🪙Как получить субсидию на строительство дома

Безвозмездная субсидия на строительство дома или покупку квартиры — это деньги, которые государство выделяет гражданам на улучшение жилищных условий. Соответственно, получить их могут только те, кого признали нуждающимися в этом улучшении.

⚠ Сумма, которую государство предоставляет на улучшение жилищных условий, покрывает не полную стоимость жилья. Ее рассчитывают по нормативам стоимости квадратного метра (он отличается от рыночной цены) и расчетной площади на каждого члена семьи.

✅ Кто может получить государственную субсидию на строительство дома

🟠Многодетные и молодые семьи (до 35 лет)
🟠Малоимущие, нуждающиеся в получении жилья
🟠Военнослужащие
🟠Госслужащие, бюджетники
🟠Специалисты, переехавшие в сельскую местность для работы в сфере сельского хозяйства
🟠Участники и инвалиды ВОВ, их семьи
🟠Сироты и дети без попечения родителей

Какие документы нужны для получения субсидии и в рамках каких программ она предоставляется — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Как меняются цены на квартиры в России на фоне снижения ипотечных ставок — исследование Домклик и Сбера

Аналитики Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера изучили, как изменились цены на новостройки и вторичку в России весной 2026 года и какие тренды наблюдаются на рынке жилья и ипотеки.

📍В марте цена «квадрата» в новостройках по России увеличилась до 187,8 тыс. руб., во вторичном жилье — до 123,6 тыс. руб. Годовой рост — 9,2% и 9,3% соответственно, это быстрее официальной инфляции.

📍Лидерами по ценам на новостройки остаются Москва — 397,6 тыс. руб. за кв. метр, Санкт-Петербург — 267,2 тыс. руб., Московская область — 228,3 тыс. руб.

📍Среди крупнейших регионов самая дорогая вторичка так же в Москве и Санкт-Петербурге: цена за кв. метр составляет 335 тыс. руб. и 222,7 тыс. руб. соответственно. И в Московской области — 158,8 тыс. руб.

Вторичное жилье начинает уверенно конкурировать с новостройками. Цена «квадрата» в домах, построенных за последние 10 лет, выросла за год на 14,6%.

Подробнее о том, как меняются цены на квартиры в России, с прогнозами экспертов — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📆 Что делать, если сумму на оплату ЖКУ рассчитали с ошибкой

Cумма в ваших квитанциях на оплату коммунальных услуг обычно плюс-минус одна и та же. Но вот вы получили очередную платежку и обнаружили там странные цифры.

Отвечаем вместе с адвокатом на вопрос — что делать, когда в квитанциях на оплату ЖКУ вам пришла не та сумма, которую вы ждали.

1️⃣Проверить тарифы, показания счетчиков и сделать собственный расчет.

2️⃣ Обратиться в управляющую компанию, сообщить об ошибке или неточности.

3️⃣ Написать претензию в управляющую компанию, которой вы приведете свой расчет и его обоснование.

Если проблема в счетчике, понадобится экспертиза, которая это подтвердит.

Согласно п. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, если ошибка произошла по вине управляющей компании, она должна произвести перерасчет и вернуть незаконно удержанные деньги.

➡️ Подробнее о том, как оспорить сумму — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💡Заменят ли маркетплейсы риелторов и агентства недвижимости

Александр Чернокульский, генеральный директор международного агентства недвижимости «Жилфонд», в интервью на Domclick Digital Forum рассказал, что он думает о продаже недвижимости через маркетплейсы. Кто они для агентств недвижимости: конкуренты или скорее партнеры?

🏡 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

❓ Как продать неликвидную квартиру

Под неликвидом риелторы подразумевают квартиры с низкими потребительскими характеристиками. Такое жилье продать сложно.

Эксперты приводят несколько основных признаков неликвидных объектов:

🟢юридические проблемы с документами
🟢завышенная цена
🟢неудачная планировка
🟢невостребованный этаж
🟢ветхое или аварийное состояние дома
🟢не самое удачное расположение, неудобная локация
🟢неразвитая инфраструктура, в том числе транспортная
🟢криминальная репутация микрорайона
🟢наличие неузаконенных перепланировок

➡️ Что нужно знать собственнику неликвида и как выгодно продать такую квартиру — рассказывают эксперты недвижимости

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 В России предложили обнулить ставку по «Семейной ипотеке» для многодетных семей

Ставку по «Семейной ипотеке» для молодых многодетных семей нужно обнулить, заявил председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, пишет ТАСС.

По его мнению, люди, которые в молодом возрасте решились на троих и более детей, «не должны ничего переплачивать».

➡️ Читать всю новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📆 Не забудьте отчитаться о доходах за прошлый год

Напоминаем, что до 30 апреля нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Такая обязанность может возникнуть, если в 2025 году вы: 

🔘Продали недвижимость, которой владели менее 3/5 лет
🔘Продали автомобиль, который был в собственности менее 3 лет
🔘Получили недвижимость в дар не от близкого родственника
🔘Сдавали жильё в аренду
🔘Получали другие доходы, подлежащие декларированию и уплате НДФЛ

Больше о важных налоговых датах и сроках, которые должны знать собственники жилья, рассказали в журнале➡️

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Топ перепланировок в российских квартирах и как они влияют на цены при продаже

Аналитики Домклик исследовали тысячи описаний перепланировок в российских квартирах на вторичке, которые приобретались в ипотеку с начала 2025 года.

▶️Чаще всего россияне меняют существующие перегородки. Демонтаж этих конструкций встречается в 34,4% случаев, а возведение новых — в 20,7%.

▶️Работы с дверными проемами внутри квартиры встречаются в 25,2% перепланировок, на полную закладку приходится 6,3%. Например, последнее актуально для случая, когда вход в кухню есть из двух помещений, и один нужно закрыть.

▶️Также среди часто встречающихся решений — демонтаж встроенного шкафа или кладовой (12,3% случаев), перенос кухни (14,4%), совмещение санузла (4,7%), объединение коридора с комнатой (4,6%).

▶️Встречаются и незаконные перепланировки, например, перенос на балкон или лоджию газового оборудования или радиаторов отопления. К слову, стоимость квадратного метра квартир с такой перепланировкой при продаже может снизиться на 30%.

➡️ Как выглядит топ самых популярных планировок и как работы влияют на итоговую стоимость квартир — рассказываем в исследовании

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏠Сколько стоит построить загородный дом

В 2026 году цена строительства жилого дома продолжает меняться под влиянием инфляции, удорожания материалов и рабочей силы.

В статье вместе с экспертами разберем:

🛍из чего складывается смета
🛍сколько нужно денег для строительства дома из бруса, газобетона или по каркасной технологии
🛍какие ошибки приводят к дополнительным расходам

Читать статью➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💬 Стоит ли брать ипотеку прямо сейчас?

Вице-президент Т-Банка Кирилл Григорьев объяснил, в каких случаях покупка квартиры в ипотеку оправдана, а также на какие ключевые критерии опираться при этом решении.

Смотрите выпуск полностью здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏡 Журнал Домклик

🌴Новостройки у моря: где недорого купить квартиру для жизни и инвестиций

Мы изучили объявления о продаже квартир в новостройках у Черного моря и на Балтийском побережье Калининградской области и отобрали самые доступные по цене предложения.

➡ЖК Новое Голубево, Калининградская область — от 3 млн рублей
➡ЖК Мой Мир, Евпатория — от 4,8 млн рублей
➡ЖК Облака, Новороссийск — от 5,9 млн рублей
➡ЖК Солнечный город, Алушта — от 6,6 млн рублей
➡ЖК Горгиппия, Анапа — от 7,8 млн рублей

Узнать, какие ещё жилые комплексы вошли в рейтинг, и посмотреть описание домов можно в журнале Домклик➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍Переезд в Краснодар: какой район выбрать в 2026 году

✅ Краснодар остаётся одним из самых быстрорастущих городов России

✅ За последние 10 лет численность населения увеличилась более чем на треть, а сама агломерация активно расширяется на север и запад

✅ Людей привлекают мягкий климат, доступные цены на жильё, развитая инфраструктура, близость к морю и большое количество рабочих мест

В статье вместе с экспертом по недвижимости рассмотрели три наиболее востребованных района Краснодара, которые выбирают те, кто планирует переезд в этот город в 2026 году.

Читать➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡Центробанк снизил ключевую ставку восьмой раз подряд — до 14,5%

⚡️⚡️ Сбер снижает ставки по ипотеке вслед за изменением ключевой

С 27 апреля Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2-1% в зависимости от размера первоначального взноса: на 0,2% при взносе от 50,1% и выше и на 1% при взносе от 30,1% до 50%.

Минимальные ставки на Домклик составят:

🔘от 15,5% на покупку первичного жилья
🔘от 15,8% — на покупку вторичного
🔘от 17,2% — по программе «Строительство жилого дома» (все программы без господдержки)

Кроме того, Сбер снижает ставки на 0,5% по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

➡️ Подробнее — в журнале Домклик

📁 Снижение ставок по ипотеке, динамика цен на новостройки и вторичку

В нашем дайджесте собрали все самые важные новости этой недели.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

📰 Дачников предупредили о новой схеме мошенничества

В канун дачного сезона владельцы земельных участков стали получать электронные письма и СМС о якобы штрафах за обнаруженный борщевик, сорняки и мусор на участках, пишут «Известия».

При переходе по ссылке предлагается оплатить штраф со скидкой, а дальше телефон дачника передают в «колл-центр» для реализации схемы взлома аккаунта на «Госуслугах».

Как рассказали эксперты, мошенники используют любые инфоповоды и законодательные изменения для разработки новых схем. Всплеск мошеннических рассылок можно ожидать уже во время майских праздников.

➡️ Подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🧳 Уезжаю в отпуск. Как позаботиться о квартире

Даже самый чудесный и долгожданный отпуск может испортить одна маленькая тревожная мысль: «Всё ли в порядке дома?». Рассказываем, как защитить свою квартиру от посторонних людей и других неприятностей на время отпуска.

➡️ Еще больше советов в нашей статье

🏡 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

✨ 6 шагов к идеальной планировке частного дома

Грамотная планировка частного дома избавляет от лишних движений: кухня, столовая и гостиная расположены рядом, а спальни вынесены в тихую часть. Вместе с экспертами приводим6️⃣ шагов для удобной планировки без ошибок:

1️⃣Определите потребности семьи. Учтите возраст родных, их привычки. Подумайте, как часто приходят гости — если друзья остаются с ночевкой, понадобится гостевая спальня.

2️⃣Выберите этажность. Также учитывайте планы на будущее — если нужно расширить этажность, проще достроить мансарду, чем переделывать готовый фундамент.

3️⃣Составьте список важных комнат в доме. Например, две спальни — для родителей и ребенка, рабочий кабинет, кухня, объединенная с гостиной, два санузла, постирочная и кладовая.

4️⃣Определитесь со сторонами света. Спальни, детскую и гостиную лучше выводить на юг, юго-восток или восток, так как здесь максимум солнца и тепла.

5️⃣Составьте план. Для этого есть специальные онлайн-программы с опцией просмотра в 3D.

6️⃣ Продумайте инженерные коммуникации — места вывода труб, расположение розеток и проходы стояков. Разные типы инженерных коммуникаций также можно спроектировать в программах.

➡️ Как самостоятельно составить план дома, какие программы использовать и важные советы экспертов — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Эксперт рассказал, как сэкономить на строительстве дома

💬 На некоторых этапах строительства частного дома действительно можно сэкономить без потерь для качества. Но есть и такие пункты, где экономия оборачивается переделками и большими затратами в будущем — например, разработка проекта, инженерные системы, выбор строительной бригады.

❓ Какую технологию строительства можно считать наиболее бюджетной, зависит ли размер сметы от сезона и как торговаться с подрядчиком — эти и другие вопросы разобрали в статье вместе с подрядчиком.

➡️Читать

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✨ Обмерный план: инструкция и советы эксперта

Обмерный план — это подробная схема с размерами всех элементов помещения. Такой чертеж необходим, если задумали ремонт: дизайнеру для разработки проекта, строителям — для точной работы.

Что должно быть в обмерном плане:

🟢Контуры каждого помещения. Следует измерить и зафиксировать длину и ширину.
🟢Все конструкции. Нужно отметить капитальные стены, перегородки, колонны, ниши, выступы, дымоходы.
🟢Проемы. Нужно указать ширину и высоту дверей, окон, арок, а также отступы от углов.
🟢Коммуникации. На обмерочном плане должны быть показаны расположения труб, радиаторов, вентрешеток, электрических щитков, розеток и выключателей с привязкой к стенам и полу. А также стояки канализации, отопления и водоснабжения.
🟢Высотные отметки. Стоит замерить уровень потолка в нескольких точках для выявления перепадов, порогов, ступеней.
🟢Дефекты и особенности. Нужно правильно зафиксировать неровности стен, скосы, отклонения от прямого угла.
🟢Существующие элементы. Если в квартире уже есть светильники, радиаторы и другие объекты, которые не планируется переносить, их тоже лучше отразить на чертеже.
🟢Лестницы и многоуровневые элементы. Если они есть, измерьте высоту и глубину ступеней, длину маршей, габариты лестничных проемов.

➡️ Как сделать обмерный план, что важно не забыть, топ ошибок и советы эксперта — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться