❗️ ИИ-аватар Ольги печатает для вас сообщение:
"Ваш надежный брокер готовит для вас бомбу"

Семейная ипотека — это не только 6%. Сейчас есть ставки 3,5%, 3,9%, 4,5%, 5,99% — и всё без удорожания.

Июльские акции застройщиков распространяются и на семейную ипотеку. Раньше хорошая 3-евро стоила 32–33 млн. Сейчас — от 24 млн.

Этот пост — специально к выходным. Чтобы вы (супруги) могли спокойно обсудить: локацию, бюджет, что вам обязательно нужно в жилом комплексе. За выходные — определитесь, а в понедельник приходите за конкретными квартирами.

Разбор ставок, проектов и планировок — в следующем посте. Заходить надо до конца июля.

Ставьте ❤️ — и ждите выпуск.

Дизайнерский ремонт + ипотека 0,1% на год

Москворечье-Сабурово.
5 минут до метро.

Ключи — май 2027.

Разноэтажная застройка, трёхуровневый паркинг.
Д/с на 610 мест, школа на 1365 учеников — всё своё, на территории.

Дизайнерская отделка — за качество отвечает застройщик, и я ручаюсь. Мебель, декор, ваши вещи — и заезжайте жить.

Платёж от 37 997 ₽/мес — мягкий вход, ставка 0,1% на год.

Кому подходит:
💜Студенту — метро рядом, всё под рукой
💜Одинокому человеку — готовая квартира, без забот о ремонте
💜Семейной паре без детей — тихо, комфортно, красиво
💜В аренду — идеально: меблируете, и арендатор платит за вашу квартиру

Стиль начинается с адреса 💜

💜💜💜💜 Клубный дом у двух парков

«26 ПаркВью» — Тимирязевская, 26. И это тот случай, когда локация решает всё.

Что за проект:
Клубный дом на 257 квартир. 70% — видовые: окна на Тимирязевский лесопарк и парк «Дубки». Зелень, которую не застроят — она ваша навсегда.

Архитектура:
Бюро M.A.M выжало максимум из соседства с парками. Окон высотой от 3 метров — свет заливает квартиру. Террасы, балконы, три арки во двор. Фасад — керамические панели и глазурованный кирпич в изумрудном оттенке. Не серый бетон, а дом, который сливается с парком.

Высотность:
Секции от 5 до 16 этажей. Для Москвы это редкость — камерный масштаб, а не башня на 40 этажей.

Квартиры:
Средняя площадь — 72 м². Пентхаусы, двухуровневые лоты. В некоторых квартирах можно установить дровяной камин. Зачем камин в квартире — вопрос философский. Но если вы понимаете, о чём я — вам сюда.

Почему это интересно:
257 квартир — точечный проект. При перепродаже конкуренции нет
Два парка — зелёный буфер, который не исчезнет
Низкоэтажность — камерность, которая продаёт
Надёжный застройщик, строят качественно и в срок

Старт продаж = лучшие цены и планировки. Дальше — только вверх

Хотите зайти на старте по лучшим ценам? Пишите — запишу в лист ожидания 📝

❤️Это была моя инвестиционная квартира

В 2022 году я зашла с ПВ 1 млн ₽ в проект в Московской области. Ипотека 2,99%.

Этот миллион принёс мне 4 млн прибыли.

Не скажу, что это супер-инвестиция. Но 1 млн → 5 млн — это работает.

Логика простая:
Бюджет ограничен? Инвестируем в область — вход ниже, прибыль стабильная
Есть 3–5 млн? Смотрим уже Москву

С низкого старта заработали — реинвестируем в более привлекательный проект

Всегда ловить моменты и заходить. Ждать «столько денег» — не вариант. Начинаем с того, что есть.

Пишите — подберу ваш вход ❤️

🔥ВЫИГРАЙТЕ УЧАСТОК В «ЗЕЛЁНЫХ ДАЛЯХ»!

С 20 июля по 1 октября — розыгрыш земельного участка 6 соток в Калужской области, Боровский район. Это не лотерея — это ваш шанс.

Что разыгрываем:
Участок №104, 6 соток, с газом и электричеством на границе. Можно строить дом до 3 этажей.

Как участвовать:
Подпишитесь на нашу группу ВКонтакте ❤️ https://vk.ru/zelenyedali
Сделайте репост записи
Ждите итогов 1 октября в 18:00
А пока — почему «Зелёные Дали»?

90 км от Москвы, 1 ч 20 мин по Киевскому шоссе. Охрана, КПП, парковка. Беседки, барбекю, детские и спортивные площадки. Участки от 7 до 12 соток, от 140 тыс./сотку, от 980 тыс. ₽.

Рассрочка 0% на 2 года. Скидки при 100% оплате. Ипотека. Без строительного подряда — строите когда хотите и как хотите.

Каждый участник розыгрыша — уже ближе к своему участку. А если не хотите ждать октября — выбирайте сейчас. Цены растут, а участки уходят.

Пишите — подберу участок лично или самостоятельно подберите на интерактивной карте дачного посёлка ❤️ https://zelenyedali.ru/ ❤️

⚡️Квартира с платежом 55 234 ₽/мес. и подчистовой отделкойв Марьиной Роще

⚡️⚡️⚡️

Друзья, вы знаете, что субсидированные ставки у меня на канале появляются редко. И если такое случается — значит, они действительно выгодные🔥

В премиум-классе СВАО сейчас действует семейная ипотека 3,7% и ставка 11,89% для всех БЕЗ УДОРОЖАНИЯ.

💜Два корпуса на границе СВАО и центра. На высоте 140 метров — панорамная зона отдыха: место для уединения, разговора с близкими и прогулки в непогоду. Ощущение масштаба города — не метафора, а буквально.

💜В отдельном шестиэтажном здании на территории — спортивный центр с бассейном, концептуальный ресторан, рабочие пространства.

Транспорт⤵️
5 минут пешком до метро, выезд на проспект Мира и ТТК, 15 минут до парков Останкино и Сокольники.

Сдача — 4 квартал 2027 года.

Ипотека без удорожания на весь срок
💜Стандартная — 11,89%, взнос от 30%, платёж от 167 683 ₽/мес.
💜Семейная — 3,7%, платёж от 55 234 ₽/мес.

Чтобы узнать все подробности — нажимайте кнопку под постом.

✨Расскажу детали по этому лоту и подберу альтернативу, если потребуется.