GloraX и Домиленд запускают суперапп.

Суперапп — это мобильное приложение, в рамках которого пользователь сможет всего в пару кликов решить все свои вопросы.

В приложении уже доступна витрина новостроек, где клиент может узнать всю информацию о проектах застройщика и посмотреть каталоги жилых комплексов. Также доступны расширенные типы лотов, где можно посмотреть машино-места и коммерческие помещения. Для оперативной коммуникации есть чат, где можно задать вопрос менеджеру или уточнить дополнительную информацию.

Вскоре обещают добавить и другие модули от Домиленда: для клиентов — онлайн-бронирование и онлайн-сделка, для жителей — умный дом, оплата ЖКУ, услуги от УК и многое другое.

Суперапп доступен для пользователей IPhone и Android.

Дроны Госстройнадзора будут напоминать рабочим о необходимости носить маски.

Зона действия - вся Московская область, полеты будут проводится ежедневно. В первую очередь их запустили на объекты с низким индексом безопасности по коронавирусу. Облеты продолжатся, пока не стабилизируется эпидемиологическая обстановка.

Но в оригинале звучит это как-то уныло, поэтому предлагаем свою аудиодорожку для подмосковных строек.

Тарифы на ЖКУ с 1 июля поднимутся в среднем на 3,3%.

В ФАС обещают, что цены поднимутся строго в рамках принципа "инфляция минус" (средняя цена ниже инфляции в 4%).

Но для некоторых регионов, в зависимости от инфляции, устанавливаются средние индексы роста тарифов. В Чечне установлен порог 6,5%, в Якутии - 6%, в Новгородской области - 6,4%, в Мурманской - 3,2%, в Магаданской - 3,8%, в Пензенской - 3,4%.

По мнению исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елены Довлатовой, сегодня необходимо значительно поднять тарифы на холодную воду и канализацию, т.к. у водоканалов зачастую не хватает денег на качественные реагенты для очистки и модернизации труб. Из-за этого ухудшается качество воды как в кранах граждан, так и в водоемах.

Член совета партнерства НП "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева считает, что стоит отказаться от централизованного регулирования тарифов на ЖКУ и дать региональным властям возможность самостоятельно устанавливать тарифы.

Пошлины на металл все-таки введут.

Поступления в бюджет оценивают в 110–115 млрд руб. для черных и в 50 млрд руб. для цветных металлов.

Напомним, что вся история началась с жалобы исполнительного директора клуба инвесторов Москвы Дениса Новикова Марату Хуснуллину в декабре прошлого года.

Но в июне этого года никаких разговоров о снижении цен на жилье уже не ведется. Хотя глава Минэкономразвития Максим Решетников и заявляет, что средства от экспортных пошлин на продукцию металлургии будут направлены на снижение затрат на строительство из-за удорожания металлов, но при этом о самом механизме поддержки не говорит.

Нужно не забывать, что рынок недвижимости инертен и не способен на резкие изменения. Поэтому речь идет максимум о поддержке госстройки.

Питерский Glorax выкупил спорную площадку на 1-й улице Ямского Поля, 28, в районе станции "Белорусская" на севере Москвы. Это участок один из проблемных активов группы ПСН, которую контролировал бывший совладелец Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрий Ананьев.

ПСН планировал построить на участке ЖК Im Tverskaya, но не сложилось. Стоимость площадки оценивается в 350–450 млн руб.

На участке можно возвести 23,9 тыс. кв. м недвижимости, из которых продаваемых - 13,1 тыс. кв. м. Комплекс станет первым проектом Glorax в Москве.

Участок хотели купить и другие девелоперы, но отказались из-за юридических проблем. Банк ПСБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к ПСН с требованием на 4,6 млрд руб. Третьим лицом значится компания "ПО "Пресса-1", владевшее площадкой на 1-й улице Ямского Поля, 28. У самой ПО "Пресса-1" есть обязательства на 600 млн руб. перед банком "Возрождение" (входит в группу ВТБ). Очередное заседание по делу назначено на сегодня.

Дом. рф опубликовал показатели строящегося жилья в России.

• Всего строится 97,2 млн кв. м жилья.

• Доля проданных квартир достигла 60% (44,4 млн кв. м из 74 млн кв. м).

• Общая стоимость действующих ДДУ более 4,3 трлн руб.

• С августа прошлого года по май этого российские девелоперы запустили 30,9 млн кв. м жилья в новостройках, что на 64% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов.

• Средняя ставка по льготной ипотеке с учетом дополнительных скидок застройщиков составляет 5,6%.

• С начала года по льготной ипотеке купили более 9 млн кв. м в новостройках.

Уникальный дом-аэропорт Джона Траволты.

Знаменитый актер живет вместе со своими самолетами в закрытом поселке Jumbolair в штате Флорида. В доме высотой 16 метров шесть спален и восемь комнат, а возле него построены два павильона для самолетов Gulfstrem II и Boeing 707.

Участок и дом официально числятся частным аэропортом с двумя взлетными полосами и собственным центром управления полетами.

Металл подорожал, поэтому граждане пытаются всеми возможными способами удешевить свою стройку.

Например, начали использовать профнастил из пластика. Видимо, пластмасса - новый строительный тренд.

В Питере какая-то беда со стяжкой пола в новых домах.

В ЖК бизнес-класса "ARTквартал. Аквилон" (район Адмиралтейский) от группы "Аквилон" (Архангельск) стяжка ломается от небольшого усилия, а это уже нарушение строительных норм (ВСН 9-94 п.3.2.6.). Обратите внимание при приемке, если будете покупать квартиру в этой новостройке.

Ранее писали о такой же проблеме в ЖК премиум-класса "Петровский Квартал на воде" (Питер, метро "Крестовский остров") от Setl Group.

Застройщики, которые строят дома по проектному финансированию, с этого дня освобождаются от обязанности получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС) перед началом продаж в проекте.

Ранее застройщики обязаны были получать ЗОС по 214-ФЗ, но Минстрой отменил эту процедуру, т.к. этот инструмент контроля устарел. Государство строго контролировало застройщиков через получение этого документа, чтобы минимизировать риски для дольщиков.

Участники рынка отмечают, что ЗОС - административный барьер, затягивающий девелоперский проект и откладывающий его старт как минимум на месяц. Если застройщик начинал продажи без него, то он получал штраф до одного млн руб.

Покупка квартиры в новостройке стала безопасней, т.к. деньги дольщиков вносятся на эскроу-счета и не попадают к застройщику до ввода объекта в эксплуатацию.

ГК "Эталон" купила у "Сбера" залоговый участок в 1,3 га со складскими помещениями на Киевской улице, 5 (Питер, район Московский). Сумма сделки - 603 млн руб.

Участок до банкротства принадлежал одной из крупнейших сети товаров для детей ГК "Дети", а склады использовались компанией для собственных нужд. Покупателя искали с 2019 года, но за первоначальную цену в 912 млн руб. желающих купить участок не нашлось.

У площадки хорошая транспортная инфраструктура (рядом Московский проспект) и развитый район. На ней можно построить 20 тыс. кв. м. жилья по 200 тыс. руб. за квадрат.

Но есть и капля дегтя - в этой локации был выдан проект планировки на проектирование линейного объекта при строительстве Красносельско-Калининской линии метро, что немного ограничивает возможности для строительства жилья.

Доступ операторов в дома может стать проще.

Размещение оборудования в жилых домах всегда вопрос не простой. Если доступ фиксированного бизнеса осложнен конкуренцией и договоренностями с УК, то размещение базовых станций на жилых домах в 99% случаев просто невозможно.

В первую очередь это связано с предубеждениями жителей. Люди считают, что стоящая на крыше станция излучает радиацию, от нее начинаются фантомные головные боли и т.п., а без их согласия доступ запрещен. Второй фактор - алчность УК и ТСЖ.

Кстати, во многих компаниях если подразделения технологической аренды умудряются договориться о размещении, сотрудникам платят повышенную премию.

Рабочая группа по информационной инфраструктуре АНО «Цифровая экономика» 25 июня одобрила дорожную карту по стимулированию инвестиционной активности операторов. Один из пунктов - упрощение доступа операторов в многоквартирные жилые дома и использование ими общедомового имущества.

Документом подразумевается упрощение согласования размещения с УК и ТСЖ, а также регулирование стоимости аренды. Сейчас плата за оборудование может достигать 3% от выручки с конкретной площадки, а в общий объем рынка по России равен 10-15 млрд руб. в год.

Отдельный вопрос – конкуренция. Порой провайдеры входят в сговор с УК и другие компании для размещения просто не допускаются. Подписываются договоры на «эксклюзивную поставку услуг», а далее просто появляются бюрократические причины недопуска остальных игроков.

Федеральные операторы приветствуют инициативу АНО и считают, что она способна улучшить конкуренцию и рынок. Удивительно, но именно некоторые крупные федералы грешат такими договоренностями. Ситуации, когда на «эксклюзивных» условиях работает местный региональный провайдер – редки. Поэтому этот проект может улучшить и их положение на рынке, т.к. есть регионы, где стоимость услуг малых компаний привлекательней, чем у федералов.

Это очередной шаг к упрощению строительства сетей в городах. Ранее стало известно, что в закон «О связи» были приняты поправки, которые требуют от застройщиков определять инженерную инфраструктуру на этапе проектирования дома, чтобы снизить количество монтажных работ после. Для упрощения работы с жителями был принят закон о возможности проведения онлайн-собраний собственников жилья.

Из-за непогоды на стройке ЖК "Новые Островцы" (Московская обл., деревня Островцы) от застройщика "Ависта" рухнул кран.

ВЦИОМ провел опрос среди жителей городов-миллионников на тему энергоэффективности их жилья.

Большинство (85%) готовы инвестировать в комфорт при покупке следующей квартиры. Более половины (65%) заплатят дороже на 1-2% за кв. м, если будут снижены коммунальные платежи и это окупит дополнительные затраты в течение пяти лет.

По мнению 43% опрошенных, их дом нуждается в дополнительной теплоизоляции. Половина (52%) пользуются дополнительными отопительными приборами для обогрева зимой, при этом 6% пользуются ими постоянно, 18% - периодически, 28% - очень редко. Для большинства респондентов (86%) при выборе квартиры в новостройке важна повышенная звукоизоляция.

Большая часть опрошенных (96%) не знают класс энергоэффективности своего дома. Из них только 39% готовы оплатить вместе с другими жильцами обследование дома на соответствие класса.

Подземный паркинг в ЖК "Хорошевский" (Москва, район Хорошево-Мневники) от "МонАрх" не прошел испытание на обильные летние осадки.