Forwarded from Государственная Дума
🏡 Многодетные семьи могут рассчитывать на помощь государства при выплате ипотеки. Им положено 450 000 руб. на ее погашение.
Сегодня Госдума планирует рассмотреть в третьем чтении законопроект, который продлит эту программу.
Рассказываем подробности об изменениях и напоминаем об основных условиях этой меры поддержки вместе с ДОМ.РФ.
Сегодня Госдума планирует рассмотреть в третьем чтении законопроект, который продлит эту программу.
Рассказываем подробности об изменениях и напоминаем об основных условиях этой меры поддержки вместе с ДОМ.РФ.
Forwarded from Шалтай-Бабай
Счётная палата России (СП РФ) предложила запретить выдачу льготной ипотеки на покупку однокомнатных квартир и студий.
Тамошние аудиторы посчитали, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное малометражное жилье. По их мнению, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем лишается возможности улучшить свои жилищные условия.
В ведомстве Алексея Кудрина аргументируют свой посыл тем, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи. Рассуждения более чем здравые, они бесспорны, но только простым людям в таком случае остается сущий «пустяк» – найти средства на покупку квартиры большего метража. Вопрос только, где сыскать деньги или как в таком количестве их заработать.
Планы обеспечить каждую семью отдельной квартирой имелись еще в СССР, но они так и не были реализованы.
Экономический рост периода «двухтысячных нулевых» уже в постсоветской России способствовал росту строительной отрасли. По оценкам компании «Росгосстрах жизнь» на начало 2021 года собственным жильем владели 80,5% населения России и только 19,5% нуждались в жилье.
Вроде неплохой показатель на поверхности, если бы не одно «но». Из 80,5% счастливых обладателей собственного жилья только 48,5% смогли его купить самостоятельно; 9% взяли его в ипотеку (соответственно, они не могут считаться собственниками пока не погасят кредиты), остальные получили жилье в наследство от родственников или стали владельцами после ельцинской приватизации ещё «советских» квартир и домов. Таким образом, только порядка 22% населения за прошедшие двадцать лет сумели самостоятельно закрыть тему жилья.
Квартирный вопрос продолжает остро стоять для небогатых россиян, а предложение от Счетной палаты о фактически жилищной дискриминации целой категории населения только усугубит положение.
В российском Минстрое, сообщают СМИ, не поддержали предложение СП об исключении студий и однокомнатных квартир из программ ипотечного кредитования с господдержкой.
– Установление ограничений на приобретение малометражного жилья при использовании программ льготного ипотечного кредитования может создать дополнительные барьеры для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку приобретение большего по метражу жилья требует не только увеличенного первоначального взноса, но и увеличивает последующий ежемесячный платеж. Позиция Минстроя России заключается в том, что ограничений в возможности выбора жилья по льготной ипотечной программе быть не должно. Реализация программы льготной ипотеки будет продолжена без изменений в части параметров приобретаемого жилья, – прокомментировали в ведомстве.
Спецам из Счетной палаты стоило бы иногда покидать свои наверняка комфортные апартаменты и спускаться вниз, в массы, чтобы узнать о каком жилье мечтает «глубинный народ». И уже потом делать выводы о некомфортности малометражек.
Тамошние аудиторы посчитали, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное малометражное жилье. По их мнению, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем лишается возможности улучшить свои жилищные условия.
В ведомстве Алексея Кудрина аргументируют свой посыл тем, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи. Рассуждения более чем здравые, они бесспорны, но только простым людям в таком случае остается сущий «пустяк» – найти средства на покупку квартиры большего метража. Вопрос только, где сыскать деньги или как в таком количестве их заработать.
Планы обеспечить каждую семью отдельной квартирой имелись еще в СССР, но они так и не были реализованы.
Экономический рост периода «двухтысячных нулевых» уже в постсоветской России способствовал росту строительной отрасли. По оценкам компании «Росгосстрах жизнь» на начало 2021 года собственным жильем владели 80,5% населения России и только 19,5% нуждались в жилье.
Вроде неплохой показатель на поверхности, если бы не одно «но». Из 80,5% счастливых обладателей собственного жилья только 48,5% смогли его купить самостоятельно; 9% взяли его в ипотеку (соответственно, они не могут считаться собственниками пока не погасят кредиты), остальные получили жилье в наследство от родственников или стали владельцами после ельцинской приватизации ещё «советских» квартир и домов. Таким образом, только порядка 22% населения за прошедшие двадцать лет сумели самостоятельно закрыть тему жилья.
Квартирный вопрос продолжает остро стоять для небогатых россиян, а предложение от Счетной палаты о фактически жилищной дискриминации целой категории населения только усугубит положение.
В российском Минстрое, сообщают СМИ, не поддержали предложение СП об исключении студий и однокомнатных квартир из программ ипотечного кредитования с господдержкой.
– Установление ограничений на приобретение малометражного жилья при использовании программ льготного ипотечного кредитования может создать дополнительные барьеры для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку приобретение большего по метражу жилья требует не только увеличенного первоначального взноса, но и увеличивает последующий ежемесячный платеж. Позиция Минстроя России заключается в том, что ограничений в возможности выбора жилья по льготной ипотечной программе быть не должно. Реализация программы льготной ипотеки будет продолжена без изменений в части параметров приобретаемого жилья, – прокомментировали в ведомстве.
Спецам из Счетной палаты стоило бы иногда покидать свои наверняка комфортные апартаменты и спускаться вниз, в массы, чтобы узнать о каком жилье мечтает «глубинный народ». И уже потом делать выводы о некомфортности малометражек.
6 июля 2022 года в Государственной Думе принят федеральный закон "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Законом разрешается регистрация по месту жительства гражданина из числа детей-сирот, достигшего 18 лет, имеющего право на предоставление жилого помещения, но не получившего его, по адресу местной администрации муниципального образования, на территории которого он проживают в пределах субъекта Российской Федерации, где состоит в очереди на получение жилья.
Таким образом, закон направлен на поддержку детей-сирот, которые не имеют места, где они постоянно или преимущественно проживают.
Проблема своевременного обеспечения детей-сирот жильем, а также ликвидация накопленной задолженности, находится во внимании Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан.
"Для решения проблемы с жильем 200 тысяч сирот понадобится 10 лет. В тоже время оперативно решить проблему бездомных детей, вытащить их из подвалов, дать шанс на трудоустройство, решить проблему регистрации в жилом помещении можно. Надо оплачивать из бюджета наем жилого помещения на вторичном рынке. Ряд регионов уже пошли по этому пути, но пока это не более 3% от всех бездомных детей. Мы должны помочь регионам в ликвидации проблемы бездомности детей-сирот за 2-3 года." - считает Галина Хованская.
Таким образом, закон направлен на поддержку детей-сирот, которые не имеют места, где они постоянно или преимущественно проживают.
Проблема своевременного обеспечения детей-сирот жильем, а также ликвидация накопленной задолженности, находится во внимании Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан.
"Для решения проблемы с жильем 200 тысяч сирот понадобится 10 лет. В тоже время оперативно решить проблему бездомных детей, вытащить их из подвалов, дать шанс на трудоустройство, решить проблему регистрации в жилом помещении можно. Надо оплачивать из бюджета наем жилого помещения на вторичном рынке. Ряд регионов уже пошли по этому пути, но пока это не более 3% от всех бездомных детей. Мы должны помочь регионам в ликвидации проблемы бездомности детей-сирот за 2-3 года." - считает Галина Хованская.
Forwarded from Государственная Дума
🏗 Все дети-сироты смогут получить положенные выплаты.
По новому закону они смогут зарегистрироваться в местной администрации, пока не получат государственную квартиру. Изменение необходимо, потому что регистрация — это условие для получения некоторых социальных выплат.
По новому закону они смогут зарегистрироваться в местной администрации, пока не получат государственную квартиру. Изменение необходимо, потому что регистрация — это условие для получения некоторых социальных выплат.
Московским переселенцам дают новый срок
https://www.kommersant.ru/doc/5436884
https://www.kommersant.ru/doc/5436884
Коммерсантъ
Московским переселенцам дают новый срок
Договор на реновационное жилье их обяжут подписать втрое быстрее
Задолженность по оплате коммунальных услуг может достигнуть критических значений, когда ее единовременное погашение становится невозможным. В таких ситуациях единственным выходом для граждан является заключение соглашения о рассрочке ее погашения.
Комиссия Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан обратила внимание на последствия вступивших в силу 1 января 2022 года изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса, запрещающих предоставление мер социальной поддержки (субсидии и компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг) гражданам, имеющим установленную судом задолженность по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что такая задолженность может возникать при стячении тяжелых обстоятельств (потеря работы, смерть кормильца, длительная болезнь и пр.), лишать граждан государственной поддержки - нельзя. Прекращение предоставления субсидии загоняет людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в "долговую яму"! Против этого категорически выступили депутаты-члены Комиссии на заседании 5 июля и внесли в Государственную Думу межфракционный законопроект №165901-8 "О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации", направленный на сохранение права на меры социальной поддержки при условии заключения и выполнения соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Комиссия Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан обратила внимание на последствия вступивших в силу 1 января 2022 года изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса, запрещающих предоставление мер социальной поддержки (субсидии и компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг) гражданам, имеющим установленную судом задолженность по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что такая задолженность может возникать при стячении тяжелых обстоятельств (потеря работы, смерть кормильца, длительная болезнь и пр.), лишать граждан государственной поддержки - нельзя. Прекращение предоставления субсидии загоняет людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в "долговую яму"! Против этого категорически выступили депутаты-члены Комиссии на заседании 5 июля и внесли в Государственную Думу межфракционный законопроект №165901-8 "О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации", направленный на сохранение права на меры социальной поддержки при условии заключения и выполнения соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Галина Хованская: Детям-сиротам нужно компенсировать траты на наемное жилье - Парламентская газета
https://www.pnp.ru/social/galina-khovanskaya-detyam-sirotam-nuzhno-kompensirovat-traty-na-naemnoe-zhile.html
https://www.pnp.ru/social/galina-khovanskaya-detyam-sirotam-nuzhno-kompensirovat-traty-na-naemnoe-zhile.html
Парламентская Газета
Галина Хованская: Детям-сиротам нужно компенсировать траты на наемное жилье
Депутат также предложила запретить владельцам мизерных долей жилплощади въезжать в квартиры.
Депутат Хованская предупредила о невозможности переделки апартаментов в жильё
https://govoritmoskva.ru/news/325384/
https://govoritmoskva.ru/news/325384/
govoritmoskva.ru
Депутат Хованская предупредила о невозможности переделки апартаментов в жильё
Ранее в парламенте отказались приравнять их к обычным квартирам.
Forwarded from Государственная Дума
Что делать, если управляющая компания некачественно обслуживает дом.
Если жильцы дома недовольны уборкой в подъезде и ремонтом в лифте или уверены, что квартплата завышена, а управляющая компания не реагирует на жалобы, ее можно сменить.
Для этого:
1️⃣ Создайте инициативную группу.
2️⃣ Выберете новую управляющую компанию.
3️⃣ Проведите общее собрание собственников.
4️⃣ Если большинство проголосует за смену, нужно уведомить об этом действующую управляющую компанию и передать документы в новую.
☝️Детальная инструкция прикреплена к посту.
Если жильцы дома недовольны уборкой в подъезде и ремонтом в лифте или уверены, что квартплата завышена, а управляющая компания не реагирует на жалобы, ее можно сменить.
Для этого:
1️⃣ Создайте инициативную группу.
2️⃣ Выберете новую управляющую компанию.
3️⃣ Проведите общее собрание собственников.
4️⃣ Если большинство проголосует за смену, нужно уведомить об этом действующую управляющую компанию и передать документы в новую.
☝️Детальная инструкция прикреплена к посту.
Forwarded from ДОМ.РФ
Владимир Путин дал поручения, касающиеся развития стройотрасли и жилищного строительства, в том числе индивидуального. Отдельное внимание – модернизации ЖКХ.
Собрали самое главное:
🔹До 15 ноября будет утверждена стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035.
🔹Параллельно примут комплексную программу «Строительство» на пять лет. В 2023 – 2025 годах на ее реализацию будут направлять по 900 млрд. рублей, а в 2026 и 2027 годах - по 1 трлн.
🔹До 10 сентября Правительство подготовит предложения по расширению ипотечной программы по строительству объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому гражданами самостоятельно.
🔹Регионы с 2023 года смогут предоставлять участки под ИЖС с обязательством построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать права на него.
🔹Производители домокомплектов получат господдержку. Как и производители отечественных стройматериалов.
🔹В бюджете 2023-2025 предусмотрят не менее 50 млрд рублей на завершение государственных строек. В 2022 году также выделят дополнительные деньги – из-за подорожания стройматериалов.
🔹Будет расширен перечень видов работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта.
🔹Цену на стройматериалы в контрактах разрешат фиксировать на весь срок работ.
🔹Разработать и утвердить региональные пятилетние планы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры
Собрали самое главное:
🔹До 15 ноября будет утверждена стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035.
🔹Параллельно примут комплексную программу «Строительство» на пять лет. В 2023 – 2025 годах на ее реализацию будут направлять по 900 млрд. рублей, а в 2026 и 2027 годах - по 1 трлн.
🔹До 10 сентября Правительство подготовит предложения по расширению ипотечной программы по строительству объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому гражданами самостоятельно.
🔹Регионы с 2023 года смогут предоставлять участки под ИЖС с обязательством построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать права на него.
🔹Производители домокомплектов получат господдержку. Как и производители отечественных стройматериалов.
🔹В бюджете 2023-2025 предусмотрят не менее 50 млрд рублей на завершение государственных строек. В 2022 году также выделят дополнительные деньги – из-за подорожания стройматериалов.
🔹Будет расширен перечень видов работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта.
🔹Цену на стройматериалы в контрактах разрешат фиксировать на весь срок работ.
🔹Разработать и утвердить региональные пятилетние планы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры
Forwarded from Государственная Дума
🏡 Одна из самых популярных льготных программ, которая помогает россиянам приобрести жилье выгодно, — сельская ипотека — не завершится в этом году и будет бессрочной.
🔹Сельская ипотека — программа для граждан РФ, которые хотят купить или построить жилье на сельской территории или в малых городах с населением не более 30 тыс. человек.
🔹Процентная ставка — не выше 3 % годовых.
🔹Максимальный срок — 25 лет.
🔹Первоначальный взнос — не менее 10 %, можно использовать средства маткапитала.
🔹Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., а для ЯНАО, Ленинградской области и ДФО — до 5 млн руб. Москва, МО и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
🔹Сельская ипотека — программа для граждан РФ, которые хотят купить или построить жилье на сельской территории или в малых городах с населением не более 30 тыс. человек.
🔹Процентная ставка — не выше 3 % годовых.
🔹Максимальный срок — 25 лет.
🔹Первоначальный взнос — не менее 10 %, можно использовать средства маткапитала.
🔹Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., а для ЯНАО, Ленинградской области и ДФО — до 5 млн руб. Москва, МО и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
Forwarded from Правительство России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Правительство запускает новую программу расселения аварийного жилья
🏗Программа ускорит снос и реконструкцию домов, ставших непригодными для жизни за последние 5 лет, и позволит гражданам быстрее переехать в комфортное и безопасное жилье.
🗓В 2022 году на это предусмотрено 22,5 млрд рублей.
📍Первыми средства получат 9 регионов, до 1 мая полностью завершившие работу по расселению домов, признанных аварийными на начало 2017 года.
🏙Это позволит улучшить качество жизни более 26,5 тыс. человек.
✅Уровень софинансирования из федерального бюджета составит в среднем 60% и будет определяться с учетом бюджетной обеспеченности регионов.
«Важно комплексно развивать территории, где возводятся новые дома, чтобы они становились частью современных городских кварталов, в которых максимально учтены все потребности жителей», – подчеркнул Михаил Мишустин.
❗️Работа ведется по поручению Президента.
#господдержка #жилье
🏗Программа ускорит снос и реконструкцию домов, ставших непригодными для жизни за последние 5 лет, и позволит гражданам быстрее переехать в комфортное и безопасное жилье.
🗓В 2022 году на это предусмотрено 22,5 млрд рублей.
📍Первыми средства получат 9 регионов, до 1 мая полностью завершившие работу по расселению домов, признанных аварийными на начало 2017 года.
🏙Это позволит улучшить качество жизни более 26,5 тыс. человек.
✅Уровень софинансирования из федерального бюджета составит в среднем 60% и будет определяться с учетом бюджетной обеспеченности регионов.
«Важно комплексно развивать территории, где возводятся новые дома, чтобы они становились частью современных городских кварталов, в которых максимально учтены все потребности жителей», – подчеркнул Михаил Мишустин.
❗️Работа ведется по поручению Президента.
#господдержка #жилье