Счётная палата России (СП РФ) предложила запретить выдачу льготной ипотеки на покупку однокомнатных квартир и студий.

Тамошние аудиторы посчитали, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное малометражное жилье. По их мнению, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем лишается возможности улучшить свои жилищные условия.

В ведомстве Алексея Кудрина аргументируют свой посыл тем, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи. Рассуждения более чем здравые, они бесспорны, но только простым людям в таком случае остается сущий «пустяк» – найти средства на покупку квартиры большего метража. Вопрос только, где сыскать деньги или как в таком количестве их заработать.

Планы обеспечить каждую семью отдельной квартирой имелись еще в СССР, но они так и не были реализованы.

Экономический рост периода «двухтысячных нулевых» уже в постсоветской России способствовал росту строительной отрасли. По оценкам компании «Росгосстрах жизнь» на начало 2021 года собственным жильем владели 80,5% населения России и только 19,5% нуждались в жилье.


Вроде неплохой показатель на поверхности, если бы не одно «но». Из 80,5% счастливых обладателей собственного жилья только 48,5% смогли его купить самостоятельно; 9% взяли его в ипотеку (соответственно, они не могут считаться собственниками пока не погасят кредиты), остальные получили жилье в наследство от родственников или стали владельцами после ельцинской приватизации ещё «советских» квартир и домов. Таким образом, только порядка 22% населения за прошедшие двадцать лет сумели самостоятельно закрыть тему жилья.

Квартирный вопрос продолжает остро стоять для небогатых россиян, а предложение от Счетной палаты о фактически жилищной дискриминации целой категории населения только усугубит положение.

В российском Минстрое, сообщают СМИ, не поддержали предложение СП об исключении студий и однокомнатных квартир из программ ипотечного кредитования с господдержкой.

– Установление ограничений на приобретение малометражного жилья при использовании программ льготного ипотечного кредитования может создать дополнительные барьеры для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку приобретение большего по метражу жилья требует не только увеличенного первоначального взноса, но и увеличивает последующий ежемесячный платеж. Позиция Минстроя России заключается в том, что ограничений в возможности выбора жилья по льготной ипотечной программе быть не должно. Реализация программы льготной ипотеки будет продолжена без изменений в части параметров приобретаемого жилья, – прокомментировали в ведомстве.

Спецам из Счетной палаты стоило бы иногда покидать свои наверняка комфортные апартаменты и спускаться вниз, в массы, чтобы узнать о каком жилье мечтает «глубинный народ». И уже потом делать выводы о некомфортности малометражек.

6 июля 2022 года в Государственной Думе принят федеральный закон "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Законом разрешается регистрация по месту жительства​ гражданина из числа детей-сирот, достигшего 18 лет, имеющего право на предоставление жилого помещения, но не получившего его,​ по адресу местной администрации муниципального образования, на территории которого он проживают в пределах субъекта Российской Федерации, где состоит в очереди на получение жилья.

Таким образом, закон направлен на​ поддержку детей-сирот, которые​ не имеют места, где они постоянно или преимущественно проживают.

Проблема своевременного обеспечения детей-сирот жильем, а также ликвидация накопленной задолженности, находится​ во внимании​ Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан.​

"Для решения проблемы с жильем 200 тысяч сирот понадобится 10 лет. В тоже время​ оперативно решить проблему бездомных детей, вытащить их из подвалов, дать шанс на трудоустройство, решить проблему регистрации в жилом помещении можно. Надо оплачивать из бюджета наем жилого помещения на вторичном рынке. Ряд регионов уже пошли по этому пути, но пока это не более 3% от всех бездомных детей. Мы должны помочь регионам в ликвидации проблемы бездомности детей-сирот за 2-3 года." - считает Галина Хованская.

🏗 Все дети-сироты смогут получить положенные выплаты.

По новому закону они смогут зарегистрироваться в местной администрации, пока не получат государственную квартиру. Изменение необходимо, потому что регистрация — это условие для получения некоторых социальных выплат.

Московским переселенцам дают новый срок
https://www.kommersant.ru/doc/5436884

Задолженность по оплате коммунальных услуг может достигнуть критических значений, когда ее единовременное погашение становится невозможным. В таких ситуациях единственным выходом для граждан является заключение соглашения о рассрочке ее погашения.
Комиссия Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан обратила внимание на последствия вступивших в силу 1 января 2022 года изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса, запрещающих предоставление мер социальной поддержки (субсидии и компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг) гражданам, имеющим установленную судом задолженность по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что такая задолженность может возникать при стячении тяжелых обстоятельств (потеря работы, смерть кормильца, длительная болезнь и пр.), лишать граждан государственной поддержки - нельзя. Прекращение предоставления субсидии загоняет людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в "долговую яму"! Против этого категорически выступили депутаты-члены Комиссии на заседании 5 июля и внесли в Государственную Думу межфракционный законопроект №165901-8 "О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации", направленный на сохранение права на меры социальной поддержки при условии заключения и выполнения соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Галина Хованская: Детям-сиротам нужно компенсировать траты на наемное жилье - Парламентская газета
https://www.pnp.ru/social/galina-khovanskaya-detyam-sirotam-nuzhno-kompensirovat-traty-na-naemnoe-zhile.html

Депутат Хованская предупредила о невозможности переделки апартаментов в жильё
https://govoritmoskva.ru/news/325384/