Forwarded from Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
🔥 Новый перечень информации для размещения в ГИС ЖКХ. Приказ №79/пр Минстроя РФ
01.09.24 вступил в силу Приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 №79/ПР, определяющий исчерпывающий перечень требований к информации, обязательной для размещения в ГИС ЖКХ.
Для каждого из поставщиков информации обновлен перечень данных для публикации. Начну с жилищных инспекций (ГЖИ), позже добавлю остальных пользователей ГИС ЖКХ.
Что нового для размещения ГЖИ?
Новая информация для размещения:
1️⃣ Проверки — план на отчетный год, кого и почему проверяют, решения по итогам проверки
2️⃣ Факты привлечения поставщиков ресурсов (тепло, электричество, вода и пр.) к административной ответственности
3️⃣ Вынесенные предписания не в рамках проверок
4️⃣ Сообщения от ГЖИ владельцу специального счета капремонта о задолженности собственников по капремонту
Новые сроки размещения:
🟢 Не позднее 5 дней:
- План проверок — с момента его утверждения
- Результаты проверки — со дня окончания проверки
🟡 Не позднее 3 дней:
- Данные о проверке — со дня принятия решения о её проведении
- Информацию об Администраторе ОСС — с момента получения ГЖИ протокола ОСС
- Сообщение о задолженности по капремонту для спецсчетов — с момента направления сообщения
🔴 Не позднее 1 дня:
- Уведомление о проведении проверки - после отправки адресату
- Ответ на обращение, поступившее ГИС — после дня, следующего за днем истечения срока для ответа
У ГЖИ людей на земле не хватает, так решили еще нагрузки добавить. Представляю «радость» сотрудников, отвечающих за публикацию информации.
Более наглядно в карточках к публикации и на сайте!
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #гисжкх #нормативка
01.09.24 вступил в силу Приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 №79/ПР, определяющий исчерпывающий перечень требований к информации, обязательной для размещения в ГИС ЖКХ.
Для каждого из поставщиков информации обновлен перечень данных для публикации. Начну с жилищных инспекций (ГЖИ), позже добавлю остальных пользователей ГИС ЖКХ.
Что нового для размещения ГЖИ?
Новая информация для размещения:
1️⃣ Проверки — план на отчетный год, кого и почему проверяют, решения по итогам проверки
2️⃣ Факты привлечения поставщиков ресурсов (тепло, электричество, вода и пр.) к административной ответственности
3️⃣ Вынесенные предписания не в рамках проверок
4️⃣ Сообщения от ГЖИ владельцу специального счета капремонта о задолженности собственников по капремонту
Новые сроки размещения:
🟢 Не позднее 5 дней:
- План проверок — с момента его утверждения
- Результаты проверки — со дня окончания проверки
🟡 Не позднее 3 дней:
- Данные о проверке — со дня принятия решения о её проведении
- Информацию об Администраторе ОСС — с момента получения ГЖИ протокола ОСС
- Сообщение о задолженности по капремонту для спецсчетов — с момента направления сообщения
🔴 Не позднее 1 дня:
- Уведомление о проведении проверки - после отправки адресату
- Ответ на обращение, поступившее ГИС — после дня, следующего за днем истечения срока для ответа
У ГЖИ людей на земле не хватает, так решили еще нагрузки добавить. Представляю «радость» сотрудников, отвечающих за публикацию информации.
Более наглядно в карточках к публикации и на сайте!
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #гисжкх #нормативка
С 1 января 2025 года Московская область вслед за Москвой введет ограничения на минимальную площадь квартир и студий в новостройках
Квартиры и студии в виде клетушек мелкой нарезки начали массово запрещать при согласовании проектов новостроек.
👉Подход логичный: чем мельче «нарезка» квартир и студий, тем больше жителей «впихивается» в многоквартирный дом, что начинает превышать расчетную нагрузку и на социальную, и на транспортную инфраструктуру.
⏱ Ещё месяц назад в Москве ввели законодательные ограничения на минимальный размер квартир и студий в многоквартирных домах: 28 кв.м. для однокомнатных квартир и студий, 44 кв.м. для двухкомнатных квартир (постановление Правительства Москвы от 23.07.24 г. № 1672-ПП).
❗️А сегодня такие же правила окончательно приняты и в Московской области, при этом сдвинув срок вступления в действие на конец года (постановление Правительства Московской области от 03.09.2024г. №947-ПП).
Теперь в Подмосковье с 1 января 2025 года будут согласовывать проекты новостроек только с теми же ограничениями по минимальной площади квартир.
❓Кстати, возможно и при перепланировке или при разделении квартиры на несколько мелких самостоятельных объектов, предел минимальной площади тоже будет применяться.
#новостройки #перепланировка #Москва #Московскаяобласть #регионы #нормативы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Квартиры и студии в виде клетушек мелкой нарезки начали массово запрещать при согласовании проектов новостроек.
👉Подход логичный: чем мельче «нарезка» квартир и студий, тем больше жителей «впихивается» в многоквартирный дом, что начинает превышать расчетную нагрузку и на социальную, и на транспортную инфраструктуру.
⏱ Ещё месяц назад в Москве ввели законодательные ограничения на минимальный размер квартир и студий в многоквартирных домах: 28 кв.м. для однокомнатных квартир и студий, 44 кв.м. для двухкомнатных квартир (постановление Правительства Москвы от 23.07.24 г. № 1672-ПП).
❗️А сегодня такие же правила окончательно приняты и в Московской области, при этом сдвинув срок вступления в действие на конец года (постановление Правительства Московской области от 03.09.2024г. №947-ПП).
Теперь в Подмосковье с 1 января 2025 года будут согласовывать проекты новостроек только с теми же ограничениями по минимальной площади квартир.
❓Кстати, возможно и при перепланировке или при разделении квартиры на несколько мелких самостоятельных объектов, предел минимальной площади тоже будет применяться.
#новостройки #перепланировка #Москва #Московскаяобласть #регионы #нормативы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня был интересный эфир с обсуждением доклада о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.
Гость эфира: Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
👇👇👇
Гость эфира: Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
👇👇👇
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.
00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Какие документы о проведенном капитальном ремонте и в какой срок регоператор должен передать управляющей организации/ТСЖ/ЖСК
После того, как в многоквартирном доме закончился капитальный ремонт из «общего котла», региональный оператор должен передать документацию организации, управляющей этим домом.
❗️Регоператор обязан передать УО/ТСЖ/ЖСК копии документов о проведенном капитальном ремонте (ч.8 ст.189 ЖК РФ), в том числе⤵️
📃 проектная документация
🧾 сметная документация
📝 договор строительного подряда
🔖 акты приемки оказанных услуг/проведенных работ
📚 иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.
⏳ Копии документов должны быть переданы в течение 10 дней с даты подписания акта приемки выполненных работ.
🔎 А если вам понадобятся финансовые документы типа платежек, то их можно найти на сайте закупок, о чём я писал ранее.
#капремонт #финансы #УО #ТСЖ #ЖСК #регоператор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
После того, как в многоквартирном доме закончился капитальный ремонт из «общего котла», региональный оператор должен передать документацию организации, управляющей этим домом.
❗️Регоператор обязан передать УО/ТСЖ/ЖСК копии документов о проведенном капитальном ремонте (ч.8 ст.189 ЖК РФ), в том числе⤵️
📃 проектная документация
🧾 сметная документация
📝 договор строительного подряда
🔖 акты приемки оказанных услуг/проведенных работ
📚 иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.
⏳ Копии документов должны быть переданы в течение 10 дней с даты подписания акта приемки выполненных работ.
🔎 А если вам понадобятся финансовые документы типа платежек, то их можно найти на сайте закупок, о чём я писал ранее.
#капремонт #финансы #УО #ТСЖ #ЖСК #регоператор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Только треть россиян считает, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли
Фонд общественного мнения (ФОМ) опубликовал текущие данные по результатам еженедельного опроса на 1 сентября 2024 года.
После рекордных значений начала августа число россиян, которые считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли, снизилось до 34%.
📉 Кстати, значительно снизились цифры и по всем остальным услугам, которые присутствуют в опросе (медицинские – 17%, пассажирский транспорт – 14%, бытовые услуги – 11%).
Похоже отпускной период и суета при подготовке к 1 сентября «отодвинули» внимание граждан от цифр в платежных документах за ЖКУ.
👀 Новые платежки жители начали уже получать, и посмотрим, как изменится их восприятие при следующих опросах в первой половине сентября.
Напомню, что тарифы на ЖКУ выросли с 1 июля (в среднем от 4 до 15% в зависимости от региона).
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Фонд общественного мнения (ФОМ) опубликовал текущие данные по результатам еженедельного опроса на 1 сентября 2024 года.
После рекордных значений начала августа число россиян, которые считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли, снизилось до 34%.
📉 Кстати, значительно снизились цифры и по всем остальным услугам, которые присутствуют в опросе (медицинские – 17%, пассажирский транспорт – 14%, бытовые услуги – 11%).
Похоже отпускной период и суета при подготовке к 1 сентября «отодвинули» внимание граждан от цифр в платежных документах за ЖКУ.
👀 Новые платежки жители начали уже получать, и посмотрим, как изменится их восприятие при следующих опросах в первой половине сентября.
Напомню, что тарифы на ЖКУ выросли с 1 июля (в среднем от 4 до 15% в зависимости от региона).
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Права собственников на денежные средства, находящиеся на специальном счете для капремонта
Для распоряжения средствами, накопленными на спецсчете для капремонта, необходимо решение общего собрания собственников.
👉Причем количество голосов собственника пропорционально площади помещения в его собственности.
❗️Но вот правами на денежные средства, находящимся на спецсчете, собственники владеют в другой пропорции.
‼️ По общему правилу (ч.2 ст.36.1 ЖК РФ) доля собственника в праве на денежные средства, находящиеся на спецсчете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капремонт, уплаченных и нынешним собственником этого помещения, и предшествующими.
📈 Т.е. чем больше собственник заплатил за капремонт, тем больше его доля в праве на накопленные средства.
🤷♂️ И тут проявляется грустный вариант: кто не платит взносы на капремонт, всё равно имеет голос при распоряжении накопленными средствами, уплаченными остальными собственниками.
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Для распоряжения средствами, накопленными на спецсчете для капремонта, необходимо решение общего собрания собственников.
👉Причем количество голосов собственника пропорционально площади помещения в его собственности.
❗️Но вот правами на денежные средства, находящимся на спецсчете, собственники владеют в другой пропорции.
‼️ По общему правилу (ч.2 ст.36.1 ЖК РФ) доля собственника в праве на денежные средства, находящиеся на спецсчете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капремонт, уплаченных и нынешним собственником этого помещения, и предшествующими.
📈 Т.е. чем больше собственник заплатил за капремонт, тем больше его доля в праве на накопленные средства.
🤷♂️ И тут проявляется грустный вариант: кто не платит взносы на капремонт, всё равно имеет голос при распоряжении накопленными средствами, уплаченными остальными собственниками.
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №67
(обязанность по выбору совета многоквартирного дома)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №67 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
(обязанность по выбору совета многоквартирного дома)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №67 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос N 67 квалификационного экзамена
🙋♂️ При каком способе управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома?
🙋♂️ При каком способе управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома?
Anonymous Quiz
8%
управление жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
20%
управление товариществом собственников жилья
72%
управление управляющей организацией
Опрос к ☝️ предыдущему посту
📊 Будет ли полезен антирейтинг управляющих организаций?
📊 Будет ли полезен антирейтинг управляющих организаций?
Anonymous Poll
53%
Да, такой рейтинг нужен, его полезно изучать при выборе УО для своего дома
3%
Наверное, кому-то полезен, но я таким рейтингом пользоваться не планирую
10%
Нет, рейтинги не несут никакой пользы ни для собственников квартир, ни для самих УО
28%
Зачем рейтинг, когда нет никакого рынка и никакого реального выбора?
6%
Мне всё равно, наш дом на самоуправлении (ТСЖ/Н, ЖСК, …)
Как нужно решать с регоператором проблему недостатков капитального ремонта, выявленных МКД в гарантийный период
В продолжение темы гарантийного срока при проведении капитального ремонта МУД.
Я писал, что гарантийный срок при капремонте составляет сейчас 5 лет, и в случае выявления в этот период «косяков» для их устранения нужно обращаться к региональному оператору (если дом в «общем котле»).
❗️Но я всегда подчеркиваю, что обращаться к регоператору нужно «с умом».
Базовая позиция из практики следующая⤵️
Фонд капремонта (регоператор) «костьми ляжет», но будет доказывать, что выявленные недостатки это следствие ненадлежащей эксплуатации управляющей организацией, а не ошибки подрядчика и самого ФКР.
Отсюда главный вывод для активных собственников:
🏠 Обязательно берите в «союзники» управляющую организацию, ибо именно ей придется устранять чужие «косяки», если ФКР отобьется от претензий
😎 Организуйте независимую техническую экспертизу, которая определит, что выявленные недостатки являются следствием ненадлежащего проведения капитального ремонта
📝 Тщательно собирайте всевозможные материалы (фото, видео, акты, обращения и т.п.), подтверждающие «косяки» подрядчика
👍 Именно по этому пути пошёл один из столичных ЖСК и выиграл все три судебных инстанции против ФКР Москвы.
Подробнее об этом деле я написал в своем закрытом канале Дом и Двор | Экспертно
#капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В продолжение темы гарантийного срока при проведении капитального ремонта МУД.
Я писал, что гарантийный срок при капремонте составляет сейчас 5 лет, и в случае выявления в этот период «косяков» для их устранения нужно обращаться к региональному оператору (если дом в «общем котле»).
❗️Но я всегда подчеркиваю, что обращаться к регоператору нужно «с умом».
Базовая позиция из практики следующая⤵️
Фонд капремонта (регоператор) «костьми ляжет», но будет доказывать, что выявленные недостатки это следствие ненадлежащей эксплуатации управляющей организацией, а не ошибки подрядчика и самого ФКР.
Отсюда главный вывод для активных собственников:
🏠 Обязательно берите в «союзники» управляющую организацию, ибо именно ей придется устранять чужие «косяки», если ФКР отобьется от претензий
😎 Организуйте независимую техническую экспертизу, которая определит, что выявленные недостатки являются следствием ненадлежащего проведения капитального ремонта
📝 Тщательно собирайте всевозможные материалы (фото, видео, акты, обращения и т.п.), подтверждающие «косяки» подрядчика
👍 Именно по этому пути пошёл один из столичных ЖСК и выиграл все три судебных инстанции против ФКР Москвы.
Подробнее об этом деле я написал в своем закрытом канале Дом и Двор | Экспертно
#капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вам нравится читать контент на этом канале?
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/n/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/n/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
Очный курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» (программа «Московское долголетие»)
Очно, с 17 сентября для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый офлайн цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00.
Начало занятий — 17.09.2024 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.
Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. 8-926-427-75-36.
Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02143490. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.
Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Очно, с 17 сентября для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый офлайн цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00.
Начало занятий — 17.09.2024 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.
Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. 8-926-427-75-36.
Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02143490. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.
Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Обязательные квалификационные требования к руководителю (кандидату в руководители) регионального оператора по капитальному ремонту МКД
К руководителю регионального фонда капремонта общего имущества в многоквартирных домах предъявляется ряд требований, которые должны обеспечивать профессиональное руководство регоператором (приказ Минстроя России от 27.07.15г. №526/пр).
👨🎓 Среди них есть требования к образованию и опыту работы:
📌 высшее образование и квалификацию по специальности или направлению подготовки "строительство" и (или) "юриспруденция" и (или) "экономика" и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет;
📌 либо высшее образование по другим специальностям или другому направлению подготовки и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 7 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет.
👉 Кроме того, требуются следующие профессиональные навыки у руководителя (кандидата):
📌 работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
📌 работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
📌 работы с Microsoft Office;
📌 работы с информационно-справочными системами (*Гарант, Консультант Плюс и другие);
📌 оперативного принятия и реализации управленческих решений;
📌 организации и обеспечения выполнения задач;
📌 ведения деловых переговоров;
📌 публичного выступления;
📌 организации работы по эффективному взаимодействию с органами государственной власти и местного самоуправления;
📌 квалифицированного и эффективного планирования работы;
📌 анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;
📌 квалифицированной работы по недопущению личностных конфликтов.
🤷♂️ Тут для меня есть несколько загадок.
❓Реально важно для руководителя поставленный на первое место навык «работа с внутренними и периферийными устройствами компьютера»?
❓Почему есть навык «работа с Microsoft Office», а нет навыка более пророссийских офисных систем, что ли?
❓ Вообще нет ничего про навыки, касающиеся экономики, хотя в сформированной системе регоператоров это чуть ли не ключевой.
Что думаете, достаточно такого набора навыков для руководителя регионального фонда капремонта?
#капремонт #кадры #регоператор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
К руководителю регионального фонда капремонта общего имущества в многоквартирных домах предъявляется ряд требований, которые должны обеспечивать профессиональное руководство регоператором (приказ Минстроя России от 27.07.15г. №526/пр).
👨🎓 Среди них есть требования к образованию и опыту работы:
📌 высшее образование и квалификацию по специальности или направлению подготовки "строительство" и (или) "юриспруденция" и (или) "экономика" и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет;
📌 либо высшее образование по другим специальностям или другому направлению подготовки и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 7 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет.
👉 Кроме того, требуются следующие профессиональные навыки у руководителя (кандидата):
📌 работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
📌 работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
📌 работы с Microsoft Office;
📌 работы с информационно-справочными системами (*Гарант, Консультант Плюс и другие);
📌 оперативного принятия и реализации управленческих решений;
📌 организации и обеспечения выполнения задач;
📌 ведения деловых переговоров;
📌 публичного выступления;
📌 организации работы по эффективному взаимодействию с органами государственной власти и местного самоуправления;
📌 квалифицированного и эффективного планирования работы;
📌 анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;
📌 квалифицированной работы по недопущению личностных конфликтов.
🤷♂️ Тут для меня есть несколько загадок.
❓Реально важно для руководителя поставленный на первое место навык «работа с внутренними и периферийными устройствами компьютера»?
❓Почему есть навык «работа с Microsoft Office», а нет навыка более пророссийских офисных систем, что ли?
❓ Вообще нет ничего про навыки, касающиеся экономики, хотя в сформированной системе регоператоров это чуть ли не ключевой.
Что думаете, достаточно такого набора навыков для руководителя регионального фонда капремонта?
#капремонт #кадры #регоператор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Периодичность осмотров общего имущества в многоквартирном доме
Недавно я публиковал один из вопросов квалификационного экзамена о том, какие бывают виды осмотров.
Но у каждого вида осмотра есть ещё и своя периодичность (п.13.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, ППРФ №491).
📌 Текущие осмотры (общие или частичные)
Проводятся обычно в сроки, рекомендуемые в техдокументации на МКД, и должны обеспечивать надлежаще состояние общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.
📌 Сезонные осмотры
Проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:
☀️ весенний (после таяния снега или окончания отопительного периода)
🌦 осенний (до наступления отопительного периода при подготовке дома к зиме)
📌 Внеочередные осмотры
Проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного явления или стихийного бедствия, а также при поступлении обращений и жалоб от жителей дома.
#содержаниеМКД #управлениеМКД
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Недавно я публиковал один из вопросов квалификационного экзамена о том, какие бывают виды осмотров.
Но у каждого вида осмотра есть ещё и своя периодичность (п.13.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, ППРФ №491).
📌 Текущие осмотры (общие или частичные)
Проводятся обычно в сроки, рекомендуемые в техдокументации на МКД, и должны обеспечивать надлежаще состояние общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.
📌 Сезонные осмотры
Проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:
☀️ весенний (после таяния снега или окончания отопительного периода)
🌦 осенний (до наступления отопительного периода при подготовке дома к зиме)
📌 Внеочередные осмотры
Проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного явления или стихийного бедствия, а также при поступлении обращений и жалоб от жителей дома.
#содержаниеМКД #управлениеМКД
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого