Владимир Путин на «прямой линии» высказался о банковских комиссиях при оплате жилищно-коммунальных услуг

Совет Федерации вслед за Госдумой принял законопроект, согласно которому отменяется банковская комиссия при оплате за ЖКУ для лиц, нуждающихся в соцподдержке.

📝 При этом перечень лиц, которые будут освобождены от банковской комиссии, должно будет утвердить Правительство РФ.

⁉️Сейчас, во время «прямой линии» с Владимиром Путиным, ему задали вопрос об оплате банковской комиссии.

‼️Ответ Президента России был очень конкретным: «пенсионеры платить банковскую комиссию при оплате за ЖКУ не должны».

👉Теперь Правительству РФ уже задана одна из категорий, которая должна будет появиться в перечне – пенсионеры.
🤷‍♂️Предположу, что Правительство РФ подойдет «творчески» и категория будет иметь вид «пенсионеры, получающие меры социальной поддержки».
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Минстрой России предлагает упорядочить и привести к единому стандарту предоставление компенсаций на оплату ЖКУ

🔎Изучив практику применения предоставления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг, Минстрой России решил устранить ряд неопределенностей и неудобств в законодательстве.

📝Речь идет о недавно принятом постановлении Правительства Российской Федерации от 27 мая 2023 № 835 ‎«Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов ‎на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».

Главное из предлагаемых изменений этого достаточно «свежего» документа ⤵️

❌ Гражданину могли формально отказать в получении компенсации из-за того, что у него есть подтвержденная судом задолженность по оплате ЖКУ, независимо от того, оплатил он эту задолженность уже или нет.
Теперь такой вариант исключается: в постановлении будет идти речь об отказе в предоставлении компенсации только при непогашенной судебной задолженности.

✏️ Информация о непогашенной задолженности будет размещаться в ГИС ЖКХ по состоянию на первое число каждого месяца.
Это упорядочит и работу тех, кто размещает такую инфу (управляющие организации, ТСЖ/ЖСК, ресурсники, регоператоры), и тех, кто её должен получать – органов соцзащиты.
#субсидии #льготы #задолженность #ГИСЖКХ

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Цены на газ для жителей Москвы вырастут от +11% до +22%

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2024 года должен составить в среднем 11%.

Департамент экономической политики и развития Москвы установил новые цены на природный газ, реализуемый населению Москвы, на период с 01 июля 2024 года (приказ от 04.12.2023 № ДПР-ТР-224/23).

📍 Для жителей «старой» Москвы розничная цена с учетом НДС составит:
📌 Для приготовления пищи и нагрева воды – 9,00 руб./куб.м (+11,2%)
📌 Для отопления – 7 080,75 руб./1000 куб.м (+22,4%)

📍 Для жителей Новой Москвы (ТиНАО) розничная цена с учетом НДС составит:
📌 Для приготовления пищи и нагрева воды – 8,05 руб./куб.м (+22,3%)
📌 Для отопления – 7 335,84 руб./1000 куб.м (+11,2%)
#газ #тарифы #тарифыЖКХ

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Лицензирование услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации «отодвинут» на полгода

В мае я писал, что принят закон №194-ФЗ, согласно которому запрещалось с 1 сентября 2024 года оказание услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации без лицензии.

👉Но в Правительстве РФ решили, что сроки вступления в действие новых правил нужно сдвинуть и внесли законопроект № 513227-8.
Согласно ему обязательность лицензии при оказании услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации без лицензии сдвигается на 01 марта 2025 года.

🤷‍♂️ Причины такого переноса не указаны.

Так что управляющие организации, ТСЖ/ЖСК и регоператоры по обращению с отходами начнут привлекать лицензированные организации только в 2025 году.

📆 Сами лицензии теперь можно будет получить начиная с 01 сентября 2024 года.
#лицензирование #дезинфекция #дератизация #дезинсекция

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Мораторий на внеплановые проверки официально продлен, значит у жителей продолжатся сложности с жалобами

Я уже писал, что планируется продление на 2024 год моратория на проведение внеплановых проверок.

✍️И теперь эти планы воплотились в жизнь.
Опубликовано постановление Правительства РФ от 14 декабря 2023 года №2140

Согласно этому документу, мораторий на внеплановые проверки бизнеса продлевается на следующий год.
🤷‍♂️А значит продлеваются и проблемы у жителей, которые часто получают от контролирующих структур на свои жалобы ответы «у нас мораторий, проверку провести не можем».

Напоминаю формальные условия проведения внеплановой проверки (ППРФ №336):
📌наличие угрозы вреда жизни и здоровью граждан (нужно согласование с прокуратурой)
📌житель жалуется в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (без согласования с прокуратурой, в рамках регионального лицензионного контроля и жилнадзора)
#жалобы

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Закон об отмене банковских комиссий при оплате ЖКУ опубликован, вопросы остались

Принятый Госдумой и Советом Федерации закон подписан Президентом и опубликован (от 19.12.2023 г. №602-ФЗ).

📆 Действовать закон начнет с 01 июля 2024 года и имеет следующие особенности

👨‍🦳 Будет запрещено взимать банковскую комиссию при оплате за жилищно-коммунальные услуги с тех, кто нуждается в социальной поддержке. На «прямой линии» Путин сказал, что это коснется всех пенсионеров.

👉Конкретный перечень лиц, нуждающихся в социальной поддержке, с которых не будут взимать банковскую комиссию, определит Правительство РФ отдельным документом.

❌ Комиссию запрещено взимать кредитным организациям и платежным агентам.

📉 Комиссию сможет взимать Почта России, имеющая огромные убытки в своей деятельности

🤷‍♂️ Остались серьезные нерешенные вопросы практической реализации нового закона:⤵️

📌 Как банк или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки и освобожден от комиссии?

📌 Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.

Посмотрим, как будет на практике.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Тарифы на холодную воду и канализацию для населения Москвы с июля 2024 года снова вырастут выше среднего (до +17,4%)

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. Но есть ресурсники, которые получат прибавку выше среднего.

🥰 Таким "счастливчиком" снова стал Мосводоканал.

📝Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 № ДПР-ТР-290/23 с новыми тарифами на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы с 01 июля 2024 года:
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 59,80 руб./куб.м (+17,4%)
🚽 Водоотведение (канализация) – 45,91 руб./куб.м (+14,9%)

📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).

С полным текстом приказ вы можете ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ХВС #водоотведение #канализация

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2024 года вырастут снова меньше, чем на холодную воду

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.

🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.

📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):

🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)

📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).

С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Тариф на вывоз отходов в Москве с 1 июля 2024 года снова вырастет незначительно (+0,55%)

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.

📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).

📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).

👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +15,3% с 1 июля 2024 года

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.

📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.

В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.

Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):

⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:

- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)

- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:

- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)

- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)

- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)

Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

ВТБ отменит комиссию при оплате за ЖКУ вообще для всех: это дешевле, чем администрировать схему с множеством вопросов

Как я писал, опубликован закон об отмене банковских комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, получающих соцподдержку.
Это будет касаться банков и платежных агентов. Почте России оставили возможность брать комиссию.

🤷‍♂️При этом текст закона очень неоднозначен и вызывает массу вопросов его практической реализации.

Например:
❓ Как банк или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки и освобожден от комиссии?

❓ Если только один член семьи получает соцподдержку, а остальные нет, то будет ли комиссия в этом случае?

❓ Если вместо жильца, получающего соцподдержку, ЖКУ за него оплачивают дети или внуки, это подпадает под отмену комиссии?

❓ Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.

🗣🤬Можно ожидать множества скандалов "на местах", если эти вопросы не будут внятно решены до вступления закона в силу.

🏦 Похоже, в ВТБ проанализировали риски и стоимость администрирования всех этих неясностей и решили, что проще вообще отказаться от пока ещё взимаемой комиссии. Тем более, что в ВТБ платежи за ЖКУ онлайн и так проходят без комиссии. Причем отменяют сразу с 1 января 2024 года, не дожидаясь нового закона.

🧙‍♂️ Предположу, что и другие кредитные организации пойдут тем же путем. Хотя как поступит тот же Сбербанк пока неясно.

Вопросов с этим новым законом гораздо больше, чем понятных ответов.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Верховный Суд РФ: орган госжилнадзора обязан провести проверку, если получено несколько протоколов о выборе управляющей организации

Недавно я писал о позиции Верховного Суда РФ, который указал, что орган Госжилнадзора по заявлению собственника может «вычитать» поддельные бюллетени из протокола ОСС по выбору управляющей организации без решения суда.

📝Но есть ещё одно определение ВС РФ (от 19 октября 2023 г. N 309-ЭС23-13316), касающееся протоколов ОСС по выбору УО.

👉Суть дела в том, что инспекция ГЖН Пермского края получила три протокола ОСС о выборе новой управляющей организации.
🤷‍♂️Жилинспекция «заморачиваться» не стала и без проверки приняла последний (третий) протокол ОСС.

👉Аргументация ОГЖН была проста:
📌 Внеплановую проверку проводить не обязаны, а только имеем право
📌 Основания для внеплановой проверки нет
📌 Такие внеплановые проверки запрещены мораторием Правительства РФ

‼️Но все суды заняли другую позицию и Верховный Суд РФ их поддержал:
➡️ Жилинспеция обязана провести проверку при поступлении нескольких протоколов ОСС по выбору УО
➡️ Такая проверка не относится к государственному контролю (надзору) и мораторий на такие проверки не распространяется (письмо Минэкономразвития РФ от 06.04.2022 N ОГ-Д24-2905).

❗️Итог: орган ГЖН обязан при поступлении нескольких протоколов ОСС по выбору управляющей организации приостановить рассмотрение заявлений лицензиатов (УО) и провести внеплановую проверку достоверности волеизъявления собственников.
#ОСС #суд #жилинспекция

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Для многосекционных новостроек упорядочили оплату взносов на капитальный ремонт

Напомню суть проблемы.

🏗 Застройщики любят строить большие жилые комплексы из нескольких секций под одним адресом.
⏰ При этом секции могут вводиться в эксплуатацию с большим разрывом по времени.
Но поскольку адрес у всех секций один, то и отсчет начала уплаты взносов на капремонт тоже устанавливался одинаковым для всех секций.

🤷‍♂️ В итоге получалось, что последнюю секцию только ввели в строй, и уже сразу же собственникам необходимо было начинать платить за капремонт.

👩‍⚖️Конституционный Суд РФ потребовал от законодателей изменить ЖК РФ, и в итоге был принят Федеральный закон от 19.12.2023 № 601-ФЗ.

👍 Теперь отсчет начала срока уплаты взносов на капремонт учитывает дату ввода в эксплуатацию конкретной секции МКД.
❗️Причем закон распространяет свое действие и на все ранее введенные в строй многосекционные новостройки.
#капремонт #новостройки

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡