Как начисляются коммунальные услуги, если в квартире никто не зарегистрирован
По коммунальным услугам законодательства допускает использовать два варианта начисления: по прибору учета (по факту потребления) или по нормативу.
🚰Например, для начисления по холодной и горячей воде (без приборов учета) используется норматив, который зависит от количества зарегистрированных (проживающих).
❓А как начисляется, если в квартире никто не зарегистрирован?
👉В этом случае начисление производят по количеству собственников квартиры. Это указано в п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ 354).
🧮 Т.е. если у квартиры один собственник, то начисление будет по нормативу как на одного зарегистрированного. Если 3 собственника, то как на троих проживающих.
🤷♂️Но если норматив потребления установлен исходя из квадратного метра квартиры, тогда количество зарегистрированных и количество собственников помещения не играет роли.
#тко #хвс #гвс #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
По коммунальным услугам законодательства допускает использовать два варианта начисления: по прибору учета (по факту потребления) или по нормативу.
🚰Например, для начисления по холодной и горячей воде (без приборов учета) используется норматив, который зависит от количества зарегистрированных (проживающих).
❓А как начисляется, если в квартире никто не зарегистрирован?
👉В этом случае начисление производят по количеству собственников квартиры. Это указано в п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ 354).
🧮 Т.е. если у квартиры один собственник, то начисление будет по нормативу как на одного зарегистрированного. Если 3 собственника, то как на троих проживающих.
🤷♂️Но если норматив потребления установлен исходя из квадратного метра квартиры, тогда количество зарегистрированных и количество собственников помещения не играет роли.
#тко #хвс #гвс #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Чем занимается председатель ТСЖ или ЖСК каждый день?
Обычно у жителей председатель ТСЖ в их доме ассоциируется с человеком, который периодически со всех требует оплатить за жилищно-коммунальные услуги, проголосовать на собрании, ну и ещё ему можно позвонить на плохую работу уборщицы.☎️
Но всё это бывает не каждый день.
📅 А вот из чего состоит ежедневная работа председателя, обычно остается «за кадром».
Кирилл Чиркин, председатель ЖСК в Москве решил показать, чем регулярно занимается как председатель.
🗓 Он завел себе телеграм-канал
Дневник Председателя ТСЖ и ЖСК.
📝Там практически ежедневно он выкладывает «текучку», из которой и состоит обычная регулярная работа председателя, невидимая остальным жильцам.
📌Как и когда в действительности сдаются показания общедомовых приборов учета?
📌С какими вопросами звонят жители круглые сутки?
📌Аварии, новые цветники, воровство «добрых крышечек» и многие другие стороны невидимой работы.
👍Можно смело подписаться и поглядывать (или подглядывать) за тем, что делает председатель ЖСК.
Наверное это не Санта-Барбара, но всё же наш российский сериал о реальной жизни.
#тсж #жск
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Обычно у жителей председатель ТСЖ в их доме ассоциируется с человеком, который периодически со всех требует оплатить за жилищно-коммунальные услуги, проголосовать на собрании, ну и ещё ему можно позвонить на плохую работу уборщицы.☎️
Но всё это бывает не каждый день.
📅 А вот из чего состоит ежедневная работа председателя, обычно остается «за кадром».
Кирилл Чиркин, председатель ЖСК в Москве решил показать, чем регулярно занимается как председатель.
🗓 Он завел себе телеграм-канал
Дневник Председателя ТСЖ и ЖСК.
📝Там практически ежедневно он выкладывает «текучку», из которой и состоит обычная регулярная работа председателя, невидимая остальным жильцам.
📌Как и когда в действительности сдаются показания общедомовых приборов учета?
📌С какими вопросами звонят жители круглые сутки?
📌Аварии, новые цветники, воровство «добрых крышечек» и многие другие стороны невидимой работы.
👍Можно смело подписаться и поглядывать (или подглядывать) за тем, что делает председатель ЖСК.
Наверное это не Санта-Барбара, но всё же наш российский сериал о реальной жизни.
#тсж #жск
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Можно ли для управления своим домом создать ЖСК в уже построенном МКД?
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) это одна из форм управления многоквартирным домом.
🤝 С созданием товарищества собственников жилья для управления своим домом всё более-менее понятно – ТСЖ можно создать в любом доме в любое время
❓Но у некоторых собственников остался такой вопрос:
можно ли создать новое ЖСК для управления своим уже построенным домом?
👉Ответ на такой вопрос недавно дал Минстрой России (письмо от 30 мая 2023 г. N 14916-ОГ/00).
Исходя из норм ЖК РФ (статьи 113, 123.1, 124, 129) и ГК РФ (ч.4 ст.218) Минстрой считает, что ЖСК может управлять многоквартирным домом только при обязательном выполнении двух следующих условий:
📌 ЖСК осуществил строительство данного МКД;
📌 члены ЖСК, учредившие ЖСК, выплачивают (или уже выплатили) паевые взносы в установленном размере. При этом на период выплаты паевого взноса члену ЖСК предоставляется помещение в МКД, построенном ЖСК, а после полной выплаты паевого взноса у члена ЖСК возникает право собственности на указанное помещение в МКД.
✍️Итоговый вывод следующий.
Право ЖСК на осуществление деятельности по управлению МКД, строительство которого указанный ЖСК не осуществлял, возникнуть не может.
🤷♂️Так что создать #ЖСК для управления в своем уже построенным домом - нельзя.
#управлениемкд
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) это одна из форм управления многоквартирным домом.
🤝 С созданием товарищества собственников жилья для управления своим домом всё более-менее понятно – ТСЖ можно создать в любом доме в любое время
❓Но у некоторых собственников остался такой вопрос:
можно ли создать новое ЖСК для управления своим уже построенным домом?
👉Ответ на такой вопрос недавно дал Минстрой России (письмо от 30 мая 2023 г. N 14916-ОГ/00).
Исходя из норм ЖК РФ (статьи 113, 123.1, 124, 129) и ГК РФ (ч.4 ст.218) Минстрой считает, что ЖСК может управлять многоквартирным домом только при обязательном выполнении двух следующих условий:
📌 ЖСК осуществил строительство данного МКД;
📌 члены ЖСК, учредившие ЖСК, выплачивают (или уже выплатили) паевые взносы в установленном размере. При этом на период выплаты паевого взноса члену ЖСК предоставляется помещение в МКД, построенном ЖСК, а после полной выплаты паевого взноса у члена ЖСК возникает право собственности на указанное помещение в МКД.
✍️Итоговый вывод следующий.
Право ЖСК на осуществление деятельности по управлению МКД, строительство которого указанный ЖСК не осуществлял, возникнуть не может.
🤷♂️Так что создать #ЖСК для управления в своем уже построенным домом - нельзя.
#управлениемкд
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Планируемые штрафы за вброс рекламы в почтовые ящики могут стать инструментом нечестной конкуренции
В Госдуме готовят законопроект, который запретит вбрасывать рекламу в почтовые ящики, если собственники не дали на это своего разрешения.
💰Причем штрафы могут быть вполне внушительными: для юридических лиц планируется их установить в размере от 100 до 500 тысяч рублей.💰
Почтовые ящики относятся к общему имуществу. И конечно собственники в доме могут устанавливать ограничения пользования общим имуществом.
Тем более, что объективно – в почтовых ящиках может появляться масса рекламы, которую жильцы просто выбрасывают в коробку на полу, как правило любезно установленную управляющей организацией прямо под почтовыми ящиками.
🤷♂️Но вот механизм наложения штрафов неясен вообще.
Кого наказывать?
📌 Того, кто разносит рекламу? Кто и как его будет ловить? Много ли камер видеонаблюдения направлены на почтовые ящики? Участковые начнут отлавливать разносчиков рекламы, чтобы наложить штраф в 2 тысячи рублей? Неужели кто-то в это реально верит?
📌 Может наказывать заказчика? Но кто и как будет доказывать, что тот, кто указан в рекламном объявлении, действительно заказчик рекламы?
😎 Тут же сразу возникает схема «подставь конкурента».
⁉️Кто помешает напечатать на 1000 рублей рекламных объявлений конкурента, дать дворнику за вброс в почтовые ящики ещё 500 рублей, и быстро нажаловаться в органы, чтобы конкурент получил штраф в 500 тысяч?
Так можно и управляющую компанию-конкурента в большие расходы загнать.
Я уже не говорю о предвыборном периоде.
👉В общем, с одной стороны, инициатива здравая. Но без реального продуманного механизма работать не будет.
Тут, наверное, проще изначально устанавливать почтовые ящики с доступом для вброса только при открывании всего блока.
❓А вы как считаете?
#законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Госдуме готовят законопроект, который запретит вбрасывать рекламу в почтовые ящики, если собственники не дали на это своего разрешения.
💰Причем штрафы могут быть вполне внушительными: для юридических лиц планируется их установить в размере от 100 до 500 тысяч рублей.💰
Почтовые ящики относятся к общему имуществу. И конечно собственники в доме могут устанавливать ограничения пользования общим имуществом.
Тем более, что объективно – в почтовых ящиках может появляться масса рекламы, которую жильцы просто выбрасывают в коробку на полу, как правило любезно установленную управляющей организацией прямо под почтовыми ящиками.
🤷♂️Но вот механизм наложения штрафов неясен вообще.
Кого наказывать?
📌 Того, кто разносит рекламу? Кто и как его будет ловить? Много ли камер видеонаблюдения направлены на почтовые ящики? Участковые начнут отлавливать разносчиков рекламы, чтобы наложить штраф в 2 тысячи рублей? Неужели кто-то в это реально верит?
📌 Может наказывать заказчика? Но кто и как будет доказывать, что тот, кто указан в рекламном объявлении, действительно заказчик рекламы?
😎 Тут же сразу возникает схема «подставь конкурента».
⁉️Кто помешает напечатать на 1000 рублей рекламных объявлений конкурента, дать дворнику за вброс в почтовые ящики ещё 500 рублей, и быстро нажаловаться в органы, чтобы конкурент получил штраф в 500 тысяч?
Так можно и управляющую компанию-конкурента в большие расходы загнать.
Я уже не говорю о предвыборном периоде.
👉В общем, с одной стороны, инициатива здравая. Но без реального продуманного механизма работать не будет.
Тут, наверное, проще изначально устанавливать почтовые ящики с доступом для вброса только при открывании всего блока.
❓А вы как считаете?
#законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кому принадлежат общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов в многоквартирном доме
⚖️ Общедомовые приборы учета (ОДПУ) фиксируют потребление коммунальных ресурсов, поступающих в дом от ресурсоснабжающих организаций.
👉По общему подходу, закрепленному в Правилах содержания общего имущества (ППРФ №491), общедомовые приборы учета:
✅ входят в состав общего имущества (принадлежат собственникам помещений в доме) для всех коммунальных ресурсов за исключением электроэнергии
✅ могут принадлежать ресурснику, если так определено в договоре с ресурсоснабжающей организацией
✅ для учета электроэнергии - принадлежат ресурснику (гарантирующему поставщику), который и поставляет электроэнергию в дом
❗️Из этих правил бывают и особые исключения.
🤷♂️Например, в Москве общедомовые приборы учета отопления и горячего водоснабжения в большинстве домов принадлежат сторонней организации – ГБУ ЕИРЦ города Москвы.
#одпу #коммунальныересурсы #учет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
⚖️ Общедомовые приборы учета (ОДПУ) фиксируют потребление коммунальных ресурсов, поступающих в дом от ресурсоснабжающих организаций.
👉По общему подходу, закрепленному в Правилах содержания общего имущества (ППРФ №491), общедомовые приборы учета:
✅ входят в состав общего имущества (принадлежат собственникам помещений в доме) для всех коммунальных ресурсов за исключением электроэнергии
✅ могут принадлежать ресурснику, если так определено в договоре с ресурсоснабжающей организацией
✅ для учета электроэнергии - принадлежат ресурснику (гарантирующему поставщику), который и поставляет электроэнергию в дом
❗️Из этих правил бывают и особые исключения.
🤷♂️Например, в Москве общедомовые приборы учета отопления и горячего водоснабжения в большинстве домов принадлежат сторонней организации – ГБУ ЕИРЦ города Москвы.
#одпу #коммунальныересурсы #учет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вырастут ли взносы на капремонт в Санкт-Петербурге в 3 раза, или Проблема, спрогнозированная ещё 8 лет назад
📉 Программа капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга катастрофически отстает от графика из-за недофинансирования.
Чтобы перекрыть это отставание председатель Жилищного комитета Олег Зотов на нулевых чтениях по городскому бюджету сказал, что необходимо повысить взносы на капремонт в 3 раза.
🥲 Цифры выглядят очень грустно.
💰По словам Зотова, для выполнения Регпрограммы капремонта собственники должны платить взносы 36 рублей с квадратного метра, а не 12 рублей, как сейчас.
💰Бюджетные вливания в капремонт сейчас 6 млрд рублей, а чтобы не повышать взносы, они должны быть 20 млрд рублей.
💰Выполнение плана на 52% теперь считается хорошим показателем, т.к. раньше он был всего 28%.
🤷♂️Сомнительно, что такие средства смогут найти в городском бюджете. А значит жилищный фонд Санкт-Петербурга будет обречен на стремительное ухудшение своего и так не блестящего технического состояния.
Эту проблему городская власть заложила в самом начале реализации Регпрограммы капремонта МКД, установив размер взносов ниже любого разумного предела – около 2-х рублей с квадратного метра.
👉Сергей Шиянов, председатель ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», ещё тогда спрогнозировал, что такой размер взносов это не просто бессмыслица. Такие взносы автоматически предопределяют нехватку средств для капремонта и несомненное ухудшение технического состояния многоквартирных домов Санкт-Петербурга.
По его расчетам, если для дома серии П-44Т в Москве необходимо 29 лет, чтобы собрать средства, достаточные для его капитального ремонта, то в Санкт-Петербурге с заниженными взносами необходимо 158 лет собирать такие взносы.
⛈И чем дальше, тем проблема МКД Питера будет только усугубляться.
Впрочем, такая ситуация коснется любого региона с экономически необоснованным и заниженным размером взноса на капремонт.
#капремонт #капитальныйремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
📉 Программа капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга катастрофически отстает от графика из-за недофинансирования.
Чтобы перекрыть это отставание председатель Жилищного комитета Олег Зотов на нулевых чтениях по городскому бюджету сказал, что необходимо повысить взносы на капремонт в 3 раза.
🥲 Цифры выглядят очень грустно.
💰По словам Зотова, для выполнения Регпрограммы капремонта собственники должны платить взносы 36 рублей с квадратного метра, а не 12 рублей, как сейчас.
💰Бюджетные вливания в капремонт сейчас 6 млрд рублей, а чтобы не повышать взносы, они должны быть 20 млрд рублей.
💰Выполнение плана на 52% теперь считается хорошим показателем, т.к. раньше он был всего 28%.
🤷♂️Сомнительно, что такие средства смогут найти в городском бюджете. А значит жилищный фонд Санкт-Петербурга будет обречен на стремительное ухудшение своего и так не блестящего технического состояния.
Эту проблему городская власть заложила в самом начале реализации Регпрограммы капремонта МКД, установив размер взносов ниже любого разумного предела – около 2-х рублей с квадратного метра.
👉Сергей Шиянов, председатель ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», ещё тогда спрогнозировал, что такой размер взносов это не просто бессмыслица. Такие взносы автоматически предопределяют нехватку средств для капремонта и несомненное ухудшение технического состояния многоквартирных домов Санкт-Петербурга.
По его расчетам, если для дома серии П-44Т в Москве необходимо 29 лет, чтобы собрать средства, достаточные для его капитального ремонта, то в Санкт-Петербурге с заниженными взносами необходимо 158 лет собирать такие взносы.
⛈И чем дальше, тем проблема МКД Питера будет только усугубляться.
Впрочем, такая ситуация коснется любого региона с экономически необоснованным и заниженным размером взноса на капремонт.
#капремонт #капитальныйремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Когда должен начинаться отопительный сезон и включаться отопление?
Температура воздуха постепенно понижается и у жителей многоквартирных домов скоро появится стандартный вопрос: когда нам уже включат отопление?
✍️По жилищному законодательству есть два варианта (п.5 Правил предоставления коммунальных услуг ППРФ №354).
Основной (для централизованной системы теплоснабжения).
📌 Отопительный сезон должен начинаться в населенных пунктах не позже, чем на следующий день после того, как среднесуточная температура воздуха составила менее +8С пять дней подряд.
Это предельный срок. Но уполномоченный орган может дать указание включить отопление и раньше этого срока.
Дополнительный (многоквартирный дом отапливается с помощью своего оборудования в доме – индивидуальный тепловой пункт, крышная котельная и т.п.).
📌В этом случае общее собрание собственников может самостоятельно принять решение, когда включать отопление в своем доме.
Если такое решение собственники не приняли, то 🤷♂️ отопление будет включаться по основному варианту.
👉При основном варианте в первый день отопление в многоквартирном доме могут и не включить. Напишу позже отдельный пост по этому вопросу.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Температура воздуха постепенно понижается и у жителей многоквартирных домов скоро появится стандартный вопрос: когда нам уже включат отопление?
✍️По жилищному законодательству есть два варианта (п.5 Правил предоставления коммунальных услуг ППРФ №354).
Основной (для централизованной системы теплоснабжения).
📌 Отопительный сезон должен начинаться в населенных пунктах не позже, чем на следующий день после того, как среднесуточная температура воздуха составила менее +8С пять дней подряд.
Это предельный срок. Но уполномоченный орган может дать указание включить отопление и раньше этого срока.
Дополнительный (многоквартирный дом отапливается с помощью своего оборудования в доме – индивидуальный тепловой пункт, крышная котельная и т.п.).
📌В этом случае общее собрание собственников может самостоятельно принять решение, когда включать отопление в своем доме.
Если такое решение собственники не приняли, то 🤷♂️ отопление будет включаться по основному варианту.
👉При основном варианте в первый день отопление в многоквартирном доме могут и не включить. Напишу позже отдельный пост по этому вопросу.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Может ли управляющая организация, выбранная по поддельному протоколу, требовать плату за ЖКУ?
Управляющая организация ✍️нарисовала протокол общего собрания собственников.
❌Через 5 месяцев суд признал решение такого собрания недействительным, а протокол сфальсифицированным.
💰Всё это время УО выставляла платежки для оплаты своих услуг.
Один из собственников нежилого помещения в доме (банк) не стал их оплачивать, мотивируя тем, что УО управляет домом незаконно.
👉Дело решалось в суде, и Верховный Суд РФ подвел черту (определение от 5 июля 2023 г. N 309-ЭС23-10376):
🤷♂️собственники должны платить такой незаконно выбранной управляющей организации, потому что она по факту оказывала услуги по содержанию дома все эти месяцы.❗️
Аргументация ВС РФ:
➡️ Факт признания недействительным решения общего собрания, на основании которого управляющая организация была избрана в качестве таковой, сам по себе не является основанием для освобождения потребителей от оплаты услуг, оказанных данной организацией в период фактического управления МКД.
➡️ Хоть протокол и сфальсифицирован, но управляющая организация предоставила доказательства (в том числе, письма Департамента ГЖИ, выписки из лицензии с официального сайта ГИС ЖКХ) оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Доказательств оказания услуг иной управляющей организации в спорный период ответчик не представил.
‼️Поэтому по мнению Верховного Суда РФ платить такой незаконно избранной УО жители и владельцы нежилых помещений обязаны, если она выполняет функции по управлению и содержанию дома.
#управлениеМКД #ОСС #подделка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Управляющая организация ✍️нарисовала протокол общего собрания собственников.
❌Через 5 месяцев суд признал решение такого собрания недействительным, а протокол сфальсифицированным.
💰Всё это время УО выставляла платежки для оплаты своих услуг.
Один из собственников нежилого помещения в доме (банк) не стал их оплачивать, мотивируя тем, что УО управляет домом незаконно.
👉Дело решалось в суде, и Верховный Суд РФ подвел черту (определение от 5 июля 2023 г. N 309-ЭС23-10376):
🤷♂️собственники должны платить такой незаконно выбранной управляющей организации, потому что она по факту оказывала услуги по содержанию дома все эти месяцы.❗️
Аргументация ВС РФ:
➡️ Факт признания недействительным решения общего собрания, на основании которого управляющая организация была избрана в качестве таковой, сам по себе не является основанием для освобождения потребителей от оплаты услуг, оказанных данной организацией в период фактического управления МКД.
➡️ Хоть протокол и сфальсифицирован, но управляющая организация предоставила доказательства (в том числе, письма Департамента ГЖИ, выписки из лицензии с официального сайта ГИС ЖКХ) оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Доказательств оказания услуг иной управляющей организации в спорный период ответчик не представил.
‼️Поэтому по мнению Верховного Суда РФ платить такой незаконно избранной УО жители и владельцы нежилых помещений обязаны, если она выполняет функции по управлению и содержанию дома.
#управлениеМКД #ОСС #подделка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кровля требует капитального ремонта: отвечает ли управляющая организация за протечки?
Классическая ситуация:
🔹У кровли неудовлетворительное техническое состояние и давно требуется капремонт
🔹Зимой – регулярные протечки
🔹Управляющая организация проводит текущий ремонт, но его недостаточно
🔹Собственники не принимают решение о проведении капремонта
🔹УО проводить капремонт не имеет права
❓Отвечает ли в такой ситуации управляющая организация за протечки?
👉Одно из таких дел рассмотрел Верховный Суд РФ и вынес вердикт (определение от 5 июля 2023г. №301-ЭС23-10648):
📌В соответствии с минимальным перечнем работ управляющая организация обязана принимать меры по выявлению нарушений на кровле, приводящие к протечкам, и немедленно устранять их.
📌А то, что капремонт необходим, но не проводится – не имеет значения и не снимает ответственности с УО за появление протечек.
💰Думаю, содержать такой дом обременительно с точки зрения финансов🤷♂️
#текущийремонт #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Классическая ситуация:
🔹У кровли неудовлетворительное техническое состояние и давно требуется капремонт
🔹Зимой – регулярные протечки
🔹Управляющая организация проводит текущий ремонт, но его недостаточно
🔹Собственники не принимают решение о проведении капремонта
🔹УО проводить капремонт не имеет права
❓Отвечает ли в такой ситуации управляющая организация за протечки?
👉Одно из таких дел рассмотрел Верховный Суд РФ и вынес вердикт (определение от 5 июля 2023г. №301-ЭС23-10648):
📌В соответствии с минимальным перечнем работ управляющая организация обязана принимать меры по выявлению нарушений на кровле, приводящие к протечкам, и немедленно устранять их.
📌А то, что капремонт необходим, но не проводится – не имеет значения и не снимает ответственности с УО за появление протечек.
💰Думаю, содержать такой дом обременительно с точки зрения финансов🤷♂️
#текущийремонт #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Правительство поддержало законопроект о посуточной сдаче жилья, но вопросов стало больше
Я уже писал, что Минстрой России разработал законопроект для урегулирования вопроса посуточной сдачи жилья в аренду.
Этот документ появился исходя из позиции Конституционного Суда РФ, который указал, что посуточная сдача жилья это не оказание гостиничных услуг, и нужно вносить изменения в законодательство.
👉Минстрой предложил внести изменения в Жилищный кодекс РФ (ч.4 ст.17) и теперь Правительство РФ поддержало такие изменения.
✍️Этой поправкой четко указывается, что собственник квартиры вправе её сдавать на основании договора найма, в том числе краткосрочного (посуточно).
При этом дополнительно вносится условие: «соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества».
🤷♂️Какой смысл в этом условии – непонятно. Собственник квартиры и так должен его соблюдать, независимо от сдачи в аренду.
👎Особого толку от внесенной поправки, думаю, не будет.
⁉️Остается масса нерешенных вопросов.
❓Чем по факту будут отличаться термины «краткосрочная сдача жилья» и «оказание гостиничных услуг в жилом помещении»? Поправки не отвечают на этот вопрос.
❓Собственник квартиры по факту занимается предпринимательской деятельностью. Почему это прямо не указать ЖК РФ и НК РФ с дополнением о необходимости соответствующего оформления – патент, самозанятость и т.п.?
❓Как будет решаться вопрос о потреблении коммунальных ресурсов, если нет приборов учета? Обычные нормативы сюда явно не подойдут. Расплачиваться будут остальные жильцы?
❓Нагрузка на общее имущество в подъезде, где сдаются квартиры посуточно, безусловно выше. Как будет учитываться этот факт?
👉Уже высказываются идеи дать право собственникам других квартир в подъезде блокировать возможность посуточной сдачи соседских квартир.👈
Похоже этим поправкам суждено стать очень неоднозначными.
#аренда #найм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Минстрой России разработал законопроект для урегулирования вопроса посуточной сдачи жилья в аренду.
Этот документ появился исходя из позиции Конституционного Суда РФ, который указал, что посуточная сдача жилья это не оказание гостиничных услуг, и нужно вносить изменения в законодательство.
👉Минстрой предложил внести изменения в Жилищный кодекс РФ (ч.4 ст.17) и теперь Правительство РФ поддержало такие изменения.
✍️Этой поправкой четко указывается, что собственник квартиры вправе её сдавать на основании договора найма, в том числе краткосрочного (посуточно).
При этом дополнительно вносится условие: «соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества».
🤷♂️Какой смысл в этом условии – непонятно. Собственник квартиры и так должен его соблюдать, независимо от сдачи в аренду.
👎Особого толку от внесенной поправки, думаю, не будет.
⁉️Остается масса нерешенных вопросов.
❓Чем по факту будут отличаться термины «краткосрочная сдача жилья» и «оказание гостиничных услуг в жилом помещении»? Поправки не отвечают на этот вопрос.
❓Собственник квартиры по факту занимается предпринимательской деятельностью. Почему это прямо не указать ЖК РФ и НК РФ с дополнением о необходимости соответствующего оформления – патент, самозанятость и т.п.?
❓Как будет решаться вопрос о потреблении коммунальных ресурсов, если нет приборов учета? Обычные нормативы сюда явно не подойдут. Расплачиваться будут остальные жильцы?
❓Нагрузка на общее имущество в подъезде, где сдаются квартиры посуточно, безусловно выше. Как будет учитываться этот факт?
👉Уже высказываются идеи дать право собственникам других квартир в подъезде блокировать возможность посуточной сдачи соседских квартир.👈
Похоже этим поправкам суждено стать очень неоднозначными.
#аренда #найм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
С какого момента новый председатель ТСЖ приступает к своим обязанностям?
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается правлением ТСЖ из числа своих членов.
❗️Но уставом ТСЖ может быть принят другой вариант: председатель правления избирается на общем собрании членов ТСЖ.
👉Такие нормы установлены в частях 2 и 3 статьи 147 ЖФ РФ.
При этом избранный председатель правления приступает к работе с даты его избрания.
👨⚖️Такое правило достаточно давно подтверждалось в постановлениях Президиума ВАС РФ (от 14.02.2006 № 12580/05, № 14310/05, № 12049/05) и в решении ВАС от 29.05.2006 № 2817/06.
✍️А регистрация сведений о новом руководителе в ЕГРЮЛ только подтверждает факт полномочий у нового председателя ТСЖ.
#ТСЖ #ТСН
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается правлением ТСЖ из числа своих членов.
❗️Но уставом ТСЖ может быть принят другой вариант: председатель правления избирается на общем собрании членов ТСЖ.
👉Такие нормы установлены в частях 2 и 3 статьи 147 ЖФ РФ.
При этом избранный председатель правления приступает к работе с даты его избрания.
👨⚖️Такое правило достаточно давно подтверждалось в постановлениях Президиума ВАС РФ (от 14.02.2006 № 12580/05, № 14310/05, № 12049/05) и в решении ВАС от 29.05.2006 № 2817/06.
✍️А регистрация сведений о новом руководителе в ЕГРЮЛ только подтверждает факт полномочий у нового председателя ТСЖ.
#ТСЖ #ТСН
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Какие долги за жилищно-коммунальные услуги списываются, если собственник квартиры признается банкротом
К счастью, это не самый популярный вопрос – если бы у нас часто признавали граждан банкротами, это было бы уже совсем печально.
❗️По общему правилу списываются долги, в том числе и за жилищно-коммунальные услуги, на момент, когда суд признал гражданина банкротом.
Это следует из федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ст.213.6, п.3 ст.213.28).
👉Соответственно, УО/ТСЖ/ЖСК должны списать задолженность, образовавшуюся на эту дату👈
‼️Но сразу после даты признания гражданина банкротом начисления за жилищно-коммунальные услуги возобновятся и списанию не подлежат.
🛠То же самое касается и взносов на капитальный ремонт, о чем напомнили коллеги, рассматривая недавнюю судебную практику.
Они также подлежат списанию на дату признания банкротом.
#банкротство #ЖКУ #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
К счастью, это не самый популярный вопрос – если бы у нас часто признавали граждан банкротами, это было бы уже совсем печально.
❗️По общему правилу списываются долги, в том числе и за жилищно-коммунальные услуги, на момент, когда суд признал гражданина банкротом.
Это следует из федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ст.213.6, п.3 ст.213.28).
👉Соответственно, УО/ТСЖ/ЖСК должны списать задолженность, образовавшуюся на эту дату👈
‼️Но сразу после даты признания гражданина банкротом начисления за жилищно-коммунальные услуги возобновятся и списанию не подлежат.
🛠То же самое касается и взносов на капитальный ремонт, о чем напомнили коллеги, рассматривая недавнюю судебную практику.
Они также подлежат списанию на дату признания банкротом.
#банкротство #ЖКУ #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Обещают рост тарифов на коммуналку +9,8% и рост платы на 500 рублей как средняя температура по больнице
Я уже писал, Как правильно читать новости о тарифах на коммуналку.
👉Что реально кроется за сегодняшней новостью о планируемом росте тарифов на 9,8% с 1 июля 2024 года.
1️⃣ Цифра 9,8% ничего реально для конкретного жителя не значит.
Мало того, что для разных регионов будут устанавливаться свои предельные индексы, так ещё и для разных ресурсников будет свой рост тарифа.
Приведу пример.
В Москве в прошлом году рост ночного тарифа на электроэнергию составил +39,4%, тариф на отопление вырос на +8,5%, а услуга «Обращение с отходами» подорожала всего лишь на +0,3%.
Поэтому на сколько реально увеличится платеж можно сказать только «с потолка» по принципу средней температуры по больнице. И все эти «500-550 рублей с квартиры» ничего в реальности не значат.
2️⃣ Предельный индекс +9,8% касается только коммунальных платежей.
Но он никак не касается взносов на капитальный ремонт, цен на содержание жилого помещения и ставок за соцнайм. Они могут вырасти на любую величину.
Например, взнос на капремонт в Московской области вырос на 16,7%, а соцнайм в Москве для тех, кто получает меры социальной поддержки вырос на +111% (прописью – плюс сто одиннадцать процентов).
✅ Поэтому теперь ждем сначала цифры предельного индекса для каждого региона (будет опубликовано постановление Правительства РФ), а после этого – конкретные тарифы по каждой из услуг.
❗️И только тогда можно будет сказать на сколько реально вырастет платеж граждан за жилищные и коммунальные услуги.
#тарифы #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, Как правильно читать новости о тарифах на коммуналку.
👉Что реально кроется за сегодняшней новостью о планируемом росте тарифов на 9,8% с 1 июля 2024 года.
1️⃣ Цифра 9,8% ничего реально для конкретного жителя не значит.
Мало того, что для разных регионов будут устанавливаться свои предельные индексы, так ещё и для разных ресурсников будет свой рост тарифа.
Приведу пример.
В Москве в прошлом году рост ночного тарифа на электроэнергию составил +39,4%, тариф на отопление вырос на +8,5%, а услуга «Обращение с отходами» подорожала всего лишь на +0,3%.
Поэтому на сколько реально увеличится платеж можно сказать только «с потолка» по принципу средней температуры по больнице. И все эти «500-550 рублей с квартиры» ничего в реальности не значат.
2️⃣ Предельный индекс +9,8% касается только коммунальных платежей.
Но он никак не касается взносов на капитальный ремонт, цен на содержание жилого помещения и ставок за соцнайм. Они могут вырасти на любую величину.
Например, взнос на капремонт в Московской области вырос на 16,7%, а соцнайм в Москве для тех, кто получает меры социальной поддержки вырос на +111% (прописью – плюс сто одиннадцать процентов).
✅ Поэтому теперь ждем сначала цифры предельного индекса для каждого региона (будет опубликовано постановление Правительства РФ), а после этого – конкретные тарифы по каждой из услуг.
❗️И только тогда можно будет сказать на сколько реально вырастет платеж граждан за жилищные и коммунальные услуги.
#тарифы #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Срок полномочий правления ТСЖ истек, а новый состав не выбрали: что с легитимностью старого правления?
❓Житель одного из скандальных ТСЖ обратился с вопросом.
У нас в доме «воюют» две группы собственников. Срок полномочий старого правления ТСЖ истек, а новый выбрать из-за конфликтов не получилось.
И «новенькие» считают, что старый председатель правления не может выполнять свои функции. Так ли это?
👉Ответ прост: это не так.
Пока не выбрано новое правление, старое продолжает выполнять свои функции до избрания нового.
В своё время на это указывалось в кассационном определении Санкт-Петербургского городского суда от 16.05.2012 №33-5857.
❗️Поэтому если истек срок, на который избирали правление, то это безусловно повод для срочного общего собрания членов ТСЖ, но это не основание прекратить полномочия старого правления и его председателя.
И я уже писал, что новый председатель должен приступить к своим обязанностям сразу с момента избрания.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
❓Житель одного из скандальных ТСЖ обратился с вопросом.
У нас в доме «воюют» две группы собственников. Срок полномочий старого правления ТСЖ истек, а новый выбрать из-за конфликтов не получилось.
И «новенькие» считают, что старый председатель правления не может выполнять свои функции. Так ли это?
👉Ответ прост: это не так.
Пока не выбрано новое правление, старое продолжает выполнять свои функции до избрания нового.
В своё время на это указывалось в кассационном определении Санкт-Петербургского городского суда от 16.05.2012 №33-5857.
❗️Поэтому если истек срок, на который избирали правление, то это безусловно повод для срочного общего собрания членов ТСЖ, но это не основание прекратить полномочия старого правления и его председателя.
И я уже писал, что новый председатель должен приступить к своим обязанностям сразу с момента избрания.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Москва совершенствует своё законодательство о тишине, пока в Госдуму вносят непродуманный федеральный законопроект
Я уже писал, что в Госдуму РФ внесен законопроект о тишине, который должен установить единые требования на территории всей страны.
🤷♂️У этого документа столько недостатков, что на него дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан.
❗️Тем временем в Москве продолжают совершенствовать давно действующее региональное законодательство о тишине❗️
👉В Мосгордуму внесен и поддержан профильной комиссией законопроект об изменении КоАП Москвы.
‼️Предлагается разделить полномочия по составлению протоколов между МВД и Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ) следующим образом:
⏱ Полиция будет составлять протоколы о нарушении тишины в период с 23.00 до 7.00
⏱ ОАТИ будет составлять протоколы в остальные периоды времени, когда нельзя шуметь (с 7.00 до 9.00, с 13.00 до 15.00, с 19.00 до 23.00).
☎️ Дополнительно планируется возможность создания отдельного номера для оперативной связи москвичей с сотрудниками ОАТИ по нарушениям тишины.
🤷♂️При развитии регионального законодательства о тишине необходимость единого федерального законодательства вызывает большие сомнения.
#законодательство #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что в Госдуму РФ внесен законопроект о тишине, который должен установить единые требования на территории всей страны.
🤷♂️У этого документа столько недостатков, что на него дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан.
❗️Тем временем в Москве продолжают совершенствовать давно действующее региональное законодательство о тишине❗️
👉В Мосгордуму внесен и поддержан профильной комиссией законопроект об изменении КоАП Москвы.
‼️Предлагается разделить полномочия по составлению протоколов между МВД и Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ) следующим образом:
⏱ Полиция будет составлять протоколы о нарушении тишины в период с 23.00 до 7.00
⏱ ОАТИ будет составлять протоколы в остальные периоды времени, когда нельзя шуметь (с 7.00 до 9.00, с 13.00 до 15.00, с 19.00 до 23.00).
☎️ Дополнительно планируется возможность создания отдельного номера для оперативной связи москвичей с сотрудниками ОАТИ по нарушениям тишины.
🤷♂️При развитии регионального законодательства о тишине необходимость единого федерального законодательства вызывает большие сомнения.
#законодательство #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сегодня отмечается неформальный День госжилинспекции
Коллеги напомнили, что ещё в прошлом веке, 29 лет назад было подписано постановление Правительства РФ «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» (от 26.09.1994 №1086).
👏 Тогда была создана Главная ГЖИ России, на которую замыкались создаваемые региональные жилищные инспекции.
Но со временем Главная ГЖИ России была упразднена, а все региональные ГЖИ остались сами по себе.
🤷♂️И сегодня сложилась ситуация, когда некоторые региональные ГЖИ находятся в подчинении, например, замгубернатора по ЖКХ по принципу «сам делаю - сам себя контролирую».
Такая структура вызывает, мягко говоря, удивление с точки зрения логики систем управления.
👉На мой взгляд, система ГЖИ должна быть снова реформирована по аналогии с Роспотребнадзором – федеральная структура с региональными отделениями.
А вы обращались в свою жилищную инспекцию?
Как опыт взаимодействия?
#ГЖИ
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Коллеги напомнили, что ещё в прошлом веке, 29 лет назад было подписано постановление Правительства РФ «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» (от 26.09.1994 №1086).
👏 Тогда была создана Главная ГЖИ России, на которую замыкались создаваемые региональные жилищные инспекции.
Но со временем Главная ГЖИ России была упразднена, а все региональные ГЖИ остались сами по себе.
🤷♂️И сегодня сложилась ситуация, когда некоторые региональные ГЖИ находятся в подчинении, например, замгубернатора по ЖКХ по принципу «сам делаю - сам себя контролирую».
Такая структура вызывает, мягко говоря, удивление с точки зрения логики систем управления.
👉На мой взгляд, система ГЖИ должна быть снова реформирована по аналогии с Роспотребнадзором – федеральная структура с региональными отделениями.
А вы обращались в свою жилищную инспекцию?
Как опыт взаимодействия?
#ГЖИ
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Какой у вас опыт взаимодействия с жилищной инспекцией?
Какой у вас опыт взаимодействия с жилищной инспекцией?
Anonymous Poll
8%
Положительный – обращался, проблему решили
15%
Нейтральный – обращался, вопрос вроде как-то решился
53%
Отрицательный – обращался, но проблема не была решена
8%
Не знал, что есть жилищные инспекции
17%
Никогда не обращался в жилинспекцию, не было необходимости
Является ли частью многоквартирного дома пристроенное нежилое помещение
Эта тема регулярно возникает в случаях, когда к дому есть нежилая пристройка.
💰При этом её владелец или арендатор считает, что к дому он не имеет никакого отношения и не желает платить за содержание общего имущества.
❗️Обычно это единый почтовый адрес, и поэтому управляющая организация считает эту пристройку частью МКД и начинает начислять плату за содержание.
Суды неоднократно рассматривали такие случаи и из последней практики есть, помимо прочего, два определения Верховного Суда РФ (от 17 июля 2023 г. N 309-ЭС23-11531 и от 24 июля 2023 г. N 305-ЭС23-11537).
📌 В первом случае решение было в пользу управляющей организации – суды признали пристройку частью многоквартирного дома.
📌 А во втором случае наоборот – пристройка не была признана частью МКД.
Но оба этих решения объединяет единый подход. Его суть в следующем.
👉Пристройка не является частью МКД, если стоит на собственном фундаменте и не имеет общих стен и коммуникаций с жилой частью МКД.👈
‼️Но если хоть одно из этих условий не выполняется, то нежилая пристройка является составной частью МКД.
Т.е., например, общий фундамент или общая система отопления или водоснабжения – это признак нежилой пристройки как части МКД.
#нежилыепомещения #судебнаяпрактика
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Эта тема регулярно возникает в случаях, когда к дому есть нежилая пристройка.
💰При этом её владелец или арендатор считает, что к дому он не имеет никакого отношения и не желает платить за содержание общего имущества.
❗️Обычно это единый почтовый адрес, и поэтому управляющая организация считает эту пристройку частью МКД и начинает начислять плату за содержание.
Суды неоднократно рассматривали такие случаи и из последней практики есть, помимо прочего, два определения Верховного Суда РФ (от 17 июля 2023 г. N 309-ЭС23-11531 и от 24 июля 2023 г. N 305-ЭС23-11537).
📌 В первом случае решение было в пользу управляющей организации – суды признали пристройку частью многоквартирного дома.
📌 А во втором случае наоборот – пристройка не была признана частью МКД.
Но оба этих решения объединяет единый подход. Его суть в следующем.
👉Пристройка не является частью МКД, если стоит на собственном фундаменте и не имеет общих стен и коммуникаций с жилой частью МКД.👈
‼️Но если хоть одно из этих условий не выполняется, то нежилая пристройка является составной частью МКД.
Т.е., например, общий фундамент или общая система отопления или водоснабжения – это признак нежилой пристройки как части МКД.
#нежилыепомещения #судебнаяпрактика
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Оплата отопления: по прибору учета «месяц в месяц» или равномерно в течение года?
В России существует два варианта начисления за отопление при наличии общедомовых приборов учета.
1️⃣ Первый наиболее понятный: по показаниям прибора учета «месяц в месяц», т.е. сколько прибор показал потребление за месяц, столько и начислили жителям в следующем месяце. Соответственно жители платят тогда, когда отопление есть, и не платят, когда его отключили.
2️⃣ Второй мутный и навороченный: начисляется равномерно в течение года по показаниям прибора учета за прошлый год с перерасчетом в следующем году в зависимости от оказаний прибора учета в этом расчетном году.
В этом варианте жители платят за отопление круглый год, даже летом. А в начале года получают перерасчет за прошедший год (либо доначисление, либо уменьшение начисления). Преимуществом этого варианта считается, что нет больших начислений зимой.
🤷♂️Проблемы второго варианта известны: плата за отопление летом, мутные ежегодные перерасчеты, которые крайне сложно перепроверить. Даже хотят внести изменения в законодательство, чтобы сгладить эти перерасчеты персонально для Москвы, о чем подробно описал Кирилл Чиркин.
👉Зато первый вариант вполне прозрачен: холодный год – плата больше, теплая зима – плата за отопление меньше.
⁉️А как вы считаете, какой из этих способов оплаты за отопление наиболее адекватен: месяц в месяц по реальным показаниям или равномерно в течение всего года даже летом с последующим перерасчетом?
#отопление
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В России существует два варианта начисления за отопление при наличии общедомовых приборов учета.
1️⃣ Первый наиболее понятный: по показаниям прибора учета «месяц в месяц», т.е. сколько прибор показал потребление за месяц, столько и начислили жителям в следующем месяце. Соответственно жители платят тогда, когда отопление есть, и не платят, когда его отключили.
2️⃣ Второй мутный и навороченный: начисляется равномерно в течение года по показаниям прибора учета за прошлый год с перерасчетом в следующем году в зависимости от оказаний прибора учета в этом расчетном году.
В этом варианте жители платят за отопление круглый год, даже летом. А в начале года получают перерасчет за прошедший год (либо доначисление, либо уменьшение начисления). Преимуществом этого варианта считается, что нет больших начислений зимой.
🤷♂️Проблемы второго варианта известны: плата за отопление летом, мутные ежегодные перерасчеты, которые крайне сложно перепроверить. Даже хотят внести изменения в законодательство, чтобы сгладить эти перерасчеты персонально для Москвы, о чем подробно описал Кирилл Чиркин.
👉Зато первый вариант вполне прозрачен: холодный год – плата больше, теплая зима – плата за отопление меньше.
⁉️А как вы считаете, какой из этих способов оплаты за отопление наиболее адекватен: месяц в месяц по реальным показаниям или равномерно в течение всего года даже летом с последующим перерасчетом?
#отопление
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Какой способ оплаты отопления вы бы хотели принять в своем доме?
Какой способ оплаты отопления вы бы хотели принять в своем доме?
Anonymous Poll
85%
Месяц в месяц по реальным показаниям общедомового прибора учета
12%
Равномерно в течение всего года (даже летом) с последующим перерасчетом?
3%
Не знаю, я не хочу в этом разбираться
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Какие изменения произошли в структурах управления ЖКХ Правительства Москвы
После вступления Сергея Собянина в должность Мэра Москвы состоялся ряд назначений и переназначений в Комплексе городского хозяйства.
👉 Заместителем Мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства снова назначен Бирюков Петр Павлович (указ Мэра Москвы от 27 сентября 2023г. № 84-УМ).
👉 Остались на своих местах:
📌 Торсунов Вячеслав Юрьевич, руководитель Департамента ЖКХ Москвы
📌 Кичиков Олег Владимирович, начальник Государственной жилищной инспекции Москвы
👉 Новые назначения:
📌 Беляев Алексей Александрович стал руководителем Департамента капремонта Москвы (перешёл с должности префекта СВАО, распоряжение Мэра от 27 сентября 2023г. №270-РМ).
👉 Уволены:
📌 Елисеев Алексей Андреевич, руководитель Департамента капремонта Москвы
📌 Кульбачевский Антон Олегович, руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
Позже напишу о подробностях и других изменениях
#кадры
Дом и Двор | Москва
После вступления Сергея Собянина в должность Мэра Москвы состоялся ряд назначений и переназначений в Комплексе городского хозяйства.
👉 Заместителем Мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства снова назначен Бирюков Петр Павлович (указ Мэра Москвы от 27 сентября 2023г. № 84-УМ).
👉 Остались на своих местах:
📌 Торсунов Вячеслав Юрьевич, руководитель Департамента ЖКХ Москвы
📌 Кичиков Олег Владимирович, начальник Государственной жилищной инспекции Москвы
👉 Новые назначения:
📌 Беляев Алексей Александрович стал руководителем Департамента капремонта Москвы (перешёл с должности префекта СВАО, распоряжение Мэра от 27 сентября 2023г. №270-РМ).
👉 Уволены:
📌 Елисеев Алексей Андреевич, руководитель Департамента капремонта Москвы
📌 Кульбачевский Антон Олегович, руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
Позже напишу о подробностях и других изменениях
#кадры
Дом и Двор | Москва