👍13
Таблица соответствия возраста и класса в Дубайских школах.
Для всех тех, кто путался, в какой же класс отдать ребёнка😉
Возраст - количество полных лет на 31 августа
#школыдубай
@dolgopolovak
Для всех тех, кто путался, в какой же класс отдать ребёнка😉
Возраст - количество полных лет на 31 августа
#школыдубай
@dolgopolovak
👍18❤3
Переход из российской школы
Для детей в возрасте до 6 лет (включительно) ключевой фактор для распределения в тот или иной класс - это возраст.
Для детей от 7 лет ключевой фактор - это класс, который они закончили.
Если сравниватт с русскими классами, то это:
+1 класс к IB/American системе
+2 класса к British системе
Те. если ребёнок закончил 4ый класс в России и доджен идти в 5тый, то в Дубае он пойдет в Grade 6 (по IB/American) или Year 7 (по British).
#школыдубай
@dolgopolovak
Для детей в возрасте до 6 лет (включительно) ключевой фактор для распределения в тот или иной класс - это возраст.
Для детей от 7 лет ключевой фактор - это класс, который они закончили.
Если сравниватт с русскими классами, то это:
+1 класс к IB/American системе
+2 класса к British системе
Те. если ребёнок закончил 4ый класс в России и доджен идти в 5тый, то в Дубае он пойдет в Grade 6 (по IB/American) или Year 7 (по British).
#школыдубай
@dolgopolovak
👍15
First Abu Dhabi Bank (FAB) открывает личные счета русским.
Не секрет, что с русским паспортом сейчас не так легко открыть счёт в ОАЭ.
Но вот только что получила подтверждение о том, что в FAB можно открыть дебетовый счёт за 1 день через приложение. Саму карточку обещают прислать через день👌🏻
Ну и ENBD открывает счета русским! Не всегда, но попробовать стоит🙌🏻
#банкидубай
@dolgopolovak
Не секрет, что с русским паспортом сейчас не так легко открыть счёт в ОАЭ.
Но вот только что получила подтверждение о том, что в FAB можно открыть дебетовый счёт за 1 день через приложение. Саму карточку обещают прислать через день👌🏻
Ну и ENBD открывает счета русским! Не всегда, но попробовать стоит🙌🏻
#банкидубай
@dolgopolovak
👍13
В Дубае открывается первая школа, за обучение в которой можно платить криптой🤩
29 августа в Дубае заработает новая, очень красивая школа Citizens (City Walk).
Школа работает по британскому учебному плану, но будет использовать методы из разных систем.
Сейчас в школе ремонт (но на тур все-равно можно записаться), но уже видно какая она будет красивая и стильная🥰
Из прикольного: на входе в неё есть VR-очки, есть баллетный зал, поверхность столов сделана из тех же материалов, ято и магнитно-маркерная доска в классе. А на крыше в этой школе будет свой огород, где дети смогу выращивать разные растения🌿
Если начать обучение в этом году, то можно получить 20% скидку на обучение вплоть до Year 13.
Сейчас набор идёт только до Grade 6 (берут, кстати, без экзаменов, просто small talk с директором), а дальше школа будет органически расти вместе с учениками🙌🏻
Ещё не подтверждено, но скорее всего в августе школа сделает бесплатные курсы английского для тех, кто только переехал в Дубай!
#школыдубай
@dolgopolovak
29 августа в Дубае заработает новая, очень красивая школа Citizens (City Walk).
Школа работает по британскому учебному плану, но будет использовать методы из разных систем.
Сейчас в школе ремонт (но на тур все-равно можно записаться), но уже видно какая она будет красивая и стильная🥰
Из прикольного: на входе в неё есть VR-очки, есть баллетный зал, поверхность столов сделана из тех же материалов, ято и магнитно-маркерная доска в классе. А на крыше в этой школе будет свой огород, где дети смогу выращивать разные растения🌿
Если начать обучение в этом году, то можно получить 20% скидку на обучение вплоть до Year 13.
Сейчас набор идёт только до Grade 6 (берут, кстати, без экзаменов, просто small talk с директором), а дальше школа будет органически расти вместе с учениками🙌🏻
Ещё не подтверждено, но скорее всего в августе школа сделает бесплатные курсы английского для тех, кто только переехал в Дубай!
#школыдубай
@dolgopolovak
👍22
Дубай снова возглавил мировой рейтинг🔥
На этот раз Дубай занял первое место в мире, как лучший город для отдыха на побережье⛱
В исследовании Compare the Market сказано, что были учтены следующие плюсы города:
☔️ низкое кол-во осадков - менее 160мм. в год;
☀️ прекрасная средне годовая температура воздуха - 27°C;
🏖 чистые пляжи;
🏨 развитая инфрастуктура (отели, рестораны, магазины);
🎶 развитая социальная жизнь - в городе проводится более 3,5 тыс. мероприятий в год.
На следующих строчках рейтинга разместились Дубровник (Хорватия) и Валенсия (Испания).
Кстати, в рейтинге больше всего испанских городов🇪🇸
https://www.comparethemarket.com.au/travel-insurance/features/coastal-city-breaks/?amp
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
На этот раз Дубай занял первое место в мире, как лучший город для отдыха на побережье⛱
В исследовании Compare the Market сказано, что были учтены следующие плюсы города:
☔️ низкое кол-во осадков - менее 160мм. в год;
☀️ прекрасная средне годовая температура воздуха - 27°C;
🏖 чистые пляжи;
🏨 развитая инфрастуктура (отели, рестораны, магазины);
🎶 развитая социальная жизнь - в городе проводится более 3,5 тыс. мероприятий в год.
На следующих строчках рейтинга разместились Дубровник (Хорватия) и Валенсия (Испания).
Кстати, в рейтинге больше всего испанских городов🇪🇸
https://www.comparethemarket.com.au/travel-insurance/features/coastal-city-breaks/?amp
#дубайскиеновости
@dolgopolovak
👍9
Почти 15% повышение цен на бензин
В Эмиратах в первый день нового месяца всегда аннонсируются цены на бензин, которые будут действовать в течение месяца.
В июне цена бензина Special 95 выросла с 3,55 дирхам за литр до 4,03 дирхам. И с 3,66 дирха за литр до 4,15 дирхам за Super 98.
#дубайскиеновости
@dolgoplovak
В Эмиратах в первый день нового месяца всегда аннонсируются цены на бензин, которые будут действовать в течение месяца.
В июне цена бензина Special 95 выросла с 3,55 дирхам за литр до 4,03 дирхам. И с 3,66 дирха за литр до 4,15 дирхам за Super 98.
#дубайскиеновости
@dolgoplovak
👍4