❌🏗Есть в Москве пруд, где лилии цветут крупный жилой долгстрой ЖК "Академ-Палас", который высится недостроенными корпусами на земле МИРЭА, прямо около метро "Юго-западная". О нем мало пишут СМИ, его дольщики не устраивают митингов. Всё потому, что большая часть квартир в проекте «Объединенной строительной компании» (ОСК), которая уже признана банкротом, была выкуплена юрлицами, но не простыми, а напрямую аффилированными с застройщиком. Причём здесь речь идёт не просто о выкупе.
👉 Как выяснила команда конкурного управляющего АО «ОСК» Екатерины Пушновой
в мае 2016 года АО «ОСК» и ООО «АкадемПалас» заключили договор долевого участия на покупку права на 29 квартир общей площадью 3232,5 кв.м. на сумму 830 млн рублей. По условиям договора покупатель должен был оплатить квартиры до ввода ЖК в эксплуатацию, т.е. до 2 квартала 2018 года – срока. Но деньги на счет застройщика так и не поступили. Почему же? Потому, что единственным участником с долей 100% ООО «АкадемПалас» являлось АО «ОСК».
💬"Руководство «АкадемПалас» гарантировано владело информацией о тяжелом финансовом положении застройщика и полной остановке строительных работ на площадке жилого комплекса в 2014 году. Кроме того, на момент заключения сделки в 2016 году у АО «ОСК» уже были долги перед другими кредиторами – судом было возбуждено дело о банкротстве. Так бывшее руководство ОСК пыталось сохранить контроль над активами, несмотря на нарушение обязательств перед дольщиками», — пояснила Екатерина Пушнова.
💰830 млн руб теперь возвращены в конкурсную массу. Ранее Арбитражный суд признал недействительными еще две сделки с ООО «АкадемПалас» — в конкурсную массу должника вернулись права на жилые помещения и на 768 машино-мест на общую сумму более 1,65 млрд рублей. На рассмотрении находятся еще два заявления об оспаривании сделок с ООО «АкадемПалас».
👆Вот такая #нестройка, без особых перспектив с учетом большого объёма недостроенных и пришедших в негодность корпусов,