Стройматериалам упростили въезд и испытания на пригодность.
Нововведения:
• Срок подтверждения пригодности российских стройматериалов сокращен с 90 до 10 рабочих дней. Это стало возможным благодаря отказу от разделения процедуры на "министерскую" и "подведомственную" части и созданию механизма подтверждения пригодности по системе "одного окна".
• Для подтверждения характеристик импортных стройматериалов органы стройнадзора будут учитывать результаты испытаний в зарубежных лабораториях.
• Срок действия уже выданных техсвидетельств о пригодности материалов, конструкций и технологий будут автоматически продлены на два года.
Новшества входят в комплекс мер правительства по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
Нововведения:
• Срок подтверждения пригодности российских стройматериалов сокращен с 90 до 10 рабочих дней. Это стало возможным благодаря отказу от разделения процедуры на "министерскую" и "подведомственную" части и созданию механизма подтверждения пригодности по системе "одного окна".
• Для подтверждения характеристик импортных стройматериалов органы стройнадзора будут учитывать результаты испытаний в зарубежных лабораториях.
• Срок действия уже выданных техсвидетельств о пригодности материалов, конструкций и технологий будут автоматически продлены на два года.
Новшества входят в комплекс мер правительства по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
ГК ЛСР в своем отчете операционной деятельности за первый квартал этого года сообщила, что не ввела в эксплуатацию ни одного кв. м в своей вотчине - Петербурге. Такой же результат и в Екатеринбурге.
В остальном у компании неплохие результаты по сравнению с прошлым годом.
В остальном у компании неплохие результаты по сравнению с прошлым годом.
Итальянское бюро А++ представило концепцию МОП небоскреба Famous в составе ЖК Filicity.
Архитекторы Carlo и Paolo Colombo предложили оригинальное авторское решение – интеграцию визуального искусства. Оно будет преображать пространство и создавать несколько интерьеров внутри одного.
Современный стиль поддерживает коллекция материалов отделки: стеновые панели из сатинированного металла, зеркальный потолок, натуральный камень и мягкая мебель от известного фэшн-кутюрье Ellie Saab. Для лобби и лифтовых холлов выбрана прохладная цветовая палитра.
Не остались без дизайнерских решений и просторная колясочная с выходом сразу во двор, и паркинг, выполненный в общей стилистической концепции.
В башне Famous расположено 510 квартир, которые предлагаются в двух форматах отделки: дизайнерской MR Ready от бюро Олега Клодта и предчистовой MR Base.
Архитекторы Carlo и Paolo Colombo предложили оригинальное авторское решение – интеграцию визуального искусства. Оно будет преображать пространство и создавать несколько интерьеров внутри одного.
Современный стиль поддерживает коллекция материалов отделки: стеновые панели из сатинированного металла, зеркальный потолок, натуральный камень и мягкая мебель от известного фэшн-кутюрье Ellie Saab. Для лобби и лифтовых холлов выбрана прохладная цветовая палитра.
Не остались без дизайнерских решений и просторная колясочная с выходом сразу во двор, и паркинг, выполненный в общей стилистической концепции.
В башне Famous расположено 510 квартир, которые предлагаются в двух форматах отделки: дизайнерской MR Ready от бюро Олега Клодта и предчистовой MR Base.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сокол Жириновского Владимир Кошелев подхватил тему Марата Хуснуллина о деньгах на эскроу-счетах.
Вице-премьер в конце марта заявил, что население внесло на счета застройщиков 3,2 трлн руб., но на стройки направлено всего 2,6 трлн руб. Разница в 600 млрд руб. лежит на счетах эскроу без движения. Хуснуллин тогда обещал разобраться.
Теперь решить проблему обещает Кошелев. По его мнению, банки цинично зарабатывают за счет граждан огромные деньги, срывают сроки строительства и создают новых обманутых дольщиков.
Кошелев также сообщил, что ЛДПР потребует от ЦБ принять экстренные административные меры, а депутаты фракции уже подготовили законопроект, который положит конец банковскому беспределу.
"Домострой" еще в 2019 году писал, что новые правила написаны под банки и у ЛДПР вряд ли получится изменить правила этой игры.
Вице-премьер в конце марта заявил, что население внесло на счета застройщиков 3,2 трлн руб., но на стройки направлено всего 2,6 трлн руб. Разница в 600 млрд руб. лежит на счетах эскроу без движения. Хуснуллин тогда обещал разобраться.
Теперь решить проблему обещает Кошелев. По его мнению, банки цинично зарабатывают за счет граждан огромные деньги, срывают сроки строительства и создают новых обманутых дольщиков.
Кошелев также сообщил, что ЛДПР потребует от ЦБ принять экстренные административные меры, а депутаты фракции уже подготовили законопроект, который положит конец банковскому беспределу.
"Домострой" еще в 2019 году писал, что новые правила написаны под банки и у ЛДПР вряд ли получится изменить правила этой игры.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
При приемке квартиры в ЖК "Северная долина" (Питер, район Выборгский) от "ГлавстройСпб" обнаружился интересный дефект.
Еще из интересного о ЖК: в нем 91 корпус на 80 тыс. жителей.
Еще из интересного о ЖК: в нем 91 корпус на 80 тыс. жителей.
Госдума предлагает стандартизировать классы жилья.
Депутаты Госдумы предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить обмана покупателей. Сегодня есть параметры только для "стандартного" жилья. Остальные классы девелоперы присваивают жилым комплексам по своему усмотрению.
Зачастую, покупая квартиру в строящемся доме комфорт или бизнес-класса, покупатели получают тот же самый "стандарт", но по цене заметно выше. Инициативу в Минстрой, Дом. рф и ФАС направили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Действительно, бывают случаи, когда рендер и обещания застройщика о бизнес-классе не сходятся с реальностью. Например, в ЖК ILove от "Кортрос". Но не стоит забывать, что любая стандартизация приводит к значительному удорожанию.
Депутаты Госдумы предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить обмана покупателей. Сегодня есть параметры только для "стандартного" жилья. Остальные классы девелоперы присваивают жилым комплексам по своему усмотрению.
Зачастую, покупая квартиру в строящемся доме комфорт или бизнес-класса, покупатели получают тот же самый "стандарт", но по цене заметно выше. Инициативу в Минстрой, Дом. рф и ФАС направили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Действительно, бывают случаи, когда рендер и обещания застройщика о бизнес-классе не сходятся с реальностью. Например, в ЖК ILove от "Кортрос". Но не стоит забывать, что любая стандартизация приводит к значительному удорожанию.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Кошелев задал вопрос главе ЦБ Эльвире Набиуллиной о зависших на счетах эскроу 600 млрд руб. и получил неоднозначный ответ.
Если внимательно прислушаться к Набиуллиной, то можно услышать, что никто механизмы проектного финансирования менять не собирается.
Если внимательно прислушаться к Набиуллиной, то можно услышать, что никто механизмы проектного финансирования менять не собирается.
Столичный Росреестр отчитался по итогам марта и первого квартала этого года.
Всего в марте было зарегистрировано 14,3 тыс. ДДУ в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости (+2% к февралю). За год показатель вырос на 11,5% (12,8 тыс.).
В первом квартале было зарегистрировано 38,5 тыс. ДДУ, что на 21,8% больше аналогичного показателя прошлого года (31,6 тыс.) и на 58,4% превышает первые три месяца 2020 года (24,3 тыс.).
Если рассматривать сегмент жилой недвижимости, то здесь впервые с начала года зафиксировано снижение - разница с февралем 716 ДДУ. В марте зарегистрировано 9,4 тыс. ДДУ при покупке квартир в новостройках, против 10,1 тыс. ДДУ в феврале.
В годовом выражении число сделок на первичном рынке Москвы выросло на 18,7% (7,9 тыс. ДДУ) и 37,8% выше значений марта 2020 года (6,8 тыс. ДДУ).
Всего в марте было зарегистрировано 14,3 тыс. ДДУ в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости (+2% к февралю). За год показатель вырос на 11,5% (12,8 тыс.).
В первом квартале было зарегистрировано 38,5 тыс. ДДУ, что на 21,8% больше аналогичного показателя прошлого года (31,6 тыс.) и на 58,4% превышает первые три месяца 2020 года (24,3 тыс.).
Если рассматривать сегмент жилой недвижимости, то здесь впервые с начала года зафиксировано снижение - разница с февралем 716 ДДУ. В марте зарегистрировано 9,4 тыс. ДДУ при покупке квартир в новостройках, против 10,1 тыс. ДДУ в феврале.
В годовом выражении число сделок на первичном рынке Москвы выросло на 18,7% (7,9 тыс. ДДУ) и 37,8% выше значений марта 2020 года (6,8 тыс. ДДУ).
"Инград" прогнозирует увеличение количества ипотечных кредитов в Москве.
Девелопер ждет увеличения доли ипотеки в столичном регионе к 2030 году с текущих 60% до 90%. Такое мнение озвучил коммерческий директор компании Михаил Бузулуцкий.
По его словам, в 2017 году доля сделок с ипотекой в Москве была на уровне 40%, по итогам 2021 она достигла показателя 63%. К 2030 году доля ипотеки при покупке строящегося жилья составит 80-90%.
Бузулуцкий также заявил, что в 2020-2021 годах дешевая ипотека, значительно подогревшая спрос и цены на первичную недвижимость, на текущий момент исчерпала себя. В ближайшее время активный рост цен на новостройки стабилизируется.
Но с другой стороны, растущая себестоимость строительства вследствие разрыва логистических цепочек и высокой инфляции не позволит девелоперам устанавливать цены ниже показателя прироста себестоимости, т.е. падения цен на рынке первичной недвижимости Москвы ожидать не стоит.
Девелопер ждет увеличения доли ипотеки в столичном регионе к 2030 году с текущих 60% до 90%. Такое мнение озвучил коммерческий директор компании Михаил Бузулуцкий.
По его словам, в 2017 году доля сделок с ипотекой в Москве была на уровне 40%, по итогам 2021 она достигла показателя 63%. К 2030 году доля ипотеки при покупке строящегося жилья составит 80-90%.
Бузулуцкий также заявил, что в 2020-2021 годах дешевая ипотека, значительно подогревшая спрос и цены на первичную недвижимость, на текущий момент исчерпала себя. В ближайшее время активный рост цен на новостройки стабилизируется.
Но с другой стороны, растущая себестоимость строительства вследствие разрыва логистических цепочек и высокой инфляции не позволит девелоперам устанавливать цены ниже показателя прироста себестоимости, т.е. падения цен на рынке первичной недвижимости Москвы ожидать не стоит.