☑️ Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой в 2026 году

Подготовили для вас гид по всем льготным программам Сбербанка в 2026 году — условия, сроки, требования к заемщикам и жилью для покупки.

➡️ Читайте подробный обзор льготных программ ипотеки — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 14,25%

Совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку на 0,25%, до 14,25%. Это девятое снижение подряд.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎥 Будущее рынка недвижимости: каким оно будет к 2030 году?

В новом выпуске подкаста «Под одной крышей» говорим о самом важном — от стратегий девелоперов до качества жизни в новых районах.

🎤 В гостях Александр Андрианов, акционер и генеральный директор GloraX.

⏺ Рынок недвижимости до 2030 года — прогнозы и риски
⏺ Зачем жилым комплексам комьюнити-центры
⏺ Качество стройки, приёмка квартир и работа с жалобами

Отдельно поговорили о человеческом факторе: как находить баланс между профессиональной реализацией и личной жизнью, а также о сложных управленческих решениях, которые приходится принимать руководителю.

Полный выпуск подкаста смотрите здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен| 🏡 Журнал Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 Центробанк снизил ключевую ставку, изменения в Семейной ипотеке с июля, динамика цен на новостройки

Рабочая неделя подходит к концу, рассказываем о самых главных событиях. Больше подробностей — в дайджесте.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

✏️ Выплату на погашение ипотеки многодетным предложили давать повторно

Субсидию 450 тыс. руб. на погашение ипотеки нужно выплачивать не только при появлении третьего ребенка, но и каждого последующего, считает председатель комитета Совфеда по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова.

▶️Такую инициативу Гумерова просила поддержать при утверждении бюджета на ближайшие три года. Благодаря этому, отметила она, семьи смогут быстрее погасить ипотеку.

Сейчас выплату на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Планировка участка 10 соток своими руками: инструкция

Строительный регламент, исходные особенности земли и ваши пожелания влияют на планировку участка 10 соток с домом. Главное — четко разделить пространство, чтобы разные по назначению зоны не пересекались и не мешали друг другу.

1️⃣Что нужно узнать об участке

Осмотрите территорию, существующие постройки, растения. Узнайте, какой рельеф у участка, уклон, стороны света и ветровой режим, уровень грунтовых вод.

2️⃣ На какие зоны можно разделить участок

Основные зоны — парадная, жилая зона, парковка, зона отдыха, детская площадка, огород, клумбы. Представьте свои обычные выходные на даче: как вы любите отдыхать, где будете собираться с друзьями, что планируете сажать? Отталкивайтесь от приоритетов.

3️⃣ Создайте проект участка

В этом помогут два популярных и несложных инструмента, которые подойдут даже новичкам, — Соткин и Гардена.

Соблюдайте строительные и санитарные нормы: отступы до забора, соседей, красных линий и колодца определяют, где нельзя строить и сажать.

➡️ Подробнее о том, как спланировать удобный участок 10 соток самостоятельно, и больше советов экспертов — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎉 Как отметить новоселье: приметы, традиции и обычаи

Поздравляем, вы получили ключи от своей квартиры! Впереди только долгожданный переезд и новоселье. Как все успеть и ничего не забыть?
В статье делимся важными советами, как организовать праздник по всем традициям и ничего не упустить.

😻 И главный совет от меня — первым в дом надо запустить кота — символ тепла и уюта! Удачного новоселья, друзья 🐾

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🚫 Россияне стали запрещать сделки с жильем без личного участия в два раза чаще

Россияне с января по май этого года установили 2,5 млн запретов на сделки с недвижимостью без личного участия, это в два раза больше, чем за аналогичный период 2025-го, сообщила пресс-служба Росреестра.

▶️Наиболее востребованной такая опция оказалась:

🟠в Московской области (296 тыс.)
🟠в Москве (271 тыс.)
🟠в Санкт-Петербурге (141 тыс.)
🟠в Краснодарском крае (132 тыс.)
🟠в Татарстане (95 тыс.)

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✨ Как обустроить систему хранения на балконе

Систему хранения на балконе можно организовать так, чтобы в нем было удобно и симпатично.

🟠Остекление — да или нет, оправдывает ли свою стоимость
🟠Утепленный и неутепленный балконы — плюсы и минусы
🟠Какие документы и разрешения нужны для перепланировки
🟠Как организовать хранение на балконе
🟠Как правильно зонировать пространство
🟠Как выбрать функциональную мебель

➡ Отвечаем на вопросы и делимся советами эксперта — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🌿 Малоуходный сад на участке: самые популярные решения

Малоуходный сад сегодня не роскошь, а разумный ответ быстрому ритму жизни. У дачников все меньше времени на прополку, полив, стрижку, поэтому на смену идеальным клумбам приходит концепция «сада для ленивых».

🟠Первое при создании малоуходного сада — планирование. Используйте специальные программы, чтобы продумать логику участка и зонирование.

🟠Установите систему автополива — это избавит от необходимости носить лейку и шланг по участку. Вода подается регулярно и дозированно.

🟠Выбирайте малоуходные растения — например, тую, можжевельник, рябину, барбарис, эхинацею.

🟠Проведите мульчирование — мульча укрывает почву вокруг растений. Плюсы очевидны: меньше сорняков, реже полив, здоровее растения и аккуратный вид круглый год.

🟠Уберите «мертвые зоны» — пустующие места портят ландшафтный дизайн малоуходного сада. Их можно заполнить низкорослыми растениями или отсыпкой. А если нужно что-то структурное, можно установить декоративные камни или декор.

➡️ Подробно о каждом способе и еще больше принципов создания простого в уходе, но красивого сада — в статье журнала

🏡 Домклик в MAX — подписаться

👀 Можно ли выписаться из квартиры в никуда

🟠Из квартиры можно выписаться без прописки в другом месте, но при заполнении заявления на снятие с учета потребуется указать предполагаемый адрес нового места жительства

🟠При этом прописка по указанному в заявлении адресу не оформляется автоматически. Подавать документы на новую регистрацию предстоит отдельно

🟠Более того, гражданин не обязан в будущем прописываться именно по тому адресу, который он указал в заявлении. Главное — соблюсти установленные законом сроки

❗ После снятия с регистрационного учета у вас есть 7 дней, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства. Если вы переезжаете в другой регион, то в дополнение к постоянной прописке временная регистрация оформляется в срок до 90 дней.

➡Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🪙 Что такое ставка рефинансирования ЦБ

Ставка рефинансирования изначально представляла собой процентную ставку, под которую Центробанк выдавал кредиты коммерческим банкам.

✅ С 1 января 2016 года ее приравняли к ключевой и отдельно с тех пор не определяют. То есть у них одно значение, на данный момент — 14,25%.

▶️Сейчас ставка рефинансирования применяется при расчете:

🟠пеней за долги по ЖКУ
🟠пеней за долги по взносам на капремонт
🟠неустойки за просрочку передачи квартиры в новостройке
🟠неустойки за просрочку платежа по ДДУ
🟠неустойки за несвоевременное устранение недостатков в новостройке

➡️Подробнее о значении ставки рефинансирования и ее отличии от ключевой — в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔑 Почему не стоит бояться переноса сроков в жилых комплексах

Александр Андрианов, акционер и генеральный директор GloraX, в нашем подкасте «Под одной крышей» рассказывает, почему не стоит бояться переноса сроков сдачи жилых комплексов и почему дольщик сейчас защищен больше, чем застройщик.

Полный выпуск подкаста смотрите здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен| 🏡 Журнал Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✨Сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году

По данным компании по ремонту и дизайну квартир Domeo, по сравнению с прошлым годом стоимость квартирного ремонта в 2026 году выросла примерно на 10–12%. Увеличение коснулось как расценок на услуги мастеров, так и стоимости отделочных материалов.

В статье вместе с экспертом разберем на конкретных примерах, какие именно затраты на ремонт квартиры в новостройке будут основными и сколько денег нужно приготовить.

Читать статью➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📊 Большинство россиян предпочли спальный район центру

Для 67,6% опрошенных граждан местом для комфортного проживания оказался спальный район, а не центр, говорится в исследовании девелоперской компании «Эволюция».

Между тем центр города выбрали 24,8% опрошенных.

🛍️Что еще показали результаты опроса:

🔘Рядом с парком или лесопарком хотят жить 60% респондентов.
🔘Большая часть граждан (58,1%) предпочла бы жить в новостройке премиум-класса.
🔘По мнению 57,1% респондентов, приобрести идеальную квартиру можно с вероятностью 70%, а 16,2% уверены в этом на 100%.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ «Продай сегодня — купи с выгодой завтра 2.0»: акция для продавцов жилья со скидкой на ипотеку Cбера

Домклик запускает акцию «Продай сегодня — купи с выгодой завтра 2.0». В рамках акции продавцы недвижимости получают скидку на ставку своей будущей ипотеки Сбера.

Если вы планируете покупку новой квартиры после продажи прежнего жилья, вы сможете взять кредит на более выгодных условиях.

➡️ Подробнее об условиях акции — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📁 Градостроительный план земельного участка: что это и как получить

Перед строительством дома важно убедиться в том, что на участке вообще можно строить. Для этого нужен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

✅ В нем собраны основные сведения о территории: разрешенное использование земли, допустимые параметры строительства, охранные зоны и другие ограничения.

В статье рассказываем:

🟠что такое градостроительный план и кому получать его обязательно, а кому — желательно
🟠как получить ГПЗУ и какие документы для этого нужны
🟠почему могут отказать в выдаче ГПЗУ
🟠можно ли купить участок без градостроительного плана
🟠что проверить в готовом ГПЗУ перед началом проектирования

➡️Читать статью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Как отправить налоговую декларацию для получения вычета или после продажи жилья

Для получения налогового вычета, а также при продаже недвижимости, которая находится в собственности меньше минимального срока владения, важно задекларировать полученный доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую.

Сделать это можно онлайн в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.

➡ Простая и пошаговая инструкция о том, как это сделать, — в статье журнала

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🍉 Что добавить на участок для комфортного отдыха

Патио, беседка, костровая зона, лаунж-пространство под навесом или уютный уголок в саду — собрали в видео несколько идей для комфортного отдыха на участке.

А если хотите разобраться, как грамотно вписать зону отдыха в общий ландшафтный дизайн и сделать пространство не только красивым, но и функциональным, загляните в нашу статью.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

💻Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: как получить до 20 млн рублей на любые цели

➡ Что такое кредит под залог недвижимости и зачем он нужен

Это кредит, который можно взять на что угодно. Например, если вы запланировали масштабный ремонт, решили купить или построить дом, приобрести машину — никаких ограничений нет.

При оформлении такого кредита в залог банку передается квартира или дом, апартаменты, земельный участок или гараж.

➡ Требования для получения залогового кредита

🔘возраст — не менее 18 лет
🔘стаж — 3 месяца на текущем месте работы
🔘гражданство — РФ

➡ Что еще нужно знать

🔘при оформлении кредита под залог недвижимости вы остаетесь ее собственником
🔘продать или подарить жилье до погашения кредита не получится
🔘если у вас нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь залогодателя, у которого недвижимость есть

➡Узнать больше о получении кредита под залог недвижимости

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✨ Старинные особняки и доходные дома: обзор исторических зданий на Домклик

На витрине Домклик представлены тысячи объявлений в исторических зданиях. Как правило, такая недвижимость расположена в центре городов, там, где веками кипела жизнь в усадьбах и доходных домах.

➡️ Посмотрите, как выглядят квартиры в самых старых жилых домах — от Выборга до Кёнигсберга — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться