📄 Льготы для застройщиков за многокомнатные квартиры предложили ввести в России

Застройщикам, которые возводят многокомнатные квартиры для многодетных семей, необходимо предоставлять налоговые и кредитные льготы, заявил замсекретаря ОП РФ Владислав Гриб.

✅ По его словам, речь о домах комфорт-класса с качественными квартирами, в которых не менее пяти комнат.

Вместе с тем в ЖК должна быть развитая инфраструктура: ясли, детсады и развивающие центры на первых этажах, а также просторная территория возле дома и льготные подземные парковки и кладовки.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Россияне назвали главную проблему новостроек

Одна из самых острых проблем для жителей новостроек в крупных городах — нехватка парковочных мест. Ее выделили 34% опрошенных россиян, говорится в исследовании строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг».

✔️ Еще 27% пожаловались на беспорядочную парковку во дворах, которая портит облик города и создает дополнительные риски для пешеходов.

Как рассказали в корпорации, потребность в парковках есть у владельцев авто почти всех ценовых сегментов — от массового до премиального.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📝 Как сменить прописку

Сменить прописку — постоянную или временную — можно через отделение МВД или МФЦ. Отдельно сниматься с регистрационного учета по старому адресу для этого не нужно.

🔊 Коротко об этих способах:

1️⃣Через МФЦ. Запишитесь на прием в любое удобное отделение и придите туда в выбранные дату и время с необходимым пакетом документов. Сотрудники МФЦ примут заявление и документы, а также назначат день повторного визита — чтобы поставить печать о регистрации в паспорте.

2️⃣ Через МВД. Заявление можно подать лично в отделение МВД по вопросам миграции, предварительно записавшись на прием, либо на «Госуслугах». Во втором случае понадобится подтвержденная учетная запись.

➡️Подробнее о том, как сменить прописку и какие документы для этого нужны, читайте в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍 Как качество дорог в поселках России влияет на стоимость домов

Качество дорог и уровень безопасности — важный фактор при выборе загородной недвижимости. Наличие асфальтированного проезда и закрытой территории влияет не только на комфорт, но и на ликвидность дома при перепродаже.

🔘Гравийная отсыпка практически не добавляет стоимости дому — квадратный метр в таких домах дороже, чем на участках с грунтовыми дорогами, лишь на 1,3%.

🔘Покрытие из бетонных плит добавляет к цене квадратного метра в среднем +17,6%.

🔘Ощутимо увеличивает стоимость асфальтовое покрытие — +32,6% к базовой цене дома с грунтовыми дорогами.

При этом только 31% готовых загородных домов, выставленных на продажу, находятся в поселке с асфальтовым покрытием.

➡️ Как обстоят дела с дорогами и охраной в поселках России, и как это влияет на итоговую стоимость дома — в исследовании аналитиков Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Что такое регистрация права собственности

Без регистрации права собственности вы не сможете полноценно распоряжаться своей недвижимостью — квартирой, домом или участком: продавать, дарить, завещать или использовать в качестве залога.

Какие права на недвижимость подлежат регистрации:

🟢Право собственности при покупке, наследовании, дарении
🟢Ипотека, если квартира куплена в кредит
🟢Аренда долгосрочная, более 1 года
🟢Ограничения и обременения — арест, сервитут

Оформить недвижимость в собственность можно удаленно через сервис электронной регистрации Домклик. Все проходит онлайн, от 1 рабочего дня (вместо 7-12) и без личного визита.

➡️ Как составить договор для успешной регистрации, какие документы для этого потребуются, а также все о сроках регистрации — в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💡 Почему сейчас время возможностей для рабочих профессий

Своим мнением и личным опытом в нашем подкасте «Под одной крышей» поделился Владимир Марков, генеральный директор ТЕХНОНИКОЛЬ.

Полный выпуск подкаста смотрите здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏡 Журнал Домклик

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

📄 Условия «Семейной ипотеки» изменятся с 1 июля, заявили в Минстрое

Правила получения «Семейной ипотеки» изменятся с 1 июля, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

✅ По его словам, правительству удалось прийти к согласию в этом вопросе.

Стасишин также рассказал, что программа будет направлена на стимулирование рождаемости.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍 Какие новостройки россияне предпочитают покупать в ипотеку

Рынок первички постоянно меняется: и то, что выставлено на продажу, не всегда совпадает с представлением людей о своем идеальном жилье.

Аналитики Домклик изучили характеристики жилых комплексов, в которых покупались квартиры в ипотеку, и в объектах на витрине Домклик. Вывод — россияне чаще выбирают ЖК с «семейной» инфраструктурой⬇️

🟢Новостройки комфорт-класса — абсолютный лидер: на них приходится 67% ипотечных сделок и 65,2% объявлений. Эконом — на втором месте, бизнес и премиум покупают реже.

🟢Новостройки в 13–25 этажей лидируют в спросе и предложении: 55,2% сделок и почти половина объявлений на Домклик (49,5%).

🟢 Детские площадки — обязательное условие покупателей: есть в 91% ЖК, а школы и детские сады — в 70%. При этом закрытая территория и охрана встречаются реже — лишь в 38–40% комплексов.

🟢Покупатели одинаково активно покупают жилье как в точечных проектах, так и в крупных жилых комплексах. Но на витрине Домклик преобладают малые и средние проекты из 1–3 корпусов.

➡️ Подробнее о предпочтениях россиян и о том, что предлагают застройщики, — в исследовании аналитиков Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

▶️ Что проверить для безопасной покупки в первую очередь:

1️⃣ Документы. Обязательно запросите паспорта продавца и всех собственников, документы на квартиру, выписку из ЕГРН, справки о зарегистрированных лицах и об отсутствии задолженности по коммуналке.

2️⃣ Собственник. Убедитесь в подлинности его паспорта с помощью специального сервиса на «Госуслугах», а также в том, что владелец жилья не участвует в судебных разбирательствах, особенно в семейных и наследственных спорах. А еще проверьте наличие дел о банкротстве (действующих и завершенных).

Кроме этого:

▶️узнайте, есть ли среди собственников несовершеннолетние
▶️и семейное положение собственника
▶️осмотрите квартиру
▶️расспросите соседей

➡️Подробно о каждом шаге проверки квартиры перед покупкой читайте в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🗣️ Кто за что платит на сделке купли-продажи недвижимости

Сделки с недвижимостью — это всегда большая ответственность и расходы. Вместе с экспертами составили список трат, которые приходится нести сторонам сделок с недвижимостью.

▶️За что платит продавец:

🟢продвижение объекта
🟢нотариальные заявления
🟢выписка из ЕГРН
🟢пересчет и проверка денег, полученных от покупателя

▶️За что платит покупатель:

🟢техническая документация на квартиру
🟢госпошлина за регистрацию права собственности
🟢страховка и оценка недвижимости (если приобретается в ипотеку)
🟢юридическая проверка недвижимости

Это не все расходы, которые несут участники сделки, — многое зависит от типа покупки и региона.

➡ Подробнее о распределении затрат — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Что такое архивная справка по форме 9

Такую справку могут запросить для подтверждения места жительства, получения льгот, пособий, устройства детей в детский сад, школу и так далее. Способ оформления и нужный образец документа следует уточнить в организации, которая его требует.

Кто может получить архивную справку:

🔘 собственники жилья
🔘 зарегистрированные в квартире или доме лица, но только за период прописки
🔘 представители собственника или прописанного в недвижимости по нотариально заверенной доверенности
🔘 родители и опекуны/попечители ребенка, который является владельцем жилья или зарегистрирован в нем

➡️ Для чего нужна справка, каких видов она бывает, какова ее стоимость и как ее получить, рассказали в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✍️ Новые ставки по «Семейной ипотеке» станут известны в ближайшие дни

Постановление правительства РФ, где будут прописаны параметры дифференцированной ставки по «Семейной ипотеке», выйдет в ближайшее время, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

✅ Он уточнил, что окончательное решение по ставке планируется принять 19 июня.

Основной принцип — чтобы семьи с двумя детьми желали родить третьего. И у них будет самая низкая ставка. У семей с двумя детьми ставка будет чуть побольше. С одним ребенком ставка будет самая высокая.

Файзуллин также озвучил максимальную ставку по «Семейной ипотеке» (для семей с одним ребенком) — она может составить 10% или 12%.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

☑️ Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой в 2026 году

Подготовили для вас гид по всем льготным программам Сбербанка в 2026 году — условия, сроки, требования к заемщикам и жилью для покупки.

➡️ Читайте подробный обзор льготных программ ипотеки — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 14,25%

Совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку на 0,25%, до 14,25%. Это девятое снижение подряд.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎥 Будущее рынка недвижимости: каким оно будет к 2030 году?

В новом выпуске подкаста «Под одной крышей» говорим о самом важном — от стратегий девелоперов до качества жизни в новых районах.

🎤 В гостях Александр Андрианов, акционер и генеральный директор GloraX.

⏺ Рынок недвижимости до 2030 года — прогнозы и риски
⏺ Зачем жилым комплексам комьюнити-центры
⏺ Качество стройки, приёмка квартир и работа с жалобами

Отдельно поговорили о человеческом факторе: как находить баланс между профессиональной реализацией и личной жизнью, а также о сложных управленческих решениях, которые приходится принимать руководителю.

Полный выпуск подкаста смотрите здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен| 🏡 Журнал Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 Центробанк снизил ключевую ставку, изменения в Семейной ипотеке с июля, динамика цен на новостройки

Рабочая неделя подходит к концу, рассказываем о самых главных событиях. Больше подробностей — в дайджесте.

➡️ Читать

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

✏️ Выплату на погашение ипотеки многодетным предложили давать повторно

Субсидию 450 тыс. руб. на погашение ипотеки нужно выплачивать не только при появлении третьего ребенка, но и каждого последующего, считает председатель комитета Совфеда по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова.

▶️Такую инициативу Гумерова просила поддержать при утверждении бюджета на ближайшие три года. Благодаря этому, отметила она, семьи смогут быстрее погасить ипотеку.

Сейчас выплату на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Планировка участка 10 соток своими руками: инструкция

Строительный регламент, исходные особенности земли и ваши пожелания влияют на планировку участка 10 соток с домом. Главное — четко разделить пространство, чтобы разные по назначению зоны не пересекались и не мешали друг другу.

1️⃣Что нужно узнать об участке

Осмотрите территорию, существующие постройки, растения. Узнайте, какой рельеф у участка, уклон, стороны света и ветровой режим, уровень грунтовых вод.

2️⃣ На какие зоны можно разделить участок

Основные зоны — парадная, жилая зона, парковка, зона отдыха, детская площадка, огород, клумбы. Представьте свои обычные выходные на даче: как вы любите отдыхать, где будете собираться с друзьями, что планируете сажать? Отталкивайтесь от приоритетов.

3️⃣ Создайте проект участка

В этом помогут два популярных и несложных инструмента, которые подойдут даже новичкам, — Соткин и Гардена.

Соблюдайте строительные и санитарные нормы: отступы до забора, соседей, красных линий и колодца определяют, где нельзя строить и сажать.

➡️ Подробнее о том, как спланировать удобный участок 10 соток самостоятельно, и больше советов экспертов — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎉 Как отметить новоселье: приметы, традиции и обычаи

Поздравляем, вы получили ключи от своей квартиры! Впереди только долгожданный переезд и новоселье. Как все успеть и ничего не забыть?
В статье делимся важными советами, как организовать праздник по всем традициям и ничего не упустить.

😻 И главный совет от меня — первым в дом надо запустить кота — символ тепла и уюта! Удачного новоселья, друзья 🐾

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🚫 Россияне стали запрещать сделки с жильем без личного участия в два раза чаще

Россияне с января по май этого года установили 2,5 млн запретов на сделки с недвижимостью без личного участия, это в два раза больше, чем за аналогичный период 2025-го, сообщила пресс-служба Росреестра.

▶️Наиболее востребованной такая опция оказалась:

🟠в Московской области (296 тыс.)
🟠в Москве (271 тыс.)
🟠в Санкт-Петербурге (141 тыс.)
🟠в Краснодарском крае (132 тыс.)
🟠в Татарстане (95 тыс.)

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✨ Как обустроить систему хранения на балконе

Систему хранения на балконе можно организовать так, чтобы в нем было удобно и симпатично.

🟠Остекление — да или нет, оправдывает ли свою стоимость
🟠Утепленный и неутепленный балконы — плюсы и минусы
🟠Какие документы и разрешения нужны для перепланировки
🟠Как организовать хранение на балконе
🟠Как правильно зонировать пространство
🟠Как выбрать функциональную мебель

➡ Отвечаем на вопросы и делимся советами эксперта — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться