🖱️ПОЧЕМУ «КУБИСТЫ»?

Название нашего посёлка появилось не случайно.

Мы хотели создать пространство, которое будет отличаться от привычной загородной застройки - с одинаковыми домами, высокими заборами и архитектурой «как у всех».

И поэтому обратились к искусству.

➡️ Кубизм - направление в искусстве начала XX века. В России одним из главных художников этого направления стал Казимир Малевич.

А дальше всё сложилось само собой

Кубические формы 🖱️ современная архитектура 🖱️ дома с плоскими кровлями 🖱️ «Кубисты».

Но на этом история не заканчивается! Внутри посёлка появится улица Малевича - ещё одна связь с искусством и Санкт-Петербургом. А сами дома задуманы не просто как набор одинаковых коробок.

У каждого будет свой характер.

Единый современный стиль сохраняется для всего посёлка, но фасады можно индивидуализировать: выбирать материалы, сочетания и детали. А бетонные стены мы вообще рассматриваем как холст - на них в будущем могут появиться произведения искусства или современные абстракции.

Получается интересная идея:
24 дома - единая архитектурная среда, но каждый дом может быть своим произведением.

🔎 Именно поэтому «Кубисты» - это для нас не просто красивое название.

Это про то, как мы хотим видеть современную загородную жизнь: функциональной, цельной и при этом с характером.

🏘 И, возможно, однажды прогулка по улице Малевича будет больше похожа не на обычную прогулку по коттеджному посёлку, а на маленькую архитектурную выставку.

❤️ Добро пожаловать в «Кубисты»

❗️ Путин поддержал идею снизить ставку по ипотеке

Предлагается привязать ставку семейной ипотеки к количеству детей.

Для многодетных семей ставку хотят снизить. А вот для семей с одним ребёнком обсуждается повышение - вплоть до 10-12% вместо нынешних 6%.

И здесь возникает вопрос: что будет со спросом на частные дома?

📊 Например, кредит 10 млн ₽ на 30 лет:
6% → ~60 тыс. ₽/мес.
10% → ~88 тыс. ₽/мес.
12% → ~103 тыс. ₽/мес.
Для семьи это уже совсем другая нагрузка

А значит, часть людей, которые сегодня рассматривают строительство собственного дома, просто отложит решение.

Меньше спроса → меньше строительства → меньше заказов у подрядчиков.

При этом сама идея снизить ставку для многодетных семей выглядит логично. Вопрос в другом: нужно ли делать это за счёт семей с одним ребёнком?

Пока это только обсуждаемые варианты. Окончательные условия семейной ипотеки ещё не утверждены.

🤩 Следим за изменениями

🔥 А вы видели Welcome-зону в «Кубистах»?

Мы решили, что загородный посёлок не должен начинаться с шлагбаума, забора и таблички с названием.

Поэтому при въезде в «Кубисты» будет своё небольшое общественное пространство - Welcome-зона.

Здесь можно встретить гостей, немного задержаться перед домом, пообщаться с соседями или просто пройтись по территории.

И в этом как раз одна из идей «Кубистов»: забрать за город привычный комфорт хорошего городского пространства - с благоустройством, освещением, общественными зонами и продуманной архитектурой.

Причём обычно такие решения встречаются в больших посёлках на сотни домов. А мы делаем это в камерном формате.

🤩 Потому что 24 дома - это тоже посёлок. Просто свой.

#Кубисты

Одна из наших любимых планировок - дом №100

Всего 101,95 м², но по ощущениям пространства здесь гораздо больше.

В центре дома - большая кухня-гостиная 30 м². Здесь помещается всё, что нужно для жизни семьи: кухня с островом, полноценный обеденный стол, диванная зона и выход на большую террасу 19,1 м².

Отдельно продумана приватная часть дома: три спальни, включая мастер-спальню 13,5 м², и две детские - 12 и 11,5 м². Рядом с мастер-блоком - собственная гардеробная, а для всей семьи предусмотрены ванная и отдельный санузел.

При этом в доме нет ощущения длинных коридоров и бесполезных метров - всё пространство работает на повседневную жизнь.

И ещё один момент, который нам особенно нравится: терраса становится продолжением кухни-гостиной

Дом №100 - хороший пример того, как на площади около 100 м² можно разместить всё необходимое для семьи из 4-5 человек и при этом сохранить ощущение простора.

🤩 А планировку оставляем здесь - можно рассмотреть каждый уголок! Поделитесь в комментариях, какая планировка самая удобная именно для вас?

#планировка

🤩 10 лет в строительстве. Что изменилось за это время?

10 лет назад мы начали строить дома. Мы думаем о том, как человек будет в этом доме жить.

За эти годы было много разных проектов, задач и решений. Где-то мы пробовали новое, где-то пересматривали привычные подходы, а где-то на собственном опыте понимали, как делать лучше.

Именно этот опыт сегодня лежит в основе каждого нового проекта «Дом по проекту».

Мы научились смотреть на дом не только с точки зрения строительства. Важно всё: планировка, сценарии жизни семьи, хранение, технические помещения, свет, архитектура, удобство и то, как дом будет ощущаться через несколько лет.

✅ 10 лет опыта - это не просто цифра. Это десятки реализованных решений, которые сегодня помогают нам создавать дома осознаннее!

Дом для семьи из четырёх человек - каким он должен быть?

В этой планировке всё построено вокруг комфортной повседневной жизни:
🖱️ большая кухня-гостиная с островом и панорамными окнами;
🖱️ выход на собственную террасу;
🖱️ отдельный блок для детей;
🖱️ просторная мастер-спальня с угловым окном и собственным санузлом.

А ещё здесь есть одна небольшая, но очень продуманная деталь - «принцип одного щелчка». И именно она позволяет утром выйти на террасу с кофе, не разбудив остальных.

🤩 Смотреть видео

#планировка

🤩 Сегодня отправляемся на выставку Open Village'26!

Покажем интересные архитектурные решения и как они реализованы на практике. Поехали смотреть! 🤩

#OpenVillage

Все привыкли, что если строишь дом - потолки должны быть стандартными. А что, если это правило давно устарело? Ответ - в видео ⚪️

Угловые окна в спальне - одно из тех решений, которое сразу меняет ощущение от дома. Просыпаться не у стены, а буквально в окружении света и вида - совсем другой уровень комфорта

❤️ И да, в нашем посёлке «Кубисты» предусмотрены такие же решения - особенно в доме 115

🤩 Хотите узнать подробнее? Пишите «ДОМ» в комментариях ⬇️

🤩 Друзья, наконец-то открываем нашу новую рубрику - «Что сейчас происходит на стройке»

🔎 Здесь будем показывать вам, что происходит на наших объектах прямо сейчас: какие работы идут, что уже сделали и что будет происходить дальше.

И начинаем с объекта, который нам особенно нравится - коттеджного посёлка «Акватория»!

Сегодня здесь - заливка бетона.
Что именно сейчас происходит на объекте - рассказал и показал в кружочках ⬇️

#СейчасНаСтройке