Визуалка будущего национального центра "Россия", который будет построен на месте "Экспоцентра" на Красной Пресне.
Любимое занятие - шуршать отчетностью девелоперов.
У Самолета за шесть месяцев как всегда стабильно: компания увеличила продажи недвижимости на 75% до 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м). В 2023 году - 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м). На 45% выросло и общее количество контрактов (до 22,6 тыс.).
Из комментария CEO Самолета Андрея Иваненко следует, что во втором квартале наблюдалось ускорение динамики продаж. В мае рост год к году составил 88% в денежном выражении (+52% в кв. м), а в июне рост показателя достиг 114% (+77% в кв. м) год к году.
Крупнейший девелопер готовился к отмене льготной ипотеки и заранее разработал с банками программы, которые позволят сохранить комфортные условия размера ежемесячного платежа и минимального первоначального взноса, а также лимиту ипотечного кредита.
Да и сегодняшняя новость о продлении "семейки" подтверждает позитивные прогнозы крупнейшего девелопера.
У Самолета за шесть месяцев как всегда стабильно: компания увеличила продажи недвижимости на 75% до 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м). В 2023 году - 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м). На 45% выросло и общее количество контрактов (до 22,6 тыс.).
Из комментария CEO Самолета Андрея Иваненко следует, что во втором квартале наблюдалось ускорение динамики продаж. В мае рост год к году составил 88% в денежном выражении (+52% в кв. м), а в июне рост показателя достиг 114% (+77% в кв. м) год к году.
Крупнейший девелопер готовился к отмене льготной ипотеки и заранее разработал с банками программы, которые позволят сохранить комфортные условия размера ежемесячного платежа и минимального первоначального взноса, а также лимиту ипотечного кредита.
Да и сегодняшняя новость о продлении "семейки" подтверждает позитивные прогнозы крупнейшего девелопера.
В Татарстане могут запретить строительство студий и маленьких квартир.
Замминистра строительства РТ Ильшат Гимаев на линии:
Будем подчиняться решению Минстроя России, который готовит предложение о запрете квартир площадью менее 28 кв. м. Их не может быть в продаже, будем исполнять это ограничение вместе с девелоперами. Это клетушки, как там можно жить? Нам нужны развитые люди, которые с оптимизмом смотрят в будущее. А это будут ущемленные, замкнутые люди, они не нужны нашей экономике.
Оказывается, Минстрой готовит некий документ, который запретит строить квартиры менее 28 кв. м. Ранее студии меньше 28 кв. м запретили строить в Москве. Теперь, видимо, такую практику чиновники хотят распространить на всю страну.
Замминистра строительства РТ Ильшат Гимаев на линии:
Будем подчиняться решению Минстроя России, который готовит предложение о запрете квартир площадью менее 28 кв. м. Их не может быть в продаже, будем исполнять это ограничение вместе с девелоперами. Это клетушки, как там можно жить? Нам нужны развитые люди, которые с оптимизмом смотрят в будущее. А это будут ущемленные, замкнутые люди, они не нужны нашей экономике.
Оказывается, Минстрой готовит некий документ, который запретит строить квартиры менее 28 кв. м. Ранее студии меньше 28 кв. м запретили строить в Москве. Теперь, видимо, такую практику чиновники хотят распространить на всю страну.
В "Самолете" IT-перестановки.
Директор по IT и цифровой трансформации группы "Самолет" Ксения Позднякова в июле покидает компанию, пишет TAdviser. Вместо нее направление возглавит гендиректор цифровой платформы "Самолет 10D" Дмитрий Самоходкин.
В компании сообщили, что в рамках стратегии трансформации девелопера в proptech-компанию консолидировали все IT-направления и создали новый блок "Самолет Технологии" под руководством Самоходкина. IT-дирекция также вошла в состав этого блока.
Его приоритетом станет объединение разработки всех IT-решений для построения единой модели данных, ускорения запуска новых продуктов, роста бизнес-метрик в готовых продуктах, а также синхронизация, взаимодействие и обмен опытом всех IT-подразделений. Куда переходит на работу Позднякова не уточняется.
Директор по IT и цифровой трансформации группы "Самолет" Ксения Позднякова в июле покидает компанию, пишет TAdviser. Вместо нее направление возглавит гендиректор цифровой платформы "Самолет 10D" Дмитрий Самоходкин.
В компании сообщили, что в рамках стратегии трансформации девелопера в proptech-компанию консолидировали все IT-направления и создали новый блок "Самолет Технологии" под руководством Самоходкина. IT-дирекция также вошла в состав этого блока.
Его приоритетом станет объединение разработки всех IT-решений для построения единой модели данных, ускорения запуска новых продуктов, роста бизнес-метрик в готовых продуктах, а также синхронизация, взаимодействие и обмен опытом всех IT-подразделений. Куда переходит на работу Позднякова не уточняется.
В Подмосковье появится еще один ЖК по программе комплексного развития территорий.
В ЖК «Публицист» в Пушкино, помимо домов, построят всю социальную инфраструктуру — две школы на 3300 учеников, пять детских садов на 300 мест каждый, поликлинику на 430 посещений и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Как сообщили в областном Минжилполитики, проект реализуется с использованием передовых BIM-технологий. Четыре очереди строительства, общая реализуемая площадь — 634 тыс. кв. м.
В ЖК «Публицист» в Пушкино, помимо домов, построят всю социальную инфраструктуру — две школы на 3300 учеников, пять детских садов на 300 мест каждый, поликлинику на 430 посещений и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Как сообщили в областном Минжилполитики, проект реализуется с использованием передовых BIM-технологий. Четыре очереди строительства, общая реализуемая площадь — 634 тыс. кв. м.
Крупнейшие налогоплательщики от стройотрасли.
Forbes выкатил новый рейтинг крупнейших налогоплательщиков с НДФЛ более 1 млрд руб. В него вошли два представителя девелопмента:
• На восьмом месте владелец группы ЦДС, одного из крупнейших жилищных застройщиков Петербурга, Михаил Медведев. В 2023 году компания выплатила рекордные дивиденды - 14 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 2 млрд руб.
• Двадцатую строчку (всего 22) занял основатель холдинга Setl Group Максим Шубарев. В прошлом году компания распределила максимальную сумму дивидендов за свою историю — 10 млрд руб. За 10 лет девелопер направил на дивиденды почти 54 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 1,05 млрд руб.
Forbes выкатил новый рейтинг крупнейших налогоплательщиков с НДФЛ более 1 млрд руб. В него вошли два представителя девелопмента:
• На восьмом месте владелец группы ЦДС, одного из крупнейших жилищных застройщиков Петербурга, Михаил Медведев. В 2023 году компания выплатила рекордные дивиденды - 14 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 2 млрд руб.
• Двадцатую строчку (всего 22) занял основатель холдинга Setl Group Максим Шубарев. В прошлом году компания распределила максимальную сумму дивидендов за свою историю — 10 млрд руб. За 10 лет девелопер направил на дивиденды почти 54 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 1,05 млрд руб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Типичный продавец квартиры.
"Домклик": спрос на льготную ипотеку в первом полугодии.
Если в четвертом квартале прошлого года количество льготных кредитов через "Домклик" было выдано 70 тыс. шт. в месяц, то в январе этого года количество выдач упало до 21 тыс. В феврале–марте кредитов по льготным программам оказалось даже ниже, чем в январе (до 20 тыс. в месяц).
Спрос восстановился в начале второго квартала: в апреле количество выдач выросло до 31 тыс. шт. (+62% к марту), а доля льготной ипотеки выросла на 12 п. п. до 53%.
Во втором квартале "Семейная ипотека" (31%) оказалась наиболее востребованной, обогнав программу "Господдержки" (29%) накануне ее завершения.
В последний месяц действия программы "Господдержка" и прежних условий "Семейной ипотеки" количество выдач выросло на 70% (по отношению к маю) и составило 83 тыс. шт., что превышает значения сентября и декабря 2023 года.
В июне наиболее востребованной оказалась "Семейная ипотека" - 37% всех ипотечных сделок "Сбера" - новое максимальное значение за все время наблюдений (+9 п. п. к маю). Количество выдач при этом составило 40 тыс. шт., почти в два раза больше, чем в мае.
Больше всего ипотечных сделок в первом полугодии было заключено в Ростовской (45%) и Тюменской (44%) областях.
Если в четвертом квартале прошлого года количество льготных кредитов через "Домклик" было выдано 70 тыс. шт. в месяц, то в январе этого года количество выдач упало до 21 тыс. В феврале–марте кредитов по льготным программам оказалось даже ниже, чем в январе (до 20 тыс. в месяц).
Спрос восстановился в начале второго квартала: в апреле количество выдач выросло до 31 тыс. шт. (+62% к марту), а доля льготной ипотеки выросла на 12 п. п. до 53%.
Во втором квартале "Семейная ипотека" (31%) оказалась наиболее востребованной, обогнав программу "Господдержки" (29%) накануне ее завершения.
В последний месяц действия программы "Господдержка" и прежних условий "Семейной ипотеки" количество выдач выросло на 70% (по отношению к маю) и составило 83 тыс. шт., что превышает значения сентября и декабря 2023 года.
В июне наиболее востребованной оказалась "Семейная ипотека" - 37% всех ипотечных сделок "Сбера" - новое максимальное значение за все время наблюдений (+9 п. п. к маю). Количество выдач при этом составило 40 тыс. шт., почти в два раза больше, чем в мае.
Больше всего ипотечных сделок в первом полугодии было заключено в Ростовской (45%) и Тюменской (44%) областях.
Средняя зарплата не для ипотеки.
Эксперты продолжают подсчитывать среднюю зарплату для покупки квартиры в ипотеку. В качестве примера "Фонтанка" взяла наиболее востребованную у россиян двушку в 44 кв. м в разных городах. Срок кредита - 30 лет со ставкой 19,5%.
Оказалось, что средняя зарплата для нынешних условий кредитования в несколько раз ниже, чем требуют банки.
Эксперты продолжают подсчитывать среднюю зарплату для покупки квартиры в ипотеку. В качестве примера "Фонтанка" взяла наиболее востребованную у россиян двушку в 44 кв. м в разных городах. Срок кредита - 30 лет со ставкой 19,5%.
Оказалось, что средняя зарплата для нынешних условий кредитования в несколько раз ниже, чем требуют банки.
Задержан бывший первый замруководителя Фонда содействия ЖКХ.
Топ-менеджера госкомпании Владимира Талалыкина силовики задержали по делу о мошенничестве в особо крупном размере, сообщили источники РБК. В госкорпорации Талалыкин работал с 2007 года.
Сначала он занимал должность заместителя, потом первого заместителя гендиректора. В 2022 году госкорпорация вошла в Фонд развития территорий.
Напомним, что в октябре прошлого года ФСБ и СК выявили у Фонда развития территорий хищение 240 млн руб. Обвинение предъявили бывшему арбитражному управляющему Светлане Аглинишкене, Екатерине Мыскиной и Дмитрию Шарифуллину.
После чего исполнительного директора Фонда Константина Тимофеева из команды Марата Хуснуллина внезапно отправили работать в "Объединенную авиастроительную корпорацию" ("Ростех") под крыло Сергея Чемезова.
Топ-менеджера госкомпании Владимира Талалыкина силовики задержали по делу о мошенничестве в особо крупном размере, сообщили источники РБК. В госкорпорации Талалыкин работал с 2007 года.
Сначала он занимал должность заместителя, потом первого заместителя гендиректора. В 2022 году госкорпорация вошла в Фонд развития территорий.
Напомним, что в октябре прошлого года ФСБ и СК выявили у Фонда развития территорий хищение 240 млн руб. Обвинение предъявили бывшему арбитражному управляющему Светлане Аглинишкене, Екатерине Мыскиной и Дмитрию Шарифуллину.
После чего исполнительного директора Фонда Константина Тимофеева из команды Марата Хуснуллина внезапно отправили работать в "Объединенную авиастроительную корпорацию" ("Ростех") под крыло Сергея Чемезова.
"Семейная ипотека" подходит под реновацию.
Новые условия программы разрешают покупку жилья в Москве в многоквартирных домах, построенных по реновации, сообщает Минфин.
"Семейную ипотеку" можно будет взять для покупки жилья в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено Московским фондом реновации жилой застройки по заключенным договорам купли-продажи.
Новые условия программы разрешают покупку жилья в Москве в многоквартирных домах, построенных по реновации, сообщает Минфин.
"Семейную ипотеку" можно будет взять для покупки жилья в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено Московским фондом реновации жилой застройки по заключенным договорам купли-продажи.