🏡 ПРО ПРОЄКТ БУДИНКУ ДТ-1

ПЛАНУВАННЯ
Габаритні розміри будинку – 8,12 × 8,12 м.
Площа плями забудови – 66 м².
Загальна площа приміщень – 48 м².

У будинку передбачені:
🔹 вхідний тамбур;
🔹 технічне приміщення під газовий або електрокотел та інше обладнання;
🔹 санвузол;
🔹 кухня-їдальня з можливістю встановлення каміна;
🔹 окрема спальня;
🔹 ще одна універсальна кімната з виходом на терасу, яка може бути дитячою, гостьовою, вітальнею або кабінетом.

Будинок зручний для проживання молодої пари без дітей, з однією дитиною, для літньої пари або однієї людини. Також він ідеально підходить як дачний варіант для періодичного проживання.

🧱 ФУНДАМЕНТ
У проєкті передбачений найпростіший конструктив – стрічковий монолітний фундамент. Підлога по ґрунту. Пораховано кількість бетону на стрічку і стяжку, армування та кількість утеплювача. Вимощення навколо будинку – приховане утеплене.

Перерахунок фундаменту згідно з вашою геологією входить у вартість проєкту. (Пакет "ОПТИМАЛЬНИЙ").

🪟 СТІНИ
У конструктиві передбачено всі стіни з газобетону Д400:

– товщина зовнішніх стін – 400 або 375 мм;
– внутрішні несучі стіни – 300 мм;
– перегородки самонесучі – 150 мм;
– добірні елементи – 100 мм;
– перший ряд зовнішніх стін – газобетон Д500 товщиною 300 мм.

У випадку відсутності газобетону Д500 300 мм для нижнього ряду передбачено варіант заміни його керамічною цеглою.

У проєкті порахована специфікація газобетону, наведена детальна схема армування стін і кількість арматури, конструкції перемичок над дверима та монолітного поясу, який також виконує функцію перемичок над вікнами. Є специфікація матеріалів для перемичок та монолітного поясу.

Утеплення зовнішніх стін не передбачене, оскільки при такій площі воно суттєво не вплине на енергоефективність, але значно збільшить бюджет. Водночас завжди можна доутеплити фасад – як одразу, так і згодом.

🏗️ ПЕРЕКРИТТЯ
Особливістю будинку є відсутність перекриття. Завдяки цьому приміщення мають збільшену висоту стель, що створює відчуття простору й легкості. Це також суттєва економія бюджету.

🏠 ДАХ
При відсутності перекриття покриття даху має бути лише з м’яких матеріалів або керамічної черепиці. Металочерепиця чи фальцева покрівля під час дощу можуть створювати дискомфорт через шум.

У проєкті передбачена бітумна черепиця.
Загальна товщина утеплення – 250 мм (200 мм основний шар і 50 мм внутрішнє перехресне утеплення). Це мінімально достатній показник для збереження тепла, але внутрішнє утеплення можна збільшити до 100 мм.

Кут нахилу даху – 15°.

💰 Вартість проєкту

🔹 Пакет "МІНІМАЛЬНИЙ" – 249 у.о.
(По курсу ПБ в грн.)
✔️ PDF (робочий проєкт)
✔️ Підтримка через email (в порядку черги)

🔹 Пакет "ОПТИМАЛЬНИЙ" – 990 у.о.
(По курсу ПБ в грн.)
🔥 Популярний вибір
✔️ PDF (робочий проєкт)
✔️ Пріоритетна підтримка (телефон, месенджери)
✔️ Індивідуальний розрахунок фундаменту
✔️ Прив’язка будинку на ділянці (ЕНЗ для буд. паспорта)

📩 Мої контакти
Для придбання проєкту і уточнення деталей:
✉️ Email: dovproject.pro@gmail.com
💬 Месенджери: Viber | Telegram | WhatsApp
📞 Телефон: (097) 925-98-38

🔔 На завтра (п’ятниця, 12.09) готую відео по ДТ-1.
🏡 Буде 3D-тур по інтер’єру.
✅ І до речі, дуже хороша вартість будівництва вийшла в цьому конструктиві.
Але про це теж завтра 😉

Для тих, хто підтримує канал нове відео: ДТ-1. Конструктив. Стіна, цоколь, підлога, карниз.

▶️ YouTube Sponsor: https://youtu.be/qTiPvQOGUPc?list=PLwru24VVEmjErdgZrYHHXA96PCVzu61BI

🅿 Patreon: https://www.patreon.com/dovproject

💵☕ Buy Me a Coffee: https://buymeacoffee.com/dovproject.pro

Працюю над даним плануванням.
Цікавить звісно Ваша думка!

Загальна площа 67м.кв.

Приміщення №6 може бути як гардеробна або міні кабінет з вікном.

Такж за рахунок приміщення №6 можна зробити ще один с/в, збільшити існуючий і/або збільшити спальню №7.

Записав коротке відео по об'єму основних матеріалах для проєкту ДТ-1. І порахував вартість з логістикою: https://youtu.be/vNmWKjKvc4o

Для тих, хто підтримує канал нове відео: Багато корисного про МАНСАРДУ. Конструкція даху мансарди
▶️ YouTube Sponsor: https://youtu.be/9Waii3mcxaU

🅿 Patreon: https://www.patreon.com/dovproject

💵☕ Buy Me a Coffee: https://buymeacoffee.com/dovproject.pro

https://youtu.be/nwGJyCPjVLg Я завжди кажу Клієнтам: якщо бюджет дуже обмежений, то проста заміна цегли на газоблок ситуацію не врятує. Потрібен комплексний підхід.

Це і низький цоколь, і хороша геологія (на неї ми вже не впливаємо після купівлі ділянки), і підлога по ґрунті, і перекриття по дерев’яних балках або його відсутність, і невеликий кут даху.

У такому випадку дійсно буде економія, але з компромісами.
❗Компроміси не стосуються надійності в рамках нормативних та розрахункових навантажень. Звісно, дерев’яне перекриття менш надійне, ніж монолітне, але для приватного будинку цього достатньо.

Йдеться про компроміси зручності кріплення до газобетону, звукоізоляція, інерційність.

Про це та інше розповів у новому відео 🎥

Варіант конструктиву з керамоблоку + цегла фасадна і монолітного перекриття. Це фрагмент з індивідуального проєкту 2-х поверхового будинку. 2020р.

Задавали питання в ТГ чаті про конструкцію вимощення навколо будинку. Це один з десятків варіантів.

Для тих, хто підтримує канал нове відео:
▶️ YouTube Sponsor: https://youtu.be/f44fPXZUyBo

🅿 Patreon: https://www.patreon.com/dovproject

💵☕ Buy Me a Coffee: https://buymeacoffee.com/dovproject.pro

По результатах Ваших коментарів до планування, записав відео з оглядом нового варіанту: https://youtu.be/k2gV8BCex0A

Для тих, хто підтримує канал нове відео: Індивідуальний, редагую планування під типовий.
▶️ YouTube Sponsor: https://youtu.be/2crRdyYn7_k

🅿 Patreon: https://www.patreon.com/dovproject

💵☕ Buy Me a Coffee: https://buymeacoffee.com/dovproject.pro

Для тих, хто підтримує канал нове відео:
▶️ YouTube Sponsor: https://youtu.be/jVhT6pxjaFE

🅿 Patreon: https://www.patreon.com/dovproject

💵☕ Buy Me a Coffee: https://buymeacoffee.com/dovproject.pro

Часто просять мене про консультацію, і я відмовляю, оскільки все своє професійне життя звик давати відповідь у вигляді готового проєкту.
Але пропоную наступний варіант консультації 👇

Перший етап – усна консультація.
Просто говоримо про ваше питання. Якщо я знаю відповідь або маю схожі схеми, вузли й рішення – я їх Вам відправлю.

Другий етап – якщо на першому етапі ми дійшли висновку, що потрібен додатковий час для розробки вузла(ів), розрахунку конструкції чи глибшого аналізу Вашої ситуації – тоді я готую для Вас схеми та вузли.

Третій етап – після отримання матеріалів у Вас є ще одна доба для ознайомлення й можливості задати питання (усно чи письмово).

📌 Приклади питань, які можна вирішити через консультацію:

Підбір фундаменту
Допомога в плануванні приміщень і ділянки
Загальне визначення з конструкціями майбутнього будинку
Питання прибудови й надбудови
Допомога в конструктиві даху, тераси, вхідної групи
Консультація по конструктиву окремої конструкції
Питання утеплення і тому подібні.

💵 Вартість консультації – від 50 до 200 $ (залежно від об’єму).

📩 Якщо є питання – пишіть або телефонуйте:

e-mail: dovproject.pro@gmail.com
месенджери: Viber, Telegram, WhatsApp
☎️ телефон: (097) 925-98-38

Оплата на мій ФОП.

➡️ Наступний етап після консультації – оформлення робочого проєкту з об’ємом основних матеріалів на конкретну конструкцію чи будівлю.

https://youtu.be/v6AdQP4L2Ok Даний проєкт типового двоповерхового будинку під маркуванням ДТ-7 виконаний на базі індивідуального проєкту.
Загальна площа 115 м.кв.
Другий поверх повноцінний по висоті.
Габаритні розміри будинку з терасою та вхідною групою 14,5м. на 8,2м.
Висоте поверхів в чистоті 2,87 перший поверх і 2,660 відповідно 2-й поверх.

Конструкція будинку:
Фундамент монолітна ребриста плита
Стіни зовнішні газобетон Д400, 400мм + утеплення мінеральною ватою 100мм.
Внутрішні стіни та перегородки а також канали вентиляції і димовидалення – цегла керамічна повнотіла.
Перекриття над першим поверхом – монолітна плита.
Перекриття над другим поверхом – по дерев’яних балках.
Покриття даху – металочерепиця.
Кут даху 30 градусів.
Для спонсорів каналу рівня супер спонсор, патронів і на баймі е кофі я записував вже відео по конструктиву і вузлах даного будинку.