🏗💰Сбербанк профинансирует строительство ЖК NOVELLA в Краснодаре
на 3,5 млрд рублей.
👉Средства в два этапа получит застройщик «СЗ АСК 6» (входит в холдинг AVA Group), который к тому же купил у "дочки" Сбербанка программно-аппаратные комплексы, которые бесконтактно измеряют температуру тела одновременно 40 людям в кадре.

😷❌Никаких развлечений↩️
В Костромской области 10 июня откроются торгово-развлекательные центры. Но с целом рядом антикоронавирусных ограничений, в частности без халявного Wi-Fi.
👉📛Итак, ограничения:
✔️одновременная работа не более 50% торговых точек, контроль за количеством посетителей - не более одного человека на 10 кв.м
✔️обязательное использование как покупателями так и продавцами средств защиты органов дыхания,  организация дезинфекции рук
✔️обработка вещей после примерки
✔️точки формата «остров» работают при условии установки защитных экранов в местах контакта персонала и посетителей.
✔️Исключается работа аппаратов по продаже напитков, снэков и другой продукции
✔️ограничение доступа посетителей к зонам отдыха, wi-fi, скамейкам, лавочкам, пуфам
✔️игровые зоны для детей и кинотеатры, расположенные в ТРЦ остаются закрытыми

🇨🇳Китай опять первый - на этот раз в плане восстановления рынка недвижимости.
👉Как сообщают консультанты из Knight Frank, Китай уже вышел на докризисный уровень продаж жилья- с 22-х продаж к 8 февраля до почти 5000 продаж к 11 мая.

🔎📈По предварительной оценке ДОМ.РФ и агентства Frank RG, в мае объем ипотечного кредитования в России достиг 205 млрд рублей — это на 8% больше, чем в мае 2019 года. 🧮За месяц банки выдали в стране 87 тыс. кредитов (+1,4% к маю прошлого года).

Минстрой России утвердил рекомендации о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-utverdil-rekomendatsii-o-poryadke-monitoringa-i-kontrolya-ustraneniya-avariy-i-intsi/

🔎🏗Кредитное рейтинговое агентство НКР присвоило строительной «ГК «Самолет» (ПАО) кредитный рейтинг А-.ru со стабильным прогнозом.

🏦⬇️Росбанк с 8 июня снизил на 0,5% ставки по ипотеке, в том числе по рефинансированию.
👉 Таким образом, для новых клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, с первоначальным взносом более 20% и суммой кредита свыше 5 млн рублей в Москве и 3 млн рублей для других регионов РФ, ставка составит 8,39%, а по рефинансированию - от 8,19%.

⚡️с 16 июня в Москве смогут возобновить работу риэлторские агентства.
🔙Офисы продаж застройщиков, расположенные на стройплощадках столицы, открылись 2 июня.

🏗🔝Портал Мосдольщик.рф (работает при поддержке Москомстройинвеста) составил рейтинг надежных компаний, строящих жилье в Москве.
Итак↩️
1. «Донстрой»
2. Capital group
3. ГК «Пионер»
4. ГК «Главстрой»
5. ГК «Инград»
6. Группа ПСН
7. ГК «А 101»
8. «РГ-девелопмент»
9. ГК ФСК
10. ГК «Основа»
11. LEXION Development
12. Tekta Group
13. Level Group
14. «Сити-XXI век»
15. ГК «Самолет»
16. «Крост»
📍При составлении рейтинга учитывалась информация Москомстройинвеста, Росреестра, органов прокуратуры, налоговых инстанций, самих застройщиков, других участников рынка, а также покупателей жилья (соцсети).

❗️Президент Владимир Путин подписал закон, который, в частности, предусматривает, что срок действия аренды земельных участков в публичной (муниципальной и государственной) собственности может быть увеличен на 3 года в условиях пандемии коронавируса.
👉 Воспользоваться таким правом предпринимателям можно с учетом ряда условий:
- договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом госвласти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона;
- на дату обращения арендатора срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
- на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствуют нарушения в использовании участка.
📍Для продления достаточно одного заявления от арендатора. В течение 5 дней арендодатель рассматривает это заявление, и стороны заключают соглашение об увеличении срока действия договора аренды

🏦Ответственная кредитно-денежная политика и проводимые государством программы поддержки позволяют сделать ставки по ипотеке более доступными для населения России. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

💼В последнее время выросли ипотечные портфели, это как раз показывает, что у экономических агентов появилось больше веры в длинные деньги, в контроль инфляции.
Снижение ставок по ипотеке, в том числе, происходит благодаря льготным программам, которые осуществляет правительство.

👤Глава Банка России отметила, что регулятор видит потребность в развитии ипотечного кредитования, которое востребовано людьми для улучшения условий жизни. По словам Набиуллиной, доступность ипотеки представляет "важное направление работы".
▶️По данным ЦБ РФ, за январь - апрель 2020 года выдача ипотеки выросла на 12% - до 965,3 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (858,8 млрд рублей).
Такая статистика объясняется рекордным мартом, когда россияне взяли ипотечные кредиты на 305,5 млрд рублей - на 36% больше, чем годом ранее.
▶️Согласно целям национального проекта "Жилье и городская среда", ипотечные ставки должны опуститься до 7,9% к концу 2024 года.
▶️По данным ЦБ, на 1 мая 2020 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам опустилась до 8,32%.

👤При этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко ранее озвучил прогноз, в соответствии с которым целевой уровень нацпроекта ниже 8% по ипотечным ставкам будет достигнут на четыре года раньше запланированного срока - к концу 2020 года.

🏗🔊Названы самые медийные девелоперы России
👉По итогам мая 2020 года лидером по количеству упоминаний в СМИ стала компания «ГК ПИК». На второй строчке расположилась компания «Группа ЛСР», третье место заняла Crocus Group. Об этом свидетельствуют данные составленного для «Стройгазеты» рейтинга «СКАН-Интерфакс».
https://www.stroygaz.ru/publication/item/khozyaeva-infopolya/

🏗💰Зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ, управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Гришанов сообщил, что банк фиксирует постоянный прирост количества заявок от застройщиков на проектное финансирование и практически ежедневно заключает новые сделки с девелоперами.
👉 При этом в режиме удаленной работы банк более чем на 88 млрд рублей увеличил объем финансирования девелоперов. Заключены сделки по 41 проекту, объем застройки по ним составит почти 2 млн кв. м жилья.

❗️🏗💰С конца 2018 года Банк Дом.РФ в рамках предоставления проектного финансирования российским застройщикам одобрил 238 кредитов на общую сумму лимита 854,66 млрд рублей.
👉Это позволяет построить 16,93 млн кв м нового жилья.

🔎🏗🏦Представители ГК МИЦ на фоне масштабной информационной атаки на компанию наконец-то провели встречу с дольщиками (пока одного ЖК).
👉 Как сообщают сами дольщики, глава компании г. Рябинский через представителей пообещал, что все свои обязательства перед покупателями компания выполнит, а если не выполнит, то за все, мол, ответит Сбербанк, гарантиями которого защищены дольщики.
👉В связи с этим вспоминается история с Urban Group, которую Сбербанк (и не только он) тоже кредитовал, а потом списал/простил девелоперу долги (около 1 млрд руб), а дома теперь достраиваются за счёт государства.
✔️Правда, в случае с ГК МИЦ объем финансирования гораздо больше - из открытых данных следует, что только с июля 2019 года Сбербанк одобрил ГК МИЦ кредитов на общую сумму 53,3 млрд рублей. Такую сумму, нам кажется, не прощают. С таким "кредитом доверия", легко предположить, что бизнес заберут и будут развивать самостоятельно.
https://t.me/Mos_stroi/1421

❗️🏗💰Президент России Владимир Путин утвердил поправки в законодательство, предусматривающие финансовую поддержку организаций-членов саморегулируемых организаций в сфере строительства.
🔙С инициативой разрешить предоставление займов саморегулируемыми организациями за счёт средств компенсационного фонда договорных обязательств своим членам
изначально выступило Национальное объединений строителей.

🏗📑Власти Москвы выдали разрешение на ввод в эксплуатацию первого после снятия ограничений на стройку многоквартирного дома в столице.
👉 Речь идёт о 2-м корпусе ЖК «Квартал 38А» по адресу: Москва, Обручевский район, кв. 38 А, корп. 2 (ЮЗАО), сообщила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
✔️Застройщиком объекта выступает ООО «Ремстройтрест».