Опубликован проект новой редакции Профессионального стандарта для дворников

На официальном сайте regulation gov ru опубликована для обсуждения новая редакция профессионального стандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме". Перевод на языки стран Средней Азии для возможности оценки квалификации всех действующих работников не предполагается.

#профессиональныйстандарт #дворник #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/opublikovan-proekt-novoj-redakcii-professionalnogo-standarta-dlya-dvornikov

На 42% вырастет цена на уголь для бытовых нужд населения Москвы в 2022 году

Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 25.11.2021г. №223-ТР «Об утверждении экономически обоснованных цен на твердое топливо (уголь), поставляемое акционерным обществом «МОСГАЗ» для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, на 2022 год».

В 2021 году рост составил 1,9%.

#тарифы #тарифыжкх #домидвор #Москва #уголь #НоваяМосква
https://www.dom-i-dvor.info/news/na-42-vyhrastet-cena-na-ugol-dlya-byhtovyhkh-nuzhd-naseleniya-moskvyh-v-2022-godu

Очередной конкурс на строительный надзор объявил Фонд капремонта МКД Москвы, и выиграет его ... как всегда

Как известно, с 2021 года Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы снял с себя функции технадзора (строительного надзора) за капитальным ремонтом общего имущества МКД, и выполнять их должна подрядная организация, выбранная на конкурсной основе.
Такой организацией на четырех конкурсах, признанных несостоявшимися (других претендентов не было), стало ГАУ МосжилНИИпроект, которое является структурой, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.
И теперь Фонд капремонта МКД Москвы объявил уже пятый конкурс "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)" (процедура: 027300000012103217, СК-000005-21).
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #мосжилниипроект #домидвор #технадзор #строительныйконтроль

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/ocherednoj-konkurs-na-stroitelnyhj-nadzor-obyavil-fond-kapremonta-mkd-moskvyh-i-vyhigraet-ego-kak-vsegda

На 7,5% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2022 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который начнет действовать с 1 января 2022 года - 20,99 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #домидвор #минимальныйвзнос

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/na-7-5-vyhrastet-minimalnyhj-vznos-na-kapremont-v-moskve-v-2022-godu

Установлены тарифы на электроэнергию для населения Москвы в 2022 году

С 1 июля 2022 года вырастут тарифы на электрическую энергию для населения Москвы. И в соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 10.12.2021г. №308-ТР «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города Москвы на 2022 год» рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.22г. составит ориентировочно от 4,2 до 8,0%.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва #2022 #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/ustanovlenyh-tarifyh-na-ehlektroehnergiyu-dlya-naseleniya-moskvyh-v-2022-godu

До 450 рублей в час увеличится стоимость парковки на ряде улиц Москвы с 24.12.2021г.
Публикуем два полных списка: первый - 342 улицы, где увеличивается стоимость парковки, второй - где уменьшается (29 улиц).
#парковка #платнаяпарковка #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/do-450-rublej-v-chas-uvelichitsya-stoimost-parkovki-na-ryade-ulic-moskvyh-s-24-dekabrya-2021-goda

Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг

Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug

Назначен глава управы района Очаково-Матвеевское (ЗАО)

Гусев Ян Николаевич назначен на должность главы управы района Очаково-Матвеевское (ЗАО).
Подписано соответствующее распоряжение Мэра от 16.12.2021г. № 757-РМ.
#кадры #назначенияиувольнения #главауправы #Москва #зао #домидвор

https://www.dom-i-dvor.info/news/naznachen-glava-upravyh-rajona-ochakovo-matveevskoe-zao

Тарифы на холодную воду и канализацию для населения Москвы в 2022 году вырастут сильнее, чем планировалось (до +11%)

Теоретически тарифы на коммунальные услуги в Москве установлены на период 5 лет. Но каждый год их пересматривают в сторону увеличения. Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 15.12.2021г. № 312-ТР, в соответствии с которым тарифы на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы вырастут с 01 июля 2022 года в пределах от +5% до +11%
#тарифы #тарифыЖКХ #хвс #водоотведение #канализация #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/tarifyh-na-kholodnuyu-vodu-i-kanalizaciyu-dlya-naseleniya-moskvyh-vyhrastut-silnee-chem-planirovalos-do-11

Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы на 2022 также вырастут больше, чем планировалось

В принципе, тарифы на коммунальные услуги в Москве установлены на период 5 лет. Но каждый год их пересматривают в сторону увеличения. Зачем тогда нужны эти бессмысленные реляции про долгосрочное планирование - загадка.
Вот и в этом году, как и в предыдущие, тарифы на отопление и горячее водоснабжение для жителей Москвы выросли сильнее, чем ранее планировалось в рамках долгосрочного тарифообразования.
#тарифы #тарифыЖКХ #Москва #отопление #горячаявода #домидвор

https://www.dom-i-dvor.info/news/tarifyh-na-teplo-i-goryachuyu-vodu-dlya-naseleniya-moskvyh-na-2022-vyhrastut-bolshe-chem-planirovalos

Департамент капремонта Москвы вышел из учредителей Фонда капремонта МКД Москвы?

Очень странная информация появилась в информационных системах (в частности в системе СБИС): 15 декабря 2021 года Департамент капитального ремонта города Москвы вышел из состава учредителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
#дкрмосквы #фкрмосквы #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/departament-kapremonta-moskvyh-vyhshel-iz-uchreditelej-fonda-kapremonta-mkd-moskvyh

Москва сделает вторую попытку установить новые нормативы потребления коммунальных услуг

Как мы уже писали, первая попытка установления новых нормативов потребления коммунальных услуг в Москве провалилась. Департамент ЖКХ Москвы, как заказчик по этим торгам, забраковал итог работы подрядной организации, которая выиграла первый конкурс - ООО "ЭКОТЭР" (государственный контракт от 09.06.2021 № 124-ДЖКХ/21).
Мы тогда предположили три варианта развития событий. ДЖКХ Москвы, к счастью, пошёл по первому, самому адекватному варианту и делает вторую попытку - объявлены новые торги (теперь не конкурс, а запрос предложений в электронной форме, реестровый номер 0173200001421002092) на ту же сумму 95 856 332,95 рублей с тем же длинным названием.
#жкх #нормативыпотребления #Москва #домидвор #ДЖКХМосквы
https://www.dom-i-dvor.info/news/moskva-sdelaet-vtoruyu-popyhtku-ustanovit-novyhe-normativyh-potrebleniya-kommunalnyhkh-uslug

Поздравляем всех с наступающим Новым 2022 годом!🥂🍾🍸

​​В ЕПД у москвичей начала появляться отдельная строка «Обращение с ТКО» - Москва пока не рискнула нарушить жилищное законодательство

В Единых платежных документах москвичей за январь 2022 года, сформированных в электронном виде на сайте mos.ru на прошлой неделе, появилась новая услуга отдельной строкой «Обращение с ТКО» (ТКО – твердые коммунальные отходы).
Выделение отдельной строки для этой услуги полностью соответствует требованиям федерального жилищного законодательства (Жилищный кодекс РФ и федеральный закон №89-ФЗ).

При этом совсем недавно Правительство Москвы принимало постановление, согласно которому планировалось, что в нарушении федерального законодательства отдельной строки в ЕПД москвичей не появится, а будет одна строка «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО». Т.е. планировалось смешать «в одном флаконе» тёплое с зеленым – жилищную услугу «Содержание жилого помещения» и новую коммунальную услугу «Обращение с ТКО». Странно, что туда ещё не добавили сразу же и услугу «Отопление» - всё равно тоже считается с квадратного метра.

Но пока в новых ЕПД за январь нарушения федерального законодательства нет, и жители Москвы теперь увидели в своих платежках новую услугу отдельной строкой.

Напоминаем, что с 1 января 2022 года Москва наконец-то начала реализацию «мусорной реформы», догнав остальные регионы, которые начали этот путь ещё с 2019 года. Новая строка «Обращение с ТКО» — это новая коммунальная услуга, которая рассчитывается исходя из нормативов накопления отходов и тарифа, установленного для регионального оператора ГУП «Экотехпром»: норматив накопления отходов 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год, тариф – 839,23 руб. за куб.м. В соответствии с этими утвержденными значениями для москвичей стоимость вывоза мусора выставляется в ЕПД исходя из расчета 7,27 руб. с кв.м. квартиры в месяц.

​​«Мусорная реформа» в Москве: краткий ликбез в вопросах и ответах

В России с 2019 года стартовала «мусорная реформа»: новая система обращения с отходами, введенная в федеральном законе 89-ФЗ, упразднила старый термин ТБО (твердые бытовые отходы), ввела новый термин ТКО (твердые коммунальные отходы) и сделала обращение с ТКО отдельной коммунальной услугой (вывоз ТБО входил в состав жилищной услуги).
А почему в Москве «мусорная реформа» началась только сейчас?
Для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) было сделано послабление: им дали возможность внедрить новую систему обращения с отходами позже (но не позднее 1 января 2022 года).

И что изменилось в Москве с 1 января 2022 года?
Главное, что изменилось:
1. На всю Москву теперь один региональный оператор по обращению с отходами – ГУП «Экотехпром». Только с ним у управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК или собственников должны быть заключены договоры на вывоз отходов. Все остальные договоры, которые действовали на конец 2021 года, должны прекратить своё действие.
2. «Обращение с ТКО» - новая отдельная коммунальная услуга. В платежных документах она, соответственно, должна быть выделена отдельно. Раньше услуга по вывозу мусора входила в состав жилищной услуги «Содержание жилого помещения» (содержание и ремонт общего имущества МКД). Теперь её оттуда «вытащили».

Новая коммунальная услуга? И как мы за неё будем платить?
В Москве принято решение оплачивать вывоз отходов исходя из площади квартиры – пропорционально квадратным метрам. Тезис «мусорят люди, а не метры» безусловно популярен, но в данном случае федеральное законодательство даёт право регионам самостоятельно принимать решение как будет оплачиваться вывоз мусора. Подавляющее число регионов, в том числе, например, и Московская область, приняли решение о плате исходя из квадратных метров. Москва теперь тоже в их числе. Так что принцип оплаты – законен.

И сколько же я буду платить за вывоз мусора теперь?!
Тут нужно считать. Для регионального оператора установлен тариф на обращение с отходами. Равняется он 839,23 руб. за куб.м. Так же установлен норматив накопления – 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год. Соответственно, можно подсчитать, что житель квартиры площадью 50 кв.м. будет платить 839,23 х 0,104 х 50 кв.м. / 12 мес = 363,67 руб. в месяц.

А почему строчка в ЕПД называется «Сод.жил.пом и Обращение с ТКО»?
Правительство Москвы решило совместить в Едином платежном документе в одной строке жилищную и коммунальную услугу, поэтому в ЕПД вы увидите общую сумму для оплаты за Содержание жилого помещения и Обращение с ТКО. Но это только для тех домов, которые рассчитываются через МФЦ. У всех остальных домов в платежках должна будет появиться отдельная строка «Обращение с ТКО».

(продолжение в следующем посте)👇

Департамент ЖКХ Москвы теперь наделен дополнительными полномочиями по контролю за теплоснабжением от МОЭК

Теперь на ненадлежащее качество теплоснабжения от ПАО "МОЭК" можно (нужно) писать жалобы не только в Мосжилинспекцию, но и в Департамент ЖКХ Москвы. Это наиболее актуально для многоквартирных домов, которые находятся под управлением ТСЖ и ЖСК, и которым необходимо добиться, например, температуры теплоносителя, соответствующей нормативным требованиям.

К тому же теперь жители домов, в которых расположены старые безобразные тепловые пункты, включая элеваторные узлы, могут жаловаться на их ненадлежащее содержание со стороны ПАО "МОЭК" и требовать проведения капитального ремонта.

#ДЖКХМосквы #МОЭК #Москва #домидвор #теплоснабжение
https://www.dom-i-dvor.info/news/departament-zhkkh-moskvyh-teper-nadelen-dopolnitelnyhmi-polnomochiyami-po-kontrolyu-za-teplosnabzheniem-ot-moehk

Оплата за какие жилищно-коммунальные услуги в Москве вырастет в январе 2022 года?

https://www.dom-i-dvor.info/news/oplata-za-kakie-zhilishhno-kommunalnyhe-uslugi-v-moskve-vyhrastet-v-yanvare-2022-goda

Речь пойдет о жилищных и коммунальных услугах, всевозможные дополнительные услуги типа антенны и радиоточки затрагивать не будем.
Во всей России, согласно постановлению Правительства, тарифы на коммунальные услуги не вырастают с 1 января, их рост запланирован только с 1 июля. Но в Москве есть особенности, которые всё же увеличат платёж по нескольким строкам в Едином платежном документе.

1. Формально тарифы на центральное отопление с 1 января не изменяются. Но вот платеж по этой строке у большинства жителей изменится, и, возможно, значительно. Связано это с тем, что в Москве используется принцип расчета за отопление – ежемесячная оплата равномерно по 1/12 от годового платежа (именно поэтому москвичи оплачивают отопление летом, когда никакого отопления нет). И, коротко говоря, согласно такой методике если прошедший год оказался холоднее, чем предыдущий, то в первом квартале производится перерасчет на эту разницу. А зима 2021 года оказалась холоднее, чем зима 2020 года. Поэтому ПАО «МОЭК» разослал всем управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК уведомления о том, что они должны сделать жителям в первом квартале перерасчет за отопление – сделать дополнительные начисления. Соответственно, в строке ЕПД «Отопление» вы сможете увидеть, что тариф остался тем же, но в столбце «Перерасчет» появилась дополнительная сумма, которая и может быть весьма значительна. Удивляться этому не нужно, всё в соответствии с законодательством.

2. Плата за новую услугу «Обращение с ТКО». Это совершенно новая строка в ЕПД, которая появилась в результате того, что Москва в этом году вступила в «мусорную реформу», которая уже три года шагает по всей России (ТКО – твердые коммунальные отходы). Ну а новая коммунальная услуга соответственно дает прибавку к общей сумме оплаты за жилищно-коммунальные услуги – примерно 7,27 руб. с кв.м. площади квартиры.
Хотя в Москве решили поступить оригинально – объединить в одной строке жилищную и коммунальную услуги, и теперь эта объединенная строка носит уникально в России нестандартное название «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО».
Вот по этой совмещённой строке общий рост платы для жителей Москвы составит от 10 до 12%. Мы уже выкладывали подробные цифры об этом...
(продолжение смотрите на сайте)
#тарифы #тарифыЖКХ # домидвор #Москва #ЖКУ

Минстрой РФ расширит функционал ГИС ЖКХ и упростит проведение электронных общих собраний собственников

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) будет модернизирована с расширением функционала, обновлением структуры платформы и совершенствованием мобильного приложения. Об этом сообщается на официальном сайте Минстроя РФ.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика "...Основной целью работы является создание максимально прозрачных отношений между гражданами и поставщиками услуг. Граждане смогут контролировать соблюдение условий по договорам ЖКУ, получать большее количество услуг онлайн, выбирать поставщиков этих услуг и многое другое".

Кроме того, существенным и значимым вопросом станет "...доработка ГИС ЖКХ с целью обеспечения возможности проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме онлайн без предварительного проведения очного собрания". Вот это действительно стоящая вещь, которая позволит популяризировать онлайн-формат проведения собраний собственников, который особенно актуален в связи с различными ограничениями на физические контакты между людьми.

Также в Минстрое справедливо считают, что "...проведение собраний собственников онлайн позволит исключить возможность фальсификации результатов голосования, а также уменьшить затраты собственников на проведение таких собраний".

Большим плюсом становится "...возможность межведомственного взаимодействия с органами социальной защиты в части предоставления субсидий и компенсаций на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)". За счёт такого взаимодействия упрощается процесс получения субсидий на ЖКУ, а органы социальной защиты будут получать информацию о задолженности сразу из ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме, участия граждан теперь будет не нужно.

Голосование онлайн на общих собраниях собственников москвичи могут конечно теоретически организовать и в региональной системе "Электронный дом". Но существенные недостатки такого голосования (практическая невозможность голосования для тех, кто не хочет голосовать онлайн, и фактическая невозможность проверки итогов голосования в случае выбора администратором ДИТ Москвы) приводят к тому, что намного эффективнее голосовать в федеральной системе ГИС ЖКХ.

Надеемся, что ГИС ЖКХ модернизирует главное - интерфейс своей оболочки, что даст возможность нормально ею пользоваться обычным гражданам, не искушённым в работе в информационных системах.
#МинстройРФ #ГИСЖКХ #домидвор #ОСС #голосованиеонлайн #электронноеОСС
https://www.dom-i-dvor.info/news/minstroj-rf-rasshirit-funkcional-gis-zhkkh-i-uprostit-provedenie-ehlektronnyhkh-obshhikh-sobranij-sobstvennikov

Опубликована новая версия краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД Москвы

Департамент капремонта города Москвы опубликовал три распоряжения с новыми версиями всех действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы. Краткосрочные программы капремонта размещены и на сайте самого ДКР Москвы, и на официальном сайте Фонда капремонта МКД Москвы.

Но мы настоятельно не рекомендуем пользоваться версиями распоряжений, опубликованных на сайте ФКР Москвы - по старой недоброй традиции Фонд опубликовал все программы в виде плохо читаемых картинок в ужасном качестве и без возможности поиска, да и размер файлов в 5 раз больше. А вот на сайте Департамента все краткосрочные программы размещены в виде файлов с нормальным текстовым слоем, по которым можно проводить полноценный поиск.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #краткосрочнаяпрограмма #домидвор #фкрмосквы #дкрмосквы
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/opublikovana-novaya-versiya-kratkosrochnyhkh-programm-kapitalnogo-remonta-obshhego-imushhestva-mkd-moskvyh

​​В Москве не будут пока делать перерасчёт за отопление по итогам года, несмотря на требования федерального законодательства

Как известно в Москве принят принцип начисления за центральное отопление в виде равномерного ежемесячного платежа в течение всего года (включая летние месяцы) по показаниям объёма потребления тепла предыдущего года. Этот принцип соответственно требует проведения перерасчёта по итогам каждого года в большую или меньшую сторону в зависимости от того холоднее оказался этот год или теплее предшествующего. Это требование постановления Правительства РФ №354 (не Москвы, а именно РФ).

Дополнительные начисления вылились в массовые возмущения жителей Москвы как в социальных сетях, так и в написание массовых петиций.

Стремительное развитие ситуации и разрастание возмущения жителей (что могло вылиться в массовые неплатежи за жилищно-коммунальные услуги) привели к тому, что сегодня Департамент ЖКХ Москвы разослал факсограмму от 14.02.22г. №01-01-11-696/22, согласно которой в столице приостанавливаются все доначисления за отопление, независимо от требований федерального законодательства. которое в столице и так действует очень относительно.
https://www.dom-i-dvor.info/news/v-moskve-ne-budut-poka-delat-pereraschjot-za-otoplenie-po-itogam-goda-nesmotrya-na-trebovaniya-federalnogo-zakonodatelstva
#отопление #перерасчет #Москва #МОЭК #домидор

​​Одна из главных причин, почему перерасчет за отопление вызвал столько эмоций у москвичей

С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.

И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.

Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ).

Полный текст: https://www.dom-i-dvor.info/news/odna-iz-glavnyhkh-prichin-pochemu-pereraschet-za-otoplenie-vyhzval-stolko-ehmocij-u-moskvichej
#отопление #ОДПУ #МОЭК #ГБУЕИРЦ #Москва #домидвор