Ещё немного инсайдерской инфо о визах😏

В Эмиратах текущая политическая ситуация не отразилась на выдаче шенгенских виз.

Если отказали, то проблема в документах, а не в наличии русского гражданства.

Лучше всех даёт визы Франция: для взрослых максимум 5 лет, для детей до 12 лет - максимум 2-3 года.

Для детей до 6 лет визовый сбор за французский шенген отсутствует.

Срок рассмотрения документов на французский шегген - 2 недели.

#визадубай

@dolgopolovak

Тинокофф-банк приостановил swift-переводы.

Пока это коснулось только переводов в евро. Банк принял такое решение в связи с большими задержками по таким переводам.

Swift-переводы в долларх и фунтах продолжают работать.

Список банков, отключенных от swift (попавшивх в sdn-список), можно посмотреть выше по хэштегу #деньгидубай

@dolgopolovak

Почти 4 млн. Россиян выехало из страны за первый квартал 2022 года

По данным ФСБ топ 5 стран, в которые выезжают из России - это:

1️⃣ Абхазия (почти 750 тыс. человек)

2️⃣ Турция (чуть больше 360 тыс. человек)

3️⃣ Египет (чуть больше 350 тыс. человек)

4️⃣ Украина (почти 330 тыс. человек)

5️⃣ ОАЭ (чуть больше 260 тыс. человек)

Впрочем, стоит отметить, что в этих цифрах отражены не только эмигранты, но и туристы. Две эти категории невозможно разделить по факту пересечения границы.

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

Офф-план недвижимость можно продать, не дожидаясь окончания проекта.

Часто* у топовых застройщиков достаточно выплатить минимум 30% стоимости объекта недвижимости, чтобы получить возможность его перепродать.

Причем перепродать можно вместе с графиком платежей по рассрочке (payment plan), что делает такую сделку интересной для покупателя.

И да безусловно цена хороших проектов в Дубае к моменту выплаты 30% возрастёт.

Единственное при расчёте прибыли от такой сделки необходимо помнить, что взнос в DLD (4%** единоразовый сбор в Dubai Land Department) не возвращается. И новый хозяин также будет обязан заплатить этот сбор.

Те. сколько бы раз не продавалась вилла/квартира, каждый новый хозяин платит взнос в DLD.

*всегда уточняйте заранее при покупке о такой возможности (у разных застройщиков и у разных объектов это условия может различаться)

**4% рассчитывается от полной стоимости недвижимости.

#недвижимостьдубай_покупка #недвижимостьдубай

@dolgopolovak

+1 банк в "чёрном списке"

Московский Индустриальный банк теперь тоже в sdn-списке.

Полный список банков (всего их 13), попавших под самые жёсткие санкции, можно почитать по хэштегам:

#банкидубай #деньгидубай

@dolgopolovak

Бесплатные занятия в Дубайской школе🔥

Brighton College Dubai (одна из топовых британских школ в Дубае) организовывает бесплатные творческие занятия для детей возраста 2-3 лет каждый понедельник!

Записься можно на сайте: https://www.brightoncollegedubai.ae

#школыдубай

@dolgopolovak

Дубай вошёл в топ-3 лучших городов мира для экспатов.

Согласно рейтингу InterNations в 2021 году лучшим городом для жизни и работы для приезжих был признан Куала-Лумпур (Малайзия), на втором месте - Малага (Испания).

Лондон в этом списке на 38 месте, Нью-Йорк - на 48 месте, Москва - на 49 месте, Париж - на 51, а Милан и Рим - на 56 и 57 местах соответственно.

По уровню безопасности Дубай находится на втором местк, на первом - Сингапур.

На данный момент населения Дубая составляет почти 3 млн человек,что больше более чем на 600 тыс. человек чем в 2014 году, когда я переехала сюда.

Правительство Дубая планирует увеличить этот показатель вдвое за ближайшие 20 лет.

Ссылка на исследование: https://cms-internationsgmbh.netdna-ssl.com/cdn/file/cms-media/public/2021-11/Expat-Insider_City-Ranking-Report-2021_1.pdf

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

Открытие компании местной компании (mainland)

Выше я писала, занимаясь какой деятельностью достаточно открыть компанию во фризоне. Это и проще, и дешевле.

Но теперь давайте подробно рассмотрим кому НЕ подойдет компания во фри-зоне:

1️⃣ компаниям, занимающимся продажей товаров B2C на территории ОАЭ;

2️⃣ компании, оказывающие услуги, связанные со здоровьем и юриспруденцией;

3️⃣ компания, планирующая участвоватт в государственных тендерах;

4️⃣ компании, оказывающие услуги, предполагающие выезд на объект на территории ОАЭ (например, ремонтные работы, организация мероприятий и тд).

#оаэ_регистрациякомпании #оаэ_бизнес

@dolgopolovak

Спящий партнёр

Год назад был принят закон, по которому местные компании (mainland) могут быть открыты со 100% иностранным участием.

Список видов деятельности можно найти выше.

Но если вид деятельности вашей компании вне этого списка, тогда вам необходимо открыть компанию с местным партёром (спонсором), которому будет принадлежать 51% компании.

Местный партнём может физическое лицо с гражданством ОАЭ или местная компания.

Местный спонсор может быть как активным участником бизнеса, так и "спящим".

"Спящему" спонсору выплачивается ежегодно заранее оговоренная сумма денег, а он в свою очередь снимает все претензии в отношении своей доли в компании.

Это дополнительное соглашение никак не учитывается в случае судебных разбирательств.

В суде будет приниматься во внимание только то, что местный спонсор владеет 51% компании.

Стоимость услуг "спящего" спонсора не регулируется государством. В среднем в Дубае это порядка 20 тыс. дирхам. В соседних Эмиратах - дешевле.

#оаэ_регистрациякомпании #оаэ_бизнес

@dolgopolovak

COVID меры в Дубае

1️⃣ для влёта в Дубай ПЦР не нужен:

- детям до 12 лет;
- полностью вакцинированным людям (необходимо предъявить сертификатто вакцинации* и QR код);
- люди, переболевшие ковид в течение последнего месяца (подтвержденный сертификат);
- людям, освобожденным от вакцинации по медицинским показаниям.

*Спутник сертифицирована в ОАЭ

2️⃣ масочный режим в помещениях для всех людей, старше 6 лет.

Да, дети с 6 лет (Grade 1/Year 2) в школе весь день до сих пор находятся в маске.

3️⃣ масочный режим на улице отменен.

Обратите внимание, что в Абу-Даби правила намного более строгие. Там пооверяют сертификат о вакцинации/свежий ПЦР даже при заходе в молл. Не говоря уже о заезде в отель.

Кстати, в визовый центр в Абу-Даби тоже нужен зеленый Alhosn*.

*alhosn - приложение для резидентов ОАЭ, где отображается вся информация о вакцинации + туда загружаются автоматически все ПЦР тесты, сделанные в Эмиратах.

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

Emirates запускает новый класс билетов.

С 1 августа в Лондон, Сидней, Париж, а с 1 декабря в Новую Зеландию (Крайстчерч) начнут летать самолеты с новым классом обслуживания - Premium Economy.

Преимущества:

- отдельная стойка регистрации;
- стильный интерьер в кремовых цветах с традиционными золотыми и деревянными акцентами;
- более комфортные сидения с увеличенным местом для ног;
- увеличенный размер мультимедийного экрана (диагональ 13,3 дюймов);
- замена пластиковой посуды на стеклянную;
- улучшенное питание;
- расширенный выбор напитков, включая игристое вино.

Эмирейтс станет первой и единственной компанией в регионе, предлагающая улучшенное обслуживание в эконом классе!

Фото и видео того, как будет выглядеть салон нового класса можно посмотреть на официальном сайте а/к: https://www.emirates.com/ae/english/experience/cabin-features/premium-economy-class/

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

⚡️ Золотые визы уже начали выдавать!

И самое крутое, что её одобрение занимает всего 24-48 часов для тех, кто уже является резидентом Дубая!

#визадубай

@dolgopolovak

В Дубае появятся выделенные полосы для автобусов и такси.

Несколько дней назад RTA (управление по дорогам и транспорту) заявило, что в ближайшие 4 года в Дубае появится 37км выделенных полос для автобусов и такси.

Их строительство начнётся в 2023 году и продлится до 2027 и затронет преимущественно историческую часть города, чтобы уменьшить кол-во пробок в этих районах и пересадить часть населения на общественный транспорт.

#общественныйтранспортдубай

@dolgopolovak

Преимущества компании во фри-зоне:

- относительно низкая стоимость лицензии* (в среднем от 5 тыс. долларов, но зависит от выбранной фри-зоны, типа компании, кол-ва активити в лицензии, кол-ва виз, оформленных на компанию);

*необходимо покупать каждый год

- быстрые сроки регистрации (в некоторых фри-зонах можно получить лицензию за 2-3 дня);

- отсутствие налогов;

- в большинстве случаев отсутствие требования к внесению уставного капиала на счёт;

- отсутствие требований к ежегодному аудиту;

- отсутствие требований к открытию банковского счёта (да, по закону во многих случах можно работать без него);

- во многих случаях можно обойтись без аренды офиса.

Личный пример: пару лет назад у меня был онлайн книжный магазин.

Открытие компании в Rakez Free Zone заняло пару дней. Важно, чтобы в лицензии были прописаны все активности, которыми компания планирует заниматься.

Счёт в банке, уставной капитал, бухгалтерские отчеты и тд - ничего не требовалось.

Для продления лицензии просто было необходимо прийти в офис, оплатить продление и подписать новые документы. Всё. Никаких проверок отчетности👌🏻

На этой неделе поподробнее познакомлю вас с фри-зонами ОАЭ.

#оаэ_регистрациякомпании #оаэ_бизнес

@dolgopolovak

Сколько стоит Golden visa?

Подробно о том, кто может получить золотую визу, можно почитать по хэштегу #визадубай

Но есть уточнение: золотую визу можно получить на 5 или на 10 лет.

Стоимость визы на 5 лет: 2855aed

Стоимость визы на 10 лет: 3860aed

+ к этому нужно прибавать стоимость медицинского теста.

@dolgopolovak

Золотую визу можно получить за 4 дня👌🏻

Как я уже писала на рассмотрение заявки уходит 24-48 часов.

А дальше ещё 2 дня на то, чтобы вклеить визу в паспорт!

И всё! Виза на 5 или 10 лет (в зависимости от оплаченного сбора) готова.

Ps. Кстати, я думала, что золотая виза будет обязательно золотого цвета😅 Но нет, мне сегодня показали как она выглядит в паспорте - обычная розовая и даже слова GOLDEN нигде нет!

#визадубай

@dolgopolovak

С какой вакциной можно влетать в Дубай без ПЦР-теста?

Официально в Дубае признаны 5 вакцин:

💉 sinopharm
💉 pfizer-biontach
💉 sputnik V
💉 oxford-astrazeneca
💉 moderna

Все, кто прошёл полную вакцинацию этими вакцинами, могут влетать в Дубай без пцр-теста.

Предъявление сертификата о вакцинации с QR-кодом обязательно.

Для невакцинированных/для людей вакцинированных, например, "спутником лайт" для путешествия в Дубай нужен ПЦР-тест.

Причём тест должен быть в распечатанном виде, на английском или арабском языке и обязательно с QR-кодом.

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

В Дубае объявлен 40 дневный траур.

Сегодня скончался президент ОАЭ Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan.

В связи с этим в стране объявлен траур, а на ближайшие три дня все министерства, ведомства, федеральные, местные и частные организации приостанавливают свою работу.

Школы в понедельник также не будут работать.

Sheikh Khalifa - второй президент в истории ОАЭ. Он занимал свой пост с 2004 года.

#дубайскиеновости

@dolgopolovak

Где можно подать на золотую визу?

1. Онлайн через приложение GDRFA-Dubai

GDRFA (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs) - Главное Управление по делам резидентов и иностранцев.

2. Оффлайн через Amer Centers

Amer Center - официальные центры, открытые GDRFA и занимающиеся визовыми вопросами.

Адрес и часы работы этих центрв можно посмотреть в гугле. В Дубае их большое кол-во

#визадубай

@dolgopolovak

Золотая виза для инвесторов.

Ранее по хэштегу #визадубай я писала о категориях людей, которые могут получить золотую визу.

Для каждой из этих категорий свои требования и свой пакет документов для подачи.

Подробнее с требованиями по каждой категории можно ознакомиться на официальном сайте GDRFA: https://www.gdrfad.gov.ae/en/services?id=71ea8dd6-56c3-11ea-0320-0050569629e8

Что же касается инвесторов в недвижимость, то здесь вышло уточнение.

Инвесторы в недвижимость (один объект или несколько общей стоимостью 2млн. дирхам) могут подать только на 5 летнюю золотую визу.

В то время как золотую визу инвестора на 10 лет могут получить:

1️⃣ инвесторы, имеющие депозит не менее 2млн. дирхам в инвестиционном фонде, аккредитованном ОАЭ;

2️⃣ основателям компании с уставным капиталом не менее 2млн. дирхам;

3️⃣ основатели компании, чьи налоговые отчисления в год составляют более 250 тыс. дирхам в год.

@dogopolovak

Гайд по школам🎓

Как и обещала, делюсь с вами подробным гайдом о том, как устроено школьное образование в Дубае.

Буду рада в комментариях услышать фидбек и ответить на дополнительные вопросы.

Ps. В гайде все ссылки кликабельные😉

#школыдубай #образованиедубай

#тотсамыйгайд

@dolgopolovak