💻 Как установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

Благодаря запрету на сделки без личного участия подлог исключен, сделка не будет зарегистрирована даже при участии нотариуса со стороны мошенников.

Какие документы потребуются для оформления запрета в МФЦ:

🔘 паспорт
🔘 документы на недвижимость

Что важно, запрет на сделки без личного участия связан с конкретной недвижимостью, а не с собственником. Таким образом, если у владельца несколько объектов жилья, то запрет устанавливается индивидуально на каждый из них, а не разом на все.

➡️ На какие виды сделок распространяется действие запрета, как установить его через Госуслуги и как снять — подробная инструкция в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Первичный рынок перегрет предложением, вторичка набирает обороты — Алексей Лейпи

Разрыв в ценах на новостройки и «свежую» вторичку возраста до 10 лет практически исчез, причем современное вторичное жилье дорожает намного быстрее. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге рассказал директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

📍Рынок переживает период трансформации и адаптируется к сокращению льготных программ. Скорость продаж новостроек пока ниже уровней предыдущих лет — объем непроданного жилья достиг 83 млн кв. метров.

📍Рекордные объемы строительства не приводят к автоматическому росту цен. Динамика цен зависит в том числе от ключевой ставки, себестоимости проектов и платежеспособного спроса.

📍 Разрыв цен между новостройками и современной вторичкой практически исчез. При этом жилье в домах возрастом до 10 лет дорожает быстрее — до 14–15% в год — из-за готовой инфраструктуры.

➡️ Подробнее о состоянии рынка жилья и ипотеки в 2026 году — читайте в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💵Доля рассрочки при покупке квартир в России снижается

Об этом сообщил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

«На текущий момент доля такого способа продажи уже чуть меньше 30%. До конца года прогнозируем, что она дойдет до 25%», — рассказал Алексей Лейпи на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге.

При этом около 10% заемщиков переходят из рассрочки в ипотеку.

➡️ Подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅Проверено с Домклик: видеообзоры ЖК — выбирайте недвижимость дистанционно

Покупка квартиры связана с множеством вопросов. Как выглядит район? Что находится рядом? И главное — стоит ли тратить время и деньги на поездку для первичного знакомства с объектом?

Чтобы помочь принять решение, мы сделали серию подробных видеообзоров жилых комплексов в разных городах и регионах России.

В каждом обзоре мы показываем не только сам ЖК, но и всё, что важно для будущих жителей:

🔘архитектуру и благоустройство территории
🔘планировки и особенности домов
🔘инфраструктуру района
🔘транспортную доступность
🔘окружение, социальные объекты и перспективы развития локации

😎Постепенно таких роликов будет все больше и больше!

Смотрите обзоры здесь:
📱 ВКонтакте| 💙 Rutube| 📱 Youtube

⚡ Где можно взять льготную ипотеку на вторичку

ДОМ.РФ обновил список городов, в которых можно приобрести жилье на вторичном рынке по «Семейной ипотеке» и по «Дальневосточной и арктической ипотеке».

Где теперь доступна льготная ипотека на вторичку — приводим полный перечень регионов и городов:

🏦 «Семейная ипотека» на вторичное жилье: где доступна и как оформить

🏦 Дальневосточная и Арктическая ипотека на вторичное жилье: список регионов и как оформить

Списки актуальны до 31 декабря 2026 года.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

ℹ️ Как увеличить площадь маленькой квартиры

Вопреки распространенному мнению, для увеличения пространства вовсе не обязательно рушить перегородки и делать дорогостоящую перепланировку.

Рассказываем о неочевидных, но действенных методах, как сделать квартиру просторнее.

Больше советов — в журнале Домклик.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

🏦 Сбер впервые опубликовал список страховых компаний с реальными выплатами по ипотеке

Сбер обнародовал список страховых компаний с указанием их выплат заемщикам по ипотеке. Данные охватывают период с 1 октября 2025 года по 31 марта 2026 года.

«Список наглядно показывает степень надежности полисов ипотечного страхования жизни по разным компаниям, так как демонстрирует долю выплат от количества страховых случаев», — отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка

➡️ Ознакомиться со списком страховых компаний можно по ссылке — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Как баллы ЕГЭ превращаются в цену квадратного метра

Как ЕГЭ влияет на цену недвижимости в крупных городах России? Почему родители прежде чем купить жилье, оценивают рейтинг топовых школ по сдаче единого гос.экзамена?

Вместе с экспертами разбираемся в статье, как меняются цены на квартиры с видом на ЕГЭ и почему заветные 1️⃣0️⃣0️⃣ баллов будущего выпускника решают, где будет жить семья.

➡️ ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

↗ Цены на бензин растут: как это повлияет на рынок недвижимости

Рост цен на бензин в 2026 году стал одним из ключевых факторов, формирующих новую экономическую реальность в России. Этот процесс уже вышел далеко за пределы АЗС и начинает оказывать системное влияние на инфляцию, денежно-кредитную политику и, как следствие, на рынок недвижимости.

В статье разобрали логику этой взаимосвязи и поделились прогнозами экспертов.

Читать➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✨ С чего начать ремонт в квартире

Если вы задумали обновить квартиру своими руками, но не знаете, с чего начать, рассказываем:

1⃣ Определитесь с типом ремонта — косметический, евроремонт или капитальный. Учитывайте состояние квартиры, свои желания и возможности.

2⃣ Выберите дизайн интерьера — минимализм, лофт, сканди? Учесть не только красоту, но и эргономику поможет дизайн-проект. Его можно составить самим, используя нейросети и сервисы для проектирования квартир или доверить профессионалам.

3⃣ Выберите нужные материалы. Рекомендуем покупать с небольшим запасом на всякий случай: например, на 10% больше от нужного количества.

4⃣ Решите, как будете делать ремонт, — сами или с подрядчиком. Если мало опыта, то некоторые работы лучше доверить специалистам, чтобы избежать переделок и дополнительных трат в будущем.

5⃣ Рассчитайте бюджет на ремонт. Смета понадобится в любом случае, даже если делаете ремонт сами.

6⃣ Составьте план ремонта — замеры, планировку, выключатели света и розетки. Рекомендуется начинать с самых сложных работ: демонтажа, переноса стен, замены инженерных коммуникаций.

➡️О последовательности работ при ремонте и подробно о каждом этапе — рассказываем в статье журнала

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 Как рост цен на бензин влияет на недвижимость, когда изменятся условия Семейной ипотеки и новые законы июля

На этой неделе было много волнующих новостей — о льготной ипотеке, прогнозах цен и снижении ключевой ставки. Делимся самыми главными.

➡️ Читать дайджест

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 Законопроект о бессрочном маткапитале внесли в Госдуму

В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается сделать меры господдержки семей с детьми, в том числе материнский капитал, бессрочными. Сейчас программа действует до 2030 года.

Авторы инициативы также предложили увеличить размер выплаты с 1 января 2027 года — до 1 399 851 руб. за второго ребенка и 1 866 468 руб. — за третьего и последующих детей.

Подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💚 Как сделать ремонт в ванной комнате: инструкция

1⃣Демонтаж старых элементов. Если в ванной комнате уже есть отделка, то на начальном этапе нужно демонтировать старую сантехнику и плитку.

2⃣ Установка коммуникаций. Если планируется менять расположение раковины, унитаза или душа, на этом этапе важно правильно установить все коммуникации.

3⃣Подготовка поверхностей. Нужно выровнять стены, сделать стяжку пола, обработать поверхности гидроизоляцией.

4⃣ Декоративная отделка. После завершения работ с коммуникациями можно приступать к укладке плитки. Чтобы сделать ремонт в ванной недорого, можно отказаться от кафеля в пользу влагостойкой краски. Варианты отделки потолка — натяжной, панельный, реечный, плиточный.

5⃣ Установка сантехники и мебели. После завершения отделочных работ можно устанавливать новую сантехнику, монтировать розетки и выключатели, продумать места для хранения (шкафчики, корзины).

6⃣ Завершение работ. На финальном этапе нужно проверить все соединения на наличие протечек, установить зеркала, осветительные приборы, добавить элементы декора.

➡В статье вместе с экспертом рассказали, на чем можно и нельзя экономить и какие тренды в интерьере ванных комнат актуальны в 2026 году.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

☑Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

Для получения разрешения на перепланировку нужно оформить проект — это может сделать техническое бюро или индивидуальный предприниматель. Дальше нужно подготовить документы:

🔘паспорт
🔘документ, подтверждающий право собственности
🔘заявление на перепланировку (выдадут по месту обращения)
🔘проект или эскиз перепланировки в двух экземплярах
🔘письменное согласие всех жильцов квартиры на вносимые изменения

Можно подать документы в МФЦ или на портале госуслуг.

➡️ Когда нужно согласовывать перепланировку и что будет, если этого не сделать — рассказали в журнале

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍Где можно купить квартиру по цене свадьбы в Москве и Санкт-Петербурге

Стоимость свадьбы в Москве сегодня обходится в половину стоимости квартиры в городах-миллионниках России.

По медианным ценам на Домклик, расходы на московскую свадьбу составляют почти половину стоимости квартиры в Екатеринбурге, Самаре, Ростове-на-Дону.

В Санкт-Петербурге средний бюджет свадьбы начинается от 2 млн руб., это сумма первого взноса по ипотеке для покупки квартиры стоимостью до 8–10 млн руб.

➡️ Подробнее о том, в каких городах России можно купить жилье по цене московской и питерской свадьбы — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏆 Как подготовить квартиру к финалу чемпионата мира по футболу

Финал чемпионата мира по футболу 2026 уже близок. Конечно же, хочется узнать, кто станет победителем. И тут главный вопрос: как посмотреть дома матча, не мешая семье громкими криками в поддержку любимой команды? Лайфхаки полезные советы — как посмотреть футбол и сохранить гармонию в семье — в статье.

🙀 Замурчательно важные рекомендации! Одобряю 🐾

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⭐️ Лучшие материалы для отделки стен

⬇Какие отделочные материалы советуют дизайнеры интерьеров:

🟢Краска. При помощи современных техник нанесения и добавок краска может выглядеть как текстильные обои, штукатурка или каменная кладка.
🟢Декоративная штукатурка. Позволяет создавать уникальные фактуры, имитировать камень или бетон. Один из самых бюджетных вариантов оформления.
🟢Стеновые панели (МДФ, 3D-панели, ПВХ). Крепятся на каркас или на клей. Благодаря этому в комнате лучше звуко- и теплоизоляция.
🟢Дерево. Привносит ощущение уюта, тепла и близости к природе, идеально вписывается в экологичные стили интерьера.
🟢Крупноформатный керамогранит. Имитирует бесшовную облицовку, смотрится статусно и визуально расширяет пространство.

➡️ О других видах отделки, ценах, нюансах и идеях для интерьера — читайте в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💫Французский балкон: что это такое

Строго говоря, это не балкон в привычном понимании, а скорее архитектурный элемент окна.

ℹ Французский балкон — это высокое панорамное окно-дверь, которое выходит из помещения на площадку глубиной всего 10–20 сантиметров с декоративным ограждением.

💚 Плюсы:

🟢Панорамное остекление пропускает максимум естественного света и позволяет наслаждаться видом
🟢В отличие от обычного балкона, французский не «съедает» полезную площадь
🟢Обычные балконы часто нуждаются в дополнительном утеплении, а французский вариант интегрирован в общую конструкцию окна, что снижает теплопотери

💫 Минусы:

🟠На таком балконе нельзя поставить стул или стол, чтобы выпить кофе на свежем воздухе. Он выполняет только эстетическую и светопропускающую функции
🟠Поскольку французский балкон — это, по сути, большое окно, придется тщательно продумывать оформление зоны рядом с ним
🟠Панорамное остекление и нестандартные конструкции часто увеличивают стоимость квартиры по сравнению с вариантом без балкона или с традиционной лоджией

Насколько безопасно такое архитектурное решение и почему застройщики сегодня выбирают именно французские балконы для своих проектов — рассказали в статье ➡️

🏡 Домклик в MAX — подписаться