Жителям не дадут запрещать торговлю алкоголем в помещениях многоквартирных домов
Распиаренная идея, что собственники квартир смогут своим решением запрещать торговлю алкоголем в своем доме, осталась просто идеей.
Я писал об этом законопроекте, который был внесен в предвыборный период и, думаю, ляжет под сукно.
👉Вместо него другие депутаты внесли другой законопроект № 483486-8 о торговле алкоголем в многоквартирных домах.
🤷♂️Но в нем вообще не упоминаются собственники квартир и его суть намного проще.
✍️Регионам дадут право устанавливать своим законом ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в многоквартирных домах и на прилегающей территории.
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
🙃Так что никакой «революции» касательно мнения собственников квартир не предвидится.
#ОСС #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Распиаренная идея, что собственники квартир смогут своим решением запрещать торговлю алкоголем в своем доме, осталась просто идеей.
Я писал об этом законопроекте, который был внесен в предвыборный период и, думаю, ляжет под сукно.
👉Вместо него другие депутаты внесли другой законопроект № 483486-8 о торговле алкоголем в многоквартирных домах.
🤷♂️Но в нем вообще не упоминаются собственники квартир и его суть намного проще.
✍️Регионам дадут право устанавливать своим законом ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в многоквартирных домах и на прилегающей территории.
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
🙃Так что никакой «революции» касательно мнения собственников квартир не предвидится.
#ОСС #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве для населения плата и перерасчеты за отопление будут определяться по своим собственным правилам
Сегодня подписан и опубликован федеральный закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ, согласно которому Правительство Москвы сможет самостоятельно устанавливать особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
👉Декларируемая цель: расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление должен быть максимально равномерным в течение года.
📈📉В результате оплата отопления для москвичей не должна будет иметь резких скачкой ни в большую, ни в меньшую сторону.
❗️Дополнительно Москва будет самостоятельно определять порядок и сроки проведения корректировки размера платы населения за отопление.
🤷♂️Главная причина всего этого – повышенный размер платежа, который должен был «случится» при перерасчете в начале 2022 года, что вызвало тогда бурную реакцию москвичей.
Этим и определяется срок вступления в силу нового закона – он распространяет своё действие на период с 01 января 2022 года.
Что это даст москвичам? Платежи станут более равномерными, а расчеты и перерасчеты за отопление станут намного более сложными и запутанными, перепроверить их жители скорее всего не смогут.
Дождемся теперь московского документа, который должен будет урегулировать и вопросы убытков управляющих организаций, и компенсации убытков МОЭК и множества других вопросов.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сегодня подписан и опубликован федеральный закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ, согласно которому Правительство Москвы сможет самостоятельно устанавливать особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
👉Декларируемая цель: расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление должен быть максимально равномерным в течение года.
📈📉В результате оплата отопления для москвичей не должна будет иметь резких скачкой ни в большую, ни в меньшую сторону.
❗️Дополнительно Москва будет самостоятельно определять порядок и сроки проведения корректировки размера платы населения за отопление.
🤷♂️Главная причина всего этого – повышенный размер платежа, который должен был «случится» при перерасчете в начале 2022 года, что вызвало тогда бурную реакцию москвичей.
Этим и определяется срок вступления в силу нового закона – он распространяет своё действие на период с 01 января 2022 года.
Что это даст москвичам? Платежи станут более равномерными, а расчеты и перерасчеты за отопление станут намного более сложными и запутанными, перепроверить их жители скорее всего не смогут.
Дождемся теперь московского документа, который должен будет урегулировать и вопросы убытков управляющих организаций, и компенсации убытков МОЭК и множества других вопросов.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Два случая за сколько дней до общего собрания нужно уведомить собственников о его проведении
Вопрос о сроках уведомления обычно возникает у тех активных собственников, которые решили провести свое первое общее собрание в своем доме.
❗️Есть основное правило и один особый случай.
👉В стандартном варианте по основному правилу необходимо уведомить всех собственников о проведении общего собрания за 10 дней до его начала (ч.4 ст.45 ЖК РФ).
Поскольку здесь не указано календарные или рабочие дни, то по общему правилу берутся календарные.
Т.е. собственников необходимо уведомить за 10 календарных дней до начала ОСС.
‼️Но есть особый случай.
👉Если проводится первое (!) общее собрание с использованием системы (онлайн ОСС – в ГИС ЖК, например), то тогда уведомить собственников нужно за 10 рабочих дней, а не календарных (ч.5 ст.47.1 ЖК РФ).
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вопрос о сроках уведомления обычно возникает у тех активных собственников, которые решили провести свое первое общее собрание в своем доме.
❗️Есть основное правило и один особый случай.
👉В стандартном варианте по основному правилу необходимо уведомить всех собственников о проведении общего собрания за 10 дней до его начала (ч.4 ст.45 ЖК РФ).
Поскольку здесь не указано календарные или рабочие дни, то по общему правилу берутся календарные.
Т.е. собственников необходимо уведомить за 10 календарных дней до начала ОСС.
‼️Но есть особый случай.
👉Если проводится первое (!) общее собрание с использованием системы (онлайн ОСС – в ГИС ЖК, например), то тогда уведомить собственников нужно за 10 рабочих дней, а не календарных (ч.5 ст.47.1 ЖК РФ).
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Приближается возможность всем собственникам проголосовать в ГИС ЖКХ, обратившись в МФЦ
Ещё летом был принят ряд изменений в Жилищный кодекс РФ.
👉Среди них ч.6 ст.47.1: возможность для собственников голосовать на общих собраниях-онлайн в ГИС ЖКХ, в том числе в МФЦ (многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг).
🤷♂️Но такая возможность может быть реализована только при заключении соглашения о взаимодействии между региональной властью и МФЦ.
📌Для того, чтобы такие соглашения заключались по единым для всей страны правилам, Минстрой России подготовил проект постановления Правительства об утверждении единых Правил заключения таких соглашений.
⏳Это приближает шанс того, что во всех регионах будут заключены такие соглашения и собственники смогут голосовать на общих собраниях в ГИС ЖКХ прямо в МФЦ.
#ОСС #ГИСЖКХ #МФЦ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Ещё летом был принят ряд изменений в Жилищный кодекс РФ.
👉Среди них ч.6 ст.47.1: возможность для собственников голосовать на общих собраниях-онлайн в ГИС ЖКХ, в том числе в МФЦ (многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг).
🤷♂️Но такая возможность может быть реализована только при заключении соглашения о взаимодействии между региональной властью и МФЦ.
📌Для того, чтобы такие соглашения заключались по единым для всей страны правилам, Минстрой России подготовил проект постановления Правительства об утверждении единых Правил заключения таких соглашений.
⏳Это приближает шанс того, что во всех регионах будут заключены такие соглашения и собственники смогут голосовать на общих собраниях в ГИС ЖКХ прямо в МФЦ.
#ОСС #ГИСЖКХ #МФЦ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вам нравится читать контент на этом канале?
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
На каком расстоянии от стены дома можно высаживать зеленые насаждения
Высаживать деревья слишком близко к стене любого строения нельзя из-за опасности повреждения фундамента корнями.
👉Поэтому в законодательстве есть ограничения на расстояние между зданиями и зелеными насаждениями.
✍️Такие ограничения установлены в Своде правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояния от стены здания должны быть:
📍до ствола дерева – не менее 5 метров
📍до кустарника – не менее 1,5 метров
При этом нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
В регионах могут быть свои дополнения.
Например, в Москве согласно "Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений..." установлено, что деревья с широкой кроной (липа, клен, дуб, каштан, тополь и др.), затеняющие жилые помещения, должны сажаться не ближе 10 м от здания.
#озеленение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Высаживать деревья слишком близко к стене любого строения нельзя из-за опасности повреждения фундамента корнями.
👉Поэтому в законодательстве есть ограничения на расстояние между зданиями и зелеными насаждениями.
✍️Такие ограничения установлены в Своде правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояния от стены здания должны быть:
📍до ствола дерева – не менее 5 метров
📍до кустарника – не менее 1,5 метров
При этом нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
В регионах могут быть свои дополнения.
Например, в Москве согласно "Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений..." установлено, что деревья с широкой кроной (липа, клен, дуб, каштан, тополь и др.), затеняющие жилые помещения, должны сажаться не ближе 10 м от здания.
#озеленение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Очная встреча и общее собрание собственников онлайн
Регулярно приходится отвечать на вопрос: у нас в доме проводят общее собрание онлайн, а мы хотим встретиться ещё и очно, чтобы задать вопросы инициатору. Что делать?
Главная проблема в том, что законодатели ввели электронную форму проведения ОСС только в заочной форме (ст.44.1 ЖК РФ).
🤷♂️Считается, что при ОСС-онлайн не нужны личные встречи, пусть все и всё обсуждают только электронным образом – в чатах и т.п.
👉Поэтому, в отличие от очно-заочной формы, очная часть для которой формально обязательна, в электронных ОСС очная встреча строго добровольная.
😎Если инициатор встречаться не хочет, то заставить нельзя.
Повторю своё мнение: все эти разные формы общих собраний давно пора упразднить. Должна быть одна универсальная форма: очно-заочная с возможностью использования системы (ГИС ЖКХ).
Такой подход снимет массу проблем и ограничений всех существующих форм ОСС. Рано или поздно мы к этому придем.
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Регулярно приходится отвечать на вопрос: у нас в доме проводят общее собрание онлайн, а мы хотим встретиться ещё и очно, чтобы задать вопросы инициатору. Что делать?
Главная проблема в том, что законодатели ввели электронную форму проведения ОСС только в заочной форме (ст.44.1 ЖК РФ).
🤷♂️Считается, что при ОСС-онлайн не нужны личные встречи, пусть все и всё обсуждают только электронным образом – в чатах и т.п.
👉Поэтому, в отличие от очно-заочной формы, очная часть для которой формально обязательна, в электронных ОСС очная встреча строго добровольная.
😎Если инициатор встречаться не хочет, то заставить нельзя.
Повторю своё мнение: все эти разные формы общих собраний давно пора упразднить. Должна быть одна универсальная форма: очно-заочная с возможностью использования системы (ГИС ЖКХ).
Такой подход снимет массу проблем и ограничений всех существующих форм ОСС. Рано или поздно мы к этому придем.
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как ещё зарабатывают слесари во внерабочее время
#субботнее
Традиционно считается, что слесари помимо своей основной работы ещё и халтурят для дополнительного заработка.
👍Но оказывается есть весьма «продвинутые» слесари.
Об одном из них Москва24 даже сняла репортаж:
📈📉 Михаил Крэчун, слесарь в ЖСК «Главмосстроевец» (председатель Кирилл Чиркин) в свободное от работы время торгует акциями на бирже.
И вполне успешно🤝
❓Как ещё зарабатывают сотрудники ЖКХ помимо основной работы и халтур?
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
#субботнее
Традиционно считается, что слесари помимо своей основной работы ещё и халтурят для дополнительного заработка.
👍Но оказывается есть весьма «продвинутые» слесари.
Об одном из них Москва24 даже сняла репортаж:
📈📉 Михаил Крэчун, слесарь в ЖСК «Главмосстроевец» (председатель Кирилл Чиркин) в свободное от работы время торгует акциями на бирже.
И вполне успешно🤝
❓Как ещё зарабатывают сотрудники ЖКХ помимо основной работы и халтур?
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кем устанавливается техническая возможность или невозможность установки прибора учета
В чате здесь задали вопрос, а кем вообще устанавливается техническая возможность установки прибора учета?
✍️Я уже писал о критериях технической невозможности установки прибора учета.
👉А вот для того, чтобы установить эту техническую невозможность, необходимо провести соответствующее обследование и составить Акт.
📝Форма «Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета» установлена в приложении №2 приказа Минстроя России от 28.08.2020г. №485/пр.
🚰По итогам обследования Акт заполняется и подписывается:
📌 представителем управляющей организации (или ТСЖ/ЖСК)
📌 собственником помещения
📌 и, желательно, представителем совета МКД (для домов с УО).
Количество экземпляров акта оформляется в соответствии с количеством участников проверки.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В чате здесь задали вопрос, а кем вообще устанавливается техническая возможность установки прибора учета?
✍️Я уже писал о критериях технической невозможности установки прибора учета.
👉А вот для того, чтобы установить эту техническую невозможность, необходимо провести соответствующее обследование и составить Акт.
📝Форма «Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета» установлена в приложении №2 приказа Минстроя России от 28.08.2020г. №485/пр.
🚰По итогам обследования Акт заполняется и подписывается:
📌 представителем управляющей организации (или ТСЖ/ЖСК)
📌 собственником помещения
📌 и, желательно, представителем совета МКД (для домов с УО).
Количество экземпляров акта оформляется в соответствии с количеством участников проверки.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
«Круглый стол» в Госдуме и 30-летие ТСЖ России
Завтра Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы проводит круглый стол «Совершенствование правового регулирования ТСЖ»
🎉Тема случайно совпала (или специально приурочена?) с приближающимся юбилеем появления ТСЖ в современной России.
🤷♂️Жаль, что теме ТСЖ редко уделяется особое внимание в Госдуме.
Хотя тема самоуправления должна быть одной из самых важных при обсуждении вопросов управления МКД и поддержки активных собственников.
👨🦳При том, что ТСЖ России можно сказать в два раза старше действующего Жилищного кодекса РФ.
Об истории современных ТСЖ можно прочитать у многолетнего председателя правления Сергея Шиянова.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Завтра Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы проводит круглый стол «Совершенствование правового регулирования ТСЖ»
🎉Тема случайно совпала (или специально приурочена?) с приближающимся юбилеем появления ТСЖ в современной России.
🤷♂️Жаль, что теме ТСЖ редко уделяется особое внимание в Госдуме.
Хотя тема самоуправления должна быть одной из самых важных при обсуждении вопросов управления МКД и поддержки активных собственников.
👨🦳При том, что ТСЖ России можно сказать в два раза старше действующего Жилищного кодекса РФ.
Об истории современных ТСЖ можно прочитать у многолетнего председателя правления Сергея Шиянова.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Можно ли и нужно ли отказываться от проведения первого общего собрания онлайн в своем многоквартирном доме
Если в доме впервые проводится общее собрание собственников в электронной форме, то собственники имеют право написать отказ от этого электронного собрания.
❌Такой письменный отказ нужно сдать в управляющую организацию не менее чем за 5 рабочих дней до даты начала электронного ОСС.
📈Если отказов наберется от более 50% собственников (по количеству голосов), то такое ОСС не может быть проведено (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ).
⁉️Но возникает вопрос: если собственники в доме настолько активны, что могут собрать 50% отказов, то может наоборот, стоит это ОСС провести и, например, «прокатить» инициатора, проголосовав по всем пунктам «против»?
👉А следом провести свое электронное ОСС, взяв всю полноту власти в руки активных собственников👈
🤷♂️Больше того: даже если собственники сумели набрать 50% отказов, ничто не помешает инициатору объявить через неделю новое «первое» электронное ОСС. А значит собственникам придется снова собирать отказы. Формально это может длиться бесконечно.
❗️А значит есть смысл активным собственникам самим проводить первое ОСС онлайн, становиться администраторами и полностью контролировать проведение настоящих подлинных ОСС.
А не таких, как Жилищники московских районов Текстильщики и Ломоносовский проводили в «Электронном доме», дискредитировав эту столичную систему голосования.
В любом случае ситуация очень индивидуальна для каждого дома, единого рецепта нет.
#ОСС #активныежители
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Если в доме впервые проводится общее собрание собственников в электронной форме, то собственники имеют право написать отказ от этого электронного собрания.
❌Такой письменный отказ нужно сдать в управляющую организацию не менее чем за 5 рабочих дней до даты начала электронного ОСС.
📈Если отказов наберется от более 50% собственников (по количеству голосов), то такое ОСС не может быть проведено (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ).
⁉️Но возникает вопрос: если собственники в доме настолько активны, что могут собрать 50% отказов, то может наоборот, стоит это ОСС провести и, например, «прокатить» инициатора, проголосовав по всем пунктам «против»?
👉А следом провести свое электронное ОСС, взяв всю полноту власти в руки активных собственников👈
🤷♂️Больше того: даже если собственники сумели набрать 50% отказов, ничто не помешает инициатору объявить через неделю новое «первое» электронное ОСС. А значит собственникам придется снова собирать отказы. Формально это может длиться бесконечно.
❗️А значит есть смысл активным собственникам самим проводить первое ОСС онлайн, становиться администраторами и полностью контролировать проведение настоящих подлинных ОСС.
А не таких, как Жилищники московских районов Текстильщики и Ломоносовский проводили в «Электронном доме», дискредитировав эту столичную систему голосования.
В любом случае ситуация очень индивидуальна для каждого дома, единого рецепта нет.
#ОСС #активныежители
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Где найти информацию о конкурсах по выбору компании для управления многоквартирными домами
В каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления.
✍️По российскому законодательству если в МКД не выбран или не реализован способ управления, то такой дом должен выноситься на конкурс органом местного самоуправления (ч.4 ст.161 ЖК РФ).
Правила проведения таких конкурсов определены постановлением Правительства РФ №75.
❓И у жителей регулярно возникает вопрос: а где можно посмотреть информацию о таких конкурсах?
❗️Все конкурсы по отбору управляющих организаций публикуются на едином портале ГИС Торги в специальном разделе.
🔎 Там найдется информация по всем объявленным и проведенным конкурсам, победителям и условиям заключаемых договоров управления.
#конкурс #торги #договоруправления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления.
✍️По российскому законодательству если в МКД не выбран или не реализован способ управления, то такой дом должен выноситься на конкурс органом местного самоуправления (ч.4 ст.161 ЖК РФ).
Правила проведения таких конкурсов определены постановлением Правительства РФ №75.
❓И у жителей регулярно возникает вопрос: а где можно посмотреть информацию о таких конкурсах?
❗️Все конкурсы по отбору управляющих организаций публикуются на едином портале ГИС Торги в специальном разделе.
🔎 Там найдется информация по всем объявленным и проведенным конкурсам, победителям и условиям заключаемых договоров управления.
#конкурс #торги #договоруправления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как часто должен убираться снег во дворах многоквартирных домов при снегопадах
Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным.
Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170).
❄️ Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью:
🕒 каждые 3 часа убирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час
🕑 каждые 2 часа при проходимости 50–100 чел/час
🕐 ежечасно при проходимости более 100 чел/час
Если температура выше -2С, то срок сокращается в 2 раза.
⛄️ Укладка снега в валы и кучи должна быть закончена в течение 6 часов после окончания снегопада на тротуарах с проходимостью до 100 чел/час и в течение 12 часов на всей остальной территории.
🌲Снег, собираемый во дворах и внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
#снег #зимняяуборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным.
Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170).
❄️ Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью:
🕒 каждые 3 часа убирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час
🕑 каждые 2 часа при проходимости 50–100 чел/час
🕐 ежечасно при проходимости более 100 чел/час
Если температура выше -2С, то срок сокращается в 2 раза.
⛄️ Укладка снега в валы и кучи должна быть закончена в течение 6 часов после окончания снегопада на тротуарах с проходимостью до 100 чел/час и в течение 12 часов на всей остальной территории.
🌲Снег, собираемый во дворах и внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
#снег #зимняяуборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Московский регоператор по обращению с отходами ЭКОТЕХПРОМ превратился из ГУП в АО
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Цифровизация шагает дальше: в Москве льготы на оплату ЖКУ теперь можно оформить только онлайн
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Капитальный ремонт: где найти заключенные договоры и акты выполненных работ?
Это стандартный вопрос у собственников, в доме которых идет или закончился капитальный ремонт общего имущества.
👉Большинство многоквартирных домов копит взносы в «общем котле» на счетах регионального оператора.
В этом случае с подрядными организациями заключаются договоры по итогам конкурсный процедур (постановление Правительства РФ №615).
❗️И все договоры с приложениями (включая сметы и графики работ) публикуются на госсайте ЕИС ЗАКУПКИ.
‼️Для этого там есть специальный раздел «Реестр договоров о проведении капитального ремонта».
🔎💰Там можно найти все заключенные договоры, а также документы по их исполнению, в том числе сканы актов выполненных работ и платежные поручения.
#конкурс #торги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Это стандартный вопрос у собственников, в доме которых идет или закончился капитальный ремонт общего имущества.
👉Большинство многоквартирных домов копит взносы в «общем котле» на счетах регионального оператора.
В этом случае с подрядными организациями заключаются договоры по итогам конкурсный процедур (постановление Правительства РФ №615).
❗️И все договоры с приложениями (включая сметы и графики работ) публикуются на госсайте ЕИС ЗАКУПКИ.
‼️Для этого там есть специальный раздел «Реестр договоров о проведении капитального ремонта».
🔎💰Там можно найти все заключенные договоры, а также документы по их исполнению, в том числе сканы актов выполненных работ и платежные поручения.
#конкурс #торги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оригинальный вариант вывоза бункера с крупногабаритными отходами
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Регламент зимней уборки проезжей части улиц в Москве
Сильные снегопады всегда у граждан поднимают вопросы, а как часто должны очищаться улицы и тротуары, где складироваться снег и как скоро его должны вывозить.
👉Приведу пример столичных правил, как это должно делаться в Москве.
Есть действующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19 с длинным названием «Об утверждении Регламента выполнения работ по уборке…».
Подробнее о нем я писал на портале "Дом и Двор", а здесь приведу из него несколько выдержек.
🌨 Механизированное подметание проезжей части должно начинаться сразу после окончания очередного снегопада. Время, необходимое на подметание не должно превышать 3 часов; для МКАД и основных магистралей - не более 2 часов.
❄️ При длительных интенсивных снегопадах (свыше 5 см и более) очередное подметание проезжей части должно производиться после выпадения каждых 5 см свежевыпавшего неуплотненного снега с последующей обработкой дорожного полотна противогололедными реагентами с применением щебня.
🚌 Тротуары, посадочные площадки остановок общественного транспорта и прочие пешеходные зоны должны быть обработаны щебнем фракции 2-5 мм. При этом применение химических реагентов не допускается.
⛄️ Нормативный срок окончания работ по снегоочистке - не более 6 часов. Время начала работ по снегоочистке отсчитывается с момента окончания снегопада.
❌ Формирование снежных валов не допускается:
🚦 на пересечениях улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;
🚶♀️ ближе 5 м от пешеходного перехода;
🚃 ближе 20 м от посадочных площадок общественного транспорта;
🚗 вдоль участков ОДХ, отведенных под парковки;
🚶♂️ на тротуарах;
📌 на бортовом камне;
🌼 на газонах.
Сроки для окончательного вывоза снежных валов после окончания снегопада варьируются от 12 часов с территории парковок, до 9 дней с дорог 5 категории.
Более подробно можно прочитать по этой ссылке, а сам документ скачать можно отсюда.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сильные снегопады всегда у граждан поднимают вопросы, а как часто должны очищаться улицы и тротуары, где складироваться снег и как скоро его должны вывозить.
👉Приведу пример столичных правил, как это должно делаться в Москве.
Есть действующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19 с длинным названием «Об утверждении Регламента выполнения работ по уборке…».
Подробнее о нем я писал на портале "Дом и Двор", а здесь приведу из него несколько выдержек.
🌨 Механизированное подметание проезжей части должно начинаться сразу после окончания очередного снегопада. Время, необходимое на подметание не должно превышать 3 часов; для МКАД и основных магистралей - не более 2 часов.
❄️ При длительных интенсивных снегопадах (свыше 5 см и более) очередное подметание проезжей части должно производиться после выпадения каждых 5 см свежевыпавшего неуплотненного снега с последующей обработкой дорожного полотна противогололедными реагентами с применением щебня.
🚌 Тротуары, посадочные площадки остановок общественного транспорта и прочие пешеходные зоны должны быть обработаны щебнем фракции 2-5 мм. При этом применение химических реагентов не допускается.
⛄️ Нормативный срок окончания работ по снегоочистке - не более 6 часов. Время начала работ по снегоочистке отсчитывается с момента окончания снегопада.
❌ Формирование снежных валов не допускается:
🚦 на пересечениях улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;
🚶♀️ ближе 5 м от пешеходного перехода;
🚃 ближе 20 м от посадочных площадок общественного транспорта;
🚗 вдоль участков ОДХ, отведенных под парковки;
🚶♂️ на тротуарах;
📌 на бортовом камне;
🌼 на газонах.
Сроки для окончательного вывоза снежных валов после окончания снегопада варьируются от 12 часов с территории парковок, до 9 дней с дорог 5 категории.
Более подробно можно прочитать по этой ссылке, а сам документ скачать можно отсюда.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡