Хованская Галина Петровна
243 subscribers
229 photos
28 videos
19 files
190 links
Председатель Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан
Download Telegram
Цифровизация со временем позволит заместить 20% персонала управляющих компаний

👤 Так считает Валерий Костиков, директор департамента эксплуатации коммерческой недвижимости «Главстрой» .

💬 «Очень большой процент в нашей расходной части — это рабочая сила, которая сейчас в дефиците. Большое значение в этой ситуации приобретает автоматизация и цифровизация. Она сможет разгрузить до 20% персонала, взять на себя контроль и повысить эффективность выполнения задач», — отметил эксперт.

👥 Качество управления может снижаться на фоне кадрового дефицита, но при грамотном распределении усилий этот эффект можно минимизировать.

@digitalbuild

#эксплуатация
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📃📄📅Превью грядущей недели.

1. 19.11 планируется заслушивание доклада Э.С. Набиуллиной на заседании Госдумы. Главный вопрос, естественно, ключевая ставка. Комиссия ранее выражала обеспокоенность по поводу платежеспособности населения в таких условиях для применения инструмента ипотеки. Решением является развитие института наемных домов социального использования, пилотирование которых совместно с Минстроем России планируется в 2025 году с обеспечением финансирования, о мы чем писали ранее.

2. Планируется утверждение проекта федерального бюджета в третьем заключительном чтении. Отдельные мероприятия по межбюджетным трансфертам для строительства жилья в регионах предусмотрены в рамках действующих государственных программ.

3. 20.11 Галина Петровна Хованская приглашена к выступлению на Державинские чтения Минюстом России в мероприятии, посвященном 20летию ЖК (которое будет отмечаться в 2025 г.).

4. Комиссия активно готовится к проведению 25.11 «Круглого стола» на тему обеспечения жильем лиц с инвалидностью. К обсуждению приглашены все заинтересованные комитеты, федеральные органы исполнительной власти и представители регионов. Итоговые аналитические материалы мероприятия будут опубликованы в телеграм-канале.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В лифтовой отрасли нужно навести порядок. У нас в стране 5 заводов, которые могут выпускать 60 тысяч лифтов в год, но нет того, который производил бы всё лифтовое оборудование»,— зампредседатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

«Всё зависит от спроса и от себестоимости, сколько лифтов и каких нужно. Если это будет, то наши заводы смогут обеспечить полное изготовление лифтов. Для этого им нужна господдержка от Минпрома, поскольку с текущей ключевой ставкой заводам тяжело давать отсрочку в 3-5 лет, которая требуется рынку»,— отметил Колунов.


При этом он рассказал, что нет смысла всем заводам в РФ выпускать, например, лебедки или станции управления. Достаточно выбрать лидера по производству определенных комплектующих, к которому все остальные заводы выстроятся и будут поддерживать нужные объемы по договоренной цене.

Порядок в лифтовой отрасли

«Ранее лифтовой отрасли как таковой даже и не было. Существовала бытовая услуга, которая выполнялась, и сегодня мы начали с этим бороться: написали Минстрою РФ о том, что нужно сделать "День лифтовика" и дальше это пошло по профильным министерствам. Вроде смешно и просто, но, с другой стороны, нет отрасли — нет профессионала, у которого бы не было праздника».


Государственный орган для лифтовой отрасли

По мнению Сергея Колунова, должен появиться госорган, который будет собирать всю информацию об отрасли. Также в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уже разрабатывают законопроект на создание СРО. Большинство нормативных и законодательных вопросов получится закрыть в течение года.

Предложение о продлении срока годности старых лифтов

Сейчас идет работа с еврайзийским обществом, чтобы отодвинуть срок службы лифтов до 2030 года

«Это реальный срок, за который вся отрасль сможет поменять лифты. Например, Фонд капремонта меняет 15-20 тысяч лифтов ежегодно. Ещё 20 тысяч — это рынок (новостройки, промышленные объекты и так далее). Поэтому программа по замене лифтов должна быть дополнена еще 10 тысячами к этим 40. А больше не сможем и не нужно».


Новые законодательные инициативы, о которых также рассказал Сергей Колунов

• Отмена норм по обязательной инсоляции в многоквартирных домах;
• Отмена «банковского рабства» застройщиков (чтобы они могли поменять банк с лучшими условиями по проектному финансированию);
• Новый механизм расселения аварийного жилья вместе с застройщиком;
• Обязательное оборудование помещений датчиками утечки газа;
• Создать для застройщиков возможность сдавать жилье досрочно, которое дольщик будет обязан принять;
• Поэтапное раскрытие эскроу-счетов.

Полное интервью смотрите на наших площадках:
Дзен
ВК
YouTube
RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня состоялась встреча Фракции СРЗП с Министром образования С.С. Кравцовым

Председатель Комитета Г.П. Хованская обратила внимание на дефицит обеспечения жильем учителей и предложила Министерству проработать вопрос обеспечения данной категории наемным жильем социального использования.
25го ноября в 11 00 Председатель Комиссии, член фракции СРЗП, Г.П. Хованская проводит «Круглый стол» на тему «Комплекс мер, направленных на создание действенных механизмов реализации жилищных прав лиц с инвалидностью».

Мероприятие состоится при участии Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов, Комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, Комитета Государственной Думы по науке и высшему образованию, а также Уполномоченного по правам человека в РФ.

К обсуждению приглашены представители всех субъектов РФ, а также общественных организаций инвалидов.

Прямая Трансляция по адресу http://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/

Сводная статистическая информация от регионов и интерактивные материалы будут размещены в телеграмм-канале Комиссии 22 ноября.
Сегодня на пленарном заседании ГД обсуждался вопрос направления рекомендаций Правительству РФ по итогам состоявшегося ранее «Правительственного часа» с участием вице-премьера М.Ш. Хуснуллина и Министра строительства и ЖКХ И.Э. Файзулина.

Г.П. Хованская обратила внимание на нецелесообразность установления долгосрочных тарифов в ЖКХ с учетом сложной социально-экономической ситуации.
Принципиально пересмотреть систему повышающих коэффициентов с целью исключения необоснованного взимания платы с граждан за объемы ресурсов, которые ими не были потреблены.
‼️Комиссией обобщены сведения по нуждающимся в улучшении жилищных условий из числа лиц с инвалидностью, направленные регионами по форме Комиссии.

🔴Не все субъекты РФ представили данные. Кроме того, не во всех субъектах
имеется сводная информация об общей численности таких граждан (о чем сделано примечание в интерактивных материалах).

✏️Комиссия ожидает реакции регионов на данный общий свод и содержательной
корректуры данных по итогам мероприятия 25.11.2024.
Итоги «Круглого стола» 25.11.2024
По результатам обработки полученной от регионов информации обнаружено: - во многих отсутствует сводная статистика. - не во всех регионах приняты правовые акты; - имеются регионы, которые обеспечивают финансирование за счет своих региональных бюджетов; - некоторые регионы даже утверждают несколько правовых актов по различным формам поддержки, помимо предоставления жилья (льготное предоставление земельных участков и компенсация сметной стоимости ремонта жилища и т.д.).
Целесообразно тиражировать такие лучшие практики на остальные субъекты РФ.

Недопустимо в регионе наличие такого большого числа лиц  с инвалидностью, потребности в жилище которых еще не удовлетворены, где соотношение 1 к 429.

По результатам содержательной корректуры данных Комиссией планируется внесение изменений в законодательство, контроль за внесением изменений в нормативные правовые акты и поправок в фед. бюджет в 2025 г.

Полная запись трансляции http://duma.gov.ru/multimedia/video/events/109848/
Добросовестные должники в ЖКХ!
Участились случаи поступления в Комиссию жалоб граждан на необоснованные долговые «платежки». Срок оплаты установлен до 10 числа каждого месяца. Вместе с тем даже при оплате «платежки» в последний день предшествующего месяца оплата «не успевает пройти», и в следующем месяце собственник получает уже долговую квитанцию. Природа такого явления не ясна.
Председатель Комиссии отправила соответствующие запросы в ведомства по выяснению ситуации и попросила дать поручения по контролю и выявлению таких фактов.
Состоялось итоговое заседание Комиссии. Члены Комиссии обсудили итоги прошедшего года и планы будущего периода весенней сессии 2025 г.

Бурное обсуждение вызвали вопросы невыполнения поручения Президента РФ о необходимости обеспечить до 1 января 2025 г. жильем граждан из числа лиц с инвалидностью, вставших на очередь до 2005 г. Утверждены Рекомендации по итогам ранее состоявшегося «круглого стола» (писали об этом ранее).

В числе приглашенных был и Минстрой России, доложивший о мерах по реализации пилотного проекта по строительству наемных домов социального использования на территории субъектов РФ.

Председатель Комиссии Г.П. Хованская отметила высокую интенсивность работы по рассмотрению обращений граждан о нарушениях жилищных прав и попросила обратить особое внимание на такие жалобы, поступающие от пострадавших в результате СВО.

http://duma.gov.ru/multimedia/photo/110533/
✏️Комиссией утверждены и направлены в профильные структуры для исполнения рекомендации «круглого стола» на тему «Комплекс мер, направленных на создание действенных механизмов реализации жилищных прав лиц с инвалидностью», проведенного совместно с Уполномоченным по правам человека в РФ, состоявшегося в Государственной Думе 25.11.2024.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Сегодня в Госдуме прошло завершающее пленарное заседание сессии. Ее итоги подвел Председатель ГД Вячеслав Володин.

По его словам, одним из главных приоритетов в работе депутатов стала реализация Послания Президента Федеральному Собранию: от этого зависит, насколько быстро страна достигнет национальных целей развития.

«Мы живем во время вызовов. Огромное количество санкций, их уже более 22 тысяч нашей стране объявили недружественные государства — те, кто хочет затормозить развитие. Но этому ответ должен быть один — повышение эффективности работы», — подчеркнул Вячеслав Володин.

📑 Помимо этого Государственная Дума вела работу над федеральным бюджетом на следующие три года, мерами по противодействию незаконной миграции, а также по защите детей и института семьи.

💬 С сегодняшнего дня депутаты продолжат работу в своих избирательных округах, где отчитаются о проделанной работе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Channel name was changed to «Хованская Галина Петровна»