🎈🎊Сегодня В Государственной Думе состоялось открытие выставки фракции СРЗП, посвященной десятилетию Центра защиты прав граждан.
Председатель Комиссии Г.П. Хованская является участником проекта с первого дня создания.
За годы работы удалось решить огромное количество конкретных проблем граждан по абсолютно различным вопросам: от жилищных проблем и ЖКХ, до правовых вопросов поддержки лиц с инвалидностью, включая удовлетворение базовых бытовых нужд граждан.
Председатель Комиссии Г.П. Хованская является участником проекта с первого дня создания.
За годы работы удалось решить огромное количество конкретных проблем граждан по абсолютно различным вопросам: от жилищных проблем и ЖКХ, до правовых вопросов поддержки лиц с инвалидностью, включая удовлетворение базовых бытовых нужд граждан.
Forwarded from Цифровое строительство
В Подмосковье пилотируют проведение общих собраний собственников на платформе ГИС ЖКХ
👥 Теперь жильцы смогут принимать совместные решения (например, по поводу работы управляющей компании) электронным голосованием в системе ГИС ЖКХ.
✅️ Такой алгоритм работы позволит избежать фальсификаций и других нарушений, исключит возможность незаконной смены УК.
✈️ Сейчас муниципальные УК проводят электронное голосование в 50 городских округах в рамках пилотного проекта.
🛡 В ближайшее время все последующие общие собрания собственников МКД будут проводиться в ГИС ЖКХ.
📍 Также будут отобраны администраторы, которые смогут инициировать такие голосования.
🏙 Сейчас в Подмосковье порядка 850 УК обслуживают более 47 тыс. МКД.
@digitalbuild
#эксплуатация
#цифровыесервисы
#московскаяобласть
🏙 Сейчас в Подмосковье порядка 850 УК обслуживают более 47 тыс. МКД.
@digitalbuild
#эксплуатация
#цифровыесервисы
#московскаяобласть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совет ЖКХ
Эффективность_работы_организаций_водопроводноканализационного_хозяйства.pdf
922.7 KB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчера Государственной Думой в первом чтении было принято долгожданное внесение изменений в Закон об образовании.
Минстрой России будет наделен полномочиями по утверждению профильных типовых программ для обучения.
Для этой цели 2 года назад во главе с МГСУ был создан отраслевой научный консорциум, в пуле которого набор передовых программ обучения, включающий в том числе применение ТИМ.
Это не просто техническое решение. Конечной целью утверждения типовых программ и их последующего применения является создание единой методологической базы для повышения кадрового потенциала, а для конечного потребителя, как естественное долгосрочное производное, - снижение себестоимости стройки и эксплуатации жилья в целом на основе общей проектной парадигмы повышения производительности труда.
Минстрой России будет наделен полномочиями по утверждению профильных типовых программ для обучения.
Для этой цели 2 года назад во главе с МГСУ был создан отраслевой научный консорциум, в пуле которого набор передовых программ обучения, включающий в том числе применение ТИМ.
Это не просто техническое решение. Конечной целью утверждения типовых программ и их последующего применения является создание единой методологической базы для повышения кадрового потенциала, а для конечного потребителя, как естественное долгосрочное производное, - снижение себестоимости стройки и эксплуатации жилья в целом на основе общей проектной парадигмы повышения производительности труда.
Forwarded from Законы стройки
Минстрой против: идея Госдумы о создании СРО для УК не прошла
Минстрой не поддержал идею создания СРО для управляющих компаний, которая разрабатывалась Комитетом ГД по строительству и ЖКХ.
О том, каким Госдума видит будущее УК для МКД мы рассказывали ЗДЕСЬ:
🟦 Ужесточить лицензирование
🟦 Создать СРО для управляющих компаний
🟦 Создать государственные регоператоры жилфонда в регионах. А 🟦 УК превратить исключительно в обслуживающую инстанцию.
Однако ведомство считает, что наиболее оптимальный вариант дальнейшего развития института УК — это лицензирование.
Приводим ответ замглавы Минстроя и ЖКХ РФ Константина Михайлика по предложениям Госдумы:
1️⃣ Все сценарии, кроме лицензирования чреваты рисками переходных периодов и большой неопределенностью.
2️⃣ Каким бы ни был вид регулирования, будь то СРО или лицензия — это никак не влияет на количество нарушений.
3️⃣ При этом само по себе, членство УК в СРО никак не гарантирует квалификацию сотрудников, а взносы в организацию лягут грузом на жителей.
🤔 Известно, что Комитет по строительству более склонялся к идее создания саморегулирования УК и даже делал большие презентации на эту тему, нокак видим этот вариант не прошел.
@developers_policy
Минстрой не поддержал идею создания СРО для управляющих компаний, которая разрабатывалась Комитетом ГД по строительству и ЖКХ.
О том, каким Госдума видит будущее УК для МКД мы рассказывали ЗДЕСЬ:
Однако ведомство считает, что наиболее оптимальный вариант дальнейшего развития института УК — это лицензирование.
Приводим ответ замглавы Минстроя и ЖКХ РФ Константина Михайлика по предложениям Госдумы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Законы стройки
Минстрой против: идея Госдумы о создании СРО для УК не прошла Минстрой не поддержал идею создания СРО для управляющих компаний, которая разрабатывалась Комитетом ГД по строительству и ЖКХ. О том, каким Госдума видит будущее УК для МКД мы рассказывали ЗДЕСЬ: …
🤔Интересно, что идея СРО в ЖКХ предлагалась Председателем Комиссии Г.П. Хованской с момента ввода в действие ЖК РФ.
Тогда руководство Минстроя России также высказывалось против.
И примечательно, что А.Ш. Шамузафаров (бывший на тот момент Министром) сегодня является главным апологетом идеи СРО, о чем неоднократно заявлял на экспертных советах.
Все преимущества данного подхода, как и причины изменения мнения в сегодняшних реалиях, им были озвучены в сентябре с.г. На открытом заседании Экспертного совета ГД.
Тогда руководство Минстроя России также высказывалось против.
И примечательно, что А.Ш. Шамузафаров (бывший на тот момент Министром) сегодня является главным апологетом идеи СРО, о чем неоднократно заявлял на экспертных советах.
Все преимущества данного подхода, как и причины изменения мнения в сегодняшних реалиях, им были озвучены в сентябре с.г. На открытом заседании Экспертного совета ГД.
📈📉Завершилось рассмотрение во втором чтении проекта федерального бюджета.
Поправки в части перераспределения средств регионам на коммунальную инфраструктуру поддержены не были по причине негативной региональной статистики по освоению и приоритизации расходов ранее направленных трансфертов на эти цели.
Однако Комитетом по бюджету поддержано предложение Комиссии по инициированию пилотного проекта по строительству наемных домов социального использования на территории регионов РФ.
Решение будет инкорпорировано в рамках весенних поправок после издания Минстроем России соответствующего правового акта по пилотированию.
Поправки в части перераспределения средств регионам на коммунальную инфраструктуру поддержены не были по причине негативной региональной статистики по освоению и приоритизации расходов ранее направленных трансфертов на эти цели.
Однако Комитетом по бюджету поддержано предложение Комиссии по инициированию пилотного проекта по строительству наемных домов социального использования на территории регионов РФ.
Решение будет инкорпорировано в рамках весенних поправок после издания Минстроем России соответствующего правового акта по пилотированию.
Forwarded from Законы стройки
Gdm6BPRnU4Sf42VBwh14CfNJzAjoklGM.pdf
255.9 KB
Молодым семьям участников СВО выделят субсидии для приобретения или строительства жилья
Утверждено Постановление Правительства от 7 ноября 2024 года №1509 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050».
В чем суть
Молодым семьям участников СВО предоставят социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке.
1️⃣ Право на выплаты предоставляется:
⬩ семьям, в которых каждый из супругов еще не достиг 35-летнего возраста. Наличие детей не обязательно.
⬩ одиноким родителям до 35 лет, воспитывающим одного или нескольких детей.
2️⃣ Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.
3️⃣ Размер выплаты составляет 30–35% от стоимости жилья. Средства можно направить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Выплаты предоставляются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Напоминаем
До принятия ПП РФ получить такие выплаты в первую очередь только могли молодые семьи с тремя и более детьми, а также молодые семьи, которые встали на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Теперь в список льготных категорий вошли молодые семьи участников СВО.
@developers_policy
Утверждено Постановление Правительства от 7 ноября 2024 года №1509 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050».
В чем суть
Молодым семьям участников СВО предоставят социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке.
⬩ семьям, в которых каждый из супругов еще не достиг 35-летнего возраста. Наличие детей не обязательно.
⬩ одиноким родителям до 35 лет, воспитывающим одного или нескольких детей.
Выплаты предоставляются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Напоминаем
До принятия ПП РФ получить такие выплаты в первую очередь только могли молодые семьи с тремя и более детьми, а также молодые семьи, которые встали на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Теперь в список льготных категорий вошли молодые семьи участников СВО.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Цифровое строительство
Цифровизация со временем позволит заместить 20% персонала управляющих компаний
👤 Так считает Валерий Костиков, директор департамента эксплуатации коммерческой недвижимости «Главстрой» .
💬 «Очень большой процент в нашей расходной части — это рабочая сила, которая сейчас в дефиците. Большое значение в этой ситуации приобретает автоматизация и цифровизация. Она сможет разгрузить до 20% персонала, взять на себя контроль и повысить эффективность выполнения задач», — отметил эксперт.
👥 Качество управления может снижаться на фоне кадрового дефицита, но при грамотном распределении усилий этот эффект можно минимизировать.
@digitalbuild
#эксплуатация
#цифровизация
@digitalbuild
#эксплуатация
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📃📄📅Превью грядущей недели.
1. 19.11 планируется заслушивание доклада Э.С. Набиуллиной на заседании Госдумы. Главный вопрос, естественно, ключевая ставка. Комиссия ранее выражала обеспокоенность по поводу платежеспособности населения в таких условиях для применения инструмента ипотеки. Решением является развитие института наемных домов социального использования, пилотирование которых совместно с Минстроем России планируется в 2025 году с обеспечением финансирования, о мы чем писали ранее.
2. Планируется утверждение проекта федерального бюджета в третьем заключительном чтении. Отдельные мероприятия по межбюджетным трансфертам для строительства жилья в регионах предусмотрены в рамках действующих государственных программ.
3. 20.11 Галина Петровна Хованская приглашена к выступлению на Державинские чтения Минюстом России в мероприятии, посвященном 20летию ЖК (которое будет отмечаться в 2025 г.).
4. Комиссия активно готовится к проведению 25.11 «Круглого стола» на тему обеспечения жильем лиц с инвалидностью. К обсуждению приглашены все заинтересованные комитеты, федеральные органы исполнительной власти и представители регионов. Итоговые аналитические материалы мероприятия будут опубликованы в телеграм-канале.
1. 19.11 планируется заслушивание доклада Э.С. Набиуллиной на заседании Госдумы. Главный вопрос, естественно, ключевая ставка. Комиссия ранее выражала обеспокоенность по поводу платежеспособности населения в таких условиях для применения инструмента ипотеки. Решением является развитие института наемных домов социального использования, пилотирование которых совместно с Минстроем России планируется в 2025 году с обеспечением финансирования, о мы чем писали ранее.
2. Планируется утверждение проекта федерального бюджета в третьем заключительном чтении. Отдельные мероприятия по межбюджетным трансфертам для строительства жилья в регионах предусмотрены в рамках действующих государственных программ.
3. 20.11 Галина Петровна Хованская приглашена к выступлению на Державинские чтения Минюстом России в мероприятии, посвященном 20летию ЖК (которое будет отмечаться в 2025 г.).
4. Комиссия активно готовится к проведению 25.11 «Круглого стола» на тему обеспечения жильем лиц с инвалидностью. К обсуждению приглашены все заинтересованные комитеты, федеральные органы исполнительной власти и представители регионов. Итоговые аналитические материалы мероприятия будут опубликованы в телеграм-канале.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В лифтовой отрасли нужно навести порядок. У нас в стране 5 заводов, которые могут выпускать 60 тысяч лифтов в год, но нет того, который производил бы всё лифтовое оборудование»,— зампредседатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
При этом он рассказал, что нет смысла всем заводам в РФ выпускать, например, лебедки или станции управления. Достаточно выбрать лидера по производству определенных комплектующих, к которому все остальные заводы выстроятся и будут поддерживать нужные объемы по договоренной цене.
Порядок в лифтовой отрасли
Государственный орган для лифтовой отрасли
По мнению Сергея Колунова, должен появиться госорган, который будет собирать всю информацию об отрасли. Также в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уже разрабатывают законопроект на создание СРО. Большинство нормативных и законодательных вопросов получится закрыть в течение года.
Предложение о продлении срока годности старых лифтов
Сейчас идет работа с еврайзийским обществом, чтобы отодвинуть срок службы лифтов до 2030 года
Новые законодательные инициативы, о которых также рассказал Сергей Колунов
• Отмена норм по обязательной инсоляции в многоквартирных домах;
• Отмена «банковского рабства» застройщиков (чтобы они могли поменять банк с лучшими условиями по проектному финансированию);
• Новый механизм расселения аварийного жилья вместе с застройщиком;
• Обязательное оборудование помещений датчиками утечки газа;
• Создать для застройщиков возможность сдавать жилье досрочно, которое дольщик будет обязан принять;
• Поэтапное раскрытие эскроу-счетов.
Полное интервью смотрите на наших площадках:
➖ Дзен
➖ ВК
➖ YouTube
➖ RuTube
«Всё зависит от спроса и от себестоимости, сколько лифтов и каких нужно. Если это будет, то наши заводы смогут обеспечить полное изготовление лифтов. Для этого им нужна господдержка от Минпрома, поскольку с текущей ключевой ставкой заводам тяжело давать отсрочку в 3-5 лет, которая требуется рынку»,— отметил Колунов.
При этом он рассказал, что нет смысла всем заводам в РФ выпускать, например, лебедки или станции управления. Достаточно выбрать лидера по производству определенных комплектующих, к которому все остальные заводы выстроятся и будут поддерживать нужные объемы по договоренной цене.
Порядок в лифтовой отрасли
«Ранее лифтовой отрасли как таковой даже и не было. Существовала бытовая услуга, которая выполнялась, и сегодня мы начали с этим бороться: написали Минстрою РФ о том, что нужно сделать "День лифтовика" и дальше это пошло по профильным министерствам. Вроде смешно и просто, но, с другой стороны, нет отрасли — нет профессионала, у которого бы не было праздника».
Государственный орган для лифтовой отрасли
По мнению Сергея Колунова, должен появиться госорган, который будет собирать всю информацию об отрасли. Также в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уже разрабатывают законопроект на создание СРО. Большинство нормативных и законодательных вопросов получится закрыть в течение года.
Предложение о продлении срока годности старых лифтов
Сейчас идет работа с еврайзийским обществом, чтобы отодвинуть срок службы лифтов до 2030 года
«Это реальный срок, за который вся отрасль сможет поменять лифты. Например, Фонд капремонта меняет 15-20 тысяч лифтов ежегодно. Ещё 20 тысяч — это рынок (новостройки, промышленные объекты и так далее). Поэтому программа по замене лифтов должна быть дополнена еще 10 тысячами к этим 40. А больше не сможем и не нужно».
Новые законодательные инициативы, о которых также рассказал Сергей Колунов
• Отмена норм по обязательной инсоляции в многоквартирных домах;
• Отмена «банковского рабства» застройщиков (чтобы они могли поменять банк с лучшими условиями по проектному финансированию);
• Новый механизм расселения аварийного жилья вместе с застройщиком;
• Обязательное оборудование помещений датчиками утечки газа;
• Создать для застройщиков возможность сдавать жилье досрочно, которое дольщик будет обязан принять;
• Поэтапное раскрытие эскроу-счетов.
Полное интервью смотрите на наших площадках:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
25го ноября в 11 00 Председатель Комиссии, член фракции СРЗП, Г.П. Хованская проводит «Круглый стол» на тему «Комплекс мер, направленных на создание действенных механизмов реализации жилищных прав лиц с инвалидностью».
Мероприятие состоится при участии Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов, Комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, Комитета Государственной Думы по науке и высшему образованию, а также Уполномоченного по правам человека в РФ.
К обсуждению приглашены представители всех субъектов РФ, а также общественных организаций инвалидов.
Прямая Трансляция по адресу http://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/
Сводная статистическая информация от регионов и интерактивные материалы будут размещены в телеграмм-канале Комиссии 22 ноября.
Мероприятие состоится при участии Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов, Комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, Комитета Государственной Думы по науке и высшему образованию, а также Уполномоченного по правам человека в РФ.
К обсуждению приглашены представители всех субъектов РФ, а также общественных организаций инвалидов.
Прямая Трансляция по адресу http://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/
Сводная статистическая информация от регионов и интерактивные материалы будут размещены в телеграмм-канале Комиссии 22 ноября.
Сегодня на пленарном заседании ГД обсуждался вопрос направления рекомендаций Правительству РФ по итогам состоявшегося ранее «Правительственного часа» с участием вице-премьера М.Ш. Хуснуллина и Министра строительства и ЖКХ И.Э. Файзулина.
Г.П. Хованская обратила внимание на нецелесообразность установления долгосрочных тарифов в ЖКХ с учетом сложной социально-экономической ситуации.
Принципиально пересмотреть систему повышающих коэффициентов с целью исключения необоснованного взимания платы с граждан за объемы ресурсов, которые ими не были потреблены.
Г.П. Хованская обратила внимание на нецелесообразность установления долгосрочных тарифов в ЖКХ с учетом сложной социально-экономической ситуации.
Принципиально пересмотреть систему повышающих коэффициентов с целью исключения необоснованного взимания платы с граждан за объемы ресурсов, которые ими не были потреблены.
‼️Комиссией обобщены сведения по нуждающимся в улучшении жилищных условий из числа лиц с инвалидностью, направленные регионами по форме Комиссии.
🔴Не все субъекты РФ представили данные. Кроме того, не во всех субъектах
имеется сводная информация об общей численности таких граждан (о чем сделано примечание в интерактивных материалах).
✏️Комиссия ожидает реакции регионов на данный общий свод и содержательной
корректуры данных по итогам мероприятия 25.11.2024.
🔴Не все субъекты РФ представили данные. Кроме того, не во всех субъектах
имеется сводная информация об общей численности таких граждан (о чем сделано примечание в интерактивных материалах).
✏️Комиссия ожидает реакции регионов на данный общий свод и содержательной
корректуры данных по итогам мероприятия 25.11.2024.
Итоги «Круглого стола» 25.11.2024
По результатам обработки полученной от регионов информации обнаружено: - во многих отсутствует сводная статистика. - не во всех регионах приняты правовые акты; - имеются регионы, которые обеспечивают финансирование за счет своих региональных бюджетов; - некоторые регионы даже утверждают несколько правовых актов по различным формам поддержки, помимо предоставления жилья (льготное предоставление земельных участков и компенсация сметной стоимости ремонта жилища и т.д.).
Целесообразно тиражировать такие лучшие практики на остальные субъекты РФ.
Недопустимо в регионе наличие такого большого числа лиц с инвалидностью, потребности в жилище которых еще не удовлетворены, где соотношение 1 к 429.
По результатам содержательной корректуры данных Комиссией планируется внесение изменений в законодательство, контроль за внесением изменений в нормативные правовые акты и поправок в фед. бюджет в 2025 г.
Полная запись трансляции http://duma.gov.ru/multimedia/video/events/109848/
По результатам обработки полученной от регионов информации обнаружено: - во многих отсутствует сводная статистика. - не во всех регионах приняты правовые акты; - имеются регионы, которые обеспечивают финансирование за счет своих региональных бюджетов; - некоторые регионы даже утверждают несколько правовых актов по различным формам поддержки, помимо предоставления жилья (льготное предоставление земельных участков и компенсация сметной стоимости ремонта жилища и т.д.).
Целесообразно тиражировать такие лучшие практики на остальные субъекты РФ.
Недопустимо в регионе наличие такого большого числа лиц с инвалидностью, потребности в жилище которых еще не удовлетворены, где соотношение 1 к 429.
По результатам содержательной корректуры данных Комиссией планируется внесение изменений в законодательство, контроль за внесением изменений в нормативные правовые акты и поправок в фед. бюджет в 2025 г.
Полная запись трансляции http://duma.gov.ru/multimedia/video/events/109848/