С Днем Победы!

Уважаемые строители, ваш труд и усердие помогают строить крепкую и процветающую страну, подобно тому, как наши предки строили свое будущее после Великой Отечественной войны.

Пусть ваш труд всегда будет оценен и вознагражден, а мир и процветание будут вашими верными спутниками. С праздником Великой Победы!

Вероятно, команда вице-премьера Марата Хуснуллина останется на своих должностях и продолжит управлять стройкомплексом страны.

Ставку по семейной ипотеке повышать не планируют.

Комментарий Марата Хуснуллина:

Нет, не обсуждается. Неправда. Во всяком случае, я не участвовал в таких обсуждениях. Моя позиция - что ипотека семейная должна быть под 6%.

Напомним, что Минфин обсуждает несколько вариантов продления семейной ипотеки до 2030 года. Например, повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет.

Строители мечтают уйти в добывающую промышленность.

Об этом говорится в исследовании "Талантист" от холдинга "Ромир" и кадровой компании Ancor. Представители агропрома и строительной отрасли хотели бы работать в промышленном секторе: упоминаются в одной связке добывающая и обрабатывающая промышленность.

Скорее всего, дело в зарплате. Если в строительстве средняя зарплата составляет 79 тыс. руб., то в добыче нефти – 193 тыс. руб.

В предложенный Михаилом Мишустиным обновленный состав правительства вошел вице-премьер Марат Хуснуллин.

Все застройщики после введения моратория на штрафы и неустойки за просрочку.

Минстрой подготовил дорожную карту по замене лифтов.

Министерство внесло в правительство дорожную карту по замене и модернизации лифтов на подпись двух вице-премьеров. Ранее Минстрой по этому вопросу провел рабочее совещание с комитетом Госдумы, Советом Федерации и Минпромторгом.

В конце февраля у Фонда развития территорий, который занимается темой замены лифтов по всей стране, не было решения проблемы. Т.е. Минстрой написал документ за два месяца.

Думается, что повторится история проекта Стратегии-2030, который не согласовывали с 2019 года. На него были потрачены рекордные 55 млн руб. Главное документ написать, а внедрять можно не один год.

Тем временем цена на арматуру начала ползти вверх. Начинается строительный сезон и активное восстановление новых регионов.

По словам Марата Хуснуллина, территория новых регионов считается самой большой стройкой в стране.

На ней в среднем мобилизовываются от 30 до 45 тыс. строителей единомоментно.

Было ожидаемо: спрос на советскую мебель растет

Аналитики «Авито» поделились занятными данными: в апреле 2024 продажи советской мебели на площадке выросли на 12%. В 2 раза выросли продажи советских гардеробных систем (ну и как нам теперь шутить про вездесущие стенки?) На 32% чаще стали покупать шкафы и буфеты. На 28% выросли продажи советских кресел, особенно ценны кресла 60–70-х.

С одной стороны, идеализация прошлого в периоды турбулентности вполне понятна – кажется, что там спокойнее. С другой стороны, мода на винтаж и разумное потребление – общемировое явление, да и советские кресла 60-70-х по своей эргономике и комбинаторности ничем не уступают полюбившимся шведам. Реставрация советской мебели – огромная ниша, которая будет только расти.

Правительство делает ставку на ссудосберегательные кассы.

Марат Хуснуллин заявил, что подготовлен законопроект о ссудосберегательных кассах как альтернатива ипотеке и его нужно принимать как можно скорее.

Как это работает:

Покупатель вносит на специальный счет свои деньги пока не накопит на первый взнос. Касса начисляет проценты близкие к тем, что предоставляют банки по вкладам. Когда на счете накапливается определенная сумма (например, 40%) от стоимости жилья, то заключается сделка по регистрации квартиры в собственность.

Примерно тем же самым занимался "Самолет" в прошлом году, когда предложил участвовать в своем проекте "Целепорт", но успешным он так и не стал.

Важно понимать, что ссудосберегательные кассы могут использоваться как вспомогательный инструмент накопления и никогда не заменят ипотеку, т.к. нет стабильного экономического развития, прогнозируемого рынка и умеренной инфляции.

Как говорится, чем бы дитя ни тешилось, только бы это не приводило к росту цен, но прошлый опыт с льготной ипотекой показал обратное.

"СберСити" разрушает соседнюю деревню.

Жители деревни Захарково возмущены решением застройщика от зеленого банка проложить дорогу к своему крупному жилому проекту "СберСити" через их населенный пункт.

Метро в Рублево-Архангельском появится не раньше 2027 года, а Новорижское или Ильинское шоссе переполнены. Поэтому для проезда уважаемых людей дорогу решили проложить через Захарково.

За свой счет жители установили законный забор на границе своей территории для того, чтобы не допустить транзитный проезд строительной и другой техники. Ночью того же дня застройщик забор снес.

Сотрудники застройщика заявляют, что проект "СберСити" государственной важности, поэтому мнение жителей никому неинтересно.

Создание ожидаемого министерства ЖКХ в новом правительстве не случилось.

Накопившиеся проблемы в отрасли по-прежнему будет решать Ирек Файзуллин.

"Самолет" готовит площадку в Екатеринбурге.

Девелопер получил право на подготовку проекта планировки и межевания многоэтажного проекта недалеко от озера Шарташ, сообщает "Коммерсант-Урал".

Компания объявила пять предтендеров на строительство типовых домов высотой 9 и 24 этажей в районе ул. Норильская. Подведения итогов запланировано на июнь. Разрешение на строительство компания может получить осенью.

У дизайнеров интерьера свои боли. Например, иногда прилетают очень непростые запросы, как показала студия Polyakova Design.

Капремонт подорожает.

По мнению директора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Ирины Генцлер, цены на капремонт неизбежно вырастут, а иначе региональные программы не будут выполняться.

По ее словам, во многих регионах сумма взносов индексируется без учета реальных цен на капремонт, т.к. власти не хотят провоцировать недовольство населения, сильно повышая платежи.

В большинстве регионов для проведения качественного ремонта многоквартирных домов при высоком уровне собираемости платежей (98%) полученных денег недостаточно, пишет РИА Недвижимость.

Средневзвешенный размер обязательного взноса по стране составляет для граждан в среднем 12 рублей на один кв. м в месяц, при этом где-то плата находится на уровне двух рублей, в Москве она превышает 25 рублей. Там, где взносы низкие, денег просто не хватает на то, чтобы выполнять все запланированные работы.

Среди обсуждаемых вариантов для изменения ситуации есть, например, перевод полномочий по определению минимальной суммы взноса с регионального уровня на федеральный.

Минфин предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми, сообщил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков.

Т.е. подтверждается инсайд "Известий" и опровергается заявление Марата Хуснуллина, который не в курсе обсуждений внутри Минфина, но уверен, что никаких изменений не будет.