Домострой
Тюменская "Брусника" знатно троллит застройщика "Прогресс" из Астрахани.
"Атомстройкомплекс" продолжил тред маркетологов.
Домострой
Да что вы знаете о нейминге.
Продолжаем углубляться в нейминг застройщиков.
Если в Краснодаре ЖК "Огурцы", то в Астрахани ЖК "Укроп" от девелопера "Прогресс".
Еще чуть-чуть и получится салат из жилых комплексов.
Если в Краснодаре ЖК "Огурцы", то в Астрахани ЖК "Укроп" от девелопера "Прогресс".
Еще чуть-чуть и получится салат из жилых комплексов.
В рейтинг "30 самых выгодных франшиз" от Forbes попали два агентства недвижимости.
• Почетное 10 место в категории "Инвестиции в открытие франчайзинговой точки 1-5 млн руб." заняло агентство Century 21 (международная сеть).
У западной компании 77 франчайзинговых точек. Каждая из них приносит в среднем 18,4 млн руб. годовой выручки и 3,7 млн руб. годовой прибыли. Срок окупаемости - 18 месяцев.
• В категории "Инвестиции в открытие франчайзинговой точки до 1 млн руб." пятое место заняла федеральная сеть "Этажи".
У компании Ильдара Хусаинова 170 франчайзинговых точек. Каждая из них приносит в среднем 59 млн руб. годовой выручки и 4,8 млн руб. годовой прибыли. Срок окупаемости - 14 месяцев.
• Почетное 10 место в категории "Инвестиции в открытие франчайзинговой точки 1-5 млн руб." заняло агентство Century 21 (международная сеть).
У западной компании 77 франчайзинговых точек. Каждая из них приносит в среднем 18,4 млн руб. годовой выручки и 3,7 млн руб. годовой прибыли. Срок окупаемости - 18 месяцев.
• В категории "Инвестиции в открытие франчайзинговой точки до 1 млн руб." пятое место заняла федеральная сеть "Этажи".
У компании Ильдара Хусаинова 170 франчайзинговых точек. Каждая из них приносит в среднем 59 млн руб. годовой выручки и 4,8 млн руб. годовой прибыли. Срок окупаемости - 14 месяцев.
Level Group увеличила рекламный бюджет на 304%.
В исследовании "СберМаркетинга" по динамике затрат рекламодателей за январь—сентябрь говорится, что застройщики одни из немногих, кто в этом году увеличили свои расходы на рекламу.
Всего объем инвестиций в рекламу в сфере недвижимости в этом году вырос на 28%. Больше всех вложились: Level Group (+304%), "Самолет" (+93%), ГК МИЦ (+81%, в компании утверждают, что на все 163%).
Застройщики в своих кампаниях делают упор на продвижение продаж бизнес- и премиум-сегментов. Некоторые девелоперы снижали рекламный бюджет, но не отказывались от продвижения, пишет "Коммерсант".
Отмечается, что на бюджеты повлиял рост предложения по новостройкам: оно увеличилось почти вдвое по сравнению с прошлыми годами. Рост бюджетов отмечают и на ТВ. На региональном телевидении затраты на рекламу за январь—сентябрь у застройщиков увеличились на 24%, в Москве — на 38% (отчет Национального рекламного альянса).
Эксперты считают, что при сохранении "текущих внешних факторов" в следующем году у застройщиков будет небольшой рост рекламных бюджетов, но скорее из-за инфляции.
В исследовании "СберМаркетинга" по динамике затрат рекламодателей за январь—сентябрь говорится, что застройщики одни из немногих, кто в этом году увеличили свои расходы на рекламу.
Всего объем инвестиций в рекламу в сфере недвижимости в этом году вырос на 28%. Больше всех вложились: Level Group (+304%), "Самолет" (+93%), ГК МИЦ (+81%, в компании утверждают, что на все 163%).
Застройщики в своих кампаниях делают упор на продвижение продаж бизнес- и премиум-сегментов. Некоторые девелоперы снижали рекламный бюджет, но не отказывались от продвижения, пишет "Коммерсант".
Отмечается, что на бюджеты повлиял рост предложения по новостройкам: оно увеличилось почти вдвое по сравнению с прошлыми годами. Рост бюджетов отмечают и на ТВ. На региональном телевидении затраты на рекламу за январь—сентябрь у застройщиков увеличились на 24%, в Москве — на 38% (отчет Национального рекламного альянса).
Эксперты считают, что при сохранении "текущих внешних факторов" в следующем году у застройщиков будет небольшой рост рекламных бюджетов, но скорее из-за инфляции.
Forwarded from Законы стройки
⚡️Теперь на сайте Минстроя создан специальный раздел по ГИСОГД
В нем можно ознакомиться с тремя основными пунктами:
• Инструментарий при работе с Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
• Светофор реализации интеграции регионов РФ с ГИСОГД;
• Документы (соглашения, постановления и приказы).
📍Ссылка на сайт Минстроя по ГИСОГД: https://minstroyrf.gov.ru/gisogd.
Справочно:
ГИСОГД – это систематизированный свод документов в сфере градостроительства в текстовой форме и в виде карт. Применение системы отразится на повышении качества оказания населению государственных и муниципальных услуг в сфере строительства.
В 2022 году работы по формированию ГИСОГД существенно активизировались. Так, 35 регионов внедрили систему, еще 54 – на этапе внедрения, в 10 – пилотно внедряется ТИМ.
В нем можно ознакомиться с тремя основными пунктами:
• Инструментарий при работе с Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
• Светофор реализации интеграции регионов РФ с ГИСОГД;
• Документы (соглашения, постановления и приказы).
📍Ссылка на сайт Минстроя по ГИСОГД: https://minstroyrf.gov.ru/gisogd.
Справочно:
ГИСОГД – это систематизированный свод документов в сфере градостроительства в текстовой форме и в виде карт. Применение системы отразится на повышении качества оказания населению государственных и муниципальных услуг в сфере строительства.
В 2022 году работы по формированию ГИСОГД существенно активизировались. Так, 35 регионов внедрили систему, еще 54 – на этапе внедрения, в 10 – пилотно внедряется ТИМ.
ГК "Основа" перенесла срок ввода в эксплуатацию премиального ЖК Red7.
Девелопер объяснил этом тем, что из-за наложения санкций и нарушения логистических цепочек для поставки европейских отделочных материалов и лифтов компании пришлось расторгнуть контракты и заключить новые.
Срок сдачи проекта увеличен на один год и три месяца. Неустойку потребовать не получится, т.к. штрафы за срыв сроков застройщики могут не платить до 30 июня 2023 года.
При этом ценник на некоторые лоты взлетел почти на 4 млн руб.
Девелопер объяснил этом тем, что из-за наложения санкций и нарушения логистических цепочек для поставки европейских отделочных материалов и лифтов компании пришлось расторгнуть контракты и заключить новые.
Срок сдачи проекта увеличен на один год и три месяца. Неустойку потребовать не получится, т.к. штрафы за срыв сроков застройщики могут не платить до 30 июня 2023 года.
При этом ценник на некоторые лоты взлетел почти на 4 млн руб.
Компфонды СРО строительной отрасли немного схуднут.
Минфин предложил снизить размер платежей в компенсационные фонды СРО, а Минстрой идею поддержал. НОСТРОЙ, конечно же, против.
В Минстрое считают, что снижение финансовой нагрузки за счет сокращения платежа для членов СРО в государственных и муниципальных закупках позволит высвободить дополнительные деньги и направить их на хоздеятельность застройщиков.
С 2017 по 2022 годы входящие в СРО подрядчики получили гарантии на 842,2 млрд руб. Размеры компенсационных фондов достигли 100 млрд руб., а взыскано с недобросовестных подрядчиков - 1,5 млрд руб.
Президент НОСТРОЙ (объединяет СРО) Антон Глушков считает, что предлагаемая мера не окажет значительного эффекта для снижения финансовой нагрузки на членов СРО.
Напомним, что президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов, который попросил президента разобраться с проблемами в СРО, на канале RT очень смело рассказал о коррупции в стройотрасли.
Он открыто назвал вице-президента РСС Анвара Шамузафарова серым кардиналом многомиллиардных схем от СРО.
Минфин предложил снизить размер платежей в компенсационные фонды СРО, а Минстрой идею поддержал. НОСТРОЙ, конечно же, против.
В Минстрое считают, что снижение финансовой нагрузки за счет сокращения платежа для членов СРО в государственных и муниципальных закупках позволит высвободить дополнительные деньги и направить их на хоздеятельность застройщиков.
С 2017 по 2022 годы входящие в СРО подрядчики получили гарантии на 842,2 млрд руб. Размеры компенсационных фондов достигли 100 млрд руб., а взыскано с недобросовестных подрядчиков - 1,5 млрд руб.
Президент НОСТРОЙ (объединяет СРО) Антон Глушков считает, что предлагаемая мера не окажет значительного эффекта для снижения финансовой нагрузки на членов СРО.
Напомним, что президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов, который попросил президента разобраться с проблемами в СРО, на канале RT очень смело рассказал о коррупции в стройотрасли.
Он открыто назвал вице-президента РСС Анвара Шамузафарова серым кардиналом многомиллиардных схем от СРО.
Forwarded from Телекоммуналка
Не строит, не расширяет, а в дом не пускает.
Ответ:Минстрой .
Кратко. Рассмотрение и согласование регуляторики по недискриминационному доступу операторов в многоквартирные дома, а также правила доступа на инфраструктуру, находящейся в госуправлении, было перенесено на 2023 год.
В общей сложности, инициативу по МКД пытаются согласовать уже пятый год, постоянно говоря, что надо учесть все факторы и всех участников процесса.
Больше всего от этого решения зависит фиксированный бизнес. Оборудование радиодоступа и так на крыши жилых домов не пускают (если пустили – то сотрудник техаренды получает обычно огромную премию). Принятие правил по доступу на государственную инфраструктуру просто позволит снизить расходы на строительство и эксплуатацию.
В то же время доступ в МКД для фиксы – вещь критического порядка. Честно и конкурентно зайти в дом получается не всегда и везде. Этому мешает организация собраний жильцов, которых практически невозможно собрать, «местные» законы управляющих компаний и подковерные договоренности с определенными операторами. А в некоторых городах, таких как Санкт-Петербург и Нижний Новгород и вовсе работает «мафия компаний-прокладок», которые уже не первый десяток лет зарабатывают на том, что являются посредниками, без которых доступ в дома не получить.
Страдает больше всех по итогу абонент, а отрасль в части фиксированного бизнеса теряет базис конкурентности.
Ответ:
Кратко. Рассмотрение и согласование регуляторики по недискриминационному доступу операторов в многоквартирные дома, а также правила доступа на инфраструктуру, находящейся в госуправлении, было перенесено на 2023 год.
В общей сложности, инициативу по МКД пытаются согласовать уже пятый год, постоянно говоря, что надо учесть все факторы и всех участников процесса.
Больше всего от этого решения зависит фиксированный бизнес. Оборудование радиодоступа и так на крыши жилых домов не пускают (если пустили – то сотрудник техаренды получает обычно огромную премию). Принятие правил по доступу на государственную инфраструктуру просто позволит снизить расходы на строительство и эксплуатацию.
В то же время доступ в МКД для фиксы – вещь критического порядка. Честно и конкурентно зайти в дом получается не всегда и везде. Этому мешает организация собраний жильцов, которых практически невозможно собрать, «местные» законы управляющих компаний и подковерные договоренности с определенными операторами. А в некоторых городах, таких как Санкт-Петербург и Нижний Новгород и вовсе работает «мафия компаний-прокладок», которые уже не первый десяток лет зарабатывают на том, что являются посредниками, без которых доступ в дома не получить.
Страдает больше всех по итогу абонент, а отрасль в части фиксированного бизнеса теряет базис конкурентности.
Залипательные коллажи показал Донстрой. Всегда интересно сравнить планы девелопера и реальность, которая ему удалась.
Смотрим на первый квартал "Событие" в Раменках. В схватке render vs reality безоговорочная ничья. Настоящие фото ничуть не уступают рекламным изображениям.
На картинках с растительностью ещё можно отличить где 3D, а где "живые" фотографии. Но вот фасады совершенно идентичны. Донстрой заслуженная пятёрка за исполнение.
Смотрим на первый квартал "Событие" в Раменках. В схватке render vs reality безоговорочная ничья. Настоящие фото ничуть не уступают рекламным изображениям.
На картинках с растительностью ещё можно отличить где 3D, а где "живые" фотографии. Но вот фасады совершенно идентичны. Донстрой заслуженная пятёрка за исполнение.