🛡Страхование недвижимости, жизни и здоровья при ипотеке: ответы на популярные вопросы

✅ Что такое страхование ипотечной недвижимости

Это обязательная страховка объекта залога (квартиры или дома) от повреждения или уничтожения, защищающая финансовые интересы как банка, так и заемщика.

➡ Что будет, если его не продлить

Банк начислит неустойку на остаток по кредиту, начиная с 31-го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса.

🛍Что такое страхование жизни и здоровья

Это добровольный вид страхования при ипотеке. При страховании жизни и здоровья страховая компания выплатит банку ваш кредит при наступлении несчастного случая.

➡Больше ответов на популярные вопросы о страховании ипотечной недвижимости — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍Какую недвижимость покупают в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ипотеку

Несмотря на географическую близость, спрос на ипотеку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области отличается.

🎚️ Одна из особенностей Петербурга — более высокая доля рыночной ипотеки — 45,2%, при этом чаще всего здесь покупают новостройки.

🎚️ В Ленинградской области рыночная ипотека составляет 32,9% — что близко к показателям по России (33,2%). При этом на новостройки приходится 83,1% объема выдач.

Аналитики связывают такой максимальный показатель с активной застройкой пригородных территорий и более доступными ценами на новостройки по сравнению с городскими.

🎚️ Жители Северной столицы и области предпочитают покупать в ипотеку однокомнатные квартиры и студии. В регионе сильнее, чем по стране, заметен тренд на компактное жилье.

🎚️ Медианный год постройки вторички в сделках в Санкт-Петербурге — 1984, а в Ленинградской области — 2013.

➡️ Больше об ипотеке и выборе недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти — в исследовании аналитиков Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📆 Какие законы вступают в силу с 1 июля 2026 года

С июля 2026 года в России вступят в силу законодательные изменения, которые коснутся ипотеки и безопасности сделок с недвижимостью.

➡️ Более подробно — в нашем видео и статье журнала Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📌Как оформить СНИЛС ребенку

ℹ СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.

По сути, это уникальный цифровой идентификатор, который закрепляется за человеком один раз и остается неизменным на протяжении всей жизни, даже при смене фамилии, имени или других личных данных.

❕СНИЛС является одним из обязательных документов при оформлении Семейной ипотеки — как для родителей, так и для детей.

Как получить СНИЛС на ребенка

🔄 Для детей, рожденных после 2020 года, действует проактивный (беззаявительный) порядок. Это значит, что родителям специально никуда обращаться не нужно — СНИЛС присваивается автоматически.

🔄 Для детей, рожденных до 2020 года, или в случае, если по какой-то причине автоматического присвоения не произошло, СНИЛС нужно оформить в заявительном порядке. За ребенка до 14 лет заявление в МФЦ или СФР должен подать родитель или законный представитель.

В каком виде сегодня выдается СНИЛС — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎚️ Когда выгоднее покупать и продавать дачу или участок

Вместе с экспертами разбираемся:

🟢чем дача отличается от загородного дома
🟢когда лучше покупать и продавать дачу
🟢какие нюансы продажи и покупки дачи есть в зависимости от сезона
🟢какие вопросы важно себе задать перед покупкой дачи

➡️ Читать статью в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔊 Косят траву рано утром: что делать

Одна из проблем, с которой сталкиваются жители многоквартирных и частных домов в летний период, — это шум от газонокосилок под окнами с раннего утра, в том числе и в выходные дни, когда хочется поспать подольше.

В статье разберем:

🟢 кто отвечает за покос травы во дворе
🟢 как часто по нормативам должны косить газоны
🟢 в какое время это можно и нельзя делать
🟢куда жаловаться, если управляющая компания или сосед по участку нарушают ваше право на тишину

Читать➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✔11 способов охладить квартиру без кондиционера

Вместе с летом, как правило, приходит жара. Такая погода не всегда радует, а иногда даже раздражает. Плюс ко всему жара опасна для здоровья. Как же быть, если дома нет кондиционера?

1⃣Правильно проветривайте комнаты. Днем окна открывать не стоит — в квартиру попадет горячий воздух с улицы. Лучше делать это в часы, когда прохладно. Утром — с 4:00 до 8:00, вечером — после 22:00.

2⃣ Замените лампочки. Лампы накаливания сильно нагреваются в процессе работы. Их стоит заменить на светодиодные: они почти не нагреваются.

3⃣ Увлажняйте воздух. Холодная вода поможет охладить помещение. Один из вариантов — пульверизатор: набирайте в него ледяную воду и распыляйте раз в час-полтора.

4⃣ Развесьте мокрые простыни. Если повесить влажную ткань перед открытым окном, воздух будет охлаждаться за счет испарения.

5⃣ Протирайте пол и мебель 1-2 раза в день. Для этого используйте ледяную воду — она охладит поверхности.

Читать о других способах спасения от летнего зноя ➡️

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍 Посуточная аренда в городах и на курортах России оказалась дешевле отелей в 1,5-2 раза

В России летом 2026 года посуточная аренда обойдется почти на 57%, или на 3,3 тыс. руб. дешевле трехзвездочных отелей. В курортных городах с высокими гостиничными тарифами разница может достигать 140%, выяснили аналитики Домклик.

▶️Самый большой разрыв цен зафиксирован в курортных городах. Лидером стал Зеленоградск в Калининградской области — здесь гостиница в среднем дороже посуточной аренды в 2,4 раза. Похожая ситуация в Краснодарском крае.

▶️Среди российских столиц наибольший ценовой разрыв наблюдается в Петропавловске-Камчатском, Петрозаводске и Калининграде. В этих городах гостиница обходится как минимум в 2 раза дороже посуточной аренды.

▶️Самая низкая разница между стоимостью аренды и отелем зафиксирована в Туле — всего в 1,4 раза.

➡️ Сколько в среднем стоит снять квартиру посуточно в главных туристических городах и на курортах страны этим летом — читайте в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Расширен список городов с «Семейной ипотекой» на вторичное жилье

ДОМ.РФ обновил перечень городов, в которых можно приобрести жилье на вторичном рынке по «Семейной ипотеке» и по «Дальневосточной и арктической ипотеке».

Теперь «Семейная ипотека» на вторичку доступна в 886 городах в 83 регионах страны. А покупка вторички по «Дальневосточной и арктической ипотеке» — в 92 городах в 19 регионах.

➡️ Читать подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💻 Как установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

Благодаря запрету на сделки без личного участия подлог исключен, сделка не будет зарегистрирована даже при участии нотариуса со стороны мошенников.

Какие документы потребуются для оформления запрета в МФЦ:

🔘 паспорт
🔘 документы на недвижимость

Что важно, запрет на сделки без личного участия связан с конкретной недвижимостью, а не с собственником. Таким образом, если у владельца несколько объектов жилья, то запрет устанавливается индивидуально на каждый из них, а не разом на все.

➡️ На какие виды сделок распространяется действие запрета, как установить его через Госуслуги и как снять — подробная инструкция в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Первичный рынок перегрет предложением, вторичка набирает обороты — Алексей Лейпи

Разрыв в ценах на новостройки и «свежую» вторичку возраста до 10 лет практически исчез, причем современное вторичное жилье дорожает намного быстрее. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге рассказал директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

📍Рынок переживает период трансформации и адаптируется к сокращению льготных программ. Скорость продаж новостроек пока ниже уровней предыдущих лет — объем непроданного жилья достиг 83 млн кв. метров.

📍Рекордные объемы строительства не приводят к автоматическому росту цен. Динамика цен зависит в том числе от ключевой ставки, себестоимости проектов и платежеспособного спроса.

📍 Разрыв цен между новостройками и современной вторичкой практически исчез. При этом жилье в домах возрастом до 10 лет дорожает быстрее — до 14–15% в год — из-за готовой инфраструктуры.

➡️ Подробнее о состоянии рынка жилья и ипотеки в 2026 году — читайте в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💵Доля рассрочки при покупке квартир в России снижается

Об этом сообщил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

«На текущий момент доля такого способа продажи уже чуть меньше 30%. До конца года прогнозируем, что она дойдет до 25%», — рассказал Алексей Лейпи на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге.

При этом около 10% заемщиков переходят из рассрочки в ипотеку.

➡️ Подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅Проверено с Домклик: видеообзоры ЖК — выбирайте недвижимость дистанционно

Покупка квартиры связана с множеством вопросов. Как выглядит район? Что находится рядом? И главное — стоит ли тратить время и деньги на поездку для первичного знакомства с объектом?

Чтобы помочь принять решение, мы сделали серию подробных видеообзоров жилых комплексов в разных городах и регионах России.

В каждом обзоре мы показываем не только сам ЖК, но и всё, что важно для будущих жителей:

🔘архитектуру и благоустройство территории
🔘планировки и особенности домов
🔘инфраструктуру района
🔘транспортную доступность
🔘окружение, социальные объекты и перспективы развития локации

😎Постепенно таких роликов будет все больше и больше!

Смотрите обзоры здесь:
📱 ВКонтакте| 💙 Rutube| 📱 Youtube

⚡ Где можно взять льготную ипотеку на вторичку

ДОМ.РФ обновил список городов, в которых можно приобрести жилье на вторичном рынке по «Семейной ипотеке» и по «Дальневосточной и арктической ипотеке».

Где теперь доступна льготная ипотека на вторичку — приводим полный перечень регионов и городов:

🏦 «Семейная ипотека» на вторичное жилье: где доступна и как оформить

🏦 Дальневосточная и Арктическая ипотека на вторичное жилье: список регионов и как оформить

Списки актуальны до 31 декабря 2026 года.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

ℹ️ Как увеличить площадь маленькой квартиры

Вопреки распространенному мнению, для увеличения пространства вовсе не обязательно рушить перегородки и делать дорогостоящую перепланировку.

Рассказываем о неочевидных, но действенных методах, как сделать квартиру просторнее.

Больше советов — в журнале Домклик.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

🏦 Сбер впервые опубликовал список страховых компаний с реальными выплатами по ипотеке

Сбер обнародовал список страховых компаний с указанием их выплат заемщикам по ипотеке. Данные охватывают период с 1 октября 2025 года по 31 марта 2026 года.

«Список наглядно показывает степень надежности полисов ипотечного страхования жизни по разным компаниям, так как демонстрирует долю выплат от количества страховых случаев», — отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка

➡️ Ознакомиться со списком страховых компаний можно по ссылке — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Как баллы ЕГЭ превращаются в цену квадратного метра

Как ЕГЭ влияет на цену недвижимости в крупных городах России? Почему родители прежде чем купить жилье, оценивают рейтинг топовых школ по сдаче единого гос.экзамена?

Вместе с экспертами разбираемся в статье, как меняются цены на квартиры с видом на ЕГЭ и почему заветные 1️⃣0️⃣0️⃣ баллов будущего выпускника решают, где будет жить семья.

➡️ ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ

🏡 Домклик в MAX — подписаться