ЖК «Шолохов»: главные фишки новостройки бизнес-класса в Ростове
Для ЖК бизнес-класса характерна собственная инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-клуб, детский центр и прочее. Как правило, такой жилой комплекс соседствует с городским парком. Создавая ЖК «Шолохов», группа компаний «Сигма» пошла дальше. Застройщик наделил комплекс уникальными деталями, которые на первый взгляд покажутся незаметными, однако значительно повысят комфорт и качество проживания будущих жильцов, создадут условия для богатого и насыщенного образа жизни. В чем заключаются особенности нового жилого комплекса, читайте в материале DOMOSTROYDON.RU
Для ЖК бизнес-класса характерна собственная инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-клуб, детский центр и прочее. Как правило, такой жилой комплекс соседствует с городским парком. Создавая ЖК «Шолохов», группа компаний «Сигма» пошла дальше. Застройщик наделил комплекс уникальными деталями, которые на первый взгляд покажутся незаметными, однако значительно повысят комфорт и качество проживания будущих жильцов, создадут условия для богатого и насыщенного образа жизни. В чем заключаются особенности нового жилого комплекса, читайте в материале DOMOSTROYDON.RU
Названы самые необычные услуги в сфере строительства и ремонта
Эксперты «Авито Услуг» назвали самые частые запросы пользователей в категории услуг по ремонту, строительству и благоустройству, а также самые необычные услуги.
В сфере "Ремонт и отделка" самым популярным запросом за последние полгода стала установка натяжных потолков.
Среди множества запросов на платформе бывают довольно необычные: например, пользователи искали услугу облицовки дагестанским камнем и тонировку балкона.
В разделе "Строительство" рейтинг наиболее популярных поисковых запросов возглавляет "строительство домов". Далее следуют "бурение скважин", "алмазное бурение", "кровельные работы", "фундамент", "каркасный дом" и "баня под ключ".
Среди интересных запросов: поиск мастеров на возведение дома-шалаша и курятника.
Еще больше новостей на нашем сайте.
Эксперты «Авито Услуг» назвали самые частые запросы пользователей в категории услуг по ремонту, строительству и благоустройству, а также самые необычные услуги.
В сфере "Ремонт и отделка" самым популярным запросом за последние полгода стала установка натяжных потолков.
Среди множества запросов на платформе бывают довольно необычные: например, пользователи искали услугу облицовки дагестанским камнем и тонировку балкона.
В разделе "Строительство" рейтинг наиболее популярных поисковых запросов возглавляет "строительство домов". Далее следуют "бурение скважин", "алмазное бурение", "кровельные работы", "фундамент", "каркасный дом" и "баня под ключ".
Среди интересных запросов: поиск мастеров на возведение дома-шалаша и курятника.
Еще больше новостей на нашем сайте.
ЖК с самым крупным паркингом в центре Ростова
Квартал «Гринсайд» от застройщика СК 10 – большой многоуровневый жилой комплекс из 26 домов с квартирами комфорт-класса, расположенный на ул. Нансена. Территория квартала адаптирована под европейские стандарты, имеет озелененный участок вокруг, а также детскую площадку во дворе.
В новом квартале будут построены современная школа на 1600 мест, 3 детских сада на 450 мест, 2 поликлиники и опорный пункт скорой медицинской помощи и паркинг на 2600 машиномест!
Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки, взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и спортивные площадки.
О жилом комплексе
Срок сдачи: III кварт. 2023 — II кварт. 2026
Класс: Бизнес
Этажность: от 18 до 25 эт.
Высота потолков: 2.72 м
Тип дома: монолитно-кирпичный, монолитный
Квартал «Гринсайд» от застройщика СК 10 – большой многоуровневый жилой комплекс из 26 домов с квартирами комфорт-класса, расположенный на ул. Нансена. Территория квартала адаптирована под европейские стандарты, имеет озелененный участок вокруг, а также детскую площадку во дворе.
В новом квартале будут построены современная школа на 1600 мест, 3 детских сада на 450 мест, 2 поликлиники и опорный пункт скорой медицинской помощи и паркинг на 2600 машиномест!
Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки, взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и спортивные площадки.
О жилом комплексе
Срок сдачи: III кварт. 2023 — II кварт. 2026
Класс: Бизнес
Этажность: от 18 до 25 эт.
Высота потолков: 2.72 м
Тип дома: монолитно-кирпичный, монолитный
В Ростовской области создадут совет по градостроительству
Он будет создан при Минстрое Ростовской области. Об этом следует из документа опубликованном на портале правовой информаии.
Члены совета будут представлять рекомендации и предложения по разработке нормативных и технических документов, а также документов планирования территорий. Решения, принимаемые новым органом, будут рекомендательного характера.
Возглавит совет главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов. Его заместителем председателя станет начальник управления территориального развития региона Ирина Заколотнева.
Он будет создан при Минстрое Ростовской области. Об этом следует из документа опубликованном на портале правовой информаии.
Члены совета будут представлять рекомендации и предложения по разработке нормативных и технических документов, а также документов планирования территорий. Решения, принимаемые новым органом, будут рекомендательного характера.
Возглавит совет главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов. Его заместителем председателя станет начальник управления территориального развития региона Ирина Заколотнева.
⬆️ В Ростове резко подорожали квартиры в новостройках
По данным аналитиков за первый месяц осени был зафиксирован рост цен на квартиры в новостройках Ростова․ Стоимость квадратного метра в сентябре 2023 года в среднем поднялась на 4,33% или на 5,3 тысячи рублей.
Дороже всего квадратные метры стоят в Ленинском, Кировском и Пролетарском районах города.
Лидером по стоимости квадратного метра в новостройках стал Ленинский район — 155 124 рубля, за месяц жилье тут подорожало сразу на 11,5% или 16 тысяч рублей.
Самые дешевые новостройки оказались в Первомайском районе, где квадратный метр такого жилья стоит 97 646 рублей. За месяц жилье подешевело на 293 рубля.
Больше новостей на сайте domostroydon.ru
По данным аналитиков за первый месяц осени был зафиксирован рост цен на квартиры в новостройках Ростова․ Стоимость квадратного метра в сентябре 2023 года в среднем поднялась на 4,33% или на 5,3 тысячи рублей.
Дороже всего квадратные метры стоят в Ленинском, Кировском и Пролетарском районах города.
Лидером по стоимости квадратного метра в новостройках стал Ленинский район — 155 124 рубля, за месяц жилье тут подорожало сразу на 11,5% или 16 тысяч рублей.
Самые дешевые новостройки оказались в Первомайском районе, где квадратный метр такого жилья стоит 97 646 рублей. За месяц жилье подешевело на 293 рубля.
Больше новостей на сайте domostroydon.ru
Самые дорогие дома Ростова, которые выставлены на продажу
В Ростове-на-Дону в продаже есть более пяти тысяч домов, стоимость которых от 500 тысяч рублей до 200 миллионов.
На элитное жильё в регионе возросли и спрос, и цены.
Самым дорогим домом является трехэтажный дом на ул. Евдокимова, площадью 1000 кв. метров. Что касается земельного участка, то его площадь составляет 3,6 тысячи кв.
метров и есть прямой выход к реке. Здесь же построен гараж на три автомобиля. Стоимость этого дома 200 млн. рублей.
За 180 млн. рублей можно купить трехэтажный дом на Вертолетном поле. Его площадь составляет 750 кв. метров, а площадь участка — 1800 кв. метров. Для строительства здания разработали индивидуальный архитектурный проект.
На улице Орской пытаются продать целиком многоквартирный дом за 100 миллионов рублей. Его площадь составляет 1,3 тысячи квадратных метров.
В Ростове-на-Дону в продаже есть более пяти тысяч домов, стоимость которых от 500 тысяч рублей до 200 миллионов.
На элитное жильё в регионе возросли и спрос, и цены.
Самым дорогим домом является трехэтажный дом на ул. Евдокимова, площадью 1000 кв. метров. Что касается земельного участка, то его площадь составляет 3,6 тысячи кв.
метров и есть прямой выход к реке. Здесь же построен гараж на три автомобиля. Стоимость этого дома 200 млн. рублей.
За 180 млн. рублей можно купить трехэтажный дом на Вертолетном поле. Его площадь составляет 750 кв. метров, а площадь участка — 1800 кв. метров. Для строительства здания разработали индивидуальный архитектурный проект.
На улице Орской пытаются продать целиком многоквартирный дом за 100 миллионов рублей. Его площадь составляет 1,3 тысячи квадратных метров.
Ростовский цирк будет отремонтирован за 70 миллионов рублей
Противоаварийные и консервационные мероприятия по сохранению объекта культурного наследия проведут до 30 мая 2024 года.
В Ростове-на-Дону готовы выделить на ремонт здания цирка не менее 70 миллионов рублей. Соответствующий электронный аукцион размещён на портале госзакупок.
Организатором выступает российская государственная цирковая компания, которая ищет подрядную организацию для ремонта здания.
Ремонтные работы будут проводиться после событий 24 июня, когда здание цирка оказалось в эпицентре вооруженного мятежа Евгения Пригожина.
Еще больше новостей на нашем сайте
Противоаварийные и консервационные мероприятия по сохранению объекта культурного наследия проведут до 30 мая 2024 года.
В Ростове-на-Дону готовы выделить на ремонт здания цирка не менее 70 миллионов рублей. Соответствующий электронный аукцион размещён на портале госзакупок.
Организатором выступает российская государственная цирковая компания, которая ищет подрядную организацию для ремонта здания.
Ремонтные работы будут проводиться после событий 24 июня, когда здание цирка оказалось в эпицентре вооруженного мятежа Евгения Пригожина.
Еще больше новостей на нашем сайте
ЖК с городским комфортом и атмосферой загорода
ЖК «Флора» находится возле ТЦ «Мега» в Аксайском районе, что позволяет вести спокойный образ жизни, не отставая от ритма большого города.
Вместе с жилыми домами на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Застройщиком выступает СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ».
В составе ЖК «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.
Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена новая автомобильная дорога с выходом в Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега».
Соседство с ТЦ «Мега» предоставляет жителям еще дополнительную возможность иметь в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, банкоматы и многое другое.
О жилом комплексе
Класс жилья: Комфорт
Всего будет 28 домов
Этажность: 16-18
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: Подземный паркинг и гостевой паркинг
Подробнее о ЖК на нашем сайте.
ЖК «Флора» находится возле ТЦ «Мега» в Аксайском районе, что позволяет вести спокойный образ жизни, не отставая от ритма большого города.
Вместе с жилыми домами на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Застройщиком выступает СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ».
В составе ЖК «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.
Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена новая автомобильная дорога с выходом в Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега».
Соседство с ТЦ «Мега» предоставляет жителям еще дополнительную возможность иметь в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, банкоматы и многое другое.
О жилом комплексе
Класс жилья: Комфорт
Всего будет 28 домов
Этажность: 16-18
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: Подземный паркинг и гостевой паркинг
Подробнее о ЖК на нашем сайте.
Исторические здания Ростова, выставленные на продажу
В Ростове на продажу выставили несколько старинных особняков, информация размещена на сайте бесплатных объявлений.
Один из них - доходный дом Гоца 1909 года, являющиеся объектом культурного наследия. Старинное здание находится на ул. Б. Садовой, 76. Его площадь составляет 1894 кв.м. Купить исторический дом предлагают за 107 миллионов руб. Сейчас в Доходном доме расположены офисы и магазины. Арендный поток от них составляет 301 тысячу руб. в месяц.
А вот стоимость бывшего торгового дома купца Яблокова, расположенного на ул. Б. Садовой 64, снизилась на 50 млн рублей. Площадь старинного двухэтажного дома составляет 1800 кв.м,в старинном особняке сейчас размещаются супермаркет и столовая.
Также продается доходный дом Бражниковых за 154 миллиона руб.
Дом на ул. Шаумяна, 106 построили в конце XIX века. Фасад украшен каменным и кирпичным декором, характерным для неовизантийской эклектики. Сами помещения в доходном доме Бражниковых оборудованы под офисные.
В Ростове на продажу выставили несколько старинных особняков, информация размещена на сайте бесплатных объявлений.
Один из них - доходный дом Гоца 1909 года, являющиеся объектом культурного наследия. Старинное здание находится на ул. Б. Садовой, 76. Его площадь составляет 1894 кв.м. Купить исторический дом предлагают за 107 миллионов руб. Сейчас в Доходном доме расположены офисы и магазины. Арендный поток от них составляет 301 тысячу руб. в месяц.
А вот стоимость бывшего торгового дома купца Яблокова, расположенного на ул. Б. Садовой 64, снизилась на 50 млн рублей. Площадь старинного двухэтажного дома составляет 1800 кв.м,в старинном особняке сейчас размещаются супермаркет и столовая.
Также продается доходный дом Бражниковых за 154 миллиона руб.
Дом на ул. Шаумяна, 106 построили в конце XIX века. Фасад украшен каменным и кирпичным декором, характерным для неовизантийской эклектики. Сами помещения в доходном доме Бражниковых оборудованы под офисные.
B Гocдyмy внecли зaкoнoпpoeкт oб oбязaннocти зacтpoйщикoв иcпoлнять peклaмныe oбeщaния
Депутаты внесли в Государственную думу законопроект, обязывающий застройщиков выполнять обещания, которые были указаны в рекламных буклетах, видеороликах и сообщениях, но отсутствовали в договоре долевого строительства.
В пояснительной записке указано, что нужного эффекта можно достигнуть путем признания публичной офертой любой информации, которая распространяется застройщиком для привлечения денег граждан и юрлиц в долевое строительство.
По словам авторов, застройщики предлагают людям не только квартиру, но и детский сад, парк, спортивную площадку, зоны барбекю во дворе и другое. При этом мелким шрифтом в буклетах пишут, что эти обещания носят информационный характер. Таким образом освобождая себя от ответственности.
Еще больше новостей на нашем сайте.
Депутаты внесли в Государственную думу законопроект, обязывающий застройщиков выполнять обещания, которые были указаны в рекламных буклетах, видеороликах и сообщениях, но отсутствовали в договоре долевого строительства.
В пояснительной записке указано, что нужного эффекта можно достигнуть путем признания публичной офертой любой информации, которая распространяется застройщиком для привлечения денег граждан и юрлиц в долевое строительство.
По словам авторов, застройщики предлагают людям не только квартиру, но и детский сад, парк, спортивную площадку, зоны барбекю во дворе и другое. При этом мелким шрифтом в буклетах пишут, что эти обещания носят информационный характер. Таким образом освобождая себя от ответственности.
Еще больше новостей на нашем сайте.
Рекордная сделка с торговой недвижимостью в России за последние 10 лет
Самой крупной сделкой с торговой недвижимостью России за последние 10 лет стала покупка Группой «Газпромбанк» торговых центров «Мега» у владевшей IKEA шведской Ingka Centres.
В состав сделки вошли 14 торговых центров «Мега»: в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде.
После решения ряда международных компаний покинуть российский рынок начался процесс трансформации, мы стали свидетелями крупных сделок по продаже активов. Эти масштабные сделки демонстрируют передел рынка и перераспределение активов среди ключевых игроков.
Самой крупной сделкой с торговой недвижимостью России за последние 10 лет стала покупка Группой «Газпромбанк» торговых центров «Мега» у владевшей IKEA шведской Ingka Centres.
В состав сделки вошли 14 торговых центров «Мега»: в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде.
После решения ряда международных компаний покинуть российский рынок начался процесс трансформации, мы стали свидетелями крупных сделок по продаже активов. Эти масштабные сделки демонстрируют передел рынка и перераспределение активов среди ключевых игроков.
Современный эко-квартал повышенной комфортности "Новый горизонт»
ЭКО Квартал «Новый Горизонт» расположен в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина.
Особенность ЖК – связанные общественные пространства. Входные группы, перетекающие в Аллею, пешие пространства с уютным озеленением соединяют собственный детский сад, современные спортивные площадки и зоны отдыха и активностей.
Преимущества ЖК: прекрасная экология, дом рядом с рощей; полностью закрытая территория от посторонних; специальные площадки для выгула собак; муниципальный детский сад на территории; спортивные площадки, зоны воркаут, скейт-парк.
О жилом комплексе
Срок сдачи: II кварт. 2025 — II кварт. 2027
Класс: Комфорт
Этажность: от 4 до 22 эт.
Тип дома: монолитно-кирпичный
Подземная парковка: Есть
ЭКО Квартал «Новый Горизонт» расположен в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина.
Особенность ЖК – связанные общественные пространства. Входные группы, перетекающие в Аллею, пешие пространства с уютным озеленением соединяют собственный детский сад, современные спортивные площадки и зоны отдыха и активностей.
Преимущества ЖК: прекрасная экология, дом рядом с рощей; полностью закрытая территория от посторонних; специальные площадки для выгула собак; муниципальный детский сад на территории; спортивные площадки, зоны воркаут, скейт-парк.
О жилом комплексе
Срок сдачи: II кварт. 2025 — II кварт. 2027
Класс: Комфорт
Этажность: от 4 до 22 эт.
Тип дома: монолитно-кирпичный
Подземная парковка: Есть
Госдума рассматривает рассрочки и ссуды как альтернативу ипотеке
В России могут появиться варианты использования ссудо-сберегательных касс и рассрочки для отдельных категорий граждан. Инициатива направлена на поддержку рынка жилья, заявил депутат Госдумы В. Ресин.
Ипотечные госпрограммы позволяют стабилизировать рынок жилья сегодня, и поддержка ипотечного рынка остается приоритетной задачей.
Механизм ссудно-сберегательных касс: желающий купить жильё открывает счёт, куда вносит первоначальный взнос. Либо, если собственных средств нет, человек начинает регулярно вносить деньги, пока не накопит на свой взнос. Касса на внесённые средства начисляет проценты. Как только на счёте появится определённая сумма, происходит сделка по регистрации квартиры в собственность гражданина. При этом с остатком стоимости недвижимости возможны варианты: либо ссудно-сберегательная касса выдаст недостающую сумму под сниженный процент, либо остаток покроет субсидия от государства.
В России могут появиться варианты использования ссудо-сберегательных касс и рассрочки для отдельных категорий граждан. Инициатива направлена на поддержку рынка жилья, заявил депутат Госдумы В. Ресин.
Ипотечные госпрограммы позволяют стабилизировать рынок жилья сегодня, и поддержка ипотечного рынка остается приоритетной задачей.
Механизм ссудно-сберегательных касс: желающий купить жильё открывает счёт, куда вносит первоначальный взнос. Либо, если собственных средств нет, человек начинает регулярно вносить деньги, пока не накопит на свой взнос. Касса на внесённые средства начисляет проценты. Как только на счёте появится определённая сумма, происходит сделка по регистрации квартиры в собственность гражданина. При этом с остатком стоимости недвижимости возможны варианты: либо ссудно-сберегательная касса выдаст недостающую сумму под сниженный процент, либо остаток покроет субсидия от государства.
Банк России повысил ставку на 2 п.п. до 15% годовых
27 октября 2023 года состоялось заседание Совета директоров Банка России, на котором было принято решение о повышении ключевой ставки на 200 базисных пунктов до 15%. Об этом сообщает пресс-центр ЦБ РФ. Более подробно читайте на нашем сайте.
27 октября 2023 года состоялось заседание Совета директоров Банка России, на котором было принято решение о повышении ключевой ставки на 200 базисных пунктов до 15%. Об этом сообщает пресс-центр ЦБ РФ. Более подробно читайте на нашем сайте.
Что будет построено на территории бывших аксайских рынков
Власти Ростовской области приняли решение о том, что будет построено на землях бывших оптовых аксайских рынков рынков «Атлант», «Овощной», «Строительный», «Алмаз».
На территории площадью 116 гектаров планируется создать единую концепцию северного въезда в Ростов. До конца этого года будут приняты решения по комплексному развитию территории, то есть, застройка жильём и соцобъектами.
Варианты строительства будут обсуждаться до марта 2024 года. Власти уже заявили, что хотят видеть на въезде в Ростов экспоцентр (выставочный центр) и набор социальных объектов, общественно деловую зону.
Власти Ростовской области приняли решение о том, что будет построено на землях бывших оптовых аксайских рынков рынков «Атлант», «Овощной», «Строительный», «Алмаз».
На территории площадью 116 гектаров планируется создать единую концепцию северного въезда в Ростов. До конца этого года будут приняты решения по комплексному развитию территории, то есть, застройка жильём и соцобъектами.
Варианты строительства будут обсуждаться до марта 2024 года. Власти уже заявили, что хотят видеть на въезде в Ростов экспоцентр (выставочный центр) и набор социальных объектов, общественно деловую зону.
В России могут ограничить возраст получения маткапитала
Ряд депутатов Госдумы предлагают ограничить выдачу материнского капитала за первого ребенка возрастом матери до 25-30 лет.
Этой мерой некоторые депутаты хотят простимулировать женщин рожать детей раньше и тем самым поднять суммарный коэффициент рождаемости, который «в последние годы значительно снизился», следует из их письма правительству.
Материнский капитал с 2020 года выплачивают как на первого, так и на второго ребенка. Подходы к предоставлению маткапитала комплексно пересмотрят при продлении программы в 2026 году.
Ряд депутатов Госдумы предлагают ограничить выдачу материнского капитала за первого ребенка возрастом матери до 25-30 лет.
Этой мерой некоторые депутаты хотят простимулировать женщин рожать детей раньше и тем самым поднять суммарный коэффициент рождаемости, который «в последние годы значительно снизился», следует из их письма правительству.
Материнский капитал с 2020 года выплачивают как на первого, так и на второго ребенка. Подходы к предоставлению маткапитала комплексно пересмотрят при продлении программы в 2026 году.
Forwarded from МАРДАН
Началось строительство железной дороги, которая соединит Ростов-на-Дону и Крым и будет проходить в том числе по территории ДНР и Запорожской области, сообщил врио губернатора Запорожской области Евгений Балицкий.
Утверждена планировка десятого района Левенцовки в Ростове
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко утвердил документацию по планировке нового, десятого микрорайона Левенцовки. Под застройку отдали более 14 га․ Проект подготовили по заказу инвестора Павла Шумеева.
Новый микрорайон расположен в границах улиц Назарько, Курсантов, Сталинградской и проспекта Маршала Жукова. Жилая застройка займет 9,9 га. Ещё 3,4 будет отдано под социальную инфраструктуру.
Жилая застройка будет представлять собой десять домов высотой в 25-этажей. Общая площадь жилья составит 192 тысячи квадратных метров. Микрорайона рассчитан проживание 5 тысяч человек. Также известно, что в микрорайоне буде 2279 парковочных мест.
Инвестору необходимо построить школу не менее чем на 1000 мест, а также детский сад минимум на 260 мест. Поликлиника тоже должна появиться — на 100 посещений в смену.
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко утвердил документацию по планировке нового, десятого микрорайона Левенцовки. Под застройку отдали более 14 га․ Проект подготовили по заказу инвестора Павла Шумеева.
Новый микрорайон расположен в границах улиц Назарько, Курсантов, Сталинградской и проспекта Маршала Жукова. Жилая застройка займет 9,9 га. Ещё 3,4 будет отдано под социальную инфраструктуру.
Жилая застройка будет представлять собой десять домов высотой в 25-этажей. Общая площадь жилья составит 192 тысячи квадратных метров. Микрорайона рассчитан проживание 5 тысяч человек. Также известно, что в микрорайоне буде 2279 парковочных мест.
Инвестору необходимо построить школу не менее чем на 1000 мест, а также детский сад минимум на 260 мест. Поликлиника тоже должна появиться — на 100 посещений в смену.
Минфин предложил завершить программу льготной ипотеки
Замминистра финансов России Алексей Моисеев предложил завершить программу льготной ипотеки на новостройки. По его словам, после очередного повышения ключевой ставки разрыв между льготными и рыночными процентами по ипотеке стал колоссальным.
По его мнению, было бы правильно не возобновлять программу льготной ипотеки после её завершения в середине 2024 года.
Тем временем, ЦБ РФ предложил правительству еще раз повысить минимальный размер первоначального взноса до 30%
в рамках программ льготной ипотеки, чтобы охладить рынок жилищных ссуд.
Высокая процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке привела к популяризации продажи квартир в рассрочку без банков. Эксперты отмечают, что рассрочка от собственника выгодна как покупателю с точки зрения ставки, так и продавцу — ему проще найти покупателя в условиях дорогой ипотеки.
Замминистра финансов России Алексей Моисеев предложил завершить программу льготной ипотеки на новостройки. По его словам, после очередного повышения ключевой ставки разрыв между льготными и рыночными процентами по ипотеке стал колоссальным.
По его мнению, было бы правильно не возобновлять программу льготной ипотеки после её завершения в середине 2024 года.
Тем временем, ЦБ РФ предложил правительству еще раз повысить минимальный размер первоначального взноса до 30%
в рамках программ льготной ипотеки, чтобы охладить рынок жилищных ссуд.
Высокая процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке привела к популяризации продажи квартир в рассрочку без банков. Эксперты отмечают, что рассрочка от собственника выгодна как покупателю с точки зрения ставки, так и продавцу — ему проще найти покупателя в условиях дорогой ипотеки.
Застройщики увеличили затраты на рекламу
Привлечение каждого клиента теперь стало обходиться девелоперам дороже. Расходы застройщиков на интернет-рекламу за последний год значительно выросли — на 30-50%. Только в «Яндексе» они увеличились в среднем на 42% за год.
При этом количество обращений клиентов остается на прежнем уровне, из-за чего привлечение одного покупателя стало обходиться девелоперам дороже — в среднем, 12,4 тысяч рублей за одного клиента. Год назад привлечение реального покупателя обходилось застройщикам около 8,9 тысяч рублей.
Рост рекламных бюджетов вызван как общим ростом цен, так и изменениями на рынке недвижимости. Девелоперы всё активнее развивают форматы нативной рекламы, а также открывают новые каналы коммуникаций, в том числе в Telegram.
Привлечение каждого клиента теперь стало обходиться девелоперам дороже. Расходы застройщиков на интернет-рекламу за последний год значительно выросли — на 30-50%. Только в «Яндексе» они увеличились в среднем на 42% за год.
При этом количество обращений клиентов остается на прежнем уровне, из-за чего привлечение одного покупателя стало обходиться девелоперам дороже — в среднем, 12,4 тысяч рублей за одного клиента. Год назад привлечение реального покупателя обходилось застройщикам около 8,9 тысяч рублей.
Рост рекламных бюджетов вызван как общим ростом цен, так и изменениями на рынке недвижимости. Девелоперы всё активнее развивают форматы нативной рекламы, а также открывают новые каналы коммуникаций, в том числе в Telegram.