GloraX продолжает развивать digital-направление компании.
В июле этого года "Домострой" писал о совместном проекте GloraX и Домиленд по запуску супераппа. Проект, как оказалось, не стоит на месте и развивается. Сегодня стали известны подробности разработки модуля бронирования.
Используя сервис через приложение девелопера, клиентам больше не нужно посещать офис продаж для оформления брони на квартиру, т.к. это можно сделать в несколько кликов в приложении. В каталоге нужно выбрать понравившуюся квартиру, нажать кнопку "Забронировать", принять условия и оплатить бронь. Следующим этапом станет внедрение функции сделки онлайн через приложение.
По словам первого вице-президента компании Александра Андрианова, к 2022 году девелопер планирует перевести до 70% продаж в онлайн за счет оформления сделок через сайт или мобильное приложение.
Отметим, что структура Андрея Биржина не перестает наращивать темпы диджитализации. В августе GloraX внедрил PlanRadar для цифровизации процессов строительства и управления объектами, а в июле девелопер инвестировал в совместный проект с маркетплейсом по отделке и обустройству дома ReRooms.
В июле этого года "Домострой" писал о совместном проекте GloraX и Домиленд по запуску супераппа. Проект, как оказалось, не стоит на месте и развивается. Сегодня стали известны подробности разработки модуля бронирования.
Используя сервис через приложение девелопера, клиентам больше не нужно посещать офис продаж для оформления брони на квартиру, т.к. это можно сделать в несколько кликов в приложении. В каталоге нужно выбрать понравившуюся квартиру, нажать кнопку "Забронировать", принять условия и оплатить бронь. Следующим этапом станет внедрение функции сделки онлайн через приложение.
По словам первого вице-президента компании Александра Андрианова, к 2022 году девелопер планирует перевести до 70% продаж в онлайн за счет оформления сделок через сайт или мобильное приложение.
Отметим, что структура Андрея Биржина не перестает наращивать темпы диджитализации. В августе GloraX внедрил PlanRadar для цифровизации процессов строительства и управления объектами, а в июле девелопер инвестировал в совместный проект с маркетплейсом по отделке и обустройству дома ReRooms.
Самые недорогие новостройки бизнес-класса Москвы.
Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что в третьем квартале этого года в столице продавалось 10,8 тыс. квартир бизнес-класса и 2,3 тыс. апартаментов. Средняя цена кв. м - 369,2 тыс. руб., а апартаментов - 321,1 тыс. руб.
ТОП-5 недорогих ЖК столицы:
• "Флотилия" от "Флэт и Ко"
Район - Ховрино (САО)
Цена за кв. м - 185,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 9,6 млн руб.
• "Триколор" от Capital Group
Район - Ростокино (СВАО)
Цена за кв. м - 220,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 25,2 млн руб.
• "Дом на Барвихинской" от 3-RED
Район - Можайский (ЗАО)
Цена за кв. м - 220,9 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 18,1 млн руб.
"На Циолковского" от "МФС-6"
• Район - Покровское-Стрешнево (СЗАО)
Цена за кв. м - 225,7 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 25,1 млн руб.
• "Утесов" от "Флэт и Ко"
Район - Хорошево-Мневники (СЗАО)
Цена за кв. м - 230,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 32,6 млн руб.
Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что в третьем квартале этого года в столице продавалось 10,8 тыс. квартир бизнес-класса и 2,3 тыс. апартаментов. Средняя цена кв. м - 369,2 тыс. руб., а апартаментов - 321,1 тыс. руб.
ТОП-5 недорогих ЖК столицы:
• "Флотилия" от "Флэт и Ко"
Район - Ховрино (САО)
Цена за кв. м - 185,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 9,6 млн руб.
• "Триколор" от Capital Group
Район - Ростокино (СВАО)
Цена за кв. м - 220,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 25,2 млн руб.
• "Дом на Барвихинской" от 3-RED
Район - Можайский (ЗАО)
Цена за кв. м - 220,9 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 18,1 млн руб.
"На Циолковского" от "МФС-6"
• Район - Покровское-Стрешнево (СЗАО)
Цена за кв. м - 225,7 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 25,1 млн руб.
• "Утесов" от "Флэт и Ко"
Район - Хорошево-Мневники (СЗАО)
Цена за кв. м - 230,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота - 32,6 млн руб.
В ХМАО двор жилого дома благоустроили тонной навоза.
В одном из дворов города Урай решили построить спортплощадку для детей. Но вместо торфа подрядчик привез тонну навоза. Удобрение раскатали по всей площадке, а по всему двору распространилось зловоние.
Жильцы близлежащих домов пожаловались в администрацию и чиновники потребовали заменить навоз на торф. Но проблему это не решило, т.к. запах во дворе все равно остался. В итоге было принято решение, что спортплощадку засеют травой.
В одном из дворов города Урай решили построить спортплощадку для детей. Но вместо торфа подрядчик привез тонну навоза. Удобрение раскатали по всей площадке, а по всему двору распространилось зловоние.
Жильцы близлежащих домов пожаловались в администрацию и чиновники потребовали заменить навоз на торф. Но проблему это не решило, т.к. запах во дворе все равно остался. В итоге было принято решение, что спортплощадку засеют травой.
Очередной разнос Стратегии развития ЖКХ до 2030 года.
В письме главы РСПП Александра Шохина в адрес замглавы Минстроя Светланы Ивановой говорится, что документ нуждается в серьезной доработке.
Стратегия устанавливает целевые темпы замены сетевой инфраструктуры в теплоснабжении на уровне 2% ежегодно в 2020–2023 годах и 3% с 2023 года. В РСПП считают, что такие темпы недостаточны для предотвращения дальнейшей деградации инфраструктуры теплоснабжения страны. Учитывая износ теплосетей страны на уровне 60–80%, минимальный темп их обновления должен составить 5% в течение ближайших 10 лет.
Напомним, что проект Стратегии-2030 готовят уже второй год. Изначально его разрабатывал НОСТРОЙ (Антон Глушков) при участии РАНХиГС. На него были потрачены рекордные 55 млн руб. - самый дорогой документ за последние 10 лет в стройотрасли.
В сентябре 2019 года Минстрой опубликовал документ официально, а представители отрасли назвали его бесполезным. Тогда же в правительстве решили, что его нужно доработать.
В первоначальном варианте было 300 страниц, а в итоговом документе осталось всего 82.
В письме главы РСПП Александра Шохина в адрес замглавы Минстроя Светланы Ивановой говорится, что документ нуждается в серьезной доработке.
Стратегия устанавливает целевые темпы замены сетевой инфраструктуры в теплоснабжении на уровне 2% ежегодно в 2020–2023 годах и 3% с 2023 года. В РСПП считают, что такие темпы недостаточны для предотвращения дальнейшей деградации инфраструктуры теплоснабжения страны. Учитывая износ теплосетей страны на уровне 60–80%, минимальный темп их обновления должен составить 5% в течение ближайших 10 лет.
Напомним, что проект Стратегии-2030 готовят уже второй год. Изначально его разрабатывал НОСТРОЙ (Антон Глушков) при участии РАНХиГС. На него были потрачены рекордные 55 млн руб. - самый дорогой документ за последние 10 лет в стройотрасли.
В сентябре 2019 года Минстрой опубликовал документ официально, а представители отрасли назвали его бесполезным. Тогда же в правительстве решили, что его нужно доработать.
В первоначальном варианте было 300 страниц, а в итоговом документе осталось всего 82.
MR Group через компанию "Б-холдинг" подала заявку на покупку недостроенного комплекса Чижевское подворье на Никольской улице.
Площадь здания в центре Москвы - 11,2 тыс. кв. м, начальная цена – 2 млрд руб. Здание принадлежит корпорации "Альт" (Владимир Переверзев). Объект продают в рамках банкротства компании, которую кредитует банк "Траст".
В прошлом году "Б-холдинг" выкупил у столичной мэрии за 4,5 млрд руб. здания Чижевского и Шереметьевского подворий общей площадью 25,2 тыс. кв. м. В этом году он же купил расположенную рядом усадьбу Одоевских-Черкасских (852 кв. м) в Большом Черкасском переулке. Компания собрала в районе Никольской улицы объекты почти на 37,5 тыс. кв. м. Источники "Ведомостей" сообщили, что все купленные здания станут частью единого проекта, но пока неизвестного какого.
Эксперты рынка уверены, что здания будут реконструированы в гостинично-апартаментный комплекс, который будет включать в себя объекты ритейла. Инвестиции в такой проект оцениваются в 8–10 млрд руб., а выручка от продажи – в 20–25 млрд.
Площадь здания в центре Москвы - 11,2 тыс. кв. м, начальная цена – 2 млрд руб. Здание принадлежит корпорации "Альт" (Владимир Переверзев). Объект продают в рамках банкротства компании, которую кредитует банк "Траст".
В прошлом году "Б-холдинг" выкупил у столичной мэрии за 4,5 млрд руб. здания Чижевского и Шереметьевского подворий общей площадью 25,2 тыс. кв. м. В этом году он же купил расположенную рядом усадьбу Одоевских-Черкасских (852 кв. м) в Большом Черкасском переулке. Компания собрала в районе Никольской улицы объекты почти на 37,5 тыс. кв. м. Источники "Ведомостей" сообщили, что все купленные здания станут частью единого проекта, но пока неизвестного какого.
Эксперты рынка уверены, что здания будут реконструированы в гостинично-апартаментный комплекс, который будет включать в себя объекты ритейла. Инвестиции в такой проект оцениваются в 8–10 млрд руб., а выручка от продажи – в 20–25 млрд.
Девелопер ПИК в следующем году выведет на рынок свой первый проект загородной недвижимости.
Об этом сообщил вице-президент компании Юрий Ильин. Девелопер предложит рынку двухэтажные модульные дома, которые можно собрать за один день. Сейчас, по словам Ильина, на рынке предлагаются в основном одноэтажные дома.
Здание будет возводиться на площадке по принципу конструктора из заранее изготовленных на заводе модулей, что существенно ускоряет строительство.
Об этом сообщил вице-президент компании Юрий Ильин. Девелопер предложит рынку двухэтажные модульные дома, которые можно собрать за один день. Сейчас, по словам Ильина, на рынке предлагаются в основном одноэтажные дома.
Здание будет возводиться на площадке по принципу конструктора из заранее изготовленных на заводе модулей, что существенно ускоряет строительство.
Девелопер "Инград" и Московский кредитный банк (МКБ) запустили специальную программу "Ипотека траншами" под залог недвижимости.
Как это работает:
Кредит выдается двумя траншами: первый - 30% выплачивается сразу после заключения договора, а второй в размере 70% выплачивается со второго года действия соглашения. Возможно провести реструктуризацию суммы кредита, выданной в первом транше.
Кредитная ставка начинается от 7,8% годовых. Срок кредита - до 30 лет. Максимальная сумма - 30 млн руб. Первоначальный взнос - от 20%.
Механика программы:
При оформлении ипотеки сроком 20 лет на покупку жилья стоимостью 10 млн руб. и при первоначальном взносе 30% клиент возьмет кредит в размере не 7 млн рублей с аннуитетным платежом 57,8 тыс. руб., а кредит в размере 2,1 млн руб. с ежемесячным платежом 17,3 тыс. руб. Только через год клиент сможет воспользоваться оставшейся суммой кредита в размере 4,9 млн руб. Обязательное условие - страховка на недвижимость.
Купить жилье по программе "Ипотека траншами" можно во всех объектах ГК "Инград", расположенных в столице и ближайшем Подмосковье.
Как это работает:
Кредит выдается двумя траншами: первый - 30% выплачивается сразу после заключения договора, а второй в размере 70% выплачивается со второго года действия соглашения. Возможно провести реструктуризацию суммы кредита, выданной в первом транше.
Кредитная ставка начинается от 7,8% годовых. Срок кредита - до 30 лет. Максимальная сумма - 30 млн руб. Первоначальный взнос - от 20%.
Механика программы:
При оформлении ипотеки сроком 20 лет на покупку жилья стоимостью 10 млн руб. и при первоначальном взносе 30% клиент возьмет кредит в размере не 7 млн рублей с аннуитетным платежом 57,8 тыс. руб., а кредит в размере 2,1 млн руб. с ежемесячным платежом 17,3 тыс. руб. Только через год клиент сможет воспользоваться оставшейся суммой кредита в размере 4,9 млн руб. Обязательное условие - страховка на недвижимость.
Купить жилье по программе "Ипотека траншами" можно во всех объектах ГК "Инград", расположенных в столице и ближайшем Подмосковье.
Подробности о ЖК "Юрлово" от ГК "Самолет".
ЖК комфорт-класса площадью 500 тыс. кв. м построят рядом с деревней Юрлово (Московская обл. район Солнечногорский). В комплексе будут 10 многосекционных корпусов переменной этажности в форме незамкнутого прямоугольника, построенных по монолитно-кирпичной технологии.
Начать строительство должны в ближайшее время. Введение ЖК в эксплуатацию запланировано на 2029 год.
Планируется проложить 1,5 км дороги от Пятницкого шоссе до его планируемого к строительству дублера Митино-ЦКАД. На пересечении этой дороги с Пятницким построят кольцевую развязку в одном уровне с шоссе.
Также планируется построить небольшой мост через реку Банька, примыкающую к деревне Федоровка и пешеходный переход в разных уровнях возле примыкания трассы к ЖК "Юрлово".
ЖК комфорт-класса площадью 500 тыс. кв. м построят рядом с деревней Юрлово (Московская обл. район Солнечногорский). В комплексе будут 10 многосекционных корпусов переменной этажности в форме незамкнутого прямоугольника, построенных по монолитно-кирпичной технологии.
Начать строительство должны в ближайшее время. Введение ЖК в эксплуатацию запланировано на 2029 год.
Планируется проложить 1,5 км дороги от Пятницкого шоссе до его планируемого к строительству дублера Митино-ЦКАД. На пересечении этой дороги с Пятницким построят кольцевую развязку в одном уровне с шоссе.
Также планируется построить небольшой мост через реку Банька, примыкающую к деревне Федоровка и пешеходный переход в разных уровнях возле примыкания трассы к ЖК "Юрлово".
ПИК продолжает активно строиться.
Девелопер возведет новый жилой район "Никольские луга" на юго-западе Москвы. Концепция проекта - "город в городе". Если успеете, то купить квартиру онлайн с отделкой в первых трех корпусах можно уже сегодня.
Покупателям предложены как классические планировки, так и квартиры евроформата с просторной кухней-гостинной. Площади квартир от 19 до 85 кв. м., а стоимость начинается от 4,5 млн руб.
ПИК обещает построить три детских сада для 500 малышей, две школы на 1,2 тыс. мест и поликлинику на 320 посещений в смену. Дворы-парки, спортивные и игровые пространства, магазины и кафе на первых этажах давно входят в набор инфраструктуры от девелопера по ПИК-Стандарту.
От "Никольских лугов" до МЦД "Щербинка" - 17 минут. Дорога на автомобиле до Варшавского шоссе займет 5 минут, до МКАД - 15 минут.
Девелопер возведет новый жилой район "Никольские луга" на юго-западе Москвы. Концепция проекта - "город в городе". Если успеете, то купить квартиру онлайн с отделкой в первых трех корпусах можно уже сегодня.
Покупателям предложены как классические планировки, так и квартиры евроформата с просторной кухней-гостинной. Площади квартир от 19 до 85 кв. м., а стоимость начинается от 4,5 млн руб.
ПИК обещает построить три детских сада для 500 малышей, две школы на 1,2 тыс. мест и поликлинику на 320 посещений в смену. Дворы-парки, спортивные и игровые пространства, магазины и кафе на первых этажах давно входят в набор инфраструктуры от девелопера по ПИК-Стандарту.
От "Никольских лугов" до МЦД "Щербинка" - 17 минут. Дорога на автомобиле до Варшавского шоссе займет 5 минут, до МКАД - 15 минут.
Компания "Прайм Недвижимость" (Андрей Бокша) купила на торгах за 601,9 млн руб. участок площадью 60,9 га у деревни Голиково в Солнечногорском округе Московской обл. (14 км от МКАД).
В нулевых на участке планировали построить коттеджный поселок, но отказалась от проекта из-за кризиса. Земля на нем имеет статус сельхозназначения и может использоваться для дачного строительства.
Эксперты предполагают, что на площадке будет построен проект в формате "ближние дачи". Участки будут нарезаны на 6–15 соток, а площадь домов составит 80–200 кв. м. С учетом отделки под ключ лоты можно будет продавать по 15–20 млн руб.
Бокша ранее был соинвестором проектов Capital Group. Совместно с Павлом Те он владел компаниями, которые строили ЖК ILove и Bauman House, переданных ГК "Кортрос".
В Capital Group и "Кортрос" “Коммерсанту” сообщили, что их структуры не имеют отношения к новому проекту Бокши.
В нулевых на участке планировали построить коттеджный поселок, но отказалась от проекта из-за кризиса. Земля на нем имеет статус сельхозназначения и может использоваться для дачного строительства.
Эксперты предполагают, что на площадке будет построен проект в формате "ближние дачи". Участки будут нарезаны на 6–15 соток, а площадь домов составит 80–200 кв. м. С учетом отделки под ключ лоты можно будет продавать по 15–20 млн руб.
Бокша ранее был соинвестором проектов Capital Group. Совместно с Павлом Те он владел компаниями, которые строили ЖК ILove и Bauman House, переданных ГК "Кортрос".
В Capital Group и "Кортрос" “Коммерсанту” сообщили, что их структуры не имеют отношения к новому проекту Бокши.
ФАС России одобрила покупку "Интеко".
Ходатайства о покупке 100% голосующих акций застройщика в ведомство направили 5 потенциальных покупателей: "Самолет Инт 1", "CЗ "Второй", "Смайнэкс Управление Активами", "Логос" и "Ариеф".
ФАС рассмотрела ходатайства и приняла решение об их удовлетворении.
По мнению ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке строительства жилой и нежилой недвижимости Москвы.
Ходатайства о покупке 100% голосующих акций застройщика в ведомство направили 5 потенциальных покупателей: "Самолет Инт 1", "CЗ "Второй", "Смайнэкс Управление Активами", "Логос" и "Ариеф".
ФАС рассмотрела ходатайства и приняла решение об их удовлетворении.
По мнению ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке строительства жилой и нежилой недвижимости Москвы.
Forwarded from Пристегните ремни | авиация
Жителей приаэродромных территорий (ПАТ) обычно не радует соседство с самолетами. Но в Москве прослеживается и обратная тенденция. Новые дома вблизи аэропортов становятся все более ликвидным форматом недвижимости столичного региона.
Особым спросом пользуются новостройки в районе "Внуково", потому что:
• Они располагаются в Новой Москве, поэтому жильцы получат московскую прописку;
• В 2023 году до "Внуково" дойдет Калининско-Солнцевская линия метро, что поднимет транспортную доступность аэропорта и всех близлежащих территорий на качественно новый уровень.
Поэтому на ПАТ строится все больше жилых комплексов. Самый внушительный объем предложения сконцентрирован в районе "Внуково" - более 2 тыс. квартир.
Покупателей недвижимости не смущает не только шум самолетов, но и негативный опыт некоторых ЖК.
К примеру, в проблемной новостройке "Филатов луг" недалеко от "Внуково" заселения уже два года ждут около 1,5 тыс. дольщиков.
В середине октября Минстрой сообщил, что новый радиолокатор "Зименки" для аэропорта "Внуково" введен в эксплуатацию и скоро собственники смогут въехать в свои квартиры в ЖК "Филатов луг". Но дольщики опасаются, что заселиться в этом году они все равно не смогут из-за бюрократических проволочек.
Особым спросом пользуются новостройки в районе "Внуково", потому что:
• Они располагаются в Новой Москве, поэтому жильцы получат московскую прописку;
• В 2023 году до "Внуково" дойдет Калининско-Солнцевская линия метро, что поднимет транспортную доступность аэропорта и всех близлежащих территорий на качественно новый уровень.
Поэтому на ПАТ строится все больше жилых комплексов. Самый внушительный объем предложения сконцентрирован в районе "Внуково" - более 2 тыс. квартир.
Покупателей недвижимости не смущает не только шум самолетов, но и негативный опыт некоторых ЖК.
К примеру, в проблемной новостройке "Филатов луг" недалеко от "Внуково" заселения уже два года ждут около 1,5 тыс. дольщиков.
В середине октября Минстрой сообщил, что новый радиолокатор "Зименки" для аэропорта "Внуково" введен в эксплуатацию и скоро собственники смогут въехать в свои квартиры в ЖК "Филатов луг". Но дольщики опасаются, что заселиться в этом году они все равно не смогут из-за бюрократических проволочек.
Forbes опубликовал рейтинг 20 крупнейших застройщиков этого года.
Компании ранжированы по сумме выручки за прошлый год и первое полугодие этого года. Такой диапазон связан с длительным сроком продажи проектов. Если девелопер не предоставлял информацию по запросу, то издание использовало оценки ЦИАН и Dataflat.
В рейтинге по выручке три класса жилья:
Массовое жилье (ТОП-3):
ПИК:
2020 год - 294,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 166,3 млрд руб.
ГК ФСК:
2020 год - 129,8 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 76,3 млрд руб.
ЛСР:
2020 год - 118 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 54,8 млрд руб.
Жилье бизнес-класса (ТОП-3):
Донстрой:
2020 год - 120,7 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 67,8 млрд руб.
MR Group:
2020 год - 92 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 52,3 млрд руб.
ГК "Инград":
2020 год - 70,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 28,8 млрд руб.
Элитное жилье (ТОП-3):
Capital Group:
2020 год - 42 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 21,2 млрд руб.
Vesper:
2020 год - 29,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 19,5 млрд руб.
"Интеко":
2020 год - 25,8 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 17,7 млрд руб.
За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть.
Компании ранжированы по сумме выручки за прошлый год и первое полугодие этого года. Такой диапазон связан с длительным сроком продажи проектов. Если девелопер не предоставлял информацию по запросу, то издание использовало оценки ЦИАН и Dataflat.
В рейтинге по выручке три класса жилья:
Массовое жилье (ТОП-3):
ПИК:
2020 год - 294,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 166,3 млрд руб.
ГК ФСК:
2020 год - 129,8 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 76,3 млрд руб.
ЛСР:
2020 год - 118 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 54,8 млрд руб.
Жилье бизнес-класса (ТОП-3):
Донстрой:
2020 год - 120,7 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 67,8 млрд руб.
MR Group:
2020 год - 92 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 52,3 млрд руб.
ГК "Инград":
2020 год - 70,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 28,8 млрд руб.
Элитное жилье (ТОП-3):
Capital Group:
2020 год - 42 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 21,2 млрд руб.
Vesper:
2020 год - 29,6 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 19,5 млрд руб.
"Интеко":
2020 год - 25,8 млрд руб.
2021 год (полугодие) - 17,7 млрд руб.
За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть.
"Инград" отчитался о продажах коммерческой недвижимости в ЖК Foriver.
Девелопер с конца августа продал более 3 тыс. кв. м коммерческих площадей по 390 тыс. руб. за квадрат. Общая выручка за два месяца составила более 1 млрд руб.
В отчете девелопер указывает, что с начала октября компания видит рост спроса на объекты коммерческой недвижимости. Поэтому сейчас самое время купить помещения в ЖК, т.к. с ноября планируется повышение цен на этом объекте. Особенно это касается площадей с ресторанной концепцией.
Все коммерческие помещения в комплексе будут расположены в стилобатной части и имеют открытые планировочные решения с витринным остеклением и увеличенной высотой потолков. В 50% помещений предусмотрена технология для размещения ресторанов полного цикла, также учтены требования по загрузке супермаркета, чтобы это не мешало жителям. Энерговооруженность объекта составляет 300 Вт на кв. м, что является редким для рынка новостроек, такой объем позволяет разместить любую функцию.
В Foriver построят 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 19 этажей) с подземным паркингом. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2023 года.
Девелопер с конца августа продал более 3 тыс. кв. м коммерческих площадей по 390 тыс. руб. за квадрат. Общая выручка за два месяца составила более 1 млрд руб.
В отчете девелопер указывает, что с начала октября компания видит рост спроса на объекты коммерческой недвижимости. Поэтому сейчас самое время купить помещения в ЖК, т.к. с ноября планируется повышение цен на этом объекте. Особенно это касается площадей с ресторанной концепцией.
Все коммерческие помещения в комплексе будут расположены в стилобатной части и имеют открытые планировочные решения с витринным остеклением и увеличенной высотой потолков. В 50% помещений предусмотрена технология для размещения ресторанов полного цикла, также учтены требования по загрузке супермаркета, чтобы это не мешало жителям. Энерговооруженность объекта составляет 300 Вт на кв. м, что является редким для рынка новостроек, такой объем позволяет разместить любую функцию.
В Foriver построят 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 19 этажей) с подземным паркингом. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2023 года.
Компания "Охта Групп-Евгеньевская" (входит в "Охта Групп") купила на торгах 4 тыс. кв. м (50% от общей площади) в здании Мытного двора в центре Петербурга за 170,1 млн руб. Начальная цена - 169,5 млн руб.
Здание Мытного двора построено в 18 веке для хранения и складирования товаров и числится объектом культурного наследия регионального значения.
Новый владелец может приспособить объект практически под любой коммерческий проект: апартаменты, гостиницы, офисную и торговую функции, рестораны, проекты сферы услуг.
Здание Мытного двора построено в 18 веке для хранения и складирования товаров и числится объектом культурного наследия регионального значения.
Новый владелец может приспособить объект практически под любой коммерческий проект: апартаменты, гостиницы, офисную и торговую функции, рестораны, проекты сферы услуг.