Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объект дня: квартира в Валенсии с оплатой в рублях или евро
Лучшее из того, что сейчас есть на рынке Валенсии. Да ещё и с возможностью заплатить в рублях. Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже.
Пентхаус в новом красивом здании в центре Валенсии за 1,8 млн евро. С большой видовой террасой. Площадь — 148 метров (3 спальни, 2 ванные комнаты). В квартире подогреваемые полы и система очистки воды. В стоимость включено парковочное место в этом же комплексе и кладовая.
Лучшее из того, что сейчас есть на рынке Валенсии. Да ещё и с возможностью заплатить в рублях. Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже.
Пентхаус в новом красивом здании в центре Валенсии за 1,8 млн евро. С большой видовой террасой. Площадь — 148 метров (3 спальни, 2 ванные комнаты). В квартире подогреваемые полы и система очистки воды. В стоимость включено парковочное место в этом же комплексе и кладовая.
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появился неплохой вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость Барселоны с получением ВНЖ (который всё ещё выдают). Плюсы: доходность 6%, отсутствие квоты за комунидад и стабильный арендатор.
За 650 тысяч евро продаётся помещение в Эшампле площадью 310 метров. Уже 60 лет его арендует автосервис. И готов подписать договор с новым собственником ещё на 10 лет. Сумма аренды — 42 тысячи евро в год. Налог на недвижимость — 1068 евро в год.
Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наибольший рост отмечен в Кастилии-ла-Манче, Астурии, на Канарах и в Арагоне. Но по общему числу сделок лидируют Андалусия (10 700), Валенсия (7 840), Каталония (7 775) и Мадрид ( 5 555).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Tecnitasa: этим летом аренда курортной недвижимости в Испании подорожает на 10%
Снять что-нибудь на первой линии можно будет в среднем за 1160 евро в неделю. А это на 10% дороже, чем прошлым летом и на 40% больше, чем в 2020 году.
Средняя стоимость недельной аренды в топовых регионах (таких, как Ибица, Пуэрто-Банус) превысит 3000 евро.
0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов
Снять что-нибудь на первой линии можно будет в среднем за 1160 евро в неделю. А это на 10% дороже, чем прошлым летом и на 40% больше, чем в 2020 году.
Средняя стоимость недельной аренды в топовых регионах (таких, как Ибица, Пуэрто-Банус) превысит 3000 евро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вилла в закрытом строящемся комплексе недалеко от Бенаависа, Марбельи и Эстепоны. Достроить должны уже в следующем году, а сейчас можно забронировать виллу по цене застройщика — за 2.250.000 евро. При этом половина суммы вносится после сдачи объекта. Все подробности можно запросить здесь.
Площадь дома — 380 метров (4 спальни, 3 санузла). Участок в 10 соток с бассейном. В комплексе также будет крытый бассейн, тренажёрный зал с новейшим оборудованием, сауна. Территория находится под круглосуточной охраной.
Ещё есть вилла за 1,9 млн и за 3 млн евро. Запросить детали можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартира с хорошей ценой в районе Эшампле. Продаётся за 380 тысяч евро с возможностью оплатить рублями.
В доме с лифтом, на третьем (втором испанском) этаже. Площадь — 72 метра (3 спальни), балкон. Квартира светлая, в хорошем состоянии, с приятным видом из окон. Продаётся с мебелью и техникой.
Узнать подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ближе к морю просто не бывает: участок расположен непосредственно на побережье и прямо за живой изгородью у вас будет полоса пляжа, а дальше только море…
Стоимость виллы — почти 9 млн евро (8.925.000). Но это действительно уникальный объект. И не только из-за расположения.
Огромный участок (44 сотки) в тихой зелёной зоне. По периметру установлены система безопасности и видеокамеры. Есть свой пруд, большой бассейн, шикарный цитрусовый сад.
На территории построены два дома общей площадью 735 метров. Основной на 6 спален с квартирой для прислуги и гаражом. И гостевой с двумя спальнями. Оба дома оборудованы по последнему слову техники, меблированы, оснащены подогреваемыми полами.
Оставьте заявку здесь, чтобы получить исчерпывающую информацию об объекте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Окупасы заселились в недостроенный пятизвездочный отель в Марбелье
Застройщик купил эту землю с недостроем на первой линии за 20 млн евро, чтобы завершить строительство пятизвёздочного отеля на 200 номеров. Но не тут-то было. Сквоттеры уже успели навести здесь уют. И, несмотря на широкое освещение в СМИ, выселить их пока не удаётся. В основном потому, что на руках у них маленькие дети.
0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов
Застройщик купил эту землю с недостроем на первой линии за 20 млн евро, чтобы завершить строительство пятизвёздочного отеля на 200 номеров. Но не тут-то было. Сквоттеры уже успели навести здесь уют. И, несмотря на широкое освещение в СМИ, выселить их пока не удаётся. В основном потому, что на руках у них маленькие дети.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
Это небольшое помещение в районе Сан-Жерваси стоимостью 350 тысяч евро ежегодно приносит 27.600 евро дохода.
Площадь — 51 метр. Расположено на первом этаже, есть лицензия С1. Помещение арендует бар, готовый переподписать договор ещё на 10 лет с новым собственником.
Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
За 180 тысяч евро продаётся квартира в районе Бенимаклет площадью 70 квадратных метров. Благополучная зона с отличной инфраструктурой. Квартира в хорошем состоянии, с тремя спальнями. Но основное преимущество — цена.
Записаться на просмотр или уточнить какие-то детали можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Объект дня: квартира в новом комплексе на Коста-дель-Соль
Комплекс расположен в «золотом треугольнике» Марбелья-Эстепона-Бенаавис. Важно: он будет сдан уже через полтора месяца — в августе 2024 года. Чтобы забронировать квартиру по цене застройщика, оставьте заявку здесь.
В комплексе есть взрослый и детский бассейны, зоны йоги, тренажёрный зал, парковка, игровые площадки, надёжная охрана. Покупателю предложат бесплатную персонализацию интерьера и послепродажное обслуживание.
За 575 тысяч евро сейчас можно купить квартиру площадью 115 метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В продаже также остались две квартиры побольше — 150 метров (720 тысяч евро) и 161 метр с садом (741 тысяча евро). Запросить все подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Комплекс расположен в «золотом треугольнике» Марбелья-Эстепона-Бенаавис. Важно: он будет сдан уже через полтора месяца — в августе 2024 года. Чтобы забронировать квартиру по цене застройщика, оставьте заявку здесь.
В комплексе есть взрослый и детский бассейны, зоны йоги, тренажёрный зал, парковка, игровые площадки, надёжная охрана. Покупателю предложат бесплатную персонализацию интерьера и послепродажное обслуживание.
За 575 тысяч евро сейчас можно купить квартиру площадью 115 метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В продаже также остались две квартиры побольше — 150 метров (720 тысяч евро) и 161 метр с садом (741 тысяча евро). Запросить все подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объект дня: дом на побережье Коста-Брава
Отличный дом в Льорет-де-Мар (в 4 км от центра) с видами на море. В урбанизации есть зона исключительно для местных жителей с бассейном и теннисным кортом. Цена — 649 тысяч евро — позволит без проблем получить ВНЖ инвестора, который ещё выдают.
Площадь дома (5 спален) — 269 метров, а участка — больше 8 соток. Сад, бассейн, отопление, огромные окна в пол, современная кухня. До Барселоны — 70 км.
Отличный дом в Льорет-де-Мар (в 4 км от центра) с видами на море. В урбанизации есть зона исключительно для местных жителей с бассейном и теннисным кортом. Цена — 649 тысяч евро — позволит без проблем получить ВНЖ инвестора, который ещё выдают.
Площадь дома (5 спален) — 269 метров, а участка — больше 8 соток. Сад, бассейн, отопление, огромные окна в пол, современная кухня. До Барселоны — 70 км.
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В районе муниципалитета Вильяхойоса за 400 тысяч евро продаётся совершенно новая квартира в комплексе на первой линии. Возможна также оплата в рублях с наценкой в 2%. Площадь квартиры — 90 метров (2 спальни, 2 санузла). Она готова к заселению и продаётся с мебелью. В цену включено место на парковке и кладовая. В ЖК есть бассейн и тренажёрный зал. Комплекс окружён соснами и эвкалиптами, под боком пляж Торрес и райская бухта.
Запросить подробности или записаться на просмотр можно здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просторный современный дом на большом участке. И всё это в 25 минутах от Барселоны — в престижной урбанизации Белл-Айре в Сант-Андреу-де-Льаванерас.
Площадь дома — 295 метров (4 спальни и столько же санузлов). На участке в 12 соток расположился бассейн с белым мрамором, ухоженный сад, зона барбекю.
Дом продаётся за 1,25 млн евро. Покупка позволит оформить ВНЖ инвестора для всех членов семьи. Чтобы узнать подробности, оставьте заявку здесь или по ссылке ниже:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Туристические апартаменты могут быть запрещены в испанских ТСЖ
Этого намерена добиваться министр жилищного строительства и городской повестки Исабель Родригес. Она считает, что такая мера обеспечит доступ к жилью местных жителей. Министр не стала вдаваться в подробности, но дала понять, что сами члены комунидад (аналог ТСЖ) будут решать, разрешать туристическую аренду или нет. По её словам, осталось выработать юридический инструмент и заручиться парламентским большинством.
0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов
Этого намерена добиваться министр жилищного строительства и городской повестки Исабель Родригес. Она считает, что такая мера обеспечит доступ к жилью местных жителей. Министр не стала вдаваться в подробности, но дала понять, что сами члены комунидад (аналог ТСЖ) будут решать, разрешать туристическую аренду или нет. По её словам, осталось выработать юридический инструмент и заручиться парламентским большинством.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Испания: главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объект дня: недорогая квартира под Валенсией
Квартира за 107 тысяч евро в лучшем районе Торренте. До Валенсии 20 минут.
Площадь — 67 метров (две спальни). Продаётся с мебелью и оборудованием, кондиционерами.
Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Квартира за 107 тысяч евро в лучшем районе Торренте. До Валенсии 20 минут.
Площадь — 67 метров (две спальни). Продаётся с мебелью и оборудованием, кондиционерами.
Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже:
Плафтформа Airbnb внедрила в Испании защиту от вечеринок
Это автотизированная система, которая довольно эффективно предупреждает незаконное проведение вечеринок в арендуемом жилье. Все детали не раскрываются, но известно, что система базируется на комплексе факторов, которые косвенно указывают на возможное нарушение запрета. Например, учитываются предыдущие отзывы хозяев, срок и дата аренды, местоположение объекта и т.д. Система уже успешно зарекомендовала себя в ряде других стран, сократив число несанкциониованных вечеринок на 55%. При этом в Испании внедрили ещё более усовершенствованную версию.
Это автотизированная система, которая довольно эффективно предупреждает незаконное проведение вечеринок в арендуемом жилье. Все детали не раскрываются, но известно, что система базируется на комплексе факторов, которые косвенно указывают на возможное нарушение запрета. Например, учитываются предыдущие отзывы хозяев, срок и дата аренды, местоположение объекта и т.д. Система уже успешно зарекомендовала себя в ряде других стран, сократив число несанкциониованных вечеринок на 55%. При этом в Испании внедрили ещё более усовершенствованную версию.
Forwarded from Испания: главные новости
Отели стали главной целью для инвесторов в испанскую недвижимость
Инвестиции в испанские отели стали локомотивом роста на рынке испанской недвижимости в первой половине 2024 года. По оценкам Cushman & Wakefield, за полгода инвесторы вложили в недвижимость более 4 млрд евро, из которых 1,7 млрд пришлось на гостиничный сектор (рост на 30% по сравнению с показателем прошлого года). При этом общий объём инвестиций в недвижимость Испании слегка сократился.
«Отели, благодаря устойчивости туристического сектора и ситуации в основных городах во главе с Мадридом, становятся главным центром притяжении инвестиционного капитала», - прокомментировал гендиректор компании Хесус Сильва.
Чтобы выгодно инвестировать в гостиничный сектор Испании, оставьте заявку здесь. Опытные специалисты по коммерческой недвижимости подберут прибыльный объект в нужной ценовой категории — от маленького хостела до полноценного курорта.
Инвестиции в испанские отели стали локомотивом роста на рынке испанской недвижимости в первой половине 2024 года. По оценкам Cushman & Wakefield, за полгода инвесторы вложили в недвижимость более 4 млрд евро, из которых 1,7 млрд пришлось на гостиничный сектор (рост на 30% по сравнению с показателем прошлого года). При этом общий объём инвестиций в недвижимость Испании слегка сократился.
«Отели, благодаря устойчивости туристического сектора и ситуации в основных городах во главе с Мадридом, становятся главным центром притяжении инвестиционного капитала», - прокомментировал гендиректор компании Хесус Сильва.
Чтобы выгодно инвестировать в гостиничный сектор Испании, оставьте заявку здесь. Опытные специалисты по коммерческой недвижимости подберут прибыльный объект в нужной ценовой категории — от маленького хостела до полноценного курорта.
Средняя стоимость аренды в Барселоне приблизилась к 1200 евро
Несмотря на политику сдерживания цен, за год аренда жилья в Барселоне подорожала на 9,75% до 1193 евро в среднем, сообщает Палата городской собственности.
По-прежнему самое дорогое жильё находится в районах Сарри-Сант-Жерваси, Лес-Кортс и Эшампле. Но, что удивительно, треть всех новых договоров аренды пришлась именно на эти районы.
Самое доступное жильё можно поискать в Ноу-Баррис, Сан-Андреу и Орта-Гинардо.
Несмотря на политику сдерживания цен, за год аренда жилья в Барселоне подорожала на 9,75% до 1193 евро в среднем, сообщает Палата городской собственности.
По-прежнему самое дорогое жильё находится в районах Сарри-Сант-Жерваси, Лес-Кортс и Эшампле. Но, что удивительно, треть всех новых договоров аренды пришлась именно на эти районы.
Самое доступное жильё можно поискать в Ноу-Баррис, Сан-Андреу и Орта-Гинардо.