Домострой
40.4K subscribers
6.04K photos
1.33K videos
12 files
2.39K links
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.

Ваши пресс-релизы сюда:
domostroy-channel@yandex.ru

ИД НОМ idnom.ru
По вопросам сотрудничества или для связи с редакцией - @id_nom
Download Telegram
Удивительный ЖК бизнес-класса "КутузовGRAD II" от "Инград": лифты не работают, стены промерзают, вентиляция отсутствует, постоянные прорывы труб.

УК "Атмосфера Уюта" (поговаривают, что от застройщика) за порядком не следит. Цены начинаются от 17 млн руб. за однушку.

Но регулировать все равно будут управляющие компании, а не застройщиков, которые выдают некачественный продукт и прикрываются ручными УК весь гарантийный срок.
В "Этажи Девелопмент" неожиданно новое назначение.

Татьяна Чернышева возглавила направление по работе с земельным банком и финансированием для застройщиков в "Этажи Девелопмент" — делимся подробностями.

Справочно: Татьяна Чернышева — руководитель с опытом работы более 15 лет в области управления коммерческим блоком в крупнейших банках РФ: Банк Москвы, ВТБ и Промсвязьбанк. Именно ей удалось вывести ПСБ в топ-5 ипотечной лиги страны и с нуля запустить целое направление по работе с застройщиками в рамках банка.

Теперь Татьяна займется развитием новой услуги в "Этажи Девелопмент" — подбором земельных участков под строительство: ее команда будет подбирать земельные участки в Москве и других регионах, подготавливать документы для получения исходно-разрешительной документации и проектного финансирования.

Уверены, такое усиление руководящего состава "Этажи Девелопмент" принесет отличный результат уже в ближайшее время.

От лица всей редакции желаем успехов "Этажи Девелопмент" и крутых коммерческих результатов!
"Брусника" наткнулась на культурный слой.

Девелоперу запретили строить новый проект в Екатеринбурге из-за обнаружения археологами культурного слоя конца 20 века площадью 2 тыс. кв. м на площадке под ЖК.

Компания не сможет начать строительство до тех пор, пока не придумает как сохранить найденный культурный слой и все артефакты не будут извлечены (обломки посуды, бутылок, старые гвозди, ключи, остатки сгоревших конструкций).

Жилой комплекс на 287 тыс. кв. м планировали построить в границах улиц Папанина, Шевелева, Юмашева, Челюскинцев, русла реки Исети и набережной Рабочей Молодежи.
"Самолет" в своем годовом отчете не забыл о показателях "Самолет Плюс" и передал привет Ильдару Борисовичу, а также всем сотрудникам "Этажи".

На чем основано утверждение "вывели "Самолет Плюс" на первое место по объему сделок среди агентств недвижимости в России" - не указано.

В рейтинге агентств недвижимости от "Домклик" красные риелторы все еще на первом месте с большим отрывом.
Forwarded from Всё о стройке
Портал Всеостройке.рф представил медиарейтинг 30 руководителей самых крупных застройщиков России

Мы разберём ТОП-5:
1️⃣Гендиректор «ЛСР» Андрей Молчанов занял первое место — в прошлом году он упоминался в СМИ 1194 раза. При этом редакция нашла множество материалов откровенно негативного или заказного характера, где авторы пытаются задеть конкретно Молчанова.

2️⃣Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина. Он часто комментирует новости компании, чем и обусловлено его преимущество по числу упоминаний — 962. В большинстве новостей спикером выступает сам Щербина, что и создает ему высокую цитируемость и положительный медиарейтинг.

3️⃣Третье место за гендиректором «Самолета» — Антоном Елистратовым. За весь 2023 год у него было 734 упоминания. Отметим, что негативные инфоповоды мелькают рядом с именем Антона Елистратова гораздо реже, чем могло быть, учитывая статус самого крупного застройщика страны.

4️⃣Здесь у нас руководитель компании Брусника Алексей Круковский, у которого набралось целых 710 упоминаний. В основном высокая упоминаемость руководителя достигнута за счет публикования ценных бумаг, а также протоколов решения собраний акционеров, где обычно значится имя директора.

5️⃣Глава ГК ФСК Владимир Воронин также держится примерно на одном уровне с коллегами — редакция нашла в 2023 году 573 упоминания в СМИ.

В десятку самых упоминаемых ТОП-менеджеров крупнейших застройщиков также вошли: президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков (6-е место), гендиректор ГК «А101» Игнатий Данилиди (7-е), глава «Самолет Страна» Александр Прыгунков (8-е), гендиректор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов (9-е) и глава «Донстрой» Алена Дерябина (10-е).

📍В статье на нашем портале можете подробнее ознакомиться с медиарейтингом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Смотрим на итоги работы "Самолет Плюс".

В результатах "Самолета" бросились в глаза показатели "Самолет Плюс". Головной холдинг удвоил все свои цифры, а GMV сервиса квартирных решений составил аж 745,1 млрд руб.

Еще цифры:

• Объем продаж мебели через сеть за год - 20,7 млрд руб.

• Общее количество подписанных офисов "Самолет Плюс" превысило 1,5 тыс.

Не спорим, что такие показатели могут говорить о том, что федеральная сеть может занимать первое место по продажам жилья в России.

Для сравнения ожидаем раскрытие информации у конкурентов. Следующий серьезный шаг от "Самолет Плюс" - анонсированное пре-IPO.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Риелтор - лучший друг человека!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжение противостояния ТСЖ с УК «ПИК Комфорт» в московской Некрасовке.

ТСЖ «Рождественская 33», не дожидаясь изменений в реестре лицензий, приступило с 1 февраля к управлению домом. И сразу же началось жесткое противостояние с сотрудниками УК.

Тем временем Жилинспекция Москвы безмолвствует, не исключая УК из реестра лицензий. А жители уверяют нас, что в ее адрес уже поступили поддельные протоколы за перевыбор связанной с ПИКом УК.

Такие примеры, как в случае ТСЖ «Рождественская 33», показывают, насколько несовершенна ситуация с реестром лицензий, которая в последние годы только ухудшилась.

Сторонников ТСЖ осуждать не приходится. Еще в 2022 год Верховный суд указал, что обязанность товарищества по управлению МКД возникла с момента принятия общим собранием собственников решения об избрании способа управления МКД – управление товариществом.

А МЖИ стоит задуматься, все ли верно чиновники делают, отстраняя жителей от управления их собственным домом.
У "Сбера" кончились деньги на айтишников.

На этот раз финансисты решили не скандалить, а просто перестали принимать заявки на IT-ипотеку, т.к. кончился лимит. В сообщении банка говорится, что о возобновлении приема заявок сообщат дополнительно, т.е. когда Минфин выдаст еще денег.

До "Сбера" работу по IT-ипотеке по той же причине приостановили "ПСБ Банк", "МТС Банк" и "Банк Санкт-Петербурга".
Спрос на льготную ипотеку рухнул.

В январе больше всего спрос на льготную ипотеку под 8% сократился в Москве, Питере и Краснодарском крае. В столице в прошлом месяце было подано 7,9 тыс. заявок, что на 36,2% меньше января прошлого года, пишет РБК со ссылкой на данные Дом. рф.

В Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по стране число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.

Т.е. интерес покупателей снизился там, где цены максимально раздуты, что логично для рынка. Охлаждение от ЦБ в полном разгаре.
Топ-5 трендов в благоустройстве премиальных дворов.

Элитные девелоперы Москвы, как известно, задают продуктовые тренды. При этом зелёные дворы в самых престижных проектах встречаются редко. Sminex переворачивает ситуацию и в своих домах создаёт настоящие просторные парки. Для примера — 1,7 гектара благоустройства с инфраструктурой в роскошном квартале LIFE TIME на Пресне. Вот пять фишек-трендов оттуда:

1. Продуманное зонирование. Двор — комфортная среда для жителей разных интересов и возрастов. Здесь можно отдыхать или работать удалённо в зелёных кабинетах, заниматься спортом или читать книгу рядом с прудом. Цветущий сад мягко перетекает в тихие «зелёные» места для уединения, спортивные и детские площадки.

2. Природные формы. Образ реки — главная идея благоустройства. Пешеходная дорожка, как живая артерия, проходит через весь двор-парк. В центральной зоне девелопер создаёт навес бионической (природной) формы с россыпью светильников.

3. Водоёмы. В LIFE TIME их сразу три: ручей, пруд и фонтан. Звуки воды создают расслабляющую атмосферу и визуально обогащают пространство. В центральном районе Москвы, кстати.

4. Многоярусное озеленение. В проекте @sminex_developer оно занимает более 7 000 кв. м. Солнечные поляны и цветочные ковры плавно сменяются густыми посадками. Хвойные растения делают двор-парк визуально привлекательным круглый год.

5. Разнообразный рельеф. Ландшафтные архитекторы здесь учли перепады и внедрили интересное решение — детскую горку вдоль пейзажного цветника на склоне. Вся территория приятно непредсказуема, что стало возможным за счёт игры масштабов и плавного перехода от регулярных форм к природным.
Пока аналитики "Промсвязьбанка" в очередной раз заявляют, что сохраняют целевую цену акций ГК "Самолет" на уровне 5,3 тыс. руб., котировки бумаги девелопера летят в пропасть.

После покупки МИЦ в октябре прошлого года акции "Самолет" подросли до 4 тыс. руб., но с каждым днем все меньше инвесторов верят в их успешность и распродают пока не поздно.
"Самолет" арендовал офис в центре Питера.

Синий девелопер взял в аренду 2,2 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza на улице Марата. Консультантом сделки выступила Bright Rich (входит в CORFAC International), сообщает "Коммерсант-СПб".

Новые рабочие места компании понадобились в связи с расширением объема строительства в петербургской агломерации. Стоимость кв. м аренды оценивают в 1,8 тыс. руб.
Ритейлер электроники DNS построит город.

Компания "DNS Девелопмент" Дмитрия Алексеева решила повторить проект "СберСити" во Владивостоке и назвала его DNS City. Мини-город расположится на территории Большого Владивостока – рядом с поселком Новый в Надеждинском районе.

На территории 125 га планируется возвести 650 тыс. кв. м жилья на 25 тыс. человек. В проекте две школы, пару детсадов, ТРЦ, наземный паркинг и многоуровневые парковки. Судя по презентации, Владивосток ждет мини-город комфорт-класса.
На mos.ru запустили удобный онлайн-навигатор по «цифровым» земельным услугам и сервисам. Работает он по принципу анкеты: следует ответить на несколько уточняющих вопросов и получить нужный результат.

В видеоролике от канала «Экономика Москвы» наглядно показано, как пользоваться навигатором. Уже сейчас число обращений к земельным сервисам столицы превышает один миллион ежегодно.