Сколько уборщиц нужно на один многоквартирный дом? Пример расчета для Москвы
У жителей многоквартирных домов регулярно возникает вопрос:
❓а сколько вообще уборщиц должно быть в нашем доме, чтобы регулярно и по нормативам:
🧹 подметать
🪣 мыть пол
💡 протирать плафоны, подоконники и отопительные приборы
Регионы имеют возможность устанавливать нормативы численности персонала, особенно если речь идет о расчете муниципальных цен на Содержание жилого помещения.
Приведу пример Москвы, где много чего регламентируется.
Нормативы численности уборщиц установлены в приложении 2 к довольно старому, но действующему распоряжению Департамента ЖКХиБ Москвы от 26.12.2012 № 05-14-535/2.
В нем есть подробная таблица, по которой можно рассчитать нормативную численность уборщиц.
Нормы обслуживания для них зависят от этажности, наличия лифтов, мусоропроводов и других параметров.
📋 Для примера возьму реальный дом.
Год постройки - 2002. Его общая жилая площадь составляет 8327 кв.м., 12 этажей, 3 подъезда, 6 лифтов, площадь лестничных клеток - 2300 кв.м.
👉Из таблицы получаем норматив для такого дома - 1175 кв.м. лестничных клеток должно приходиться на одну уборщицу.
Соответственно, нормативное количество уборщиц составит 2300 / 1175 = 1,96 человека на этот дом.
Значит, для уборки этого дома необходимо 2 уборщицы, которые смогут выполнять в нормативном режиме все необходимые работы по уборке лестничных клеток.
🧮 Москвичи могут самостоятельно посмотреть таблицу и сделать свой собственный расчет.
💁♂️Остается у меня только вопрос: неужели реально в доме 8327 кв.м. ежедневно работает ДВЕ уборщицы?!
#санитарноесодержание #экономика
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
У жителей многоквартирных домов регулярно возникает вопрос:
❓а сколько вообще уборщиц должно быть в нашем доме, чтобы регулярно и по нормативам:
🧹 подметать
🪣 мыть пол
💡 протирать плафоны, подоконники и отопительные приборы
Регионы имеют возможность устанавливать нормативы численности персонала, особенно если речь идет о расчете муниципальных цен на Содержание жилого помещения.
Приведу пример Москвы, где много чего регламентируется.
Нормативы численности уборщиц установлены в приложении 2 к довольно старому, но действующему распоряжению Департамента ЖКХиБ Москвы от 26.12.2012 № 05-14-535/2.
В нем есть подробная таблица, по которой можно рассчитать нормативную численность уборщиц.
Нормы обслуживания для них зависят от этажности, наличия лифтов, мусоропроводов и других параметров.
📋 Для примера возьму реальный дом.
Год постройки - 2002. Его общая жилая площадь составляет 8327 кв.м., 12 этажей, 3 подъезда, 6 лифтов, площадь лестничных клеток - 2300 кв.м.
👉Из таблицы получаем норматив для такого дома - 1175 кв.м. лестничных клеток должно приходиться на одну уборщицу.
Соответственно, нормативное количество уборщиц составит 2300 / 1175 = 1,96 человека на этот дом.
Значит, для уборки этого дома необходимо 2 уборщицы, которые смогут выполнять в нормативном режиме все необходимые работы по уборке лестничных клеток.
🧮 Москвичи могут самостоятельно посмотреть таблицу и сделать свой собственный расчет.
💁♂️Остается у меня только вопрос: неужели реально в доме 8327 кв.м. ежедневно работает ДВЕ уборщицы?!
#санитарноесодержание #экономика
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Обязана ли управляющая организация раскрывать сведения о размере заработной платы всех работников
Такого обязательного требования ни в Жилищном кодексе РФ, ни в постановлениях Правительства нет.
Поэтому управляющая организация не обязана раскрывать зарплаты своих работников.
❗️При этом такую обязанность ей можно было бы вменить, если указать такое условие в договоре управления.
Но управляющая организация вряд ли согласится подписать такой договор управления.
👉В своё время от депутата Госдумы высказывалось предложение обязать УО вывешивать зарплаты директора на подъездах.
🤷♂️Но как это окажет влияние на качество управления многоквартирным домом – непонятно вообще.
Тем более, что у УО обычно не 1-2 дома в управлении.
💰А вот ТСЖ и ЖСК в своих сметах обычно указывают зарплаты председателя и бухгалтера.
#экономика #финансы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Такого обязательного требования ни в Жилищном кодексе РФ, ни в постановлениях Правительства нет.
Поэтому управляющая организация не обязана раскрывать зарплаты своих работников.
❗️При этом такую обязанность ей можно было бы вменить, если указать такое условие в договоре управления.
Но управляющая организация вряд ли согласится подписать такой договор управления.
👉В своё время от депутата Госдумы высказывалось предложение обязать УО вывешивать зарплаты директора на подъездах.
🤷♂️Но как это окажет влияние на качество управления многоквартирным домом – непонятно вообще.
Тем более, что у УО обычно не 1-2 дома в управлении.
💰А вот ТСЖ и ЖСК в своих сметах обычно указывают зарплаты председателя и бухгалтера.
#экономика #финансы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Правительство России продлило действие пониженного размера пеней и штрафов за неоплату жилищно-коммунальных услуг
Напомню, что согласно положениям Жилищного кодекса РФ, размер пеней и штрафов за неполную или несвоевременную оплату ЖКУ «привязан» к ключевой ставке Банка России на день фактической оплаты.
📈 Но после того, как в начале 2022 года ключевая ставка начала расти, Правительство России «заморозило» привязку размера пеней к текущей ключевой ставке.
⛄️«Замороженный» уровень составил 9,5% годовых, и действовать он должен был до конца 2023 года.
🏦 Но Банк России продолжает поднимать уровень ключевой ставки, и на сегодня она уже достигла 16% годовых.
📆 На этом фоне Правительство России приняло решение продлить «заморозку» размера пеней на уровне 9,5% до конца 2024 года.
Выпущено соответствующее постановление от 29.12.2023г. №2382.
Так что для жителей ещё как минимум год будет действовать размер пеней на уровне 9,5% годовых.
#финансы #экономика #штрафы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напомню, что согласно положениям Жилищного кодекса РФ, размер пеней и штрафов за неполную или несвоевременную оплату ЖКУ «привязан» к ключевой ставке Банка России на день фактической оплаты.
📈 Но после того, как в начале 2022 года ключевая ставка начала расти, Правительство России «заморозило» привязку размера пеней к текущей ключевой ставке.
⛄️«Замороженный» уровень составил 9,5% годовых, и действовать он должен был до конца 2023 года.
🏦 Но Банк России продолжает поднимать уровень ключевой ставки, и на сегодня она уже достигла 16% годовых.
📆 На этом фоне Правительство России приняло решение продлить «заморозку» размера пеней на уровне 9,5% до конца 2024 года.
Выпущено соответствующее постановление от 29.12.2023г. №2382.
Так что для жителей ещё как минимум год будет действовать размер пеней на уровне 9,5% годовых.
#финансы #экономика #штрафы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡