Объект дня: квартира в новом комплексе на Коста-дель-Соль

Комплекс расположен в «золотом треугольнике» Марбелья-Эстепона-Бенаавис. Важно: он будет сдан уже через полтора месяца — в августе 2024 года. Чтобы забронировать квартиру по цене застройщика, оставьте заявку здесь.

В комплексе есть взрослый и детский бассейны, зоны йоги, тренажёрный зал, парковка, игровые площадки, надёжная охрана. Покупателю предложат бесплатную персонализацию интерьера и послепродажное обслуживание.

За 575 тысяч евро сейчас можно купить квартиру площадью 115 метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В продаже также остались две квартиры побольше — 150 метров (720 тысяч евро) и 161 метр с садом (741 тысяча евро). Запросить все подробности можно здесь или по ссылке ниже:

Объект дня: дом на побережье Коста-Брава

Отличный дом в Льорет-де-Мар (в 4 км от центра) с видами на море. В урбанизации есть зона исключительно для местных жителей с бассейном и теннисным кортом. Цена — 649 тысяч евро — позволит без проблем получить ВНЖ инвестора, который ещё выдают.

Площадь дома (5 спален) — 269 метров, а участка — больше 8 соток. Сад, бассейн, отопление, огромные окна в пол, современная кухня. До Барселоны — 70 км.

Объект дня: недорогая квартира под Валенсией

Квартира за 107 тысяч евро в лучшем районе Торренте. До Валенсии 20 минут.

Площадь — 67 метров (две спальни). Продаётся с мебелью и оборудованием, кондиционерами.

Запросить подробности можно здесь или по ссылке ниже:

Плафтформа Airbnb внедрила в Испании защиту от вечеринок

Это автотизированная система, которая довольно эффективно предупреждает незаконное проведение вечеринок в арендуемом жилье. Все детали не раскрываются, но известно, что система базируется на комплексе факторов, которые косвенно указывают на возможное нарушение запрета. Например, учитываются предыдущие отзывы хозяев, срок и дата аренды, местоположение объекта и т.д. Система уже успешно зарекомендовала себя в ряде других стран, сократив число несанкциониованных вечеринок на 55%. При этом в Испании внедрили ещё более усовершенствованную версию.

Отели стали главной целью для инвесторов в испанскую недвижимость

Инвестиции в испанские отели стали локомотивом роста на рынке испанской недвижимости в первой половине 2024 года. По оценкам Cushman & Wakefield, за полгода инвесторы вложили в недвижимость более 4 млрд евро, из которых 1,7 млрд пришлось на гостиничный сектор (рост на 30% по сравнению с показателем прошлого года). При этом общий объём инвестиций в недвижимость Испании слегка сократился.

«Отели, благодаря устойчивости туристического сектора и ситуации в основных городах во главе с Мадридом, становятся главным центром притяжении инвестиционного капитала», - прокомментировал гендиректор компании Хесус Сильва.

Чтобы выгодно инвестировать в гостиничный сектор Испании, оставьте заявку здесь. Опытные специалисты по коммерческой недвижимости подберут прибыльный объект в нужной ценовой категории — от маленького хостела до полноценного курорта.

Средняя стоимость аренды в Барселоне приблизилась к 1200 евро

Несмотря на политику сдерживания цен, за год аренда жилья в Барселоне подорожала на 9,75% до 1193 евро в среднем, сообщает Палата городской собственности.

По-прежнему самое дорогое жильё находится в районах Сарри-Сант-Жерваси, Лес-Кортс и Эшампле. Но, что удивительно, треть всех новых договоров аренды пришлась именно на эти районы.

Самое доступное жильё можно поискать в Ноу-Баррис, Сан-Андреу и Орта-Гинардо.

Курортная недвижимость на Коста-Бланка стремительно дорожает

Это основной вывод доклада «Прибрежная недвижимость 2024 года» от оценочной организации Tinsa. Цены на такое жильё в два раза превышают цены на аналогичные объекты вдали от моря.

Так, средняя стоимость метра курортной недвижимости между Денией и Бениссой составляет 2600 евро. Между Кальпе и Вильяхойосой — 3600 евро. Между Кампельо и Санта-Полой — 3000 евро, между Гуардамар-дель-Сегура и Пилар-де-ла-Орадада — 3100 евро.

Основные покупатели сейчас — британцы, французы, немцы. Достаточно много сделок совершают россияне, украинцы, а также сами испанцы, в основном из Мадрида и Страны Басков.

Если вы тоже ищете что-то на Коста-Бланка, оставьте заявку здесь. Специалисты по этому региону подберут лучшие объекты под ваш бюджет. А некоторые из них ещё можно оплатить в рублях.

Предприниматели из Восточной Европы перевозят семьи на Коста-дель-Соль

По словам главы Ассоциации ведущих агентов недвижимости Испании (LPA) Хосе Карлоса Леона, побережье стало популярным у покупателей из стран, граничащих с неспокойными регионами. Эксперт упоминает военные конфликты в Украине и секторе Газа и уточняет, что в последние годы на Коста-дель-Соль потянулись состоятельные семьи из Польши, Чехии, Литвы и Венгрии.

По его словам, типичный покупатель — 40-летний предприниматель, который обустраивает для своей семьи комфортную и безопасную жизнь на Коста-дель-Соль, а сам периодически летает в домой по делам. Обычно он ищет просторное жильё с тремя спальнями в районе 1 млн евро.

Чтобы подобрать объект на Коста-дель-Соль с лучшей ценой от застройщика, оставьте заявку здесь